立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカはラ・ヌシアの都市環境に位置し、周辺には生活必需品の店舗が歩いて行ける範囲にあります。海岸までは直線距離で約6.6キロメートル、ベニドルムまでは車で約5分の距離です。内陸部に位置しながらも、アクセスの良い場所にあります。
このフィンカはプライバシーと広い屋外スペースを重視する住居要件に応えます。メインハウスに加えてゲストハウスも備えており、訪問客や家族がプライベートな空間を確保できます。広い敷地を持つため、園芸やアウトドア活動を楽しみたい居住者に適しています。
この物件は1970年に完成した既存のフィンカであり、新築物件ではありません。建物は完成状態で提供され、追加の建設工事は必要ありません。建物の状態は既に確立されており、即時の利用が可能です。
この物件は都会のマンションとは異なり、内陸部の農村環境にあるため、ビーチから離れています。また、標高549メートルに位置するため、海岸部とは異なる気候条件があります。公共交通機関のアクセスも限られており、自家用車の利用が推奨されます。
Ref: VL704560
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフィンカは、スペインの田園地帯での静かな生活を求める人々に適しています。特に、プライバシーを重視し、広い庭やアウトドアスペースを必要とする家族や夫婦に最適です。ゲストハウスがあるため、頻繁に訪れる友人や家族を持つ人々にも適しています。また、ガーデニングやランドスケープデザインに興味がある人々にとっては理想の物件です。一方で、ビーチにすぐアクセスしたい人々や、都会の利便性を重視する人々にはあまり適していないかもしれません。自家用車での移動が基本となるため、運転が可能な人々に最適です。
このフィンカの内装はテラコッタ床と木梁天井が特徴的で、伝統的なスペイン建築の要素を取り入れています。リビングルームは広々としており、アーチ型の通路で隣接するダイニングエリアとつながっています。浴室は大理石タイルと近代的なシャワー設備を備え、機能的かつ快適性を追求しています。屋外のカバー付きダイニングエリアは、天候に関わらず屋外生活を楽しむことができます。ユーティリティルームも完備されており、家事の効率性を考慮した設計です。全体として、伝統と現代的な快適性を融合した質の高い仕上げとなっています。
このフィンカの価格は79万5,000ユーロからとなっています。7,092㎡の広大な敷地と220㎡の居住スペースを考慮すると、この地域の類似物件と比較して適正な価格設定です。ラ・ヌシア周辺の比較物件（ビラ・ヌトラは58万5,000ユーロから、ナカビ・ラ・ヌシアは59万4,000ユーロから）と比較すると、このフィンカはより広大な土地とプライベート性を提供します。
このフィンカでの日常生活は、スペインの田舎らしいリズムで展開します。朝は広大な敷地での散歩から始まり、自家製の果物を楽しむことができます。日中はテラスでくつろぎ、プライベートプールで泳ぐことができます。夕方には周辺の景色を眺めながら、バルコニーで食事を楽しむことができます。ゲストハウスが別にあるため、友人や家族の訪問も快適に対応できます。近くにはスーパーマーケットが歩いて行ける距離にあり、日常の買い物にも便利です。週末には近隣のレストランを訪れたり、ベニドルムやアルテアの町へ短いドライブ旅行をしたりすることも可能です。
このフィンカはラ・ヌシアの中心部から車で約5分の場所に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで373メートル、薬局まで932メートルと、基本的な買い物には徒歩で行けます。医療施設としては、7キロメートルの距離に病院があります。教育機関としては、2キロメートル圏内に学校が1校、さらに少し離れた場所にコスタ・ブランカ国際カレッジ（5.2キロメートル）とロペ・デ・ベガ国際学校（6.6キロメートル）があります。スポーツ施設としては、シウダ・デポルティバ・カミロ・カノ（0.2キロメートル）やアカデミア・テニス・フェレル（0.5キロメートル）など、充実した環境が整っています。
この地図は、ラ・ヌシアにあるフィンカの戦略的な位置を示しています。内陸部に位置しながらも、ベニドルムやアルテアなどの主要な沿岸都市へのアクセスが良好で、地中海沿岸の活気ある生活と田園地帯の静けさを両立できる立地です。
このフィンカは、ラ・ヌシア自治体に位置し、マリナ・バハ地域の一部です。ラ・ヌシアはアルテア、カリョサ・ダン・サリア、ベニドルム、ポロップ、アルファス・デル・ピの各自治体と接しています。アリカンテ県内の主要都市へのアクセスも良好で、県都アリカンテまで44キロメートル、エルチェまで64キロメートルです。ベニドルムまでの距離は近く、観光地としての利便性も享受できます。バレンシア自治州の第3の都市であるベニドルムへの近さは、この地域の観光地としての重要性を示しています。
このフィンカから主要な施設へのアクセスは、自家用車を使用することで快適に行えます。ビーチまでは直線距離で約6.6-6.9キロメートル（プラジャ・デ・ラ・ロダ、プラジャ・デル・ボル、カレタ・デ・ラ・メラドール）で、車で約15-20分です。主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテまで44キロメートル、エルチェまで64キロメートル、バレンシアまで97キロメートルです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（約54キロメートル）、次いでバレンシア空港（約94キロメートル）です。ゴルフ好きには、メリヤ・ビジャイタナ（6.1キロメートル）やアルテア・ゴルフクラブ（8.5キロメートル）などの有名ゴルフ場が近くにあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このフィンカは標高549メートルの高地に位置し、夏の暑さから少し解放された快適な気候を享受しています。年間の日照時間は3,855時間と非常に多く、地中海性気候の特徴を示しています。平均年間気温は16.7度で、年間を通して穏やかな気候です。水浴シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）続き、海岸へのアクセスも良好です。高地に位置するため、夏の夜は海岸部より涼しく、過ごしやすい環境です。一方で、冬は若干冷え込むことがありますが、年間を通じて屋外活動が可能な気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカからは、コスタ・ブランカの美しいビーチに容易にアクセスできます。最も近いビーチはプラジャ・デ・ラ・ロダ（6.6キロメートル）、プラジャ・デル・ボル（6.8キロメートル）、カレタ・デ・ラ・メラドール（6.9キロメートル）で、いずれも車で約15-20分です。ゴルフ愛好家には、メリヤ・ビジャイタナ（6.1キロメートル）、ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ・ゴルフスクール（7.2キロメートル）、アルテア・ゴルフクラブ（8.5キロメートル）などの有名ゴルフ場が近くにあります。レクリエーション施設としては、シウダ・デポルティバ・カミロ・カノ（0.2キロメートル）やアカデミア・テニス・フェレル（0.5キロメートル）、ティロリナスゴ・アリカンテ・フォレスタルパーク（0.8キロメートル）など、多様なスポーツ施設が利用できます。
出典: OpenStreetMap
このフィンカは、ラ・ヌシア自治体に位置し、マリナ・バハ地域の一部です。ラ・ヌシアはアルテア、カリョサ・ダン・サリア、ベニドルム、ポロップ、アルファス・デル・ピの各自治体と接しています。アリカンテ県内の主要都市へのアクセスも良好で、県都アリカンテまで44キロメートル、エルチェまで64キロメートルです。ベニドルムまでの距離は近く、観光地としての利便性も享受できます。バレンシア自治州の第3の都市であるベニドルムへの近さは、この地域の観光地としての重要性を示しています。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
このフィンカは、ラ・ヌシア周辺の他の物件と比較して、より広大な土地とプライバシーを提供します。同地域の「ビラ・ヌトラ」（58万5,000ユーロから）や「ナカビ・ラ・ヌシア」（59万4,000ユーロから）と比較すると、このフィンカはより大規模な敷地（7,092㎡）と独立したゲストハウスという特徴があります。一方、ロハレスの「オーシャニックアパートメント」（47万5,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、アパートメントタイプであり、土地やプライベート性の面ではこのフィンカに劣ります。この地域の不動産市場では、このフィンカは中価格帯に位置しながらも、土地の広さとプライバシーの面で優れた価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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