Αυτή η ισπανική φίνκα βρίσκεται στη Λα Νούσια, στην περιοχή της Αλικάντε. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία τύπου κορτίχο, με επιφάνεια 220 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 7.092 m². Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Απέχει περίπου 6,6 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κύρια κατοικία και ξεχωριστό guest house, ιδιωτική πισίνα και κήπο με φρουτοδέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός του αστικού πυρήνα της Λα Νούσια, με μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Απέχει μόνο 373 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 932 μέτρα από φαρμακείο. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της περιοχής προσβάλλονται σε λιγότερο από 7 χιλιόμετρα. Το υψόμετρο των 549 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει καλύτερη θέα και πιο δροσερό κλίμα.
Η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με μεγάλες εξωτερικές περιοχές. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες ή για υποδοχή επισκεπτών. Η ανεξαρτησία του guest house επιτρέπει ευελιξία στη διαβίωση. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και ευκαιρίες για κηπουρική ή άλλες εξωτερικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από αστικές παροχές εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία.
Πρόκειται για πλήρως ολοκληρωμένη κατοικία που κατασκευάστηκε το 1970, όχι για νέα κατασκευή. Η ιδιοκτησία παραδόθηκε και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν εν εξελίξει κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικές επεκτάσεις. Η κατοικία έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου και διατηρεί τα αρχικά της αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά. Ο σχεδιασμός της αντικατοπτρίζει τις παραδοσιακές κατασκευαστικές πρακτικές της περιοχής.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συναντώνται σε κλειστές κατοικίες. Δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε απαιτεί σχεδιασμό για ταξίδια. Η θέση σε υψόμετρο 549 μέτρων μπορεί να μην ταιριάζει σε άτομα με κινητικά προβλήματα. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλία.
Ref: VL704560
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με χώρο για παιδιά και ζώα. Είναι επίσης ιδανική για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα, χρειάζονται ήσυχο περιβάλλον και θέλουν να έχουν ξεχωριστό χώρο εργασίας. Για επενδυτές, το guest house προσφέρει δυνατότητα ενοικίασης. Η ιδιοκτησία ταιριάζει και σε άτομα που απολαμβάνουν κηπουρική και υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για αυτοκίνητα, αλλά οι κοντινές παροχές επιτρέπουν και καθημερινές μετακινήσεις με τα πόδια. Για συνταξιούχους που επιθυμούν ισορροπία между την ιδιωτικότητα και την κοινωνική ζωή, η κοντινή απόσταση από τη Λα Νούσια και το Μπενιτόρμ προσφέρει τις καλύτερες συνθήκες.
Η κατοικία διατηρεί παραδοσιακά χαρακτηριστικά όπως ξύλινα δοκάρια στην οροφή και δάπεδα από τερακότα, που παρέχουν αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα. Τα μπάνια περιλαμβάνουν μάρμαρα και σύγχρονες επιλογές ντους, συνδυάζοντας την παράδοση με τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα έχει ανοιχτό σχεδιασμό προς το σαλόνι, διευκολύνοντας την κοινωνική αλληλεπίδραση. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν covered βεράντα με θέα στην πισίνα, προσφέροντας σκιερό περιβάλλον κατά τους καυτούς καλοκαιρινούς μήνες. Οι τοίχοι κατασκευασμένοι με παραδοσιακές μεθόδους παρέχουν φυσική μόνωση, διατηρώντας το εσωτερικό δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό τον χειμώνα. Η κατασκευή του 1970 αντικατοπτρίζει υλικά υψηλής αντοχής που έχουν δοκιμαστεί για δεκαετίες.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €795.000, αντικατοπτρίζοντας τη μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου και τη θέση της. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €3.614, που είναι ανώτερη από τον μέσο όρο της περιοχης λόγω του μεγάλου οικοπέδου. Συγκριτικά, παρόμοια projects στην περιοχή ξεκινούν από €585.000, αλλά με μικρότερα οικόπεδα. Η τιμή περιλαμβάνει τόσο την κύρια κατοικία όσο και το guest house, αυξάνοντας την αξία της ιδιοκτησίας. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινοχρήστα ή μηνιαίες χρεώσεις για κοινόχρηστες υπηρεσίες.
Η ζωή σε αυτή τη φίνκα συνδυάζει την αγροτική ιδιωτικότητα με την αστική ευκολία. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην covered βεράντα με θέα στην κοιλάδα. Η κοντινή απόσταση από τις τοπικές αγορές επιτρέπει την καθημερινή αγορά φρέσκων προϊόντων. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ιδιωτική πισίνα ή να περιηγηθούν στον κήπο με τα φρουτοδέντρα. Το βράδυ, η παλιά πόλη της Λα Νούσια προσφέρει εστιατόρια και καφετέριες για κοινωνικές δραστηριότητες. Το guest house προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για την εξασφάλιση εισοδήματος through ενοικίαση. Η καθημερινότητα εδώ ρέει σε πιο ήρεμο ρυθμό από τις παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά με όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Η τοποθεσία στη Λα Νούσια προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και αστικών ανέσεων. Με πληθυσμό περίπου 19.121 κατοίκων (2025), η πόλη διατηρεί χαρακτήρα κοινότητας με όλα τα απαραίτητα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 10 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 2 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το τοπικό στάδιο Ciudad Deportiva Camilo Cano απέχει μόνο 0,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας αθλητικές δραστηριότητες. Με 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεις, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για βασικές ανάγκες. Η κοντινή απόσταση από το Μπενιτόρμ ( περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο) επεκτείνει τις δυνατότητες για ψυχαγωγία, αγορές και ιατρικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της ιδιοκτησίας στη Λα Νούσια, σε αστική περιοχή αλλά με χαρακτηριστικά ενδοχώρας. Παρατηρείστε η κοντινή απόσταση από τις παροχές και ταυτόχρονα η θέα προς την κοιλάδα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ιδανική σημείο για πρόσβαση τόσο στην Αλικάντε όσο και στο Μπενιτόρμ, με τις παραλίες σε μικρή απόσταση προς τα ανατολικά.
Η Λα Νούσία καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην comarca της Marina Baixa, στα σύνορα μεταξύ Αλτέα, Καγιόσα ντεν Σαρρία, Μπενιτόρμ, Πολόπ και Λ'Αλφάς ντελ Πι. Απέχει 44 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (339.322 κάτοικοι), 64 χιλιόμετρα από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 97 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια (802.962 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα μικρότερης κοινότητας. Η κοντινή απόσταση από τουριστικά κέντρα όπως το Μπενιτόρμ παρέχει οικονομικές ευκαιρίες χωρίς τους περιορισμούς της άμεσης τουριστικής περιοχής. Το υψόμετρο 549 μέτρων προσφέρει διαφορετικό κλίμα και θέα σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις.
Οι παραλίες Platja de la Roda, Playa del Bol και Caleta de l'Amerador βρίσκονται σε απόσταση 6,6-6,9 χιλιομέτρων, περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, Meliá Villaitana, απέχει 6,1 χιλιόμετρα. Το Αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 54 χιλιομέτρων, περίπου 40-50 λεπτά οδήγησης. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 7 χιλιόμετρα, ενώ το Port d'Altea (μαρίνα) βρίσκεται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχουν τρεις σταθμοί φόρτισης Iberdrola σε αποστάσεις 5,1-6,8 χιλιομέτρων. Το διεθνές σχολείο Costa Blanca International College βρίσκεται σε απόσταση 5,2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με υψόμετρο 549 μέτρων, η τοποθεσία προσφέρει ευνοϊκό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7°C. Τα 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά καλοκαίρια λόγω του υψομέτρου. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και μειωμένη υγρασία σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Το τοπίο γύρω από τη Λα Νούσια είναι λοφώδες με βλάστηση τυπική για την περιοχή της Αλικάντε.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, αν και δεν είναι Blue Flag πιστοποιημένες according to τα δεδομένα, προσφέρουν καλά δυνατά σημεία για κολύμπια και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Meliá Villaitana (6,1 χλμ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 χλμ) και Altea Club de Golf (8,5 χλμ). Το Ciudad Deportiva Camilo Cano, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων, προσφέρει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Η Academia Tenis Ferrer (0,5 χλμ) και το TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 χλμ) δίνουν επιπλέον δυνατότητες για αναψυχή και αθλητισμό. Η περιοχή της Λα Νούσια διατηρεί 32 τοπικές εορτές ετησίως, προσφέροντας πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα στους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Νούσία καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην comarca της Marina Baixa, στα σύνορα μεταξύ Αλτέα, Καγιόσα ντεν Σαρρία, Μπενιτόρμ, Πολόπ και Λ'Αλφάς ντελ Πι. Απέχει 44 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (339.322 κάτοικοι), 64 χιλιόμετρα από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι) και 97 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια (802.962 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα μικρότερης κοινότητας. Η κοντινή απόσταση από τουριστικά κέντρα όπως το Μπενιτόρμ παρέχει οικονομικές ευκαιρίες χωρίς τους περιορισμούς της άμεσης τουριστικής περιοχής. Το υψόμετρο 549 μέτρων προσφέρει διαφορετικό κλίμα και θέα σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, όπως το RESIDENCIAL VILA NATURA (από €585.000) και το NACAVI LA NUCIA (από €594.000), η παρούσα ιδιοκτησία είναι υψηλότερη στην τιμή αλλά προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο. Τα ανταγωνιστικά projects είναι κυρίως συγκροτήματα διαμερισμάτων με κοινόχρηστους χώρους, ενώ αυτή η φίνκα προσφέρει πλήρη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα. Το OCEANIC APARTMENTS στο Ροχάλες (από €475.000) βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή και δεν είναι άμεσα συγκρίσιμο λόγω διαφορετικής τοποθεσίας και τύπου κατοικίας. Η τοποθεσία στη Λα Νούσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικού χαρακτήρα και αστικών παροχών, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως το Μπενιτόρμ. Το υψόμετρο των 549 μέτρων δίνει πλεονέκτημα ως προς τη θερμοκρασία και την υγρασία σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές, κάτι που ιδιαίτερα εκτιμάται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID