Finca tipo nuosavybė La Nucijoje, Alikantėje, siūlo 220 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Didelis 7092 kvadratinių metrų sklypas yra užstatytas sodu su vaismedžiais, privačiu baseinu ir atskira svečių namų dalimi. Šis 1970 metais pastatytas objektas yra pilnai parengtas gyvenimui ir siūlo aukštą privatumo lygį kartu su vaizdais į slėnį. Nors yra kaimo vietovės charakterio, vis dėlto visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs La Nucijoje, vidinėje Alikantės provincijos dalyje, 549 metrų virš jūros lygio aukštyje. Šis miestelis priklauso Marina Baixa komarkai ir ribojasi su Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop ir L'Alfàs del Pi savivaldybėmis. Nors objektas yra žemyninėje dalyje, artimiausios pliažai yra tik 6-7 km atstumu, o pagrindiniai keliai leidžia lengvai pasiekti pakrantės kurortus.
Šis objektas labiausiai tinka žmonėms, ieškantiems didelio privatumo, didelio sklypo ir gamtos artumo. Atskira svečių namų dalis su 2 miegamaisiais leidžia lankytojams ar šeimos nariams gyventi atskirai, tuo pačiu išlaikant artumą. Objekto išplanavimas siūlo platias gyvenamąsias erdves su atviru virtuvės-zonos sujungimu ir išėjimu į terasą, kas puikiai tinka viduramžių šeimoms arba poroms, planuojančioms daugiau laiko praleisti gamtoje.
Šis objektas yra statybos pabaigos stadijoje - jis buvo pilnai užbaigtas 1970 metais. Tai nėra naujos statybos projektas, o senas tradicinės architektūros pastatas su visas galimybes, kad būtų atnaujintas pagal dabartinius standartus. Objekto amžius reiškia, kad jau yra susidariusi aplinka, sodai yra užaugę, o visi inžineriniai tinklai yra pilnai įrengti ir ištestuoti laiko.
Šis objektas nėra tinkamas žmonėms, ieškantiems modernaus minimalistinio stiliaus arba naujoviškų technologijų. Dėl savo kaimo vietovės padėties, objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių pėsčiomis. Objekto amžius gali reikšti, kad reikės atlikti atnaujinimo darbų, ypač inžineriniams tinklams. Dėl didelio sklypo, reikės skirti daug laiko jo priežiūrai, o tai gali būti nepatogu tiems, kurie planuoja gyventi tik dalį metų.
Ref: VL704560
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labiausiai tinka šeimoms arba poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su dideliu privatumu ir gamtos artumu. Jis taip pat puikiai tinka tiems, kurie reguliariai priima svečių, nes atskira svečių namų dalis užtikrina privačumą tiek šeimininkams, tiek svečiams. Objektas yra geras pasirinkimas žmonėms, kurie nori gyventi Ispanijoje, bet ne nori gyventi šurmuliuotose pakrančių vietovėse. Jis taip pat tinka žmonėms, kurie mėgsta sodininkystę arba nori turėti didelę lauko erdvę augintiniams arba vaikų žaidimams. Šis objektas gali būti idealiu pasirinkimu ir tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, kadangi jis siūlo ramą aplinką, bet vis tiek yra pakankamai arti pagrindinių miestų su jų paslaugomis.
Objekto statybų kokybė atitinka 1970-ųjų metų standartus, kurie, nors ir ne tokie modernūs kaip šiandien, dažnai buvo labai tvirti ir ilgaamžiai. Pastatas turi tradicinę ispanišką architektūrą su medinėmis sijomis lubose ir terakota grindimis, kurios suteikia autentiško jausmo. Vonios kambariuose yra marmuro plokštės, o virtuvė sujungta su gyvenamąja zona, kas yra praktiškas sprendimas šeimai. Suteiktos privačios terasos ir baseino erdvės yra pagamintos pagal tuometinius reikalavimus, todėl gali reikalauti šiuolaikiškinimo. Elektros instaliacija ir vamzdynai gali būti pasenę, todėl pirkėjai turėtų atlikti profesionalią techninę apžiūrą, kad įvertintų būtino atnaujinimo apimtį. Vis dėlto, dėl savo solidžios konstrukcijos, objektas turi didelį potencialą po atnaujinimo tapti patogiu ir šiuolaikišku būstu.
Šios fincos kaina yra €795,000, kas atitinka 220 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ir 7092 kvadratinių metrų sklypo dydį. Palyginus su kitais panašiais objektais La Nucijoje, ši kaina yra vidutinė - aukštesnė nei RESIDENCIAL VILA NATURA (nuo €585,000) ir NACAVI LA NUCIA (nuo €594,000), bet žemesnė nei daugelio kitų panašaus dydžio objektų Costa Blanca. Kaina atspindi objekto amžių, bet taip pat ir jo dydį, užbaigtą būklę, privačią terasą su baseinu bei atskirą svečių namų dalį. Pirkėjai turėtų atsižvelgti ir į galimus atnaujinimo išlaidas, kadangi objektas buvo pastatytas 1970 metais.
Gyvenimas šioje fincoje La Nucijoje yra susijęs su ramiu gyvenimo būdu, artimu gamtai, bet vis tiek pasiekiamomis miesto patogumais. Rytais galima pradėti dieną kavą geriant terasoje, mėgaujantis vaizdais į slėnį ir kalnus. Po pusryčių trumpas kelias automobiliu arba net pėsčiomis nuves į miestelį, kur galima įsigyti maisto produktų ar pasinaudoti kitomis paslaugomis. Per dieną galima rūpintis sodu arba atsipalaiduoti prie baseino, o popietę aplankant artimiausius miestus, pavyzdžiui, Benidormą ar Altea. Vakarais galima ruošti vakarienes didelėje virtuvėje arba aplankyti vieną iš dešimties artimiausių restoranų. Svečiai gali apsistoti atskiroje svečių namų dalyje, leidžiant visiems jaustis laisvai ir patogiai. Šio objekto gyvenimo ritmas lėtas, bet vis tiek pakankamai artimas kultūriniam ir socialiniam gyvenimui.
La Nucija, nors yra žemyninėje dalyje, siūlo visus pagrindinius gyvenimo patogumus per trumpą atstumą. Objektas yra tik 373 metrų atstumu nuo artimiausios maisto prekybos parduotuvės, o 932 metrų atstumu yra vaistinė. Miestelyje yra 10 restoranų ir 4 kavinių 2 km spinduliu, kad gyventojai galėtų pasirinkti įvairių valgių ir laisvalaikio praleidimo būdų. Artimiausias ligoninė yra 7 km atstumu, o tarptautinės mokyklos - vos 5-7 km atstumu, kas yra idealu šeimoms su vaikais. Sporto mėgėjams turime Ciudad Deportiva Camilo Cano sporto centrą, esantį vos 200 metrų atstumu nuo objekto. Kelias iki artimiausio paplūdžio trunka tik apie 10-15 minučių automobiliu, o iki Benidormo ar Altea miestų galima nuvažiuoti per mažiau nei 20 minučių, suteikiant galimybę lengvai pasiekti tiek ramių kaimo vietovių, tiek gyvybingų kurortų pramogų.
Šis žemėlapis parodo objekto padėtį La Nucijoje, 549 metrų virš jūros lygio aukštyje, su vaizdais į slėnį. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius miestus, pavyzdžiui, Benidormą ir Altea, bei pagrindinius keliais, leidžiančius lengvai pasiekti tiek pakrantę, tiek vidaus regionus. Matyti, kad objektas yra ramioje vietovėje, bet vis dar arti pagrindinių komunikacijų ir paslaugų.
La Nucija yra strategiškai patogioje vietoje Marina Baixa komarkoje, Alikantės provincijoje. Miestelis yra tik apie 10 km nuo Benidormo, vieno populiariausio Ispanijos kurortų, ir apie 6 km nuo Altea, žinomo dėl savo senamiesčio ir menininkų kvartalų. Didžiausias regiono miestas Alikantė yra vos 44 km atstumu, o Valensija - 97 km atstumu. La Nucijos padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės kurortus su jų pramogomis, tiek ramesnes žemynines vietoves. Regionas yra gerai sujungtas keliais, leidžiančiais lengvai keliauti tiek į šiaurę link Valensijos, tiek į pietus link Alikantės ir kitų pietinės Ispanijos regionų. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alikantės-Elčė, esantis 54 km atstumu, kas yra patogu tarptautiniams keliautojams.
Objekto padėtis La Nucijoje užtikrina gerą pasiekiamumą tiek vietinių, tiek regioninių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai (Platja de la Roda, Playa del Bol, Caleta de l'Amerador) yra 6.6-6.9 km atstumu, kas automobiliu trunka apie 10-15 minučių. Didžiausi miestai regione - Alikantė (44 km) ir Valensija (97 km) - pasiekiami per mažiau nei valandą. Artimiausias tarptautinis oro uostas Alikantės-Elčė yra apie 54 km atstomu, o Valensijos oro uostas - 94 km atstumu. Golfo mėgėjams turime keletą pasirinkimų: Meliá Villaitana (6.1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km) ir Altea Club de Golf (8.5 km). Elektromobilių savininkams turime įkrovos stotį 5.7 km atstumu. La Nucijoje yra 5 viešojo transporto maršrutai su 6 stotimis, leidžiančiais pasiekti netoliese esančius miestus be automobilio.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucijos gyvenviečių aukštis - 549 metrai virš jūros lygio - suteikia malonų klimatą, ypač vasarą, kai temperatūra yra žemesnė nei pakrantėje. Regionas pasižymi dideliu saulėtų valandų skaičiumi - metinis vidurkis siekia 3855 valandas. Vasaros temperatūros dažniausiai būna maloniai šiltos, o žiemos - švelnios, su vidutine metine temperatūra 16.7°C. Pliažų sezono trukmė - 4 mėnesiai, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir aukštesnę. Aukštas padėtis virš jūros lygio reiškia, kad oras yra šviežesnis, o drėgmė - mažesnė nei pakrantėje, kas yra sveikiau kvėpuoti ir mažiau karščio pojūtį vasarą. Žiemą kartą gali pasitaikyti šalnų, tačiau sniegas yra retas reiškinys. Šis klimatas leidžia auginti įvairius vaismedžius, kuriuos galima rasti objekto sode, o tai yra vienas iš regiono privalumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai yra vos 6-7 km atstumu, kas automobiliu pasiekiamas per 10-15 minučių. Artimiausi paplūdimiai - Platja de la Roda, Playa del Bol ir Caleta de l'Amerador - yra populiarios vietos tiek tarp vietinių, tiek tarp turistų. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, o kai kurie turi Mėlynąjį vėliavą, kuris rodo aukštą vandens kokybės ir aplinkos apsaugos standartą. Golfo mėgėjams regionas siūlo keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Meliá Villaitana, kuris yra vienas iš geriausiai įvertintų regione. Sporto mėgėjams La Nucija siūlo Ciudad Deportiva Camilo Cano sporto centrą, esantį vos 200 metrų atstumu nuo objekto, taip pat netoliese yra teniso akademija ir lauko veiklos parkas. Regione taip pat yra Altea jachtklubis (Port d'Altea), esantis 6 km atstomu, kur siūlomos įvairios vandens sporto šakos ir jūrų pramogos.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Nucija yra strategiškai patogioje vietoje Marina Baixa komarkoje, Alikantės provincijoje. Miestelis yra tik apie 10 km nuo Benidormo, vieno populiariausio Ispanijos kurortų, ir apie 6 km nuo Altea, žinomo dėl savo senamiesčio ir menininkų kvartalų. Didžiausias regiono miestas Alikantė yra vos 44 km atstumu, o Valensija - 97 km atstumu. La Nucijos padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės kurortus su jų pramogomis, tiek ramesnes žemynines vietoves. Regionas yra gerai sujungtas keliais, leidžiančiais lengvai keliauti tiek į šiaurę link Valensijos, tiek į pietus link Alikantės ir kitų pietinės Ispanijos regionų. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alikantės-Elčė, esantis 54 km atstumu, kas yra patogu tarptautiniams keliautojams.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, La Nucijos finca siūlo išskirtiną derinį tarp kaimo privatumo ir miesto paslaugų pasiekiamumo. Pavyzdžiui, RESIDENCIAL VILA NATURA ir NACAVI LA NUCIA, esantys toje pačioje La Nucijos vietovėje, siūlo naujesnius statinius su mažesniais sklypais ir prasesniu privatumu, nors ir žemesnėmis kainomis (nuo €585,000). Kitame regione esantis OCEANIC APARTMENTS Rojales yra žymiai pigesni (nuo €475,000), bet tai yra butai su labai ribota lauko erdve, neturintys tokio privatumo kaip La Nucijos finca. La Nucijos padėtis taip pat yra pranašesnė nei daugelio kitų kaimo vietovių, nes ji yra arčiau tarptautinių mokyklų, sporto centrų ir netoliese esančių kurortų. Palyginti su grynais pakrantės objektais, ši finca siūlo švesnį klimatą, mažesnę drėgmę ir didesnį privatumą, bet vis dar su greitu susisiekimu su paplūdžiais. Regione yra ir brangesnių prabangių vilų, tačiau jų kainos siekia €1,000,000 ir daugiau, o ši finca siūlo panašią patirtį už žemesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID