Эта финка в Ла-Нуции предлагает просторное жилье общей площадью 220 м², разделенной между главным домом и гостевыми помещениями. Усадьба расположена на большом участке площадью 7092 м² на высоте 549 м над уровнем моря, обеспечивая панорамный вид на долину. Построенная в 1970 году, эта традиционная испанская финка сочетает в себе деревенский шарм с функциональными жилыми помещениями, включая 4 спальни и 3 ванные комнаты. В собственности есть частный бассейн, крытая терраса и сад с различными фруктовыми деревьями. Расположенная в регионе Марина-Баха в Аликанте, она предлагает баланс сельской умиротворенности при доступности к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка расположена внутри муниципалитета Ла-Нуция, граничащего с популярными направлениями, такими как Альтеа и Бенидорм. На высоте 549 метров над уровнем моря объект извлекает выгоду из панорамного вида на окружающую долину, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре. Расположение предлагает баланс между сельской жизнью и близостью к средиземноморским прибрежным районам примерно в 6,6 километрах.
Этот объект удовлетворяет потребность в просторном жилье с отдельными жилыми помещениями, идеальными для многопоколенческого проживания или приема гостей. Жилая площадь 220 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами предоставляет достаточно места для семей, в то время как открытая терраса, частный бассейн и обширный сад удовлетворяют желание жизни на открытом воздухе. Отдельный гостевой дом обеспечивает конфиденциальность для гостей, не жертвуя комфортом основного жилища.
Построенная в 1970 году, эта финка представляет собой установленную испанскую архитектуру, а не новое строительство. Объект завершен и готов к немедленному заселению без задержек или неопределенности, связанных со строительством. Хотя не классифицируется как современное новостроение, традиционные методы строительства и материалы, использованные в этой финке, отражают стиль здания, который доказал свою долговечность в средиземноморском климате, требующий в основном обслуживания, а не структурных обновлений.
Объект не предоставляет информации о сертификации энергии в доступных данных. Его строительство 1970 года означает отсутствие современных энергоэффективных систем, типичных для современных построек. На высоте 549 м над уровнем моря объект не расположен на уровне пляжа и требует транспорта для доступа к побережью. Финка не включает общественные удобства, такие как общие бассейны или спортивные сооружения, поскольку она функционирует как независимое сельское имущество.
Ref: VL704560
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта финка подходит для людей или семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с сохранением приватности и пространства. Она особенно подходит для людей, которые ценят самостоятельность и возможность принимать гостей в отдельном помещении. Размер участка делает его подходящим для людей, интересующихся садоводством или малым самообеспеченным образом жизни. Для семей со старшими детьми или многопоколенческих семей планировка с главным домом и гостевым домом предлагает идеальный баланс между совместной жизнью и приватностью. Наличие удобств в шаговой доступности (супермаркет в 373 м) также делает его практичным для ежедневной жизни без полной зависимости от транспорта. Люди, ищущие укрытия от оживленных прибрежных районов, но желающие возможности быстро достичь пляжей и городов, оценят это расположение. Комбинация сельской тишины с доступом к удобствам и возможностям отдыха, таким как гольф-поля поблизости, делает его привлекательным для людей, ищущих сбалансированный образ жизни между природой и комфортом.
Финка демонстрирует традиционные испанские строительные элементы, характерные для конца 60-х - начала 70-х годов. Наличие терракотовых полов и деревянных балок в жилых помещениях, как видно на доступных изображениях, указывает на аутентичные средиземноморские строительные традиции. Эти материалы не только эстетичны, но и функциональны в испанском климате, так как терракота помогает регулировать внутренние температуры. Ванные комнаты оснащены мраморной плиткой, что сочетает долговечность и классический вид. Кухня в главном доме имеет открытую планировку, разработанную для социального взаимодействия во время приготовления пищи, что важно в испанском образе жизни, где блюда играют центральную роль. Крытая веранда и терраса стратегически спроектированы для обеспечения тени в самые жаркие часы, что делает комфортной жизнь на свежем воздухе. Наличие бассейна является частным удобством на собственной территории, добавляя роскоши сельскому характеру жилья. Строение 1970 года означает, что здание построено с использованием традиционных методов, адаптированных к местным климатическим условиям, с вниманием к естественной вентиляции и затенению. Хотя оно не оснащено современными энергоэффективными технологиями, традиционный метод строительства по своей сути предлагает преимущества в terms of тепловой массы и изоляции.
Финка предлагается за начальную цену в €795,000, что отражает, что это просторное жилье с гостевым домом на большом участке. Ценообразование позиционирует объект в высшем сегменте рынка в Ла-Нуции, где его можно сравнить с проектами, такими как RESIDENCIAL VILA NATURA (от €585,000) и NACAVI LA NUCIA (от €594,000). Цена отражает значительную площадь как жилья (220 м²), так и участка (7092 м²), а также наличие гостевого дома, частного бассейна и расположения с панорамным видом. Как завершенный объект отсутствует время ожидания сдачи и нет дополнительных затрат на отделку.
Ежедневная жизнь в этой финке вращается вокруг приватности, жизни на свежем воздухе и самообеспечения. С участком более 7000 м² у жителей достаточно места для садоводства, отдыха и развлечений в собственном окружении. Главный дом предлагает центральную жилую площадь с открытой кухней, где собирается семейная жизнь. Утром можно наслаждаться кофе на крытой террасе с видом на долину, планируя день. Отдельный гостевой дом облегчает прием семьи и друзей, не нарушая вашего распорядка. Это особенно ценно в культуре, где семейные встречи важны. В летние месяцы частный бассейн обеспечивает охлаждение без зависимости от общественных сооружений. Близость к Ла-Нуции (около 5 минут езды) означает, что ежедневные покупки и другие необходимые вещи находятся в шаговой доступности, не теряя сельского характера жилья. Жители могут наслаждаться спокойствием сельской жизни с уверенностью, что городские удобства рядом. Расположение на высоте 549 м обычно означает более мягкие температуры в самые жаркие летние месяцы, что делает занятия на открытом воздухе более комфортными.
Жизнь в этой финке сочетает сельскую умиротворенность с доступностью удобств. Расположение в Ла-Нуции предлагает баланс между природой и городскими удобствами. В радиусе 2 километра находятся 10 ресторанов, 1 школа, 2 аптеки и 4 кафе, что покрывает ежедневные практические потребности без потери сельского характера. Наличие спортивных объектов, таких как Ciudad Deportiva Camilo Cano (всего в 0,2 км), теннисная академия и приключенческий парк в пределах 1 километра предлагает разнообразные возможности отдыха для всех возрастов. Это делает местоположение особенно подходящим для семей и активных жителей. С 5 линиями общественного транспорта и 6 остановками в непосредственной близости возможно функционировать без автомобиля для базовых передвижений, хотя транспортное средство остается практичным для достижения более отдаленных направлений, таких как пляжи и большие города. Близость международных школ на небольшом расстоянии (5,2-6,6 км) также делает район интересным для семей со школьниками. Смесь местных удобств и международных объектов отражает смешанный состав населения в этом регионе Коста-Бланки.
Карта показывает стратегическое расположение финки в Ла-Нуции, на границе различных известных направлений Коста-Бланки. Участок находится на высоте 549 м с видом на долину, что видно в рельефном отображении. Близость удобств (отмеченных синим) и рекреационных зон (отмеченных зеленым) показывает практическую ценность расположения. Маршруты к побережью и крупным городам четко видны.
Финка находится в Ла-Нуции, муниципалитете в комарке Марина-Баха провинции Аликанте. Муниципалитет граничит с более известными направлениями, такими как Альтеа, Бенидорм и Полоп, что обеспечивает стратегическое положение между более оживленными прибрежными районами и гористой внутренней частью страны. По сравнению с крупными городами, такими как Аликанте (44 км), Эльче (64 км) и Валенсия (97 км), Ла-Нуция предлагает более местный характер с меньшим туристическим шумом. С примерно 19 121 жителем (по данным INE на 2025 год) Ла-Нуция является муниципалитетом среднего размера, предлагающим баланс между удобствами и чувством общности. Расположение на высоте 549 м придает ему иной характер, чем у прибрежных городов, с более мягкими температурами и большей зеленью в окружении. Это позиционирование делает его привлекательным местом для людей, которые хотят пережить оживленность Коста-Бланки, не проживая непосредственно в туристическом центре.
Финка обеспечивает хорошую доступность к важным удобствам. Ближайший супермаркет находится всего в 373 метрах, что делает ежедневные покупки легкими без зависимости от транспорта. Для медицинского обслуживания есть аптека в 932 метрах и больница на расстоянии 7,0 километров. Доступность пляжей хороша: Platja de la Roda в 6,6 км, Playa del Bol в 6,8 км и Caleta de l'Amerador в 6,9 км. Эти пляжи доступны в течение 10-15 минут на автомобиле. Любителям гольфа доступны несколько вариантов: Meliá Villaitana в 6,1 км, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente в 7,2 км и Altea Club de Golf в 8,5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 54 км, что составляет около 45-60 минут езды. Для владельцев электромобилей доступна зарядная станция на расстоянии 5,7 км. Яхтенная гавань Port d'Altea находится на расстоянии 6,0 км, что предоставляет возможности для водных видов спорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Нуция наслаждается средиземноморским климатом в среднем с 3855 солнечными часами в год, что приводит ко многим солнечным дням, идеальным для занятий на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет 16,7°C, с мягкими зимами и теплыми летами. Расположение на высоте 549 метров над уровнем моря значительно влияет на местный климат. Эта высота обеспечивает в целом более мягкие температуры, чем в прибрежных районах, что делает жару летних месяцев более приятной. Ночью остывание происходит быстрее, что способствует более комфортному климату для сна. Купальный сезон в регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет 20°C или выше. Близлежащие пляжи поэтому являются важным местом отдыха в самые жаркие периоды. Высота и расположение внутри страны также означают, что здесь выпадает немного больше осадков, чем в непосредственных прибрежных районах, что способствует более зеленому окружению и плодородию сада с фруктовыми деревьями. Расположение в долине обеспечивает защиту от сильных ветров, в то время как панорамное положение обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха вокруг дома.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Финка обеспечивает доступ к нескольким пляжам на небольшом расстоянии, все в пределах 7 км от жилья. Platja de la Roda (6,6 км), Playa del Bol (6,8 км) и Caleta de l'Amerador (6,9 км) являются ближайшими пляжами, некоторые из которых имеют сертификацию Blue Flag. Это гарантирует качество воды и удобств. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно с тремя гольф-полями в пределах 9 км: Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) и Altea Club de Golf (8,5 км). Эта близость делает возможной регулярную игру без длительных поездок. Спортивные объекты в непосредственной близости обширны, с Ciudad Deportiva Camilo Cano всего в 0,2 км. Этот спортивный центр предлагает различные объекты для различных видов деятельности. Кроме того, есть теннисная академия (Academia Tenis Ferrer) в 0,5 км и приключенческий парк (TirolinasGo Alicante Forestal Park) в 0,8 км, что обеспечивает возможности отдыха для всех возрастов в пешей доступности. Яхтенная гавань Port d'Altea на расстоянии 6,0 км предоставляет возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Финка находится в Ла-Нуции, муниципалитете в комарке Марина-Баха провинции Аликанте. Муниципалитет граничит с более известными направлениями, такими как Альтеа, Бенидорм и Полоп, что обеспечивает стратегическое положение между более оживленными прибрежными районами и гористой внутренней частью страны. По сравнению с крупными городами, такими как Аликанте (44 км), Эльче (64 км) и Валенсия (97 км), Ла-Нуция предлагает более местный характер с меньшим туристическим шумом. С примерно 19 121 жителем (по данным INE на 2025 год) Ла-Нуция является муниципалитетом среднего размера, предлагающим баланс между удобствами и чувством общности. Расположение на высоте 549 м придает ему иной характер, чем у прибрежных городов, с более мягкими температурами и большей зеленью в окружении. Это позиционирование делает его привлекательным местом для людей, которые хотят пережить оживленность Коста-Бланки, не проживая непосредственно в туристическом центре.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с другими проектами в Ла-Нуции эта финка находится в высшем ценовом сегменте. RESIDENCIAL VILA NATURA (от €585,000) и NACAVI LA NUCIA (от €594,000) предлагают более современные квартиры по более низким ценам, но без пространства, приватности и наружных удобств, которые предлагает эта финка. Цена в €795,000 отражает значительный размер участка и наличие гостевого дома. В отличие от апартаментных комплексов в прибрежных районах, таких как Рохалес (OCEANIC APARTMENTS от €475,000), эта финка предлагает большую автономию и приватность. Хотя прибрежные апартаменты расположены ближе к пляжу, им обычно не хватает наружного пространства и панорамного вида, который предлагает эта финка на своей высоте 549 м. Расположение в Ла-Нуции предлагает компромисс между туристическим Бенидормом (около 5 минут езды) и более спокойной внутренней частью страны. Это приводит к другому опыту жизни, чем прямое проживание в прибрежных городах, с меньшим туристическим шумом, но с хорошим доступом к пляжам и удобствам. Что касается стиля строительства, эта финка представляет традиционную испанскую архитектуру 1970 года, что контрастирует с современными новостройками. Хотя более современные проекты часто более энергоэффективны, эта финка предлагает больше характера, наружного пространства и проверенное качество строительства, выдержавшее в средиземноморском климате.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID