Et lille nybyggeri med seks villaer beliggende i Polop, en indlands kommune i Marina Baixa-området i Alicante på Costa Blanca. Boligerne tilbyder tre soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager med et boligareal på 121 m² på grunde på op til 382 m². Beliggenheden ligger ca. 226 meter over havets overflade, cirka 7 km fra kystens strande, med et supermarked og et apotek i gåafstand. Villaerne har privat pool, gulvvarme, forudinstalleret aircondition og et ladepunkt til elbiler på den private parkeringsplads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Polop ligger i landbaglandet, ca. 7,2 km i fugleflugt fra Platja de la Roda og strandene omkring Altea og Benidorm. Området er bymæssigt med daglige faciliteter til fods: et supermarked 353 meter væk og et apotek 475 meter væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 53 km væk i lige linje, så rejser med fly indebærer en længere køretur.
Villaerne er fordelt på to etager med tre soveværelser, to badeværelser, et indrettet åbent køkken forbundet med stueområdet, indbyggede garderober, en privat terrasse, en overdækket terrasse og en tagterrasse. Uderummet omfatter en privat have og pool. Depotrum og store fælleszoner indgår i boligprojektets design. Gulvvarme og forudinstalleret aircondition dækker klimastyringen.
Nybyggeriet består af seks nybyggede villaer i tre typologiske varianter, beskrevet som indflytningsklare. Det betyder, at boligerne er færdigbyggede og klar til at blive taget i brug. Oplysninger om overdragelse er vejledende; købere bør bekræfte den præcise overdragelsesstatus og færdiggørelsesdokumentation for den specifikke enhed hos udvikleren eller mægleren, før de går videre.
Projektet omfatter ikke et lukket fællesanlæg som fælles fitnessrum, spa eller beboerklub; pool og have er private pr. villa. Parkering foregår udendørs og privat frem for i indhegnet garageparkering. Beliggenheden i landindlandet betyder, at havudsigten er på afstand frem for frontal. Alicante-lufthavnen ligger ca. 53 km væk, hvilket hyppige flyrejsende bør medregne.
Ref: VL163662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette nybyggeri egner sig til købere, der søger en færdig, indflytningsklar villa i en ægte indlandslandsby frem for et feriested ved stranden. Det passer til dem, der værdsætter bjergomgivelser, faciliteter i gåafstand og ro, men stadig vil have kysten inden for en ti minutters kørsel. Familier, der overvejer helårsbo, vil finde de nærliggende sportsfaciliteter, tennisakademiet og de internationale skoler inden for pendlerafstand relevante. Pensionister eller delvis pensionister, der foretrækker en langsommere rytme end Benidorm, men som vil have adgang til byens hospitaler, lystbådehavne og strande, kan også genkende deres situation her. Boligerne fungerer både til permanent flytning og som sekundær bolig, da planløsningen i to etager med tre soveværelser rummer gæster. Købere, der ønsker frontal havudsigt eller gåadgang til stranden, finder det ikke her; havet er et fjernt element i panoramaet. Hyppige flyrejsende bør bemærke den ca. 53 km lange afstand i lige linje til Alicante-lufthavnen, hvilket betyder en længere transport ad landevejen. Gulvvarmen og den forudinstallerede aircondition gør boligen anvendelig hele året, hvilket betyder noget for dem, der tilbringer vintermånederne i Spanien. Investorer, der sammenligner med Polops øvrige nybyggertilbud, hvoraf flere starter under €500.000, bør overveje, om de større boligarealer, private pools og indflytningsklar status begrunder præmien. Kort sagt passer boligerne bedst til købere, der prioriterer indflytningsklarhed, plads og landsbyliv frem for umiddelbar kystnærhed.
Villaerne afleveres som nybyggeri med et indrettet køkken integreret i et åbent køkken-alrum, en planløsning der holder stueetagen social og forbundet med terrasse- og poolzonen. Indbyggede garderober er installeret i soveområderne, hvilket reducerer de umiddelbare møbleringsomkostninger. Klimastyringen er løst på to fronter: gulvvarme giver varme i de køligere måneder, mens aircondition er forudinstalleret og understøtter både varme og køling, så beboerne kan regulere temperaturen hele året. Den private pool og den private have indgår i hver villas udendørspakke ved siden af en overdækket terrasse til skygge, en åben privat terrasse og en tagterrasse, sidstnævnte typisk placeret for at fange solen og bjergpanoramaet. Parkeringen er privat og udendørs med et ladepunkt til elbiler, en funktion der tager højde for skiftet til elbiler og fjerner en almindelig eftermonteringsomkostning. Interiørbilleder viser stue-, spise- og køkkenområder med trædetaljer, hvilket indikerer et nutidigt finish-palet. Store vinduer indrammer udsigten over bjergene og på afstand havet, hvilket også bidrager til naturligt lys på begge etager. Depotrum nævnes i projektbeskrivelsen og dækker et praktisk behov i villalivet. Som ved ethvert færdigt nybyggeri anbefales købere at verificere den præcise specifikation for den enkelte enhed, apparatmærker, badeværelsesarmaturer og omfanget af gulvvarmen, under en fremvisning eller via udviklerens overdragelsesdokumentation.
Udbudspriserne for villaerne i dette nybyggeri spænder fra €605.280 til €725.000. Det er faste udbudspriser for færdige, indflytningsklare boliger snarere end en startpris 'fra' for enheder solgt fra tegning. Prisspændet afspejler variationen mellem de tre typologier i nybyggeriet med seks villaer, herunder forskelle i boligareal, som løber fra 121 m² op til 215 m², og grundarealer på op til 382 m². I betragtning af det lave antal enheder ændres tilgængeligheden hurtigt, og den specifikke pris pr. villa sammen med den aktuelle tilgængelighed bør bekræftes direkte. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i Polop starter på lavere prislejer, hvilket placerer dette nybyggeri i det øvre segment af det lokale marked.
Dagligdagen i dette nybyggeri i Polop kredser om kontrasten mellem en indlandslandsby og nærheden til kysten. Morgenerne kan begynde på den private terrasse eller tagterrasse med bjergudsigt over Marina Baixa og fjern havudsigt mod Altea-bugten. Supermarkedet 353 meter væk og apoteket 475 meter væk gør det muligt at klare de fleste ærinder til fods, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til daglige indkøb. Polop de la Marinas kommunale swimmingpool ligger 800 meter væk, og idrætscentret Poliesportiu Nou Terol ligger under en kilometer fra boligerne, hvilket giver beboerne muligheder for motion i nærheden ud over den private pool. Polops landsbystørrelse med ca. 5.828 indbyggere betyder, at rytmen er roligere end i feriebyerne på kysten. Aftener og weekender kan tilbringes med en gåtur til Plaça de la Ermita, 400 meter væk, en af landsbyens udsigtspunkter, eller med at køre de godt syv kilometer til Alteas og Benidorms strande og lystbådehavne. Skovparken TirolinasGo 1,7 km væk og Academia Tenis Ferrer på omtrent samme afstand tilføjer fritidsmuligheder rettet mod familier. For internationale beboere ligger to internationale skoler, Costa Blanca International College og Lope de Vega International School, mellem ca. 7 og 9 km væk. Togforbindelser findes via stationerne l'Alfàs del Pi, Altea og Benidorm Intermodal, alle inden for ca. 8 km i fugleflugt, og fem offentlige transportlinjer med seks stop betjener området. En bil er praktisk til stranddage, lufthavnskørsel og indkøb uden for landsbyen, men den er ikke nødvendig for hver eneste tur.
Polop ligger 226 meter over havets overflade på den indre side af kystkæden, hvilket præger både klimaet og udsigten. Kommunen har 5.828 indbyggere (tal fra 2025), lille nok til at bevare en landsbykarakter med ni restauranter, fire apoteker, syv banker og en café inden for to kilometer. Daglige fornødenheder dækkes af supermarkedet 353 meter væk. For sundhedsydelser ud over apoteket ligger hospitalet 8,8 km væk i lige linje. Sport og fritid ligger tæt på: den kommunale pool 0,8 km væk, idrætscentret 0,9 km, en skoveventyrpark 1,7 km og et tennisakademi på samme afstand. Udsigtspunktet Plaça de la Ermita, 400 meter fra nybyggeriet, og Mirador del Almedia 3,8 km væk præger gåturens landskab. Den offentlige transport består af fem linjer med seks stop, og adgangen til jernbane går via l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altea (7,3 km) og Benidorm Intermodal (7,9 km). Disse afstande er i fugleflugt; vejafstande er noget længere.
Kortet viser nybyggeriets position på den indre side af Marina Baixa, med Alteas og Benidorms kystlinje ca. 7 km mod øst og bjerget som baggrund umiddelbart mod vest. Faciliteter i gåafstand i Polop landsby samt vejforbindelserne mod kysten og Alicante er synlige.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Polop indtager en overgangsposition i Marina Baixa: i landindlandet og højt beliggende, men kun ca. 7 km fra Alteas og Benidorms strande. Det placerer nybyggeriet inden for nem rækkevidde af to kontrastfyldte kystbyer, Alteas traditionelle charme og Benidorms fulde ferieinfrastruktur, hvis intermodale station ligger 7,9 km væk. I regionen er Polop en af flere indlandslandsbyer, der i de senere år har tiltrukket nybyggerprojekter med villaer, som tilbyder større grunde og lavere priser end kystens første række, til prisen af en kort køretur til havet.
De nærmeste strande, Platja de la Roda, Playa del Bol og Platja de l'Espigó, ligger mellem 7,2 og 7,5 km væk i fugleflugt, alle nåbare inden for en kort køretur. Lystbådehavnen ved Port d'Altea ligger 7,4 km væk. Golfspillere har tre baner inden for rækkevidde: Meliá Villaitana 7,8 km væk, Altea Club de Golf 8,2 km væk og banen Las Rejas nær Benidorm 9,0 km væk, alle i fugleflugt. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 53 km væk i lige linje, hvilket betyder, at lufthavnstransport tager tæt på en time ad vejen; Valencia-lufthavnen er alternativet ca. 101 km væk. Ladepunkter til elbiler ligger 6,6 til 9,1 km fra nybyggeriet, men villaen selv har et privat ladepunkt. En bil er praktisk til kystture og lufthavnen, men er ikke nødvendig til daglige ærinder.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6,6 km |
| Altea | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Polops beliggenhed 226 meter over havets overflade giver lidt køligere forhold end den umiddelbare kyst. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,7°C, og badesesongen, regnet som måneder med havvand på 20°C eller derover, løber op i fire måneder. Højden skaber et landskab af bakker og fyrrebevoksning, synligt fra villaerne, og de store vinduer er rettet mod bjerget som baggrund med fjern havudsigt. Nedbøren falder uden for sommermånederne i overensstemmelse med Costa Blancas middelhavnsmønster. Beliggenheden i landindlandet mildner sommervarmen i forhold til strandpromenaden, mens gulvvarme og forudinstalleret aircondition i boligerne dækker de køligere perioder, hvilket gør boligen behagelig hele året frem for kun i feriesæsonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene langs Alteas og Benidorms kyst ligger ca. 7 km væk i fugleflugt. Platja de la Roda 7,2 km væk, Playa del Bol 7,3 km væk og Platja de l'Espigó 7,5 km væk udgør de nærmeste sandstrandmuligheder, og lystbådehavnen i Port d'Altea 7,4 km væk tilføjer ligpladser og spisesteder ved vandet. Rekreation tættere på hjemmet omfatter den kommunale swimmingpool 0,8 km væk, idrætscentret Poliesportiu Nou Terol 0,9 km væk og skovparken TirolinasGo 1,7 km væk til udendørs aktivitet. Tennistræning findes på Ferrer-akademiet, også 1,7 km væk. Golfspillere kan vælge mellem Meliá Villaitana, Altea Club de Golf og banen Las Rejas nær Benidorm, alle inden for ca. 9 km. Vandreture og udsigtsgåture starter nær selve landsbyen, med Plaça de la Ermita 400 meter fra boligerne.
Kilde: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 54 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.0°C | 92 mm |
| April | 15.0°C | 54 mm |
| Maj | 18.5°C | 40 mm |
| Juni | 23.2°C | 17 mm |
| Juli | 26.0°C | 10 mm |
| August | 26.2°C | 20 mm |
| September | 22.6°C | 61 mm |
| Oktober | 19.1°C | 46 mm |
| November | 14.5°C | 38 mm |
| December | 12.0°C | 39 mm |
Inden for selve Polop ligger dette nybyggeri i den øvre ende af nybyggeri-prisskalaen. Villa Elia II starter fra €585.000, mens de to Residencial Polop Hills-projekter begynder ved henholdsvis €470.000 og €477.500. Mod den baggrund afspejler de faste udbudspriser her, €605.280 til €725.000, de større boligarealer (op til 215 m²), den færdige indflytningsklare status og den private udendørspakke med pool, have og tagterrasse pr. villa. Købere, der sammenligner muligheder i landsbyen, afvejer derfor en præmie for plads og øjeblikkelig levering mod lavere startpriser for projekter, der kan afvige i grundareal, udsigtsretning eller byggefase. Bredere set konkurrerer Polop med andre indlandslokaliteter i Marina Baixa som La Nucia, l'Alfàs del Pi og Callosa d'en Sarrià. La Nucia tilbyder en lignende landsby-plus-villa-formel med noget mere udviklet sportsinfrastruktur; l'Alfàs del Pi ligger tættere på stranden og huser et betydeligt nordvesteuropæisk bosættersamfund samt en togstation 6,6 km fra Polop; Callosa ligger længere inde i landet på større højder med køligere forhold. Polops særprægede kombination er dens højde på 226 meter, dens panoramaer over bjerge og havet på afstand samt gåafstand til landsbyens faciliteter, supermarked 353 meter væk, apotek 475 meter væk, samtidig med at Alteas og Benidorms kystlinje ligger inden for en ti minutters kørsel. Sammenlignet med selve kysten giver det indre Polop mere grund og boligareal pr. brugt euro; afvejningen er den daglige køretur til stranden og en lufthavnstransport på ca. en time ad vejen. For købere med fokus på den balance er den regionale position sammenhængende: landsbyro i indlandet, ferieinfrastruktur på dørtærsklen og Benidorm Intermodal-station under 8 km væk for videre forbindelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID