Ce projet, situé à Polop dans la province d'Alicante, propose des villas neuves dans un cadre combinant la proximité des commodités urbaines et un environnement paisible entre mer et montagnes. Avec une conception axée sur le confort moderne, ces propriétés visent à offrir un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux zones côtières et aux infrastructures régionales. La localisation permet un accès facile aux services essentiels et aux activités de loisirs, faisant de ce développement un choix pertinent pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie active.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain de Polop, offrant un accès aisé aux commerces et services locaux à pied. La situation géographique, à distance raisonnable des côtes et des grandes villes comme Alicante, positionne ces résidences comme un point d'ancrage pour explorer la région tout en profitant d'un cadre de vie plus calme, loin de l'agitation des zones purement touristiques.
Ces résidences s'adressent à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable, intégrant des éléments pratiques pour le quotidien. La présence d'un jardin, de terrasses privatives et d'une piscine privée répond aux attentes d'une vie détendue en extérieur. Les finitions modernes et l'agencement pensé pour le bien-être visent à satisfaire les besoins d'une résidence principale ou secondaire de qualité.
Bien que désigné comme un 'New Development', les informations indiquent une construction finalisée ('Completed 1970 (indicatief)'). Cette mention suggère que les propriétés sont prêtes à être occupées, offrant ainsi une acquisition immédiate sans délais d'attente liés à une construction en cours. Il est conseillé de vérifier la date exacte de fin de chantier pour confirmer la disponibilité.
Ce projet ne semble pas offrir de vues directes sur la mer, la localisation étant légèrement en retrait de la côte. L'accès à pied aux plages est également limité en raison de la distance. De plus, la mention d'une 'construction achevée en 1970 (indicatif)' pourrait impliquer des standards de construction ou des normes d'efficacité énergétique antérieurs aux développements les plus récents, nécessitant une vérification approfondie.
Ref: VL949182
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement établi, bénéficiant de commodités à portée de main tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières. Il peut intéresser les familles cherchant un cadre de vie stable avec des infrastructures sportives et éducatives à proximité, ainsi que des professionnels nécessitant un accès facile aux grands axes routiers pour se rendre dans les villes voisines comme Alicante. Les amateurs de golf et de loisirs nautiques trouveront également leur compte grâce à la proximité de plusieurs parcours et marinas, rendant ce lieu adapté à un mode de vie actif et diversifié, en dehors des zones les plus denses.
Les villas arborent une esthétique moderne, comme en témoignent les visuels montrant des salles de bains épurées avec double vasque et douches vitrées, ainsi que des cuisines de type 'kitchen-lounge' entièrement équipées. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, des terrasses privatives, le double vitrage pour une meilleure isolation, et un sous-sol potentiellement polyvalent. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Les finitions visent un confort contemporain, avec une attention portée aux détails tels que les éléments de sécurité comme l'interphone et un coffre-fort intégré, assurant ainsi une qualité de vie agréable et sécurisée.
Les villas sont proposées dans une fourchette de prix allant de 750 000 € à 1 290 000 €. Cette variation s'explique par les différentes tailles et caractéristiques des propriétés disponibles, incluant potentiellement des superficies habitables et parcellaires distinctes. Le nombre de chambres et de salles de bains varie également, offrant une gamme pour répondre à divers besoins. Les propriétés sont indiquées comme étant achevées, suggérant une disponibilité immédiate pour les acquéreurs intéressés par une installation rapide.
Ce lieu se destine à une vie quotidienne rythmée par la proximité des commodités et la tranquillité relative de l'arrière-pays. Les résidents peuvent aisément se rendre à pied à la pharmacie, aux restaurants ou aux cafés, profitant ainsi d'un quotidien pratique. La présence d'un centre sportif à moins d'un kilomètre et de parcs d'activités à proximité immédiate favorise un style de vie actif. L'environnement urbain, bien que desservi, invite à une certaine mobilité pour explorer les attractions régionales, comme les plages ou les parcours de golf, accessibles en quelques minutes en voiture.
La vie à Polop s'articule autour d'une ambiance de petite ville espagnole, renforcée par la présence de nombreux restaurants et cafés accessibles à pied. La proximité de centres sportifs, tels que le Poliesportiu Nou Terol, et de parcs d'aventure promet des activités pour tous les âges. Bien que Polop soit située à 549 mètres d'altitude, offrant un climat potentiellement plus tempéré, l'accès aux plages de la Méditerranée comme Platja de la Roda nécessite un déplacement en voiture d'environ 7 kilomètres. Les grandes villes comme Alicante sont à environ 42 kilomètres, offrant un accès à une infrastructure urbaine plus dense et à des services variés.
Cette carte localise le projet au sein de Polop, une commune de la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position dans un environnement urbain, à proximité des services essentiels comme les commerces et les écoles, tout en étant relativement proche des zones côtières et des infrastructures de loisirs de la Marina Baixa.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Polop est stratégiquement positionnée dans la comarque de Marina Baixa, à l'intérieur des terres mais non loin de la côte méditerranéenne. Elle se situe à environ 42 km au nord d'Alicante et à 97 km au sud de Valencia, deux villes majeures offrant des infrastructures complètes et des liaisons internationales. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux centres urbains dynamiques et aux destinations touristiques prisées comme Benidorm et Altea, facilement accessibles par la route.
Le projet bénéficie d'une accessibilité pratique aux services locaux, avec une supérette à 353 mètres et une pharmacie à 475 mètres, tous deux accessibles à pied. Pour les loisirs, plusieurs plages se trouvent à environ 7 kilomètres, et les amateurs de golf pourront rejoindre des parcours réputés en moins de 9 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à une distance d'environ 54 kilomètres en ligne droite, ce qui rend les déplacements internationaux relativement aisés. La présence de 6 arrêts de transport public et de 5 lignes locales facilite les déplacements au sein de la région, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop jouit d'un climat agréable, caractérisé par une moyenne annuelle de 16,7°C et un nombre significatif de 3 855 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités extérieures. Le 'zwemseizoen' s'étend sur environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 549 mètres, la localité offre un environnement potentiellement moins chaud en été que la côte directe, avec une brise marine qui peut tempérer les températures. La proximité des montagnes environnantes peut également influencer le microclimat local, offrant des paysages diversifiés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage ne sont qu'à une courte distance en voiture de la côte, avec des options comme Platja de la Roda à 7,2 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de qualité tels que Meliá Villaitana et Altea Club de Golf situés à moins de 9 kilomètres. Pour les activités sportives et de loisirs, un centre sportif se trouve à moins d'un kilomètre, et des parcs d'aventure et académies de tennis sont également à proximité, offrant un large éventail d'options pour un mode de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Polop est stratégiquement positionnée dans la comarque de Marina Baixa, à l'intérieur des terres mais non loin de la côte méditerranéenne. Elle se situe à environ 42 km au nord d'Alicante et à 97 km au sud de Valencia, deux villes majeures offrant des infrastructures complètes et des liaisons internationales. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux centres urbains dynamiques et aux destinations touristiques prisées comme Benidorm et Altea, facilement accessibles par la route.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
En comparant ce projet à VILLA ELIA II (dès 585 000 €), RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE I (dès 860 000 €) et BALCÓN DE PONOIG (dès 860 000 €), tous situés à Polop, on observe une certaine homogénéité dans la localisation au sein de cette commune. Cependant, les prix de départ de ce projet, débutant à 750 000 €, le positionnent dans la fourchette supérieure par rapport à VILLA ELIA II, mais restent compétitifs voire inférieurs pour certains biens par rapport aux deux autres résidences dont les prix démarrent à 860 000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques des propriétés, telles que la taille des parcelles, la superficie construite, ou des finitions distinctes. Tous ces projets partagent l'avantage d'être implantés dans une zone offrant un équilibre entre la vie rurale et la proximité de la côte, avec un accès aisé aux infrastructures de loisirs et aux villes environnantes, mais ce projet se distingue par son positionnement prix dès l'entrée de gamme par rapport à certains de ses voisins directs.
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