Ce développement immobilier est situé à Polop, dans la Marina Baixa, à une altitude de 549 mètres. Il s'agit de villas indépendantes offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La position, à l'intérieur des terres, garantit une atmosphère calme tout en restant connectée aux pôles touristiques de la Costa Blanca. Le projet est finalisé et prêt à être habité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbanisée de Polop, à proximité immédiate des commerces quotidiens. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre surélevé et l'accessibilité aux villes côtières. La distance de sept kilomètres vers les plages marque la transition entre le milieu montagneux et le littoral méditerranéen.
Les villas proposent une surface habitable de 133 mètres carrés répartis sur trois chambres et deux salles de bain. Les parcelles de 625 mètres carrés permettent l'aménagement de jardins privatifs et de piscines. La présence d'une cave offre un volume de rangement supplémentaire, une fonctionnalité pratique pour une résidence principale ou secondaire.
Le développement est classé comme une construction neuve et est actuellement dans un état achevé. Les techniques de construction modernes, incluant l'isolation par double vitrage, sont appliquées pour optimiser le confort thermique. La livraison des clés est possible sans délai, ce qui écarte les incertitudes liées aux projets en cours de réalisation.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa position à l'intérieur des terres et de l'altitude. L'accès aux plages nécessite l'utilisation d'un véhicule motorisé. Il n'y a pas de services hôteliers ou de restauration sur place, limitant les commodités directes à l'espace privatif de chaque villa.
Ref: VL949182
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond aux familles ou aux couples disposant d'un véhicule et recherchant une résidence avec espace extérieur. Il convient également aux personnes qui apprécient le climat de l'intérieur, moins humide que sur la côte. Ce choix est moins adapté pour ceux qui dépendent des transports en commun ou qui souhaitent vivre à proximité immédiate des animations nocturnes du bord de mer.
Les propriétés présentent des finitions modernes avec une attention portée aux détails sanitaires et aux cuisines équipées. Les salles de bains sont équipées de douches modernes et de meubles vasques en bois. Les terrasses sont conçues pour maximiser l'exposition au soleil. L'installation de la climatisation et du Wi-Fi est standardisée, assurant un confort immédiat.
Les prix de vente s'échelonnent de 750 000 € à 1 290 000 €. Cette variation s'explique par les différences de taille et de finition entre les unités. Par rapport au marché local, ce projet se situe dans le segment haut de gamme pour la région de Polop, notamment en raison de la superficie des terrains incluse dans le prix de base.
Le quotidien à Polop se déroule au rythme d'une ville de montagne espagnole. Les matinées peuvent être consacrées à des activités en plein air profitant de la luminosité, tandis que les soirées sont plus fraîches qu'en bord de mer. Les déplacements pour le travail ou les loisirs impliquent souvent de prendre la route pour descendre vers Benidorm ou La Nucía. C'est un lieu adapté à ceux qui cherchent à se détendre loin de l'afflux touristique constant.
La ville de Polop offre une infrastructure de base complète avec des écoles, des pharmacies et des restaurants. La population d'environ 3 500 habitants crée une communauté locale active. Les environs immédiats sont résidentiels, favorisant une ambiance calme. Les centres sportifs et les parcs naturels sont accessibles à courte distance pour les loisirs.
La visualisation montre le projet établi sur les contreforts montagneux, en retrait de la ligne côtière. La topographie indique une montée vers l'intérieur depuis les plages de Benidorm. L'accès routier principal traverse la commune voisine de La Nucía.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Polop est positionnée stratégiquement entre la sierra de Bernia et les plaines côtières de la Marina Baixa. Cette localisation permet de rejoindre rapidement des villes d'importance comme Altea ou Calpe. Le village sert de point d'ancrage rural entre les grands pôles urbains d'Alicante et de Valence.
Le supermarché le plus proche est situé à 353 mètres, permettant des achats de proximité à pied. L'accès aux plages de Benidorm prend environ quinze minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante est à 54 kilomètres, ce qui représente un trajet routier standard pour la région. Les golfs de renommée internationale sont à moins de dix kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 549 mètres d'altitude, le site bénéficie d'un climat plus tempéré que la côte, avec des nuits plus fraîches en été. Les 3 855 heures d'ensoleillement annuel garantissent un climat doux. La température moyenne de 16,7°C indique des hivers modérés. La saison de baignade est limitée à quatre mois sur la côte voisine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages comme Platja de la Roda sont accessibles en voiture. La région propose diverses activités de loisirs, dont le golf au Meliá Villaitana. Les parcs d'aventures et les centres sportifs, comme le Poliesportiu Nou Terol, offrent des alternatives aux activités nautiques qui ne sont pas directement accessibles depuis le domicile.
Source: OpenStreetMap
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 54 mm |
| Février | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| Avril | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juin | 22.2°C | 17 mm |
| Juillet | 25.0°C | 10 mm |
| Août | 25.1°C | 20 mm |
| Septembre | 21.6°C | 61 mm |
| Octobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Décembre | 10.9°C | 39 mm |
Comparé à d'autres projets comme Villa Elia II, ce développement se positionne sur un segment de prix plus élevé, justifié par la superficie des terrains et la qualité 'neuve'. Contrairement aux appartements de Benidorm, ce projet offre l'espace et l'intimité d'une villa individuelle. La différence climatique est notable par rapport à la côte, avec des températures plus basses la nuit, une caractéristique partagée avec les résidences de La Nucía mais à un prix d'entrée plus accessible pour une surface similaire.
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