Een kleinschalig project van zes villa's in Polop, een binnenlandse gemeente in de comarca Marina Baixa van Alicante aan de Costa Blanca. De woningen bieden drie slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen, met een woonoppervlakte van 121 m² op percelen tot 382 m². De locatie ligt op ongeveer 226 meter boven zeeniveau, ruwweg 7 km van de stranden aan de kust, met een supermarkt en apotheek op loopafstand. De villa's zijn voorzien van privézwembaden, vloerverwarming, voor geïnstalleerde airconditioning en een oplaadpunt voor elektrische auto's op de privéparkeerplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Polop ligt in het binnenland, ongeveer 7,2 km hemelsbreed van Platja de la Roda en de stranden rond Altea en Benidorm. De omgeving is verstedelijkt met dagelijkse voorzieningen te voet: een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 475 meter. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 53 km hemelsbreed verwijderd, zodat reizen per vliegtuig een langere rit met zich meebrengt.
De villa's zijn opgedeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers, twee badkamers, een ingerichte open keuken verbonden met de woonruimte, inbouwkasten, een privéterras, een overdekt terras en een dakterras. De buitenruimte omvat een privétuin en zwembad. Bergingen en ruime gemeenschappelijke zones maken deel uit van het woonontwerp. Vloerverwarming en voor geïnstalleerde airconditioning dekken de klimaatregeling.
Het project bestaat uit zes nieuwgebouwde villa's in drie typologievarianten, omschreven als sleutelklaar. Dit betekent dat de woningen voltooid en direct beschikbaar zijn. Opleveringsinformatie is indicatief; kopers dienen de exacte opleveringsstatus en opleveringsdocumentatie van de specifieke eenheid te bevestigen met de ontwikkelaar of makelaar voordat zij overgaan tot aankoop.
Het project omvat geen afgesloten gemeenschappelijke voorziening zoals een gedeelde fitnessruimte, spa of bewonersclub; het zwembad en de tuin zijn privé per villa. Parkeren gebeurt in de open lucht en privé in plaats van in een gesloten parkeergarage. De binnenliggende positie betekent dat het zeezicht veraf is in plaats van frontaal. Luchthaven Alicante ligt ruwweg 53 km verwijderd, een factor voor frequente vliegers om af te wegen.
Ref: VL163662
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die zoeken naar een voltooide, direct instapklare villa in een echt binnenlands dorp in plaats van een eerstelijns badplaats. Het past bij wie bergomgeving, voorzieningen op loopafstand en rust waardeert, maar de kust toch binnen tien minuten rijden wil hebben. Gezinnen die het hele jaar door willen wonen, zullen de nabije sportvoorzieningen, de tennisacademie en de internationale scholen binnen forensafstand relevant vinden. Gepensioneerden of deels gepensioneerden die een langzamer tempo prefereren dan Benidorm, maar toch toegang willen tot de ziekenhuizen, jachthavens en stranden daar, herkennen hun situatie hier mogelijk ook. De woningen zijn geschikt voor permanente verhuizing en voor een tweede verblijf, aangezien de indeling over twee verdiepingen met drie slaapkamers gasten herbergt. Kopers die frontaal zeezicht of de stranden op loopafstand willen, vinden dat hier niet; de zee is een veraf element in het panorama. Frequente vliegers moeten rekening houden met de ruwweg 53 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Alicante, wat zich vertaalt in een langere transfer over de weg. De vloerverwarming en voor geïnstalleerde airconditioning maken de woning het hele jaar door bruikbaar, wat telt voor wie de wintermaanden in Spanje doorbrengt. Investeerders die vergelijken met andere nieuwbouwaanbod in Polop, waarvan verschillende projecten onder €500.000 starten, moeten afwegen of de grotere bebouwde oppervlaktes, privézwembaden en sleutelklare status de meerprijs rechtvaardigen. Kortom, de sterkste match is met kopers die klaarheid voorrang geven boven ruimte en dorpsleven boven directe kustnabijheid.
De villa's worden opgeleverd als nieuwbouw met een ingerichte keuken geïntegreerd in een open woon- en eetruimte, een indeling die de begane grond sociaal en verbonden met de terras- en zwembadzone houdt. Inbouwkasten zijn geplaatst in de slaapgedeelten, wat directe meubelkosten verlaagt. Klimaatregeling is op twee fronten aangepakt: vloerverwarming biedt warmte in de koelere maanden, terwijl airconditioning voor geïnstalleerd is en zowel warme als koude functies ondersteunt, zodat bewoners het hele jaar door de temperatuur kunnen regelen. Het privézwembad en de privétuin maken deel uit van het buitenpakket van elke villa, naast een overdekt terras voor schaduw, een open privéterras en een dakterras, dat laatste doorgaans gepositioneerd om zon en het bergpanorama te vangen. Parkeren is privé en in de open lucht, met een oplaadpunt voor elektrische auto's inbegrepen, een voorziening die inspeelt op de verschuiving naar elektrisch vervoer en een gebruikelijke naderhand aan te brengen kosten wegneemt. Interieurfoto's tonen woon-, eet- en keukenruimtes met houtaccenten, wat op een eigentijds palet van afwerking duidt. Grote ramen kaderen het uitzicht op de bergen en, in de verte, de zee, wat ook bijdraagt aan natuurlijk licht op beide verdiepingen. Bergingen worden genoemd in de projectomschrijving, een praktische behoefte in villaleven dekkend. Zoals bij elk voltooid project wordt kopers geadviseerd de exacte specificaties van de individuele eenheid, apparatuurmerken, badkamerarmaturen en de reikwijdte van de vloerverwarming, te verifiëren tijdens een bezichtiging of via de opleveringsdocumentatie van de ontwikkelaar.
De vraagprijzen voor de villa's in dit project variëren van €605.280 tot €725.000. Dit zijn vaste vraagprijzen voor voltooide, sleutelklare woningen in plaats van een instap-'vanaf'-bedrag voor units op te teken. De prijsspanne weerspiegelt de variatie tussen de drie typologieën binnen het project van zes villa's, waaronder verschillen in bebouwde oppervlakte, die loopt van 121 m² tot 215 m², en perceelafmetingen tot 382 m². Gezien het kleine aantal units verandert de beschikbaarheid snel en dienen de specifieke prijzen per villa, samen met de actuele beschikbaarheid, rechtstreeks te worden bevestigd. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Polop starten op lagere instapprijzen, wat dit project in het hogere segment van de lokale markt plaatst.
Het dagelijks leven in dit project in Polop draait om het contrast tussen een binnenlands dorp en de nabijheid van de kust. Ochtenden kunnen beginnen op het privéterras of dakterras, met uitzicht op de bergen van de Marina Baixa en veraf zeezicht richting de baai van Altea. De supermarkt op 353 meter en de apotheek op 475 meter maken het mogelijk de meeste boodschappen te voet te doen, wat de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse aankopen vermindert. Het gemeentelijke zwembad van Polop de la Marina ligt 800 meter verderop, en het sportcentrum Poliesportiu Nou Terol bevindt zich op minder dan een kilometer van de woningen, waardoor bewoners dichtbij opties hebben om te sporten naast het privézwembad. De dorpschaal van Polop, met ongeveer 5.828 inwoners, betekent dat het tempo rustiger is dan in de badplaatsen aan de kust. Avonden en weekenden kunnen worden doorgebracht met een wandeling naar Plaça de la Ermita, 400 meter verderop, een van de uitzichtpunten van het dorp, of met een rit van zo'n zeven kilometer naar de stranden en jachthavens van Altea en Benidorm. Het bosavonturenpark TirolinasGo op 1,7 km en de Academia Tenis Ferrer op een vergelijkbare afstand voegen vrijetijdsopties toe gericht op gezinnen. Voor internationale bewoners liggen twee internationale scholen, Costa Blanca International College en Lope de Vega International School, op ongeveer 7 tot 9 km afstand. Treinverbindingen zijn beschikbaar via de stations van l'Alfàs del Pi, Altea en Benidorm Intermodal, alle binnen ongeveer 8 km hemelsbreed, en vijf openbaarvervoerlijnen met zes haltes bedienen de omgeving. Een auto blijft handig voor stranddagen, ritten naar de luchthaven en boodschappen buiten het dorp, maar is niet noodzakelijk voor elke afzonderlijke rit.
Polop ligt op 226 meter hoogte aan de binnenlandse zijde van het kustgebergte, wat zowel het klimaat als het uitzicht bepaalt. De gemeente telt 5.828 inwoners (cijfers 2025), klein genoeg om het dorpskarakter te behouden met negen restaurants, vier apotheken, zeven banken en een café binnen twee kilometer. Dagelijkse voorzieningen worden gedekt door de supermarkt op 353 meter. Voor gezondheidszorg buiten de apotheek ligt het ziekenhuis 8,8 km hemelsbreed verwijderd. Sport en vrije tijd zijn dichtbij: het gemeentelijke zwembad op 0,8 km, het sportcentrum op 0,9 km, een bosavonturenpark op 1,7 km en een tennisacademie op dezelfde afstand. Het uitzichtpunt van Plaça de la Ermita, 400 meter van het project, en de Mirador del Almedia op 3,8 km markeren het wandellandschap. Openbaar vervoer bestaat uit vijf lijnen met zes haltes, en spoortoegang loopt via l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altea (7,3 km) en Benidorm Intermodal (7,9 km). Deze afstanden zijn hemelsbreed; wegafstanden zijn iets langer.
De kaart toont de positie van het project aan de binnenlandse zijde van de Marina Baixa, met de kustlijn van Altea en Benidorm ruwweg 7 km naar het oosten en de bergachtergrond direct ten westen. Voorzieningen op loopafstand in het dorp Polop en de wegverbindingen richting de kust en Alicante zijn zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Polop inneemt een overgangspositie in de Marina Baixa: binnenlands en verhoogd gelegen, maar slechts ongeveer 7 km van de stranden van Altea en Benidorm. Dit plaatst het project binnen handbereik van twee contrasterende kustplaatsen, de traditionele charme van Altea en de volledige badplaatsinfrastructuur van Benidorm, waarvan het intermodale station 7,9 km verder ligt. Binnen de regio is Polop een van verschillende binnenlandse dorpen die de afgelopen jaren nieuwbouwvilla's hebben aangetrokken, met grotere percelen en lagere prijzen dan de eerstelijns kust, tegen de prijs van een korte rit naar de zee.
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de la Roda, Playa del Bol en Platja de l'Espigó, liggen tussen 7,2 en 7,5 km hemelsbreed, allemaal binnen een korte rijafstand bereikbaar. De jachthaven van Port d'Altea ligt 7,4 km verder. Golfers hebben drie banen binnen bereik: Meliá Villaitana op 7,8 km, Altea Club de Golf op 8,2 km en de baan Las Rejas bij Benidorm op 9,0 km, allemaal hemelsbrede afstanden. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 53 km hemelsbreed, wat betekent dat luchthaventransfers over de weg bijna een uur duren; Valencia is het alternatief op ruwweg 101 km. Oplaadpunten voor elektrische auto's bevinden zich op 6,6 tot 9,1 km van het project, hoewel de villa zelf een privé-oplaadpunt bevat. Een auto is handig voor kusttripjes en de luchthaven, maar is niet nodig voor dagelijkse boodschappen.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6,6 km |
| Altea | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van Polop op 226 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere omstandigheden dan de directe kust. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,7°C, en het zwemseizoen, geteld als maanden met zeewater van 20°C of meer, loopt op tot vier maanden. De hoogte brengt een landschap van heuvels en dennenbossen voort dat vanuit de villa's zichtbaar is, en de grote ramen zijn gericht op de bergachtergrond met veraf zeezicht. Regen valt vooral buiten de zomermaanden, in lijn met het mediterrane patroon van de Costa Blanca. De binnenliggende ligging matigt de zomerhitte vergeleken met de zeekust, terwijl vloerverwarming en voor geïnstalleerde airconditioning in de woningen de koelere periodes dekken, waardoor de woning het hele jaar comfortabel is in plaats van alleen in het vakantieseizoen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van de kust van Altea en Benidorm liggen ruwweg 7 km hemelsbreed. Platja de la Roda op 7,2 km, Playa del Bol op 7,3 km en Platja de l'Espigó op 7,5 km vormen de dichtstbijzijnde zandopties, en de jachthaven van Port d'Altea op 7,4 km voegt ligplaatsen en horeca aan het water toe. Recreatie dichter bij huis omvat het gemeentelijke zwembad op 0,8 km, het sportcentrum Poliesportiu Nou Terol op 0,9 km en het bosavonturenpark TirolinasGo op 1,7 km voor buitenactiviteit. Tennislessen zijn beschikbaar bij de academie van Ferrer, eveneens 1,7 km verder. Golfers kunnen kiezen tussen Meliá Villaitana, Altea Club de Golf en de baan Las Rejas bij Benidorm, allemaal binnen ongeveer 9 km. Wandel- en uitzichtroutes beginnen vlak bij het dorp zelf, met Plaça de la Ermita op 400 meter van de woningen.
Bron: OpenStreetMap
Polop is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 23 km². Polop telt 5.828 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 54 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.0°C | 92 mm |
| April | 15.0°C | 54 mm |
| Mei | 18.5°C | 40 mm |
| Juni | 23.2°C | 17 mm |
| Juli | 26.0°C | 10 mm |
| Augustus | 26.2°C | 20 mm |
| September | 22.6°C | 61 mm |
| Oktober | 19.1°C | 46 mm |
| November | 14.5°C | 38 mm |
| December | 12.0°C | 39 mm |
Binnen Polop zelf staat dit project aan de bovenkant van de nieuwbouwprijskaart. Villa Elia II start vanaf €585.000, terwijl de twee projecten van Residencial Polop Hills beginnen op respectievelijk €470.000 en €477.500. Tegen die achtergrond weerspiegelen de vaste vraagprijzen hier, €605.280 tot €725.000, de grotere bebouwde oppervlaktes (tot 215 m²), de voltooide sleutelklare status en het privé buitenpakket van zwembad, tuin en dakterras per villa. Kopers die opties in het dorp vergelijken, wegen dus een meerprijs voor ruimte en directe oplevering af tegen lagere instapprijzen voor projecten die kunnen verschillen in perceelgrootte, uitzichtoriëntatie of bouwfase. Breder gezien concurreert Polop met andere binnenlandse locaties in de Marina Baixa zoals La Nucia, l'Alfàs del Pi en Callosa d'en Sarrià. La Nucia biedt een vergelijkbaar dorp-plus-villa-formule met iets meer ontwikkelde sportinfrastructuur; l'Alfàs del Pi ligt dichter bij het strand en herbergt een aanzienlijke gemeenschap van Noord-Europese bewoners plus een treinstation op 6,6 km van Polop; Callosa ligt verder landinwaarts op grotere hoogten met koelere omstandigheden. De onderscheidende combinatie van Polop is de hoogte van 226 meter, de panorama's met bergen en verre zee, en de loopafstand tot dorpsvoorzieningen, een supermarkt op 353 meter, apotheek op 475 meter, terwijl de kustlijn van Altea en Benidorm binnen tien minuten rijden blijft. Vergeleken met de kust zelf levert het binnenlandse Polop meer perceel en bebouwde oppervlakte per bestede euro; de tegenprestatie is de dagelijkse rit naar het strand en een luchthaventransfer van ongeveer een uur over de weg. Voor kopers die op die balans letten, is de regionale positie coherent: dorpsrust in het binnenland, badplaatsinfrastructuur voor de deur en station Benidorm Intermodal binnen 8 km voor verdere verbindingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID