דירה זו בשטח 78 מ"ר, הממוקמת באזור הפנימי של לה נוסיה באליקנטה, מציעה את הנוחות של חיים עירוניים. במצב מצוין ומוכנה למגורים, דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית פונקציונלי. הקרבה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה הופכת את חיי היומיום לקלים במיוחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס, מוקפת בכל הנוחיות הדרושים לחיים היומיומיים. מחנויות סופרמרקט ועד מסעדות, הכל בהישג יד, ומספק לדיירים רמת נוחות גבוהה ללא צורך בנסיעות ארוכות.
דירה זו מתאימה לקונים המעריכים פרקטיות ופונקציונליות. פריסת שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה עונה על הצרכים של משפחות קטנות, זוגות או יחידים הדורשים שטח נוסף. חללים פנימיים קלים לתחזוקה מבטיחים חווית מגורים נוחה.
הנכס מוכן למגורים, מה שמבטל את הדאגה מהמתנה לסיום בנייה חדשה. זוהי יתרון משמעותי עבור קונים שרוצים להתמקם בהקדם האפשרי או להשתמש בו כבית נופש.
דירה זו ממוקמת בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים הראשיים ומנמל התעופה של אליקנטה. בעוד שיש קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום, בעלות על רכב תספק נוחות רבה יותר לחקר מלא של האזור.
Ref: VL608399
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה טובה עבור יחידים או משפחות המעוניינים להחזיק בנכס תחזוקה נמוכה בספרד, כאשר כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. מיקומה הנוח, הקרבה לחנויות ותחבורה ציבורית, הופכים אותה לאידיאלית עבור אלו שאולי אינם תלויים ברכב. המצב המוכנות למגורים פירושו שקונים יכולים להתחיל ליהנות מאורח חייהם הספרדי באופן מיידי, בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש.
הדירה מציעה 78 מ"ר של שטח מגורים פרקטי עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. בעוד שלא סופקו פרטים על חומרים ספציפיים, הנכס במצב טוב ומוכן למגורים, מה שמצביע על תחזוקה שבוצעה. מאפיינים פנימיים, כגון ארונות מובנים ופריסה יעילה, מתוכננים למקסם את הפונקציונליות של שטחי המגורים. חדרי האמבטיה, כפי שניתן לראות בתמונות, מתוכננים תוך התמקדות בפרקטיות ובעיצוב מודרני.
המחירים לדירה זו בשטח 78 מ"ר מתחילים מ-160,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הנוח בלה נוסיה ואת מוכנותה למגורים מיידיים. קיימות דירות שונות באזור, אך נכסים במחיר זה, במיוחד אלו עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מהווים נקודת כניסה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה המחפשים נכסים פרקטיים ובמחיר סביר בספרד.
אזור זה של לה נוסיה מציע אורח חיים עירוני עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. התושבים יכולים למצוא סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. עם גובה של 549 מטר מעל פני הים, האזור עשוי להציע אקלים מיקרו קריר יותר מאזורים חופיים ונופים פתוחים. עם אוכלוסייה של 5,454 תושבים, האזור מציע אווירה קהילתית רגועה אך תוססת יחסית, כאשר 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס מבטיחות חיבור לאזורים שמסביב.
החיים בלה נוסיה מאופיינים בנוחות. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק קצר, לעיתים קרובות במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיות ואכילה בחוץ. עם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, התושבים יכולים להגיע בקלות לאזורים שמסביב, אם כי עבור חקירה רחבה יותר, בעלות על רכב תהיה מועילה.
מפה זו מציגה את המיקום של לה נוסיה, רשות מוניציפלית פנימית בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את המיקום היחסי של האזור ביחס לערים סמוכות ומספקת התייחסויות למרחקים לחופים, מגרשי גולף ושדות תעופה.
לה נוסיה, הממוקמת בפנים הארץ של אזור מרינה באישה בפרובינציית אליקנטה, גובלת בערים חופיות כמו אלתיאה, בנידורם ואלפאס דל פי. היא מציעה איזון בין השלווה של הפנים הארץ לבין גישה נוחה למתקנים של אתרי נופש חופיים.
הדירה ממוקמת כ-6.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de la Roda. חובבי גולף ימצאו את מגרשי הגולף Meliá Villaitana במרחק 6.1 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-54 ק"מ משם, בעוד שנמל התעופה ולנסיה (VLC) נמצא רחוק יותר, כ-94 ק"מ משם. מתקנים מקומיים, כולל חנויות ומסעדות, נגישים במרחק הליכה, בעוד בית חולים נמצא במרחק של כ-7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה נוסיה, הממוקמת בגובה של 549 מטר, יכולה להתפאר בקיץ קריר יותר ובחורפים פוטנציאליים מתונים יותר בהשוואה לאזורים חופיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 16.7 מעלות צלזיוס עם 3,855 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. בעוד שעונת השחייה מוגדרת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה תומך בפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לדירה כוללים את Platja de la Roda (6.6 ק"מ) ו-Playa del Bol (6.8 ק"מ). עבור שחקני גולף, ישנם מספר מגרשים זמינים, כולל Meliá Villaitana במרחק 6.1 ק"מ. אזור לה נוסיה מציע מגוון הזדמנויות לפעילויות חוצות ופנאי, מטיולים ועד הנאה מאירועים תרבותיים מקומיים.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה, הממוקמת בפנים הארץ של אזור מרינה באישה בפרובינציית אליקנטה, גובלת בערים חופיות כמו אלתיאה, בנידורם ואלפאס דל פי. היא מציעה איזון בין השלווה של הפנים הארץ לבין גישה נוחה למתקנים של אתרי נופש חופיים.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו בלה נוסיה מציעה נקודת כניסה במחיר סביר יותר. מיקומה הפנימי אומר שהמחירים בדרך כלל נמוכים יותר מאשר בנכסים על קו החוף, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף. Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציג גם טווח מחירים בפלחי שוק שונים. עבור אלו המעדיפים סבירות ונוחות של חיים עירוניים, דירה זו בלה נוסיה מהווה אופציה אטרקטיבית במקום להוציא יותר על נכסים על קו החוף.
מאיה הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
