Această proprietate de tip finca în La Nucia, Alicante, oferă o suprafață generoasă de 220m² pe un teren de 7092m². Proprietatea include o casă principală cu două dormitoare și o casă pentru oaspeți cu încă două dormitoare. Construită în 1970, proprietatea dispune de o piscină privată, terasă și grădină cu pomi fructiferi. Amplasată la 549m deasupra nivelului mării, proprietatea oferă priveliști asupra văii, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile urbane și coastele mediteraneene.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a La Nucia, cu acces la facilități urbane la distanță de mers pe jos. Amplasarea la 549m deasupra nivelului mării oferă perspective panoramice asupra văii. Poziția în interiorul continentului asigură un climat mai răcoros vara în comparație cu zonele de coastă, în timp ce continuă să ofere acces relativ facil către plaje și orașe importante din regiune.
Cu patru dormitoare și trei băi, această proprietate satisface nevoile unei familii extinse sau a celor care primesc frecvent oaspeți. Prezența unei case separate pentru oaspeți oferă flexibilitate și intimitate. Suprafața generoasă a terenului permite activități în aer liber, grădinărit și relaxare, în timp ce proximitatea facilităților urbane asigură confortul zilnic necesar.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție tradițională spaniolă care a rezistat în timp. Ca proprietate existentă, nu este un proiect de construcție nouă, ci o reședință matură cu caracter istoric local. Starea sa actuală este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare pentru finalizarea construcției.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, acestea aflându-se la peste 6 kilometri distanță. Fiind o proprietate rurală, nu dispune de facilități tipice complexelor rezidențiale moderne, precum recepție, servicii de concierge sau întreținere inclusă. Amplasarea sa necesită de obicei utilizarea unui vehicul pentru accesul la anumite servicii și atracții turistice majore.
Ref: VL704560
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută spațiu generos și autonomie, fără a renunța la accesul la facilități urbane. Funcționează bine ca rezidență principală pentru cei care apreciază stilul de viață rural spaniol, dar necesită conexiune cu orașe moderne. Este de asemenea adecvată ca a doua reședință pentru cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor balneare, păstrând în același timp accesul relativ facil la plaje. Prezența unei case separate pentru oaspeți o face potrivită pentru gospodăriile cu rude vizitatoare frecvente sau pentru cei care doresc să genereze venituri suplimentare prin închirieri pe termen scurt. Proprietatea răspunde nevoilor celor care apreciază grădinăritul și activitățile în aer liber, fiind în același timp atractivă pentru pensionarii care caută un climat blând pe tot parcursul anului.
Proprietatea prezintă elemente tradiționale spaniole precum pardoseli din teracotă și grinzi de lemn expuse, care reflectă autenticitatea construcției din 1970. Baia modernă cu plăci de marmură și cabină de duș indică actualizări ulterioare care aduc confort contemporan. Suprafețele interioare sunt caracterizate prin materiale naturale și durabile, iar structura acoperișului cu grinzi vizibile adaugă caracter spațiilor de locuit. Prezența unui patio acoperit și a unei terase cu vedere la piscină demonstrează integrarea dintre spațiile interioare și cele exterioare, specifică arhitecturii mediteraneene. Proprietatea a menținut integritatea structurală de-a lungul deceniilor, evidențiind calitatea construcției originale. Grădina amenajată cu diverși pomi fructiferi sugerează o atenție de lungă durată la detalii peisagistice.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €795,000. Pentru o proprietate rurală de 220m² cu patru dormitoare pe un teren de peste 7000m² în regiunea La Nucia, prețul reflectă dimensiunea generoasă și locația. Când este comparat cu proprietăți similare din zona La Nucia, cum ar fi RESIDENCIAL VILA NATURA (începând de la €585,000) și NACAVI LA NUCIA (începând de la €594,000), această fincă oferă suprafață considerabil mai mare a terenului și caracteristici rurale autentice. Prețul trebuie evaluat în contextul ofertei limitate de proprietăți tradiționale cu spațiu exterior atât de extensiv în această regiune din ce în ce mai dezvoltată.
Viața în această fincă în La Nucia se caracterizează printr-un ritm echilibrat între rural și urban. Dimineața, soarele luminează terasele, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber cu priveliști ale văii. Grădina generoasă cu pomi fructiferi necesită întreținere, oferind în schimb recompense în sezonul de recoltare. Proximitatea supermarketului la doar 373m face posibilă aprovizionarea zilnică fără efort. după-amiezile pot fi petrecute la piscină sau în explorarea localităților învecinate, iar seara, posibilitatea de a găzdui oaspeți în casa separată adaugă flexibilitate socială. Prezența a 32 de festivaluri locale anual oferă oportunități constante de implicare în viața comunității spaniole autentice.
Viața în această proprietate beneficiază de proximitatea facilităților esențiale: un supermarket la 373m, o farmacie la 932m și un centru sportiv la doar 200m. Accesul la servicii medicale este asigurat de un spital situat la 7km. Distanțele către principalele orașe ale regiunii permit excursii de o zi: Alicante la 44km, Elche la 64km și Valencia la 97km. Cele 5 linii de transport public și 6 stații din proximitate oferă alternative la utilizarea vehiculului personal. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 54km, oferind conexiuni internaționale accesibile. Infrastructura rutieră locală permite deplasări eficiente către Benidorm, Altea și alte orașe costiere, combinând avantajele traiului rural cu accesul la servicii urbane.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în La Nucia, evidențiind distanțele scurte către facilități urbane esențiale și accesul relativ facil către principalele atracții costiere și orașe din regiune. Amplasarea la 549m altitudine oferă avantajul unui climat mai răcoros vara și priveliști panoramice asupra văii, menținând în același timp conexiunea cu viața urbană din zona Benidorm-Altea.
La Nucia ocupă o poziție strategică în comarca Marina Baixa, la granița cu municipalități importante precum Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop și L'Alfàs del Pi. Această locație permite accesul egal către zonele costiere și cele montane din interiorul provinciei Alicante. Poziționarea la aproximativ jumătatea distanței între Alicante (44km) și Benidorm (învecinat) oferă beneficiile ambelor zone: posibilități de angajare și servicii metropolitane din Alicante și atracțiile turistice și recreative din Benidorm. În contextul regiunii mai largi a Comunității Valenciene, La Nucia reprezintă un echilibru între dezvoltarea turistică și caracterul rural autentic.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja de la Roda (6.6km), Playa del Bol (6.8km) și Caleta de l'Amerador (6.9km), sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 54km, la o distanță de 45-50 minute de condus. Pentru iubitorii de golf, Meliá Villaitana (6.1km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2km) și Altea Club de Golf (8.5km) oferă opțiuni variate la distanțe scurte. Portul de iahturi Port d'Altea, situat la 6km, permite acces la activități nautice și restaurante maritime. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 5.7km, facilitând mobilitatea sustenabilă.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 549m deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 16.7°C. Altitudinea oferă veri mai răcoroase decât în zonele de coastă, fiind o scăpare naturală de căldura extremă. Cele 3.855 de ore de soare anual asigură un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând utilizarea piscinei private și a plajelor apropiate într-o perioadă extinsă. Peisajul văii vizibil din proprietate oferă o panoramă naturală diversă, în timp ce terenul în pantă ușoară favorizează drenajul natural și previne acumulările de apă în perioadele ploioase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este direct la malul mării, proprietatea oferă acces convenabil la plajele din regiune, toate situate la 6-7km. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja de la Roda, Playa del Bol și Caleta de l'Amerador, oferă nisip și ape mediteraneene. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este bine deservită de mai multe cluburi de prestigiu, inclusiv Meliá Villaitana la doar 6.1km. Centrul sportiv Ciudad Deportiva Camilo Cano, situat la 200m de proprietate, oferă facilități moderne pentru activități diverse. Accesul la academiile de tenis și parcurile de aventură din proximitate completează oferta recreativă, în timp cei 32 de festivaluri locale anuale asigură o viață culturală bogată și autentică spaniolă.
Sursă: OpenStreetMap
La Nucia ocupă o poziție strategică în comarca Marina Baixa, la granița cu municipalități importante precum Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop și L'Alfàs del Pi. Această locație permite accesul egal către zonele costiere și cele montane din interiorul provinciei Alicante. Poziționarea la aproximativ jumătatea distanței între Alicante (44km) și Benidorm (învecinat) oferă beneficiile ambelor zone: posibilități de angajare și servicii metropolitane din Alicante și atracțiile turistice și recreative din Benidorm. În contextul regiunii mai largi a Comunității Valenciene, La Nucia reprezintă un echilibru între dezvoltarea turistică și caracterul rural autentic.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu alte proprietăți din zona La Nucia, această fincă oferă un teren semnificativ mai mare decât alternativele contemporane. De exemplu, RESIDENCIAL VILA NATURA și NACAVI LA NUCIA oferă prețuri de pornire mai mici (€585.000 și respectiv €594.000), însă reprezintă dezvoltări moderne cu terenuri considerabil mai reduse. În comparație cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (pornind de la €475.000), această proprietate oferă caracter rural și spațiu exterior pe care apartamentele nu le pot egala. Spre deosebire de proprietățile situate direct pe coastă, această fincă prezintă un climat mai temperat vara datorită altitudinii, reducând nevoia de aer condiționat. La Nucia în sine oferă un echilibru între viața rurală spaniolă autentică și accesul la infrastructura turistică dezvoltată a Benidorm-ului vecin, poziționându-se ca o alternativă mai liniștită la aglomerația stațiunilor costiere, păstrând în același timp toate beneficiile regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID