Une petite promotion de six villas située à Polop, une commune de l'intérieur de la comarque de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Les logements offrent trois chambres et deux salles de bains sur deux niveaux, avec une surface habitable de 121 m² sur des terrains allant jusqu'à 382 m². L'emplacement se situe à environ 226 mètres d'altitude, à environ 7 km des plages de la côte, avec un supermarché et une pharmacie accessibles à pied. Les villas disposent de piscines privées, d'un chauffage au sol, d'une climatisation préinstallée et d'une borne de recharge pour véhicules électriques sur l'emplacement de parking privatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Polop se trouve à l'intérieur des terres, à environ 7,2 km à vol d'oiseau de la Platja de la Roda et des plages autour d'Altea et de Benidorm. Le cadre est urbain avec des commodités quotidiennes à pied : un supermarché à 353 mètres et une pharmacie à 475 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 53 km à vol d'oiseau, de sorte que les voyages en avion impliquent un trajet en voiture plus long.
Les villas se répartissent sur deux niveaux avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée ouverte reliée au séjour, des placards intégrés, une terrasse privatif, une terrasse couverte et un toit-terrasse. L'espace extérieur comprend un jardin privatif et une piscine. Des espaces de rangement et de vastes zones communes font partie du dessin résidentiel. Le chauffage au sol et la climatisation préinstallée couvrent la gestion thermique.
La promotion se compose de six villas de construction neuve en trois variantes typologiques, décrites comme clés en main. Cela signifie que les logements sont achevés et disponibles pour l'occupation. Les informations de livraison sont indicatives ; les acquéreurs doivent confirmer l'état exact de la remise et la documentation d'achèvement de l'unité précise auprès du promoteur ou de l'agent avant de poursuivre.
Le projet n'inclut pas d'équipement commun fermé tel qu'une salle de sport partagée, un spa ou un club de résidents ; la piscine et le jardin sont privatifs pour chaque villa. Le stationnement est en plein air et privatif plutôt qu'un garage fermé. La position à l'intérieur des terres fait que la vue mer est lointaine plutôt que frontale. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 53 km, un facteur à peser pour les voyageurs fréquents.
Ref: VL163662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette promotion convient aux acquéreurs cherchant une villa achevée et prête à habiter dans un véritable village de l'intérieur plutôt que dans une station balnénaire. Elle correspond à ceux qui privilégient un cadre montagneux, des commodités accessibles à pied et le calme, tout en souhaitant garder la côte à dix minutes en voiture. Les familles envisageant une résidence à l'année trouveront pertinents les installations sportives voisines, l'académie de tennis et les écoles internationales à distance de trajet quotidien. Les retraités ou préretraités qui préfèrent un rythme plus lent que Benidorm, tout en voulant accéder à ses hôpitaux, ses ports de plaisance et ses plages, peuvent aussi s'y reconnaître. Les logements conviennent autant à une installation permanente qu'à une résidence secondaire, puisque la disposition sur deux niveaux avec trois chambres accueille les invités. Les acquéreurs qui veulent une vue mer frontale ou un accès à pied à la plage ne le trouveront pas ici ; la mer est un élément lointain du panorama. Les voyageurs fréquents noteront la distance d'environ 53 km à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport d'Alicante, ce qui se traduit par un transfert routier plus long. Le chauffage au sol et la climatisation préinstallée rendent le bien utilisable en toutes saisons, ce qui compte pour ceux qui passent les mois d'hiver en Espagne. Les investisseurs comparant avec les autres offres neuves de Polop, dont plusieurs démarrent sous 500 000 €, doivent peser si les plus grandes surfaces construites, les piscines privées et le statut clés en main justifient la prime. En résumé, l'adéquation est la plus forte pour les acquéreurs privilégiant la disponibilité immédiate, l'espace et la vie de village plutôt que l'immédiateté côtière.
Les villas sont livrées en construction neuve avec une cuisine équipée intégrée dans un séjour-salle à manger ouvert, une disposition qui garde le rez-de-chaussée social et relié à la zone terrasse et piscine. Des placards intégrés sont installés dans les espaces nuit, réduisant les coûts immédiats de meublement. La gestion thermique est traitée sur deux fronts : le chauffage au sol apporte de la chaleur pendant les mois frais, tandis que la climatisation est préinstallée et assure les fonctions chaud et froid, permettant aux résidents de réguler la température toute l'année. La piscine privée et le jardin privatif font partie du paquet extérieur de chaque villa, avec une terrasse couverte pour l'ombre, une terrasse privatif ouverte et un toit-terrasse, ce dernier généralement positionné pour capter le soleil et le panorama montagneux. Le stationnement est privatif et en plein air, avec une borne de recharge pour véhicules électriques incluse, une caractéristique qui anticipe la transition vers les véhicules électriques et supprime un coût de rétrofit courant. Les images intérieures montrent des espaces salon, salle à manger et cuisine avec des accents bois, indiquant une palette de finitions contemporaine. De grandes fenêtres encadrent les vues sur les montagnes et, au loin, la mer, ce qui contribue aussi à la lumière naturelle sur les deux niveaux. Des espaces de rangement sont mentionnés dans la description du projet, répondant à un besoin pratique de la vie en villa. Comme pour toute promotion achevée, il est conseillé aux acquéreurs de vérifier la spécification exacte de l'unité individuelle, marques des électroménagers, robinetteries des salles de bains et portée du chauffage au sol, lors d'une visite ou via la documentation de remise du promoteur.
Les prix demandés pour les villas de cette promotion vont de 605 280 € à 725 000 €. Ce sont des prix demandés fixes pour des logements achevés, clés en main, et non un tarif d'entrée « à partir de » pour des unités sur plan. L'éventail de prix reflète la variation entre les trois typologies de la promotion de six villas, y compris les différences de surface construite, qui va de 121 m² jusqu'à 215 m², et les dimensions des terrains pouvant atteindre 382 m². Vu le petit nombre d'unités, la disponibilité change vite, et le prix précis de chaque villa, ainsi que la disponibilité actuelle, doivent être confirmés directement. Des programmes neufs comparables à Polop démarrent à des seuils plus bas, ce qui positionne cette promotion dans le segment supérieur du marché local.
La vie quotidienne dans cette promotion de Polop tourne autour du contraste entre un cadre de village de l'intérieur et la proximité de la côte. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse privatif ou le toit-terrasse, avec des vues sur les montagnes de la Marina Baixa et une vue mer lointaine vers la baie d'Altea. Le supermarché à 353 mètres et la pharmacie à 475 mètres permettent la plupart des courses à pied, ce qui réduit la dépendance à la voiture pour les achats quotidiens. La piscine municipale de Polop de la Marina se trouve à 800 mètres, et le centre sportif Poliesportiu Nou Terol est à moins d'un kilomètre des logements, offrant aux résidents des options d'exercice à proximité au-delà de la piscine privée. L'échelle villageoise de Polop, avec environ 5 828 habitants, fait que le rythme y est plus calme que dans les stations balnéaires de la côte. Les soirées et les week-ends peuvent se passer à marcher jusqu'à la Plaça de la Ermita, à 400 mètres, l'un des points de vue du village, ou à parcourir les sept et quelques kilomètres jusqu'aux plages et ports de plaisance d'Altea et de Benidorm. Le parc forestier TirolinasGo à 1,7 km et l'Academia Tenis Ferrer à une distance similaire ajoutent des options de loisirs orientées vers les familles. Pour les résidents internationaux, deux écoles internationales, Costa Blanca International College et Lope de Vega International School, se trouvent entre environ 7 et 9 km. Des liaisons ferroviaires sont disponibles via les gares de l'Alfàs del Pi, Altea et Benidorm Intermodal, toutes à environ 8 km à vol d'oiseau, et cinq lignes de transport public avec six arrêts desservent la zone. Une voiture reste pratique pour les jours de plage, les trajets vers l'aéroport et les achats au-delà du village, mais elle n'est pas indispensable pour chaque déplacement.
Polop se situe à 226 mètres d'altitude sur le versant intérieur de la chaîne côtière, ce qui façonne son climat et son horizon. La commune compte 5 828 habitants (chiffres 2025), assez petite pour conserver un caractère villageois avec neuf restaurants, quatre pharmacies, sept banques et un café dans un rayon de deux kilomètres. Les provisions quotidiennes sont couvertes par le supermarché à 353 mètres. Pour les soins au-delà de la pharmacie, l'hôpital se trouve à 8,8 km à vol d'oiseau. Le sport et les loisirs sont à portée de main : la piscine municipale à 0,8 km, le centre sportif à 0,9 km, un parc d'aventure forestier à 1,7 km et une académie de tennis à la même distance. Le point de vue de la Plaça de la Ermita, à 400 mètres de la promotion, et le Mirador del Almedia à 3,8 km marquent le paysage de promenade. Les transports publics comptent cinq lignes avec six arrêts, et l'accès ferroviaire passe par l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altea (7,3 km) et Benidorm Intermodal (7,9 km). Ces distances sont à vol d'oiseau ; les distances routières sont un peu plus longues.
La carte montre la position de la promotion sur le versant intérieur de la Marina Baixa, avec le littoral d'Altea et de Benidorm à environ 7 km à l'est et l'arrière-plan montagneux immédiatement à l'ouest. Les commodités accessibles à pied dans le village de Polop et les liaisons routières vers la côte et Alicante sont visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Polop occupe une position de transition dans la Marina Baixa : à l'intérieur des terres et en hauteur, mais à seulement environ 7 km des plages d'Altea et de Benidorm. Cela place la promotion à portée de deux villes côtières contrastées, le charme traditionnel d'Altea et toute l'infrastructure de station de Benidorm, dont la gare intermodale est à 7,9 km. Dans la région, Polop est l'un des plusieurs villages de l'intérieur qui ont attiré des programmes de villas neuves ces dernières années, offrant de plus grands terrains et des prix plus bas que la première ligne de côte, au prix d'un court trajet en voiture jusqu'à la mer.
Les plages les plus proches, Platja de la Roda, Playa del Bol et Platja de l'Espigó, se trouvent entre 7,2 et 7,5 km à vol d'oiseau, toutes accessibles en peu de temps en voiture. Le port de plaisance de Port d'Altea est à 7,4 km. Les golfeurs disposent de trois parcours à portée : Meliá Villaitana à 7,8 km, Altea Club de Golf à 8,2 km et le parcours Las Rejas près de Benidorm à 9,0 km, toutes distances à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 53 km en ligne directe, ce qui signifie que les transferts aéroport prennent près d'une heure par la route ; l'aéroport de Valence est l'alternative à environ 101 km. Des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 6,6 à 9,1 km de la promotion, bien que la villa elle-même comprenne une borne privée. Une voiture est pratique pour les sorties côtières et l'aéroport, mais n'est pas nécessaire pour les courses quotidiennes.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6,6 km |
| Altea | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position de Polop à 226 mètres au-dessus du niveau de la mer lui confère des conditions légèrement plus fraîches que la côte immédiate. La température annuelle moyenne est de 17,7 °C, et la saison de baignade, comptée comme les mois avec une eau de mer à 20 °C ou plus, atteint quatre mois. L'altitude produit un paysage de collines et de pins visible depuis les villas, et les grandes fenêtres sont orientées vers l'arrière-plan montagneux avec une vue mer lointaine. Les pluies se concentrent hors des mois d'été, conformément au schéma méditerranéen de la Costa Blanca. La position à l'intérieur des terres modère la chaleur estivale par rapport au front de mer, tandis que le chauffage au sol et la climatisation préinstallée des logements couvrent les périodes plus fraîches, rendant le bien confortable toute l'année et pas seulement pendant la saison touristique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages du littoral d'Altea et de Benidorm se trouvent à environ 7 km à vol d'oiseau. La Platja de la Roda à 7,2 km, la Playa del Bol à 7,3 km et la Platja de l'Espigó à 7,5 km forment les options sableuses les plus proches, et le port de plaisance de Port d'Altea à 7,4 km ajoute des amarres et des restaurants au bord de l'eau. Les loisirs proches de la maison incluent la piscine municipale à 0,8 km, le centre sportif Poliesportiu Nou Terol à 0,9 km et le parc forestier TirolinasGo à 1,7 km pour les activités de plein air. Des cours de tennis sont dispensés à l'académie Ferrer, également à 1,7 km. Les golfeurs peuvent choisir entre Meliá Villaitana, Altea Club de Golf et le parcours Las Rejas près de Benidorm, tous à environ 9 km. Les randonnées et promenades vers les points de vue commencent près du village lui-même, avec la Plaça de la Ermita à 400 mètres des logements.
Source: OpenStreetMap
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 54 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.0°C | 92 mm |
| Avril | 15.0°C | 54 mm |
| Mai | 18.5°C | 40 mm |
| Juin | 23.2°C | 17 mm |
| Juillet | 26.0°C | 10 mm |
| Août | 26.2°C | 20 mm |
| Septembre | 22.6°C | 61 mm |
| Octobre | 19.1°C | 46 mm |
| Novembre | 14.5°C | 38 mm |
| Décembre | 12.0°C | 39 mm |
Dans Polop même, cette promotion se situe en haut de l'échelle des prix du neuf. Villa Elia II démarre à 585 000 €, tandis que les deux projets Residencial Polop Hills commencent respectivement à 470 000 € et 477 500 €. Sur cet arrière-plan, les prix demandés fixes ici, 605 280 € à 725 000 €, reflètent les plus grandes surfaces construites offertes (jusqu'à 215 m²), le statut achevé clés en main et le paquet extérieur privatif de piscine, jardin et toit-terrasse par villa. Les acquéreurs comparant les options dans le village pèsent donc une prime pour l'espace et l'immédiateté de la livraison contre des seuils d'entrée plus bas pour des programmes pouvant différer en taille de terrain, orientation de la vue ou phase de construction. Plus largement, Polop est en concurrence avec d'autres localités de l'intérieur de la Marina Baixa comme La Nucia, l'Alfàs del Pi et Callosa d'en Sarrià. La Nucia offre une formule similaire de village avec villas et une infrastructure sportive un peu plus développée ; l'Alfàs del Pi est plus proche de la plage et accueille une importante communauté de résidents nord-européens ainsi qu'une gare à 6,6 km de Polop ; Callosa se trouve plus à l'intérieur, à des altitudes plus élevées et avec des conditions plus fraîches. La combinaison distinctive de Polop est son altitude de 226 mètres, ses panoramas de montagne et de mer lointaine, et l'accès à pied aux commodités du village, un supermarché à 353 mètres, une pharmacie à 475 mètres, tout en gardant le littoral d'Altea et de Benidorm à dix minutes en voiture. Comparée à la côte elle-même, la Polop de l'intérieur offre plus de terrain et de surface construite par euro dépensé ; la contrepartie est le trajet quotidien vers la plage et un transfert aéroport d'environ une heure par la route. Pour les acquéreurs attachés à cet équilibre, la position régionale est cohérente : la tranquillité du village à l'intérieur, l'infrastructure de station au seuil de la porte, et la gare de Benidorm Intermodal à moins de 8 km pour les correspondances.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID