Questo progetto immobiliare a Cautivador, Alicante, si presenta come un'opportunità per chi cerca ampi spazi e un contatto diretto con la natura. La proprietà, classificata come Finca-Cortijo, si estende su un generoso terreno di 8.780 m², offrendo una notevole privacy e un potenziale significativo per diverse destinazioni d'uso, dalla residenza principale alla creazione di un'attività rurale. La posizione, sebbene immersa nella tranquillità, garantisce comunque la vicinanza a servizi essenziali e a centri urbani.
Confrontando questa proprietà con offerte simili nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369.000), emergono differenze sostanziali in termini di tipologia e scala. Mentre gli appartamenti e le ville più recenti offrono spesso soluzioni abitative con metrature inferiori e terreni più contenuti, questa finca si distingue per l'ampiezza del suo appezzamento (8.780 m²) e per la configurazione rurale (Finca-Cortijo). Il prezzo di €595.000 è superiore rispetto alle opzioni presentate, ma è giustificato dalla maggiore estensione del terreno, dalla presenza di strutture abitative multiple (casa principale e studi separati) e dal potenziale intrinseco di una proprietà rurale di grandi dimensioni. Le altre proprietà, pur essendo più accessibili economicamente, sono tipicamente inserite in contesti residenziali più densi o focalizzati su unità abitative singole, mancando la vastità e la versatilità di spazio aperto offerta dalla finca di Cautivador. Quest'ultima si posiziona quindi come un'opzione per chi privilegia spazio, privacy e un legame diretto con la terra, a fronte di un investimento iniziale più elevato ma con potenziali usi diversificati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Cautivador, Alicante, la proprietà è strategicamente posizionata in prossimità della costa, pur mantenendo una sensazione di ritiro rurale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla distanza ragionevole da centri più grandi e infrastrutture di trasporto, definisce il suo carattere di accessibilità pur offrendo un ambiente appartato.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che valorizzano lo spazio esterno e la versatilità. La configurazione con una casa principale e due studi indipendenti si adatta a famiglie estese, a chi desidera generare reddito da locazione turistica o a professionisti che necessitano di spazi dedicati al lavoro. L'ampio terreno offre inoltre possibilità per attività ricreative e agricole.
La proprietà è una struttura esistente di tipo Finca-Cortijo, che ha già subito interventi di ammodernamento. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di una casa rurale consolidata. Le informazioni relative a una futura espansione o sviluppo in area residenziale futura suggeriscono un potenziale di valorizzazione, ma il progetto attuale è focalizzato sulla struttura e il terreno esistenti.
La proprietà non è situata in prima linea mare né offre accesso diretto a spiagge private. La distanza dall'aeroporto è considerevole, rendendo l'auto un mezzo di trasporto quasi indispensabile per la maggior parte degli spostamenti. Inoltre, pur essendo in una zona parzialmente residenziale, non si qualifica come un'area puramente urbana o un complesso residenziale moderno con servizi comuni integrati.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative e di investimento. È una soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano spazio, indipendenza e la possibilità di avere zone abitative separate all'interno della stessa proprietà. Funziona altrettanto bene per chi intende avviare un'attività di affitto turistico o un ostello rurale, sfruttando gli studi indipendenti e l'ampio terreno. Coloro che cercano un ritiro tranquillo, immerso nella natura ma non isolato dai servizi essenziali, troveranno in questa finca il luogo perfetto per creare la propria oasi privata. Inoltre, la posizione in un'area con potenziale sviluppo futuro la rende interessante per investitori che mirano alla rivalutazione immobiliare a medio-lungo termine.
La casa principale, di 310 m², dispone di 3 luminose camere da letto e 2 bagni, oltre a un ampio soggiorno progettato per accogliere riunioni familiari. Sono inclusi armadi a muro e spazi di stoccaggio, che contribuiscono all'organizzazione degli ambienti. I due studi indipendenti sono completamente attrezzati con cucina e bagno propri, garantendo autonomia e comfort per gli occupanti. La proprietà è legalizzata e dispone di allacciamenti a rete idrica ed elettrica. L'esistenza di un sistema di irrigazione automatico e di una piscina privata suggerisce un buon livello di manutenzione e dotazioni esterne. Sebbene la descrizione non entri nei dettagli specifici dei materiali di finitura interni, l'accento è posto sulla funzionalità e sulla vivibilità degli spazi, con un potenziale di personalizzazione dato dalla possibilità di convertire ulteriori aree come il garage.
La proprietà è offerta al prezzo di €595.000, un valore che riflette l'ampiezza del terreno e la metratura della costruzione esistente, nonché il potenziale di sviluppo. La descrizione menziona un 'Massive Price Drop', suggerendo che il prezzo attuale rappresenta una riduzione significativa rispetto a un valore di mercato precedentemente più elevato. La tipologia Finca-Cortijo, con casa principale e unità abitative indipendenti, offre una flessibilità che può influenzare il ritorno sull'investimento, specialmente considerando la vicinanza a zone turistiche e la menzione di un'area con potenziale futuro sviluppo urbano.
Vivere in questa finca a Cautivador significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi urbani. La spaziosità del terreno (8.780 m²) invita a godere di attività all'aperto, dalla cura del giardino alla coltivazione di prodotti propri, fino al semplice relax a bordo piscina. La presenza di due studi indipendenti aggiunge un elemento di flessibilità, ideale per ospitare familiari, amici o per creare un'attività di affitto. La casa principale, con i suoi 310 m², offre ampi spazi abitativi, mentre il potenziale di conversione del garage amplifica ulteriormente le possibilità di personalizzazione. La vicinanza a centri come Altea e La Nucia (a pochi minuti) assicura l'accesso a negozi, ristoranti e attività culturali, permettendo di godere del meglio di entrambi i mondi: la quiete della campagna e la vivacità della costa.
La vita a Cautivador, nei pressi di La Nucia e Altea, offre un equilibrio tra serenità rurale e accesso a servizi. La proprietà è a soli 1.8 km da un supermercato e 1.7 km da una farmacia, rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili. La vicinanza a centri più grandi come Altea e Benidorm (raggiungibili in pochi minuti in auto) amplia le opzioni per shopping, ristorazione, cultura e intrattenimento. La posizione, pur essendo rurale, non sacrifica la connettività: l'accesso autostradale è agevole. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio misto, con aree residenziali parziali che suggeriscono un contesto in evoluzione, ma mantiene una forte impronta naturalistica grazie all'ampio terreno della proprietà stessa e alle aree verdi circostanti.
La posizione a Cautivador, Alicante, offre un punto di accesso strategico alla Costa Blanca. La vicinanza relativa a centri di interesse come Altea e Benidorm, unitamente alla presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, delinea un contesto geografico che bilancia la tranquillità rurale con la connettività urbana e l'accesso alle risorse costiere.
La proprietà è situata a Cautivador, una località nel comune di Alicante, posizionata strategicamente tra la costa e l'entroterra. La vicinanza a centri urbani consolidati come Altea (a pochi minuti) e Benidorm (a circa 7-8 km, basandosi sulla distanza dai campi da golf) la rende ben collegata alle principali infrastrutture e attrazioni turistiche della Costa Blanca. Si trova inoltre in prossimità di comuni come La Nucia e Polop, noti per il loro ambiente più tranquillo ma ugualmente ben servito. Questa posizione intermedia permette di accedere sia alle dinamiche delle città costiere che alla serenità delle aree rurali.
La proprietà si trova a una distanza considerevole dall'aeroporto (indicato come 999 km, probabilmente un dato di errore nella fonte originale ma che suggerisce una lunga distanza), rendendo gli spostamenti aerei meno immediati. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, si trovano a circa 4.9 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di 6-8 km, tra cui Meliá Villaitana e Altea Club de Golf. La presenza di un supermercato a 1.8 km e di una farmacia a 1.7 km soddisfa le esigenze primarie. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 4.2 km, mentre un ospedale si trova a 6.9 km, garantendo un buon livello di supporto sanitario. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a strade principali e autostradali, sebbene un veicolo privato sia consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della zona.
La regione gode del clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La proprietà, situata in un'area rurale con un ampio terreno, beneficia di un ambiente naturale favorevole. La prossimità alla costa influenza la temperatura, mitigando gli estremi termici. L'altitudine e l'esposizione del terreno (dettagli non specificati) influenzeranno ulteriormente le condizioni microclimatiche. Le aree verdi circostanti e la presenza di alberi da frutto sulla proprietà contribuiscono a un ambiente salubre. Le ore di sole sono generalmente elevate durante tutto l'anno, tipico della Costa Blanca, con una stagione balneare che si estende per diversi mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Le spiagge di Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador si trovano a meno di 6 km di distanza, molte delle quali potrebbero essere riconosciute con Bandiera Blu per la loro qualità e servizi. Oltre al mare, la zona offre opportunità ricreative legate al golf, con diversi campi situati nel raggio di 6-8 km. L'ampio terreno della proprietà stessa invita alla creazione di spazi dedicati al relax e al tempo libero, come aree verdi, piscina privata e potenziali zone per orti. La combinazione di mare, golf e spazio privato rende l'offerta ricreativa diversificata.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è situata a Cautivador, una località nel comune di Alicante, posizionata strategicamente tra la costa e l'entroterra. La vicinanza a centri urbani consolidati come Altea (a pochi minuti) e Benidorm (a circa 7-8 km, basandosi sulla distanza dai campi da golf) la rende ben collegata alle principali infrastrutture e attrazioni turistiche della Costa Blanca. Si trova inoltre in prossimità di comuni come La Nucia e Polop, noti per il loro ambiente più tranquillo ma ugualmente ben servito. Questa posizione intermedia permette di accedere sia alle dinamiche delle città costiere che alla serenità delle aree rurali.
Ref: VL149562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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