Questa finca-cortijo a La Nucia si trova in una posizione elevata a 549 metri sul livello del mare, offrendo valli panoramiche e privacy. Con una superficie abitabile di 220 m² e un terreno di 7092 m², la proprietà comprende una casa principale con due camere da letto e un'unità per gli ospiti con altre due camere. Costruita nel 1970, la residenza gode di una posizione strategica a breve distanza in auto dal centro storico di La Nucia, dove si trovano ristoranti, negozi e servizi. La proprietà dispone di una piscina privata, giardino con alberi da frutto e ampi spazi esterni ideali per godersi il clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra ma in contesto urbano, la proprietà si trova a soli 5 minuti in auto dal centro storico di La Nucia. La sua posizione elevata a 549 metri offre valli panoramiche e un microclima più fresco durante i mesi estivi. Pur essendo una finca tradizionale, gode della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi.
La distribuzione degli spazi soddisfa esigenze abitative diverse, con una casa principale per i residenti e un'unità per gli ospiti indipendente. La vasta area esterna di oltre 7000 m² offre privacy e spazio per attività all'aperto. Le quattro camere da letto e tre bagni la rendono adatta per famiglie numerose o per chi desidera spazio per ospitare amici e parenti durante i soggiorni.
La proprietà rappresenta un esempio di architettura tradizionale spagnola, completata nel 1970. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un immobile esistente che ha mantenuto il suo carattere autentico nel corso degli anni. La struttura principale e l'unità per gli ospiti sono già completate e disponibili per l'immediato utilizzo, senza tempi di attesa legati a fasi costruttive.
La proprietà non offre accesso diretto a spiagge, essendo situata nell'entroterra a circa 6-7 km dalla costa. Non sono presenti servizi di portineria o comunità chiusa tipiche degli sviluppi residenziali moderni. La struttura non è stata progettata secondo gli standard di efficienza energetica più recenti. L'accesso alla proprietà richiede un veicolo privato per spostamenti regolari verso le principali attrazioni costiere.
Ref: VL704560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca si adatta perfettamente a diverse situazioni abitative. È particolarmente indicata per famiglie che cercano uno spazio ampio dove crescere figli lontano dal caos urbano, ma con la comodità di servizi a portata di mano. La doppia configurazione con casa principale e unità per gli ospiti la rende adatto anche per chi desidera una residenza principale con la possibilità di generare un reddito complementare attraverso l'affitto turistico dell'unità secondaria. Anche le famiglie allargate o chi riceve frequentemente visite di amici e parenti troverà in questa proprietà la soluzione perfetta per garantire privacy a tutti gli ospiti. Gli amanti del giardinaggio apprezzeranno la vasta area esterna con alberi da frutto, che offre opportunità di coltivazione personale. Per chi cerca un cambiamento di stile di vita verso una realtà più tranquilla ma senza isolarsi completamente, questa finca rappresenta un equilibrio solido.
La finca presenta finiture caratteristiche dell'epoca di costruzione (1970), con elementi tradizionali che conferiscono autenticità all'immobile. I pavimenti in cotto, visibili nelle fotografie, rappresentano una soluzione tipica della tradizione edilizia spagnola, garantendo freschezza durante i mesi estivi e ottima durata nel tempo. Le travi in legno a vista nel soffitto del soggiorno-cucina aggiungono carattere e calore agli spazi interni, creando un'atmosfera rustica ma accogliente. Il bagno moderno con piastrelle in marmo e doccia mostra un intervento di ristrutturazione che ha aggiornato questo ambiente secondo standard più contemporanei. La presenza di un lampadario nel salotto da pranzo contribuisce a creare un ambiente elegante, mentre le arcate tipiche della architettura mediterranea dividono armoniosamente gli spazi. La cucina si integra con il soggiorno in un open space funzionale, adatto allo stile di vita moderno. All'esterno, la terrazza coperta con vista piscina offre uno spazio aggiuntivo per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
La finca-cortijo di La Nucia è offerta a un prezzo di partenza di €795.000. Questo valore riflette la metratura complessiva dell'immobile, compresa sia l'area abitativa di 220 m² che il terreno estenso di 7092 m². Il prezzo include sia la casa principale che l'unità per gli ospiti completamente indipendente. Considerando la superficie del terreno e la posizione strategica vicino a servizi e attrazioni della Costa Blanca, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale. Si tenga presente che, essendo una proprietà esistente completata nel 1970, il prezzo non include eventuali costi di ristrutturazione o aggiornamento che i nuovi acquirenti potrebbero desiderare effettuare secondo i propri gusti personali.
La vita in questa finca a La Nucia si caratterizza per un ritmo equilibrato tra privacy e accessibilità ai servizi. Le giornate iniziano con la luce del sole che filtra attraverso le finestre della casa principale, illuminando i pavimenti in cotto e le travi a vista del soffitto. La colazione può essere goduta sulla terrazza coperta con vista sulla piscina privata e sul giardino pieno di alberi da frutto, arance, limoni e altri agrumi tipici della regione. Durante le ore centrali della giornata, gli spazi interni offrono riparo dal calore, mentre il tardo pomeriggio è adatto per passeggiate nel giardino o per nuotare nella piscina. L'unità per gli ospiti permette di accogliere visitatori mantenendo la privacy di entrambe le famiglie. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 373 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il centro storico di La Nucia, a breve distanza in auto, offre ristoranti, bar e negozi per una vita sociale attiva. La sera, la proprietà si trasforma in un rifugio tranquillo, lontano dal rumore delle zone turistiche più affollate, dove è possibile cenare all'aperto godendo delle brezze serali e del silenzio della campagna circostante.
Vivere in questa finca a La Nucia significa godere di un ambiente che combina la tranquillità della campagna con la praticità dei servizi urbani. La proprietà si trova a soli 5 minuti in auto dal centro storico di La Nucia, dove è possibile accedere a una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di 10 ristoranti e 4 caffè entro 2 km di distanza testimonia l'offerta gastronomica locale, mentre la farmacia a meno di un chilometro garantisce l'accesso a servizi sanitari di base. Per esigenze più specifiche, l'ospedale si trova a circa 7 km, raggiungibile in circa 10 minuti in auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina dista 5,7 km, segno della modernizzazione delle infrastrutture della zona. L'accessibilità ai trasporti pubblici è garantita da 5 linee e 6 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. Le famiglie con figli apprezzeranno la presenza di una scuola nelle vicinanze e di due istituti internazionali a circa 5-6 km.
La mappa mostra la posizione strategica della finca nell'entroterra della Costa Blanca. Situata a La Nucia, la proprietà gode di una posizione elevata che offre valli panoramiche sulla regione circostante. Si può osservare come l'immobile si trovi a breve distanza dal centro storico di La Nucia, con facile accesso a servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione che collegano rapidamente alla costa e alle città più importanti della provincia di Alicante.
La Nucia occupa una posizione privilegiata nella regione della Marina Baixa, in provincia di Alicante. Confina con località di grande interesse turistico come Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di una località interna rimanendo a breve distanza dalle principali destinazioni costiere. La città di Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti, si trova a soli 44 km e offre servizi completi, aeroporto internazionale e vita culturale intensa.
La finca di La Nucia gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta l'Amerador, si trovano a circa 6,6-6,9 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per gli amanti del golf, il campo Meliá Villaitana dista solo 6,1 km, mentre altri prestigiosi campi da golf si trovano entro un raggio di 8,5 km. L'Aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo per i voli internazionali, si trova a circa 54 km di distanza, con un tempo di percorrenza di circa 45 minuti. Le città più importanti della regione, come Alicante (44 km) e Benidorm (vicinissimo), sono facilmente raggiungibili per shopping, servizi culturali e vita notturna.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione elevata della finca a 549 metri sul livello del mare determina un microclima particolare, più fresco e ventilato rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi. La regione gode di circa 3.855 ore di sole all'anno, garantendo un tempo stabile per gran parte dell'anno. La temperatura media annuale di 16,7°C crea condizioni ideali per vivere all'aperto durante tutte le stagioni. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, dura circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. L'altitudine moderata contribuisce a mitigare l'umidità estiva tipica della costa, rendendo le estati più gradevoli. L'ampio giardino con alberi da frutto beneficia di queste condizioni climatiche, offrendo ombra e frescura durante le ore più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la finca si trovi in posizione interna, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Le spiagge più vicine come Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador offrono sabbia fine e acque cristalline tipiche della mediterranea. Per chi pratica sport acquatici o semplicemente desidera rilassarsi al sole, queste spiagge rappresentano un'opzione ideale senza la necessità di spostamenti eccessivi. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con il campo Meliá Villaitana a soli 6,1 km e altri prestigiosi campi come Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente e Altea Club de Golf entro un raggio di 8,5 km. A livello sportivo, la vicinanza alla Ciudad Deportiva Camilo Cano, a soli 200 metri dalla proprietà, offre accesso a strutture moderne per varie discipline.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia occupa una posizione privilegiata nella regione della Marina Baixa, in provincia di Alicante. Confina con località di grande interesse turistico come Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di una località interna rimanendo a breve distanza dalle principali destinazioni costiere. La città di Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti, si trova a soli 44 km e offre servizi completi, aeroporto internazionale e vita culturale intensa.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
La finca di La Nucia si distingue dalle altre proprietà della regione per diverse caratteristiche uniche. A differenza degli appartamenti in complessi residenziali come RESIDENCIAL VILA NATURA e NACAVI LA NUCIA, anch'essi situati a La Nucia ma con prezzi a partire da €585.000 e €594.000 rispettivamente, questa proprietà offre l'esclusività di un'ampia area privata di oltre 7000 m² e l'assenza di spese comunitarie. Confrontando con i progetti di Rojales come OCEANIC APARTMENTS (prezzi da €475.000), la finca offre spazi considerevolmente più ampi e una maggiore privacy, pur mantenendo un prezzo competitivo se rapportato alla metratura totale. La posizione a La Nucia rappresenta un vantaggio rispetto a località più interne, poiché combina l'autenticità di un centro urbano tradizionale con la vicinanza alle principali attrazioni turistiche come Benidorm e Alicante.
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