Diese 5. Etage Wohnung in La Nucia, Alicante, bietet ein helles Wohnambiente mit beeindruckendem Panoramablick. Die Lage im Landesinneren, umgeben von urbaner Infrastruktur, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Mit 76 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, startet dieses Apartment ab €249.000. Die Nähe zu Natur und authentisch spanischen Umgebungen, kombiniert mit der Möglichkeit, die lebendige Küste zu erreichen, macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferinteressen. Die Wohnung ist überwiegend möbliert und bietet praktische Extras wie eine Klimaanlage und Fußbodenheizung im Bad.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich die angebotene Wohnung in La Nucia mit einem Einstiegspreis von €249.000 im niedrigeren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Villen oder Apartments in unmittelbarer Küstennähe mit höheren Preispunkten darstellen, bietet dieses Apartment in La Nucia eine Alternative für Käufer, die eine ruhigere Lage im Hinterland mit guter Infrastruktur und attraktiven Aussichten suchen. Die Entfernung zu den Stränden ist zwar größer als bei reinen Küstenprojekten, wird aber durch die Nähe zu städtischen Zentren und die einzigartige Höhenlage mit Berg- und Meerblick ausgeglichen. Die Wohnfläche von 76 m² und 2 Schlafzimmern ist typisch für Apartments in dieser Preisklasse, wohingegen die Vergleichsobjekte größere Flächen oder exklusivere Lagen aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Nucia, einer Gemeinde in der Comarca Marina Baixa, Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, jedoch landeinwärts und somit weiter von der direkten Küste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Zonen, was ein ruhigeres Wohngefühl als an der unmittelbaren Küste verspricht.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Stadtnähe und Ruhe suchen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung unterstützt das ganzjährige Wohnen. Die Nähe zu Restaurants, einem Supermarkt und Wanderwegen spricht Natur- und Genussmenschen an. Die Möglichkeit, die dritte Schlafzimmeroption durch Umgestaltung des Wohnbereichs zu realisieren, bietet Flexibilität für wachsende Bedürfnisse.
Obwohl als Apartment beschrieben, scheint es sich hier um eine Bestandsimmobilie in einem 5-stöckigen Gebäude zu handeln, da von einer aktuellen Nutzung (5. Etage, kürzlich installierte Klimaanlage) und Gemeinschaftsgebühren die Rede ist. Ein tatsächliches Neubauprojekt mit spezifischen Bauphasen und geplanten Fertigstellungsterminen wird nicht detailliert beschrieben. Der Fokus liegt auf dem bestehenden Wohnkomfort und den Ausstattungsmerkmalen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen im Erdgeschoss oder private Gärten, da es sich um eine Hochhauswohnung handelt. Der angegebene Preis ist ein 'Ab'-Preis, und zusätzliche Kosten wie Strom, Wasser und Steuern (SUMA) sind zu berücksichtigen. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden, aber ein Auto wird für einige Erledigungen als vorteilhaft angesehen. Die Nähe zu Stränden und Flughäfen ist nur als Luftlinie angegeben.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine ganzjährige Wohnmöglichkeit in einer friedlichen, naturverbundenen Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie die mediterrane Lebensweise mit mildem Klima und vielen Sonnenstunden schätzen, ist dieser Standort attraktiv. Die Möglichkeit, von der 5. Etage aus Berg- und Meerblicke zu genießen, spricht jene an, die eine erhöhte Perspektive bevorzugen. Die leichte Umgestaltungsmöglichkeit für ein drittes Schlafzimmer macht sie auch für kleine Familien oder Paare mit gelegentlichen Gästen interessant. Für Investoren bietet das Potenzial zur Vermietung, unterstützt durch die Nähe zu touristischen Zentren wie Benidorm und gute Verkehrsanbindungen (Luftlinie), eine interessante Perspektive. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl als Rückzugsort als auch als Basis für Erkundungen der Costa Blanca dient, findet hier eine passende Option.
Die Wohnung im 5. Stock zeichnet sich durch eine helle und gut ausgestattete Wohnatmosphäre aus. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, wobei eine Umgestaltung des Wohnbereichs potenziell ein drittes Schlafzimmer ermöglicht. Eine moderne Küche und ein modernisiertes Badezimmer tragen zum Wohnkomfort bei. Besondere Ausstattungsmerkmale sind die Fußbodenheizung im Badezimmer und doppelt verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und die Wohnung ganzjährig bewohnbar machen. Die Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion, vor zwei Jahren installiert, gewährleistet eine effiziente Temperaturregelung. Die Wohnung wird überwiegend möbliert angeboten, was die Übergangsphase nach dem Kauf erleichtert. Die zentrale Lage in einem Mehrfamilienhaus bietet zudem Zugang zu einer großzügigen Gemeinschaftspoolanlage.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in La Nucia startet preislich bei €249.000. Sie bietet auf 76 m² Wohnfläche Platz für bis zu 3 Personen, idealerweise mit der Option, den Wohnbereich zu einem dritten Schlafzimmer umzubauen. Die Wohnung ist größtenteils möbliert und verfügt über eine moderne Küche und ein renoviertes Badezimmer. Die Gemeinschaftskosten werden für 2026 auf etwa €840 pro Jahr geschätzt. Zusätzliche laufende Kosten für Strom, Wasser und Grundsteuer (SUMA) fallen an. Die Verfügbarkeit eines Garagenplatzes ist auf Anfrage möglich und stellt angesichts der Tatsache, dass nur 16 von 47 Apartments einen haben, eine seltene Gelegenheit dar. Diese Wohnung kann als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial dienen.
La Nucia, eine Gemeinde in der Provinz Alicante, repräsentiert eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenstadt Benidorm, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (373 m) und eine Apotheke (932 m) fußläufig erreichbar sind. Zehn Restaurants und vier Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima und ermöglicht weitreichende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und bis zum Mittelmeer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Liebhaber des mediterranen Klimas. Das Wohngefühl wird durch die umliegenden Naturgebiete und Wanderwege ergänzt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung schafft.
La Nucia, gelegen in der Provinz Alicante, bietet ein lebendiges Umfeld, das städtischen Komfort mit natürlicher Schönheit verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer Zone, in der wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (373m) und eine Apotheke (932m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhigere Atmosphäre im Vergleich zur nahegelegenen Küstenmetropole Benidorm. Die umliegende Landschaft, geprägt von Bergen und dem nahen Mittelmeer, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern. Mit 10 Restaurants und 4 Cafés im 2-km-Radius ist auch die gastronomische Versorgung gesichert. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit durchschnittlich 16,7°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was das Leben im Freien begünstigt.
Diese Karte zeigt die Lage von La Nucia in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Küstenstädten wie Benidorm und Altea sowie die Positionierung im Hinterland hervor. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche geben einen Überblick über die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
La Nucia befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm und der charmanten Stadt Altea entfernt. Diese Positionierung bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und die traditionellen Aspekte einer Gemeinde im Landesinneren, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit von touristischen Zentren, Stränden und kulturellen Angeboten. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen. La Nucia selbst liegt in der Comarca Marina Baixa, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihr gutes Klima geschätzt wird. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Die Wohnung in La Nucia ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Sie liegt fußläufig zu einem Supermarkt (373 m) und einer Apotheke (932 m), was den Alltag erleichtert. Das Krankenhaus ist 7,0 km entfernt. Mehrere Strände wie Platja de la Roda sind nur 6,6 km (Luftlinie) entfernt. Golfer finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze wie Meliá Villaitana (6,1 km) und Altea Club de Golf (8,5 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 54 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet, obwohl die Angabe von 999 km im Projekt-Datensatz eine Diskrepanz aufweist, die sich wahrscheinlich auf eine andere Referenz bezieht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 5 Linien und 6 Haltestellen gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos für manche Wege reduziert, jedoch ein Fahrzeug für weitere Erkundungen empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia profitiert von einem mediterranen Klima mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C. Die Lage auf 549 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima, das auch in den Sommermonaten angenehm bleibt und von einer leichten Brise profitiert. Das Schwimmbad ist aufgrund der milden Temperaturen etwa vier Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die umliegende Berglandschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Nähe zum Meer, trotz der landeinwärts gelegenen Position, ermöglicht den Genuss der Küstenatmosphäre, während die erhöhte Lage für klare Ausblicke sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Nucia landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja de la Roda ist 6,6 km, Playa del Bol 6,8 km und Caleta de l'Amerador 6,9 km entfernt (Luftlinie). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Meliá Villaitana Golf (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km). Die Gemeinde selbst bietet durch ihre Nähe zu Benidorm und Altea Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm und der charmanten Stadt Altea entfernt. Diese Positionierung bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und die traditionellen Aspekte einer Gemeinde im Landesinneren, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit von touristischen Zentren, Stränden und kulturellen Angeboten. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen. La Nucia selbst liegt in der Comarca Marina Baixa, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihr gutes Klima geschätzt wird. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL446962
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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