Dieses Apartment in La Nucía, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 78 m² und ist bezugsfertig. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Immobilie repräsentiert eine solide Wohnmöglichkeit in einer etablierten Gemeinde, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnsitzsuchende attraktiv ist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im Zentrum von La Nucía, einer Gemeinde, die sich durch ihre landschaftliche Lage im Hinterland der Costa Blanca auszeichnet. Die Nähe zu Supermärkten, Geschäften und Restaurants ist ein wesentlicher Vorteil für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Küstenregionen ist gegeben, obwohl ein Fahrzeug die Mobilität erhöht.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die Wert auf eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die sofortige Bezugsfertigkeit entspricht dem Wunsch nach einem unkomplizierten Einzug.
Der Gebäudestatus ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bereits errichtete Wohnung in einem Gebäude, das möglicherweise modernisiert wurde. Die Spezifikationen entsprechen dem aktuellen Baustandard für solche Objekte.
Das Projekt bietet keine Parkplätze direkt am Objekt, aber die Umgebung gilt als praktisch zum Parken. Es gibt keine expliziten Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für einige Erledigungen ein Auto vorteilhaft.
Ref: VL608399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur und Küste bietet. Es ist eine passende Wahl für Personen, die nicht direkt am touristischen Trubel der Küste leben möchten, aber dennoch schnellen Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern macht es ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz für regelmässige Besuche. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die einen unkomplizierten Erwerbsprozess und eine schnelle Nutzung der Immobilie wünschen, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als potenzielle Mietinvestition.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² ist 'Gereed' und spiegelt die Standards für Wohnimmobilien in städtischen Lagen wider. Die Ausstattungsmerkmale umfassen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Obwohl keine detaillierten Angaben zu spezifischen Materialien wie Marmorböden, Einbauküchen oder spezifischen Sanitärarmaturen vorliegen, impliziert der 'Gereed'-Status eine funktionale und bewohnbare Kondition. Die Beschreibung deutet auf eine optimierte Raumaufteilung und Qualitätsausführungen hin, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude trägt zum allgemeinen Komfort und zur Zugänglichkeit bei. Die Fenster und Türen dürften den geltenden Bauvorschriften entsprechen, die auf Wärme- und Schalldämmung abzielen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €160.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst eine Wohnfläche von 78 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Da das Objekt 'Gereed' ist, steht es für eine sofortige Übergabe zur Verfügung. Die Preisgestaltung positioniert diese Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Apartments in dieser Region, insbesondere für Objekte, die sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an lokale Infrastrukturen befinden. Die Einheit bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis, Grösse und Lage.
La Nucía, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante und nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenstädten. Mit einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Gemeinde von einem angenehmen Mikroklima und frischerer Luft. Die städtische Umgebung im Zentrum von La Nucía stellt sicher, dass tägliche Notwendigkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die 5.454 Einwohner sorgen für eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre, die das ganze Jahr über Bestand hat, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die Verfügbarkeit von sechs öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit fünf Linien bietet eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl die Erkundung der umliegenden Küstenorte oder weiter entfernten Ziele durch ein eigenes Fahrzeug erleichtert wird.
Das Leben in La Nucía bedeutet, in einer Gemeinde zu wohnen, die sich durch ihre Höhenlage und Nähe zur Küste auszeichnet. Mit 549 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Stadt ein angenehmes Klima, das tendenziell etwas kühler ist als an der direkten Küste, aber dennoch reichlich Sonnenschein genießt. Die städtische Umgebung im Zentrum stellt sicher, dass die täglichen Bedürfnisse gedeckt sind, mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu den Stränden wie Platja de la Roda beträgt etwa 6,6 km, was eine kurze Autofahrt oder eine längere Radtour ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm (weniger als 10 km) bietet Zugang zu erweiterten Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Gesundheitsdiensten, einschließlich eines Krankenhauses in 7 km Entfernung. Die 3.855 jährlichen Sonnenstunden und ein 4-monatiges Schwimmvergnügen unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage von La Nucía im Hinterland der Costa Blanca, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm und die Distanz zu den Küstenlinien. Die Markierungen zeigen die Positionierung in Bezug auf wichtige Verkehrswege, Strände und Golfplätze, was die strategische Einbettung in die regionale Infrastruktur unterstreicht.
La Nucía ist strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa Comarca in der Provinz Alicante gelegen. Es fungiert als Bindeglied zwischen den Küstenorten wie Benidorm und Altea und dem bergigeren Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Küstenstädte zu nutzen, während sie in einer ruhigeren, urbanen Umgebung leben. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 54 km) und Valencia (ca. 94 km) ist moderat. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur, und La Nucía fügt sich in dieses Bild ein, indem es eine leicht erhöhte, aber dennoch gut angebundene Option darstellt.
Die Erreichbarkeit von La Nucía ist durch seine Lage im Hinterland geprägt. Die nächsten größeren Strände wie Platja de la Roda sind 6,6 km entfernt, und Playa del Bol ist nur geringfügig weiter. Benidorm, ein wichtiges urbanes Zentrum, ist ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist 54 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit sechs Haltestellen und fünf Linien präsent, was die Fortbewegung innerhalb von La Nucía und zu nahegelegenen Orten erleichtert. Für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen oder zum Transport von Einkäufen ist ein Auto empfehlenswert. Die nächsten Golfplätze sind im Umkreis von 6,1 bis 8,5 km angesiedelt, und wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem Klima, das durch die Höhe moderiert wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C, und die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist zwar nicht direkt vor der Haustür, aber die Strände sind mit etwa 6,6 km gut erreichbar. Das Schwimmvergnügen im Meer konzentriert sich auf etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C überschreiten. Die umgebende Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen abseits der Küstenpfade. Die Luftqualität wird tendenziell als gut eingeschätzt, begünstigt durch die Distanz zu den direkten Ballungszentren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Nucía selbst nicht direkt am Meer liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa Blanca gut erreichbar. Strände wie Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) und Caleta de l'Amerador (6,9 km) bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in der Nähe: Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km). Die Nähe zu Benidorm eröffnet zudem Zugang zu einem breiteren Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Themenparks und Wassersportzentren. Die hügelige Umgebung von La Nucía selbst lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucía ist strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa Comarca in der Provinz Alicante gelegen. Es fungiert als Bindeglied zwischen den Küstenorten wie Benidorm und Altea und dem bergigeren Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Küstenstädte zu nutzen, während sie in einer ruhigeren, urbanen Umgebung leben. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 54 km) und Valencia (ca. 94 km) ist moderat. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur, und La Nucía fügt sich in dieses Bild ein, indem es eine leicht erhöhte, aber dennoch gut angebundene Option darstellt.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales, die sich näher an der Küste befinden und typischerweise höhere Einstiegspreise ab €475.000 aufweisen, positioniert sich dieses Apartment in La Nucía deutlich zugänglicher. Während NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig ebenfalls preislich höher liegen (ab €380.000 bzw. €369.000), bieten sie oft einen anderen Fokus, wie z.B. freistehende Villen oder neuere Entwicklungen mit umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen. Das hier vorgestellte Apartment in La Nucía, mit einem Einstiegspreis von €160.000, spricht Käufer an, die Wert auf eine zentrale Lage in einer etablierten Gemeinde legen und bereit sind, für eine solche Positionierung auf unmittelbare Strandnähe oder exklusive Resort-Ausstattung zu verzichten. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch gut angebunden, bietet eine andere Art von Lebensqualität – ruhiger als die direkten Küstenorte, aber mit allen notwendigen Dienstleistungen im Umkreis von wenigen Gehminuten. Dies macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine authentischere lokale Erfahrung suchen und bereit sind, für die Bequemlichkeit der Infrastruktur einen kurzen Weg zu den Stränden in Kauf zu nehmen.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
