Das Projekt befindet sich in Polop, einer Gemeinde im Hinterland der Costa Blanca, auf einer Höhe von 549 Metern. Es handelt sich um eine fertiggestellte Neuentwicklung, die sich durch eine Kombination aus urbaner Anbindung und landschaftlicher Lage auszeichnet. Die Immobilie ist reisefertig und bietet einen privaten Außenbereich mit Pool sowie Gartenansichten. Die Position erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenorte Benidorm und Albir bei gleichzeitiger Nutzung der lokalen Infrastruktur von Polop.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Polop aus, wobei die Nutzung städtischer Einrichtungen fußläufig möglich ist. Trotz der städtischen Umgebung bleibt die direkte Nachbarschaft ruhig. Die Position auf dem Hochplateau bietet einen Übergang zwischen der dichter besiedelten Küstenzone und den bergigen Hinterlandflächen der Marina Baixa.
Die Wohnungen sind auf einen dauerhaften Wohnkomfort ausgelegt und bieten drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder auf einer Fläche von 133 Quadratmetern. Die Grundstücke mit einer Größe von 625 Quadratmetern ermöglichen extensive Gartenbereiche und eine eigene Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Der Bauzustand ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um einen Neubau mit moderner Gebäudetechnik, einschließlich Doppelverglasung und einer voll installierten Heiz- oder Klimaanlage. Die Fertigstellung ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf Baumaßnahmen.
Das Projekt befindet sich nicht direkt am Meer, wodohl die Strände nur kurz erreichbar sind. Die Höhenlage kann zu kühleren Temperaturen im Winter führen. Aufgrund der Größe der Grundstücke ist ein gewisser Wartungsaufwand für die Außenanlagen einzuplanen. Die nächsten EV-Ladestationen befinden sich in mehreren Kilometern Entfernung.
Ref: VL949182
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Wohnsituation suchen, die Privatsphäre durch großzügige Grundstücke bietet, aber nicht isoliert im ländlichen Raum liegen möchten. Es ist eine Option für Personen, die die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischer Versorgung schätzen, gleichzeitig aber Wert auf eine lebendige lokale Gemeinschaft legen. Auch für diejenigen, die ein zentrales Wohnobjekt mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten an der Costa Blanca suchen, ist diese Lage relevant.
Die Materialien und Techniken entsprechen dem Standard moderner Neubauten. Bäder sind mit Doppelwaschbecken und Glasduschwänden ausgestattet. Die Küchen sind voll eingerichtet und in einen offenen Wohnbereich integriert. Zur Ausstattung gehören的高qualitative Einbauschränke, ein Einbruchschutzsystem und ein Safe. Außenbereiche sind landschaftlich gestaltet und mit Privatterrassen sowie Barbecue-Möglichkeiten versehen.
Die Preise für die Immobilie starten bei 750.000 Euro und reichen bis 1.290.000 Euro. Diese Preisgestaltung liegt im oberen Segment im Vergleich zu anderen Projekten in Polop, was sich durch die Größe der Grundstücke und den Fertigstellungsgrad als Neubau erklärt. Es ist keine Preisvariation durch Bauphasen gegeben, da alle Einheiten abgeschlossen sind.
Der Alltag in Polop unterscheidet sich von dem in den reinen Urlaubsorten an der Küste. Durch die Höhenlage sind die Nächte oft kühler, was einen angenehmen Schlafkomfort bietet. Die morgendliche Versorgung kann durch den nahegelegenen Supermarkt und die Apotheken zu Fuß erledigt werden. Tagsüber bietet die Umgebung Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im naheliegenden Sportzentrum. Abends herrscht eine ruhigere Atmosphäre als in den benachbarten Touristenhochburgen, was das Projekt für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet macht.
Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert und bietet eine gute Anbindung an lokale Verkehrswege. In wenigen hundert Metern befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Poliesportiu Nou Terol Sportzentrum liegt nur 700 Meter entfernt. Die Infrastruktur ermöglicht einen Mix aus städtischem Komfort und dem Zugang zu Naturräumen im Hinterland.
Die Karte zeigt die topografische Lage des Projekts auf der Anhöhe nördlich von Polop. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Wege in das Stadtzentrum und die Verbindung zur Hauptstraße CV-70, die den schnellen Zugang zur Küste und dem Hinterland ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Polop ist zentral in der Comarca Marina Baixa zwischen den größeren Städten Benidorm und La Nucía positioniert. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen und kommerziellen Angeboten der Küstenstädte, während man selbst in einer kleineren Gemeinde wohnt. Die Städte Alicante und Valencia sind über die Schnellstraße in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar.
Strände wie die Platja de la Roda und der Playa del Bol sind etwa 7 bis 7,5 Kilometer Luftlinie entfernt. Supermärkte sind in 353 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz (Meliá Villaitana) liegt in 7,8 Kilometer Entfernung. Internationale Schulen wie die Costa Blanca International College sind in etwa 7 Kilometer erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop liegt auf 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem anderen Mikroklima als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage sorgt für kühlere Sommerabende. Das Schwimmseizoen an der Küste dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Polop landeinwärts liegt, sind die Strände von Benidorm und Albir in weniger als 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Region bietet mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Auch der Jachthafen Port d'Altea ist schnell zu erreichen. Wander- und Aktivmöglichkeiten finden sich im nahen Alicante Forestal Park.
Quelle: OpenStreetMap
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| März | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Dezember | 10.9°C | 39 mm |
Im Vergleich zu direkten Strandlagen wie Albir bietet Polop mehr Wohnfläche pro Euro und größere Grundstücke, allerdings mit etwas mehr Abstand zum Meer. Während in Benidort das touristische Leben im Vordergrund steht, ist Polop stärker auf den lokalen Alltag ausgerichtet. Der Preis dieses Projekts liegt über dem lokalen Durchschnitt in Polop, was durch die hochwertige Ausstattung als Neubau und die Grundstücksgröße gerechtfertigt ist. Anders als bei isolierten Landhäusern im Hinterland ist hier eine vollständige städtische Anbindung vorhanden.
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