关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆地区，距离海岸线约6.6公里，海拔549米。距离最近的超市仅373米，药店932米，适合日常采购。虽然位置稍高于海平面，但周边有城市化环境，基础设施完善，交通便利。距离La Nucia老城区约5分钟车程，可轻松享受当地服务。
该物业适合寻求大空间和私密性的家庭或多人居住。四间卧室和三间浴室的配置可容纳大家庭或作为接待客人的度假住宅。宽阔的户外区域（包括私人泳池和花园）提供了充足的休闲空间，适合喜欢户外活动和园艺的居民。主住宅与客房分离，为家庭成员或访客提供独立空间。
该物业建于1970年，属于已完工物业，无需等待建设完成。作为传统农庄式建筑，它体现了经典的西班牙乡村建筑风格，具有陶土地板、木质横梁等特色元素。物业已经过使用检验，结构和基础设施稳定，无需考虑新建项目可能存在的施工延迟或质量问题。
该物业不提供海景直视或直接海滩入口，最近的沙滩需要约6.6公里路程。由于位于海拔549米处，与沿海地区相比，夏季气温可能略低。该物业不包含现代智能家居系统或最新节能技术，维护大片花园需要一定的时间和精力投入。距离主要机场（阿利坎特-埃尔切）约54公里，需要规划交通。
Ref: VL704560
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座物业特别适合那些寻求独立住宅和大片户外空间的家庭或个人。对于计划在西班牙长期居住或有访客频繁停留的人来说，主住宅与客房的组合提供了理想的解决方案。喜欢园艺、户外活动和招待客人的人将在这里找到满足其需求的环境。对于想要体验西班牙乡村生活方式但又不希望与城市便利设施完全隔绝的人来说，该物业的位置非常理想。此外，对于希望在西班牙拥有第二住宅的投资者来说，该物业的规模和配置提供了灵活的使用方式，既可自住也可出租。
该物业采用传统的西班牙建筑工艺和材料，体现了乡村农庄的典型特色。内部装饰包括陶土地板和木质横梁，增添了地中海风格的感觉。浴室采用大理石瓷砖装饰，配有淋浴设施。厨房与客厅相连，采用开放式设计，便于社交活动。外部设有带顶的用餐区和露台，使用耐候材料建造，适合地中海气候。虽然建于1970年，但物业保持了良好的维护状态，结构稳固，设施功能齐全。花园中种植了多种果树，不仅提供美观还增加了实用价值。
该物业的售价为795,000欧元起，考虑到其7092平方米的土地面积和220平方米的居住空间，这个价格在La Nucia地区具有竞争力。与该地区其他项目相比，如RESIDENCIAL VILA NATURA（起价585,000欧元）和NACAVI LA NUCIA（起价594,000欧元），该物业提供更大的户外空间和额外的客房单元。价格反映了其作为成熟农庄物业的价值，包括已经种植的果树和现有的景观设施。
在La Nucia的这座农庄式住宅提供了一个平衡的生活方式，既有乡村宁静又不失城市便利。早晨，可以在私人露台上享用早餐，欣赏山谷景色，然后步行几分钟到当地超市采购日常用品。白天，可以在花园里照料各种果树或在泳池边放松。下午，可以在遮阳用餐区与家人朋友聚会。傍晚，可以步行到附近餐厅享用晚餐。距离体育中心仅200米，提供了运动和锻炼的便利。虽然靠近城市设施，但物业的广阔面积和高墙确保了私密性，营造了一个宁静的避风港。
La Nucia的生活环境结合了乡村宁静和城市便利。该物业距离超级市场仅373米，步行可达；距离最近的药店932米，医疗设施7公里。教育设施方面，区域内有国际学校，如Costa Blanca International College（5.2公里）和Lope de Vega International School（6.6公里）。体育设施丰富，包括Ciudad Deportiva Camilo Cano体育中心（0.2公里）、Academia Tenis Ferrer网球学院（0.5公里）和TirolinasGo Alicante Forestal Park（0.8公里）。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的Meliá Villaitana距离6.1公里。公共交通方面，有5条公交线和6个站点提供服务。
该物业位于La Nucia内陆地区，海拔549米，俯瞰下方山谷。地图上清晰可见该位置与周边城市的关系：距离Benidorm约10公里，Altea约15公里，阿利坎特约44公里。最近的沙滩在东南方向约6.6公里处，而主要机场阿利坎特-埃尔切位于南部约54公里处。地图上还可以看到周围的道路网络，方便前往各个方向的目的地。
该物业位于La Nucia市，这是阿利坎特省Marina Baixa地区的一个自治市。La Nucia与Altea、Callosa d'en Sarrià、Benidorm、Polop和L'Alfàs del Pi等市镇接壤，形成了一个相互连接的社区网络。该地区的人口约19,121人（2025年），提供了小城镇的氛围，同时靠近较大的城市中心，如Benidorm和Altea。距离阿利坎特市约44公里，可享受更广泛的城市服务和文化设施。该位置结合了乡村宁静和城市便利，使其成为Marina Baixa地区一个有吸引力的居住地点。
该物业位置便利，可轻松抵达重要设施。距离最近的Platja de la Roda海滩6.6公里，约15分钟车程；距离Playa del Bol和Caleta de l'Amerador海滩约6.8-6.9公里。阿利坎特市距离44公里，埃尔切市64公里，巴伦西亚市97公里，提供更广泛的城市服务。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，约54公里车程。高尔夫设施丰富，Meliá Villaitana球场距离6.1公里，Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente距离7.2公里，Altea Club de Golf距离8.5公里。电动汽车充电设施最近的是5.7公里处的Iberdrola充电站。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia地区享有典型的地中海气候，年平均气温16.7°C，每年约3,855小时的日照时间，提供了充足的自然光。该地区海拔549米，比沿海地区略高，夏季可能会稍微凉爽一些。游泳季节持续约4个月，海水温度达到20°C以上，适合海滩活动。物业的朝向和位置确保了户外空间的充足阳光，特别是在上午和傍晚时分。由于位置较高，空气流通良好，湿度相对较低，创造了舒适的生活环境。冬季温和，很少出现严寒天气，使该地区成为全年居住的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆地区，但距离多个蓝旗海滩仅有短途车程。最近的Platja de la Roda海滩距离6.6公里，Playa del Bol海滩6.8公里，Caleta de l'Amerador海滩6.9公里。这些海滩提供完善的服务和设施，适合日光浴、游泳和水上活动。对于高尔夫爱好者，该地区提供了丰富的选择，包括Meliá Villaitana（6.1公里）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.2公里）和Altea Club de Golf（8.5公里）等高尔夫球场。物业附近的体育设施包括Ciudad Deportiva Camilo Cano体育中心（0.2公里），提供多种运动和休闲活动选择。Port d'Altea码头（6.0公里）为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该物业位于La Nucia市，这是阿利坎特省Marina Baixa地区的一个自治市。La Nucia与Altea、Callosa d'en Sarrià、Benidorm、Polop和L'Alfàs del Pi等市镇接壤，形成了一个相互连接的社区网络。该地区的人口约19,121人（2025年），提供了小城镇的氛围，同时靠近较大的城市中心，如Benidorm和Altea。距离阿利坎特市约44公里，可享受更广泛的城市服务和文化设施。该位置结合了乡村宁静和城市便利，使其成为Marina Baixa地区一个有吸引力的居住地点。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与La Nucia地区其他项目相比，该物业提供更大的土地面积和更传统的西班牙生活体验。RESIDENCIAL VILA NATURA和NACAVI LA NUCIA等现代开发项目起价分别为585,000欧元和594,000欧元，虽然价格较低，但通常提供较小的户外空间和更紧凑的居住环境。该物业的7092平方米土地面积远超一般现代开发项目的标准，提供了更多的私密性和户外活动空间。与沿海地区的项目如OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，该物业虽然距离海滩稍远，但提供了更宽敞的居住环境、更低的夏季温度和更真实的西班牙乡村生活体验。对于寻求传统西班牙生活方式和大片私人空间的买家来说，该物业在La Nucia地区具有独特的价值主张。
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