Este proyecto de obra nueva se sitúa en Polop, una localidad en la comarca de Marina Baixa, provincia de Alicante. Ofrece residencias diseñadas para integrarse en un entorno que combina la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de un emplazamiento de interior. Las viviendas están concebidas para proporcionar confort y funcionalidad, respondiendo a un estilo de vida mediterráneo moderno, con fácil acceso a las comodidades diarias y un ritmo de vida más pausado en comparación con las zonas costeras más densamente pobladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Polop sitúa las residencias a poca distancia de comercios y servicios esenciales, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a centros urbanos como Benidorm y la capital provincial, Alicante, ofrece un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a una infraestructura más amplia y a opciones de ocio.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades de confort moderno, incorporando características como terrazas privadas, jardines y piscinas. La distribución interior busca optimizar el espacio y la luz natural, respondiendo a criterios de funcionalidad para el día a día y para el disfrute del clima mediterráneo.
Este desarrollo corresponde a una construcción nueva, actualmente completada. La fecha indicativa de construcción es 1970, si bien se refiere a un estilo arquitectónico o a una estructura previa si el proyecto ha sido rehabilitado o reconstruido. Las características reflejan un diseño contemporáneo adaptado a las normativas actuales de construcción y eficiencia.
El proyecto no se encuentra en primera línea de playa ni ofrece vistas directas al mar, dado su emplazamiento de interior. Tampoco dispone de acceso inmediato a grandes marinas deportivas. La distancia a aeropuertos internacionales, aunque gestionable, requiere un desplazamiento considerable, lo que puede ser un factor a considerar para viajeros frecuentes.
Ref: VL949182
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las residencias presentan características de construcción moderna, reflejadas en elementos como armarios empotrados, doble acristalamiento y terrazas privadas. La cocina está totalmente equipada, con un diseño tipo salón-cocina que fomenta la integración de los espacios. Disponen de baños con acabados contemporáneos, incluyendo un baño en suite. La seguridad se refuerza con sistemas de intercomunicación y cajas fuertes. El sótano ofrece espacio adicional para almacenamiento o usos múltiples. Los exteriores incluyen jardines paisajísticos y piscinas privadas, con vistas a estas áreas. La conexión WiFi está contemplada. Se asume que los materiales y técnicas constructivas empleadas responden a estándares de calidad que aseguran durabilidad y confort térmico y acústico.
La oferta de precios para estas residencias abarca un rango de €750.000 a €1.290.000. Esta variación de precio está influenciada por factores como el tamaño de la vivienda y la parcela, así como por posibles características específicas de cada unidad. Los detalles de superficies indican un tamaño de construcción desde 133 m² hasta 304 m², sobre parcelas de aproximadamente 625 m². La disponibilidad actual se centra en propiedades ya construidas, con fecha de finalización indicativa en 1970, lo que sugiere que se trata de propiedades existentes o de un desarrollo muy antiguo con reformas significativas.
Polop se define como un municipio con una vida cotidiana orientada a la cercanía de servicios básicos. Las residencias se benefician de un entorno urbano que permite realizar compras o acudir a citas médicas a pie. La proximidad a la costa, a unos 7 km, permite disfrutar de las playas y el ambiente marítimo sin vivir en la saturación turística. La altitud de 549 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima con temperaturas moderadas y aire fresco, diferenciándose de la costa. La existencia de 10 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta local para el esparcimiento, complementada por un centro deportivo a 0.7 km.
Vivir en Polop implica un ritmo de vida más sosegado, en un municipio donde las actividades diarias se desarrollan en un radio accesible. La presencia de 2 farmacias y 10 restaurantes en un radio de 2 km, junto con la proximidad de un centro deportivo (Poliesportiu Nou Terol a 0.7 km), facilita el acceso a servicios y ocio sin grandes desplazamientos. La comunicación por transporte público se apoya en 5 líneas y 6 paradas, si bien la movilidad mediante vehículo privado es más práctica para acceder a la oferta de ciudades cercanas como Benidorm o Alicante. La distancia a la costa, de unos 7 km, permite disfrutar de la brisa marina y actividades de playa con relativa facilidad.
La ubicación de Polop, representada en este mapa, ilustra su posición en el interior de la Marina Baixa, Alicante. Destaca su proximidad relativa a las principales vías de comunicación y a núcleos urbanos de la costa, así como su distancia a la capital provincial. El mapa contextualiza el proyecto dentro de un paisaje que combina el desarrollo urbano con la cercanía a entornos naturales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Polop se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Baixa, al interior de la costa de la provincia de Alicante. Se encuentra a unos 42 km de la capital provincial, Alicante, y a distancias manejables de localidades costeras de referencia como Benidorm (aproximadamente 10 minutos en coche) y Altea. Esta ubicación permite beneficiarse de la infraestructura y oferta de servicios de estas ciudades mayores, al tiempo que se disfruta de un entorno residencial más tranquilo y con una altitud superior, ofreciendo una perspectiva diferente de la Costa Blanca.
La ubicación en Polop ofrece una conectividad razonable a infraestructuras clave. Las playas de Benidorm y Albir se encuentran a unos 7.2-7.5 km. Los campos de golf como Meliá Villaitana y Altea Club de Golf están situados entre 7.8 y 8.2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se halla a una distancia en línea recta de aproximadamente 54 km, mientras que el de Valencia está a unos 94 km en línea recta. La proximidad a supermercados (353 m) y farmacias (475 m) es notable, permitiendo cubrir necesidades básicas a pie. La red de transporte público cuenta con 5 líneas y 6 paradas en la zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Polop goza de una ubicación privilegiada a 549 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un microclima característico. Con una media anual de 16.7°C y un histórico de 3,855 horas de sol al año, el clima es favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se estima en 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud contribuye a temperaturas más suaves en verano y menos extremas en invierno en comparación con la costa. El entorno natural circundante, aunque no descrito en detalle, se beneficia de esta altitud y proximidad a la montaña.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de recreación acuática se centran en las playas cercanas a Benidorm y Albir, como Platja de la Roda y Playa del Bol, situadas a unos 7.2-7.3 km. Para los aficionados al golf, varios campos están accesibles en un radio de 7-9 km, incluyendo Meliá Villaitana y Altea Club de Golf. La oferta deportiva local se complementa con el Poliesportiu Nou Terol a 0.7 km y otras instalaciones como TirolinasGo Alicante Forestal Park a 1.5 km y la Academia Tenis Ferrer a 1.6 km, proporcionando diversas alternativas para el ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Polop se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Baixa, al interior de la costa de la provincia de Alicante. Se encuentra a unos 42 km de la capital provincial, Alicante, y a distancias manejables de localidades costeras de referencia como Benidorm (aproximadamente 10 minutos en coche) y Altea. Esta ubicación permite beneficiarse de la infraestructura y oferta de servicios de estas ciudades mayores, al tiempo que se disfruta de un entorno residencial más tranquilo y con una altitud superior, ofreciendo una perspectiva diferente de la Costa Blanca.
Polop es un municipio de la Comunidad Valenciana (España) situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con otros desarrollos en la zona de Polop, como VILLA ELIA II (desde €585.000) y RESIDENCIAL VENECIA V o BALCÓN DE PONOIG (ambos desde €860.000), este proyecto se sitúa en un rango de precios superior, reflejando posiblemente mayores superficies o acabados más exclusivos. Si bien VILLA ELIA II presenta una entrada de precio más accesible, este proyecto ofrece opciones que alcanzan hasta €1.290.000, indicando una gama más amplia en términos de tamaño y características. La ubicación en Polop en sí misma ofrece una alternativa a las áreas costeras más consolidadas como Benidorm o Altea, proporcionando un entorno más tranquilo y con una altitud distintiva. Las propiedades en Polop suelen beneficiarse de parcelas más amplias y vistas panorámicas al valle o a la montaña, en contraste con las construcciones más densas de la línea de costa. La fecha de construcción indicativa (1970) para este proyecto, aunque elevada, sugiere que podría tratarse de una propiedad con una reforma integral o un desarrollo anterior que ha sido actualizado a estándares modernos, diferenciándose de promociones puramente nuevas en cuanto a antigüedad de la estructura base.
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