Овај смештајни објекат, смештен у Ла Нуцији (La Nucia), представља традиционалну финку (finca) са значајним земљишним поседом. Налази се на надморској висини од око 549 метара, што обезбеђује панорамски поглед на долину. Са четири спаваће собе, три купатила и укупном површином од 220 m², објекат нуди простор за породично живот, док се земљиште од 7092 m² користи за башту разних врста воћа и приватни базен. Градња је завршена 1970. године, а локација је урбанизована са основним услугама у непосредној близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот се налази у урбаном окружењу општине Ла Нуција у провинцији Аликанте. Положај је брежуљкаст, са Sichtachse на околну вегетацију. Удаљеност до обалских лука (Port d'Altea) је око 6 km, док су аеродроми Alicante-Elche и Valencia на приближно 54 km и 94 km у ваздушној линији. Локација је део регије Марина Баixa.
Конфигурација објекта укључује главну кућу и споредни објекат за госте. Главни део има дневни боравак, отворену кухињу, трпезарију и две спаваће собе, док гостински део нуди додатних две спаваће собе и сопственени смештајни простор. Распоред погодује породицама којима је потребна приватност за госте или генерацијско живот.
Објекат је завршен 1970. године и се не ради о пројекту у фази изградње. Сва инфраструктура и зграде су у функцији, што омогућава тренутно усељење без чекања на радове. Одржавање постојећих constructing materiala је неопходно због старости објекта.
Иако је локација урбанизована, доминантна карактеристика је традиционална градња без савремених енергетских стандарда за нове зграде. Локација се налази на у одређеној надморској висини, што може захтевати аутомобил за брже кретање до приобаља. Нема дизајнираних заједничких facility у оквиру затвореног комплекса.
Ref: VL704560
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара појединцима или породицама који траже приватност и простор који урбани станови не могу да понуде. Погодан је за оне који уживају у раду у дворишту или баштованству, као и за оне којима је потребан простор за смештај бројне родбине или гостију кроз сезону. Због старости зграде, купац треба да буде спреман на евентуалне renovation radove или улагање у одржавање инфраструктуре.
Зграда датира из 1970. године, те се користе традиционални материјали као што су terra-cotta подове и дрвени греде на плафону, што се види из анализа fotografija. Кухиња и dnevni boravak су функционални, али можда не следе најсавременије трендове. Купатила имају mermerne pločice. Спољашњост садржи терасу и bazen који захтевају редовно одржавање.
Цена од €795,000 рефлектује величину земљишта (7092 m²) и постојећи објекат од 220 m². У поређењу с новоградњама у истој општини (нпр. Residencial Vila Natura од €585,000), овај објекат захтева виши initiaal investicioni износ због површине земљишта. Трошкови одржавања базена и великог баште треба узети у обзир у месечном буџету.
Овај имуће représente типично сеоско имање адаптирано за савремени живот. Дневни ритам се одвија на великом парцели where пространства омогућавају спољне активности попут одржавања баште или боравка у хладу покривене терасе. Удаљеност од 373 метара до најближег супермаркета омогућује брзо набавку основних намирница, док локални спортски центар (Ciudad Deportiva Camilo Cano) на 200 метара нуди могућност рекреације. Положај на висини од 549 метара доноси хладније вечери и мању влажност у летњим месецима у односу на приобаље.
Ла Нуција је град са око 19.000 становника, смештен између Бенидорма и Алтеје. Инфраструктура obuhvata ресторане, школе и apoteke. Удаљеност до аутопuteva и главних обалних путева је about 5 km. наличје огромних туристичких гомила директно на плажи доприноси мирнијем дневном ритму, ипак са брзим приступом забави у Бенидорму.
Карта приказује парцелу на платоу изнад насеља Ла Нуција. Важни путеви се видe на око 1 km јужно. Ближи топografsки врхови утичу на панорамски поглед.
Пројекат је позициониран у унутрашњости Марина Баixa, између туристичких центара Бенидорм и Алтеја. Ово омогућује лак приступ обали, али са повећаном приватношћу. Удаљеност од већих градова као што су Аликанте (44 km) или Валенсија (97 km) чини га погодним за годишње боравке.
Неке услуге су на пешачкој удаљености (pharmacy на 932 m, supermarket на 373 m). Међутим, за посете мору (playa de la Roda на 6.6 km) или golf terenima (Meliá Villaitana на 6.1 km) неопходно је возило. Аеродром Alicante-Elche је удаљен око 54 km, што представља approx 45 минута вожње аутомобилом.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 549 m надморске висине утиче на климатске услове. Просечна годишња температура износи 16.7°C, са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Положај ветровит брежуљак може бити пријатнији током летњих врућина. Период за купање у мору траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажи, попут Platja de la Roda, налазе се на око 6-7 km. У околини постоје неколико golf clubova (Villaitana, Altea). За активнији рекреативни живот, близак је спортски центар Camilo Cano и Тенска академија Ферер.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је позициониран у унутрашњости Марина Баixa, између туристичких центара Бенидорм и Алтеја. Ово омогућује лак приступ обали, али са повећаном приватношћу. Удаљеност од већих градова као што су Аликанте (44 km) или Валенсија (97 km) чини га погодним за годишње боравке.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са новим пројектима као што је 'Residencial Vila Natura', ова finca нуди више земље али старију конструкцију. Док апартмани у Рохалесу (Oceanic Apartments) costaju мање, они не обезбеђују толико екстеријерног простора. Ла Нуција је мирнија и приступачнија од Бенидорма, али нуди бољу приступачност плажама и услугама него суседна Callosa d'en Sarrià.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID