RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الثانية هو مشروع جديد يضم فيلات حصرية في بلدة بولوب الساحرة الواقعة في مقاطعة أليكانتي. يقدم هذا المشروع تجربة معيشية عصرية مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة. صُممت المنازل مع التركيز على المساحة والإضاءة، وتتمتع ببيئة هادئة مع قربها من المرافق الحضرية. المشروع حاليًا قيد الإنشاء، مما يشير إلى اكتمال مستقبلي. يمزج التصميم المعماري بين الجماليات الحديثة والتخطيطات الوظيفية، بهدف توفير مسكن مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بولوب، وهي بلدية في منطقة مارينا بايخا، ويوفر توازنًا بين هدوء المناطق الداخلية والقرب من الأنشطة الساحلية. يضمن الموقع الحضري داخل بولوب نفسها توفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
صُممت الفيلات للسكان الباحثين عن المساحة والخصوصية والمرافق الحديثة. مع أربع غرف نوم وأربعة حمّامات، إلى جانب مساحات معيشة واسعة وقطع أرض خاصة، يوفر المشروع بيئة معيشية مريحة للعائلات أو لمن يستقبلون الضيوف. التركيز هنا على مستوى معيشي مرتفع مع تشطيبات عصرية.
يمر مشروع RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الثانية حاليًا بمرحلة الإنشاء. وباعتباره مشروعًا جديدًا، تستفيد المنازل من أحدث تقنيات ومواد البناء، وهي مصممة لتلبية المعايير الحالية فيما يخص الكفاءة والاستدامة. الجدول الزمني للإنجاز تقديري ويعتمد على تقدم أعمال البناء.
يركز هذا المشروع على بيع فيلات جديدة مع قطع الأرض المرتبطة بها. لا يقدم شققًا أو عقارات مستعملة. موقع المشروع في بولوب، على الرغم من هدوئه، أقل اتصالًا مباشرًا بالشاطئ مقارنة بالمشاريع الواقعة على الساحل مباشرة. وقد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق استخدام السيارة، رغم قرب المتاجر المحلية.
Ref: VL951354
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن فيلا عصرية واسعة في منطقة أكثر هدوءًا من كوستا بلانكا، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية والساحل. وهو خيار جذاب للعائلات التي تفكر في إقامة دائمة، بفضل غرف النوم الأربع والمدارس القريبة. أما بالنسبة لمن يبحثون عن منزل عطلة فاخر يمكن استخدامه طوال العام، فإن الجمع بين المساحة والخصوصية والمناخ اللطيف يوفر إمكانات كبيرة. قد يجذب موقع بولوب، بارتفاعه وإطلالاته، المشترين الراغبين في تجنب الازدحام الساحلي المباشر مع الاحتفاظ بالوصول إلى الشواطئ والترفيه. يضمن البناء الجديد مرافق حديثة وصيانة أقل، وهو أمر مفيد لكل من المقيمين الدائمين والمستثمرين في التأجير.
تُسلَّم الفيلات في RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الثانية مع التركيز على الجودة والتشطيبات العصرية. ميزات مثل تخطيط "مطبخ-صالة"، وخزائن الملابس المدمجة، والحمّامات الملحقة تشير إلى وظائف مدروسة. ويسهم استخدام الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي، مما يعزز راحة المعيشة. ويشير ذكر "تكييف بارد وحار" والتدفئة الأرضية في الحمّامات إلى نظام للتحكم في المناخ يوفر راحة على مدار العام. وتشير ألواح الطاقة الشمسية الكهروضوئية لتوليد الكهرباء إلى التزام بكفاءة الطاقة. ستُحدد المواد والتشطيبات المحددة خلال عملية البناء وقد تختلف، ولكن الانطباع العام هو معايير حديثة ومتينة.
تتراوح أسعار الفيلات في RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الثانية بين 755,000 € و795,000 €. تعكس هذه الأسعار حجم العقارات، مع مساحات معيشة تبلغ حوالي 311 م² على قطع أرض تبدأ من 365 م². الطابع الحصري للفيلات، مع مسابح خاصة وتخطيطات واسعة، مدرج ضمن هذه الفئة السعرية. التوفر محدود بالوحدات ضمن هذه المرحلة من المشروع، مع اختلاف الأسعار حسب موقع وحجم قطعة الأرض المحددة.
توفر بولوب إيقاعًا أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية الصاخبة، لكنها توفر جميع الاحتياجات اليومية في متناول اليد. صُمم الإطار السكني لمشروع RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الثانية من أجل الراحة والملاءمة، مع توفر مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة معقولة. ويمنحها ارتفاعها البالغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مصغريًا مختلفًا عن الساحل، مع أمسيات أكثر برودة غالبًا وإطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة. وبفضل 3,855 ساعة مشمسة سنويًا، تتمتع المنطقة بطقس لطيف معظم أيام السنة، على الرغم من أن موسم السباحة، الذي يستمر نحو 4 أشهر، أقصر نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يخلق القرب من الطبيعة وفرص الأنشطة الخارجية، إلى جانب وسائل الراحة الحضرية، بيئة معيشية متوازنة.
تتميز الحياة في RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الثانية في بولوب بمزيجها بين بيئة سكنية هادئة ووصول مباشر إلى وسائل الراحة الحضرية. توجد مرافق مثل السوبرماركت على بعد 882 مترًا، والصيدلية على بعد 1.3 كم، وتتوفر العديد من المطاعم في الجوار. وهذا يعني أن التسوق اليومي وتناول الطعام في الخارج يمكن إنجازهما غالبًا سيرًا على الأقدام أو بقيادة قصيرة بالسيارة. يوفر الارتفاع البالغ 549 مترًا منظورًا مختلفًا عن الساحل، مع صيف أكثر اعتدالًا محتمل وإطلالات واضحة على الوادي. وبينما المحيط المباشر حضري، فإن فرص المشي واستكشاف المناظر الطبيعية المحلية تسهم في أسلوب حياة متوازن.
يقع هذا المشروع في بولوب، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. توضح الخريطة الموقع الجغرافي للمنازل بالنسبة لساحل كوستا بلانكا، والبلدات المحيطة مثل بنيدورم وألتي، والقرب من مرافق مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الثانية في بولوب، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي، داخل منطقة فالنسيا. تقع بولوب في الداخل خلف منتجع بنيدورم الساحلي الشهير، مما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على الوصول إلى مرافق ومعالم كوستا بلانكا. يضع الموقع السكان بشكل استراتيجي بين المناظر الطبيعية للمناطق الداخلية والساحل النابض بالحياة، مع مدن مثل ألتي وكالب على مسافة قيادة معقولة. وهذا يوفر توازنًا بين الهدوء والنشاط في الإطار الأوسع للمنطقة.
يوفر RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الثانية وصولًا معقولًا إلى المرافق. توجد شواطئ مثل Platja de la Roda على بعد حوالي 8.1 كم بخط مستقيم. والقرب من عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Meliá Villaitana على بعد 6.8 كم، يعد ميزة كبيرة لعشاق الجولف. وتتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.3 كم. وبينما يمكن الوصول إلى المدن المحيطة عن طريق البر، يُنصح بالسيارة لاستكشاف المنطقة على النحو الأمثل وللمسافات الأطول إلى المطارات مثل مطار أليكانتي-إلتشي (حوالي 54 كم). هناك 5 خطوط نقل عام و6 محطات داخل البلدية، مما يوفر بعض خيارات النقل المحلية، لكن النقل الخاص أكثر عملية للسفر الطويل.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بولوب، الواقعة على ارتفاع 549 مترًا، بمناخ مميز مقارنة بالساحل المباشر. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 16.7 درجة مئوية، مع 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن مناخًا لطيفًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة، مع درجات حرارة للمياه تتجاوز 20 درجة مئوية، حوالي 4 أشهر. قد يؤدي الارتفاع إلى صيف أكثر اعتدالًا من الساحل، وربما أمسيات أكثر برودة. كما يوفر الموقع في مارينا بايخا فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية، مع إطلالات على التلال المحيطة والبحر الأبيض المتوسط البعيد. توفر العطلات المحلية البالغ عددها 32 يومًا في السنة لمسة ثقافية، على الرغم من أن تأثيرها على الحياة اليومية محدود عادةً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الشواطئ الساحلية جانب رئيسي للعديد من السكان. توجد شواطئ مثل Platja de la Roda وPlaya del Bol وPlatja de l'Espigó على بعد يتراوح بين 8.1 و8.5 كم بخط مستقيم، مما يعني قيادة قصيرة بالسيارة. أما لعشاق الجولف، فتوجد عدة ملاعب بالقرب، مع Meliá Villaitana على بعد 6.8 كم وCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 7.9 كم (بخط مستقيم). كما توفر المنطقة المحيطة ببولوب فرصًا للتنزه واستكشاف المناظر الطبيعية. وبالإضافة إلى ذلك، يوفر المسبح الخاص في كل فيلا خيارات ترفيهية فورية في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 54 mm |
| فبراير | 10.7°C | 23 mm |
| مارس | 12.0°C | 92 mm |
| أبريل | 14.0°C | 54 mm |
| مايو | 17.5°C | 40 mm |
| يونيو | 22.2°C | 17 mm |
| يوليو | 25.0°C | 10 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 20 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 61 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 46 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 38 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 39 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في بولوب، مثل RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الأولى (من 860,000 €) وBALCÓN DE PONOIG (من 860,000 €)، يقدم RESIDENCIAL VENECIA V - المرحلة الثانية سعر بداية أقل، مما يجعله أكثر إتاحة. أما VILLAS OLIVO 2 RAICV Registered Agency، بأسعار تبدأ من 558,000 €، فيمثل بديلًا أكثر اقتصادية، على الرغم من أن المواصفات مثل مساحة المعيشة وحجم الأرض قد تختلف. يتميز موقع هذه المشاريع في بولوب داخل الأرض خلف ساحل بنيدورم المباشر، بأسعار أقل من المشاريع الجديدة المماثلة الواقعة على البحر مباشرة. تجذب هذه المنطقة المشترين الذين يفضلون بيئة أكثر هدوءًا مع إطلالات على المناطق الداخلية مع إبقاء المرافق الساحلية في متناول اليد. تُظهر المشاريع المقارنة نطاقًا سعريًا يعتمد على الموقع الدقيق داخل بولوب، وحجم الفيلا وقطعة الأرض، والميزات الفاخرة المحددة المقدمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID