דירה מוארת זו בקומה החמישית בלה נוסיה (La Nucia) מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים, כפר פולופ (Polop village) והים התיכון. ממוקמת באופן אידיאלי לאוהבי טבע, שקט ואווירה ספרדית אותנטית - ובכל זאת במרחק הליכה קצר ממסעדות (כולל מסעדות עם כוכבי מישלן), בתי קפה וסופרמרקט. הדירה עברה מודרניזציה ומצוידת במתקנים איכותיים למגורים לאורך כל השנה.
בהשוואה ל-'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ול-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), דירה זו בלה נוסיה (החל מ-249,000 €) מציעה כניסה במחיר סביר יותר לשוק של קוסטה בלנקה. 'Residential Vivalife - Key Ready!' בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 €) במחיר גבוה יותר, אך עשויה להציע שירותים שונים או פרויקטים חדשים יותר. תמחור דירה זו, יחד עם מיקומה הפנימי ושירותיה במרחק הליכה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים תמורה לכסף, במיוחד עבור אלה שאינם מתנגדים למרחק של כמה קילומטרים מהחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני פנימי, מוקף בנוף טבעי, אך עדיין קרוב לכל השירותים הדרושים. כל החנויות והמסעדות נמצאות במרחק הליכה, ובמקביל מציעות שקט הרחק מהמולת החוף.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח, פונקציונלי עם נופים פתוחים. ניתן להסב בקלות את אזור המגורים לחדר שינה שלישי כדי לענות על צרכים של משפחות שונות. יכולת מגורים לאורך כל השנה מובטחת על ידי מיזוג אוויר יעיל וחלונות זיגוג כפול.
הדירה כבר בנויה ומוכנה למגורים. החלקים הפנימיים עברו שיפוץ ומצוידים במטבח וחדר אמבטיה מודרניים. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא עודכן כדי לספק רמת חיים מודרנית ונוחה.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או גישה ישירה לחוף הים. למרות שיש בריכה משותפת, הדירה אינה כוללת חניה פרטית, אך קיימת אפשרות לחניה במוסך לפי הסכם. המיקום הפנימי מצביע על מרחק מסוים מהחופים.
דירה זו היא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי שקט. היא מציעה רבגוניות כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. הגמישות להסבה קלה לחדר שינה שלישי הופכת אותה למתאימה למשפחות קטנות. הקרבה למסעדות ולחנויות, כמו גם קווי התחבורה הציבורית, מקלים על החיים גם ללא רכב. זוהי בחירה משכנעת עבור אלה שמעריכים נופים עוצרי נשימה ושירותים.
הדירה עברה מודרניזציה, תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות. חדר האמבטיה כולל חימום תת-רצפתי, בעוד שחלונות הזיגוג הכפול בסלון ובחדרי השינה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מערכת מיזוג אוויר/משאבת חום הותקנה לפני שנתיים לשליטה באקלים. המטבח וחדר האמבטיה עברו מודרניזציה בעיצוב עכשווי. רוב הרהיטים כלולים במחיר המכירה, ובהסכמה ניתן לכלול גם רכב.
דירה זו בת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד מוצעת החל מ-249,000 €. שטח המגורים של הנכס הוא 76 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה החמישית עם נוף לים ולהרים. דמי הקהילה השנתיים מוערכים בכ-840 €, בין היתר הודות להכנסות משכירות מאנטנת טלוויזיה על הגג. מחיר זה משקף את מיקומה בסביבה עירונית נוחה ואת הנופים שהיא מציעה.
לה נוסיה (La Nucia) היא עיירה ספרדית מקסימה המציעה אורח חיים המשלב רוגע טבעי ושירותים. האזור ידוע במיקומו הגבוה, המציע נופים מדהימים של הרים וים. התושבים יכולים להגיע בקלות ברגל למסעדות מקומיות, חנויות ובתי מרקחת. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, ממסלולי הליכה ועד מגרשי גולף סמוכים. כ-3855 שעות שמש בשנה אידיאליות לחיים בחוץ, בעוד שהטמפרטורה השנתית הממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס מבטיחה אקלים נעים.
לה נוסיה (La Nucia) מציעה אורח חיים רגוע ונוח. האזור ממוקם בגובה של 549 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. כל השירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה. חופים כמו פלאטג'ה דה לה רודה (Platja de la Roda) נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ, ומגרשי גולף כמו מליה וילאיטנה (Meliá Villaitana) נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית מורכבת מ-5 קווים ו-6 תחנות, המבטיחים ניידות קלה.
דירה זו ממוקמת בעיירה לה נוסיה (La Nucia), אזור הידוע במיקומו הגבוה ונופיו המדהימים. היא מציעה נופים של ההרים הסובבים והים התיכון, תוך שהיא עדיין קרובה לשירותים המקומיים.
לה נוסיה (La Nucia) ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה (Alicante), כחלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca). היא גובלת ברשויות מקומיות כמו אלתיאה (Altea), בנידורם (Benidorm) ול'אלפס דל פי (L'Alfàs del Pi). מיקום זה מספק גישה נוחה לקוסטה בלנקה, תוך שהוא מציע סביבה רגועה וכפרית יותר.
הדירה נמצאת במרחק של כ-6.6 ק"מ מהחופים ובמרחק של 6.1 ק"מ מכמה מגרשי גולף, כולל מליה וילאיטנה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של קילומטר אחד. בית החולים ממוקם במרחק של כ-7 ק"מ. חמש קווי תחבורה ציבורית ושש תחנות מספקות חיבור נוח לתושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה נוסיה (La Nucia) נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס. יש בו כ-3855 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. גובה האזור (549 מטר) מספק אוויר צח ונופים הרריים מרהיבים, יחד עם נוף של הים התיכון מרחוק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהדירה, כולל פלאטג'ה דה לה רודה (Platja de la Roda) (6.6 ק"מ) ופלאיה דל בול (Playa del Bol) (6.8 ק"מ). באזור יש גם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, מליה וילאיטנה, נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ. הסביבה הטבעית מספקת שפע הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה (La Nucia) ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה (Alicante), כחלק מקוסטה בלנקה (Costa Blanca). היא גובלת ברשויות מקומיות כמו אלתיאה (Altea), בנידורם (Benidorm) ול'אלפס דל פי (L'Alfàs del Pi). מיקום זה מספק גישה נוחה לקוסטה בלנקה, תוך שהוא מציע סביבה רגועה וכפרית יותר.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL446962
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
