RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE IIは、アリカンテ県の魅力的な町ポロップに高級なヴィラを提供する新築物件です。本プロジェクトは、細部へのこだわりと快適さを備えた現代的な暮らしを実現します。各住戸は空間と光を重視した設計となっており、都市の利便性に近い立地でありながら穏やかな環境に恵まれています。開発は現在工事中であり、将来の完成が予定されています。建築は現代的な美しさと機能的な間取りを融合させ、快適な住まいの提供を目指しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ポロップはマリナ・バイシャ地域にある自治体であり、本プロジェクトは内陸部の静けさと沿岸部のアクティビティへの近さのバランスの取れた立地です。ポロップ市内の都市環境により、ショップやレストランなどの必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高まっています。
これらのヴィラは、広さ、プライバシー、現代的な設備を求める入居者向けに設計されています。4つのベッドルームと4つのバスルームに加え、十分な広さのリビングと専用の土地により、ファミリーやゲストを招く方にとって快適な住環境を提供します。現代的な仕上げと高い生活水準が重視されています。
RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE IIプロジェクトは現在工事段階にあります。新築物件として、最新の建築技術と材料を活かし、現在の効率性・持続可能性基準を満たすよう設計されています。完成時期は目安であり、工事の進捗によって変わります。
本プロジェクトは土地付きの新築ヴィラの販売に特化しています。マンションや中古物件の提供はありません。ポロップの立地は穏やかですが、海岸線に直接面するプロジェクトと比べるとビーチへのアクセスはやや劣ります。地元のショップは近いものの、一部の施設へのアクセスには車が必要な場合があります。
Ref: VL951354
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、コスタ・ブランカのより静かなエリアで、都市の利便性と海岸への近さを維持しながら、広々とした現代的なヴィラを求める買い手に適しています。4つのベッドルームと近隣の学校があることから、恒久的な住まいを検討しているファミリーにとって魅力的な選択肢です。年間を通じて利用できる豪華なセカンドハウスを求める方にとっても、広さ、プライバシー、快適な気候の組み合わせが大きな魅力となります。高地と眺めを備えたポロップの立地は、海岸の混雑を避けつつビーチやレジャーへのアクセスを維持したい買い手に魅力的です。新築により現代的な設備と低いメンテナンスが保証され、恒久的な居住者にも賃貸投資家にも有利です。
RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE IIのヴィラは、現代的な品質と仕上げに重点を置いて引き渡されます。「キッチン・ラウンジ」の間取り、造り付けクローゼット、専用バスルームなどの特徴は、行き届いた機能性を示しています。複層ガラスの採用は断熱性と防音性に貢献し、住み心地を高めます。「冷暖房エアコン」や浴室の床暖房への言及は、年間を通じた快適さを提供する空調システムを示唆しています。発電用の太陽光パネルは、エネルギー効率への取り組みを物語っています。具体的な材料や仕上げは工事の過程で決定され、変わる可能性がありますが、全体的には現代的で耐久性のある水準という印象です。
RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE IIのヴィラの価格は€755,000から€795,000の範囲です。この価格は、365 m²以上の土地上に建物面積（m²）約311 m²という物件の規模を反映しています。専用プールと広々とした間取りを備えるヴィラの高級な特徴は、この価格帯に含まれています。入手可能なのは開発のこの期のユニットに限られ、価格は土地の位置や大きさによって変動します。
ポロップは賑やかな沿岸部よりも落ち着いた暮らしのペースを提供しながら、日常の必需品すべてに容易にアクセスできます。RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE IIの住宅環境は快適さと利便性を重視して設計されており、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの施設がほど近い距離にあります。海抜549メートルの高地は海岸とは異なる微気候をもたらし、涼しい夜と周囲の景観を一望できる眺めが特徴です。年間3,855時間の日照時間があり、年間の多くの期間で快適な天候に恵まれますが、約4か月間の海水浴シーズンは沿岸部と比べるとやや短めです。自然への近さとアウトドアアクティビティの機会、そして都市の利便性が組み合わさり、バランスの取れた住環境を実現しています。
ポロップのRESIDENCIAL VENECIA V - PHASE IIでの生活は、穏やかな住宅環境と都市の利便性への直接アクセスの融合が特徴です。スーパーマーケットは882メートル先、薬局は1.3 km先にあり、周辺には多くのレストランがあります。日常の買い物や外食は徒歩または短いドライブで済むことが多いです。海抜549メートルの高地は海岸とは異なる眺望をもたらし、より涼しい夏と谷を見渡す明確な眺めが得られます。周辺は市街地ですが、散策や地元の景観探索の機会がバランスの取れたライフスタイルに貢献しています。
本プロジェクトはスペイン・アリカンテ県の町ポロップに位置しています。地図は、コスタ・ブランカの海岸線、ベニドルムやアルテアなどの周辺の町、そしてビーチやゴルフ場などの施設への近さに対する住戸の地理的な位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE IIは、バレンシア州内のアリカンテ県にある自治体ポロップに位置しています。ポロップは人気の海岸リゾート地ベニドルムの内陸側に位置し、コスタ・ブランカの施設や魅力へのアクセスを維持しながら、より静かな住宅環境を提供します。この立地により、住民は内陸部の自然景観と活気ある海岸線の間に戦略的に位置し、アルテアやカルペなどの町まで車での所要時間はほどほどです。これにより、コスタ・デル・ソルの広域の文脈において静けさと活動のバランスが実現します。
RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE IIは施設への合理的なアクセスを提供します。Platja de la Rodaなどのビーチは直線距離で約8.1 km先にあります。6.8 km先のMeliá Villaitanaを含む複数のゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって大きな利点です。EV充電ステーションが7.3 km先にあります。周辺の町や都市へは道路でアクセスできますが、地域を十分に探索したり、アリカンテ＝エルチェ空港（約54 km）などへの長距離移動には車が推奨されます。自治体内には5つの路線と6つの停留所があり、いくつかのローカル交通の選択肢がありますが、広範な移動には自家用車がより実用的です。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜549メートルに位置するポロップは、海岸線すぐ近くとは異なる独特の気候に恵まれています。年間平均気温は16.7°C、年間日照時間は3,855時間で、年のほとんどの期間で快適な気候です。水温が20°Cを超える海水浴シーズンは約4か月間続きます。高地のため、海岸よりも夏が穏やかで、夜が涼しいこともあります。マリナ・バイシャの立地はハイキングや自然景観の探索の機会も提供し、周囲の丘陵や遠くの地中海を望む眺めが楽しめます。年間32日の地元の祝日は文化的な興味を提供しますが、日常のルーティンへの影響は通常限定的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸のビーチへの近さは多くの住民にとって重要な要素です。Platja de la Roda、Playa del Bol、Platja de l'Espigóなどのビーチは直線距離で8.1～8.5 km先にあり、短いドライブでアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、Meliá Villaitanaが6.8 km、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Ponienteが7.9 km（直線距離）など、複数のコースが近くにあります。ポロップ周辺では散策や景観探索の機会も豊富です。さらに、各ヴィラの専用プールが敷地内でのレクリエーションをすぐに楽しめる環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 54 mm |
| 2月 | 10.7°C | 23 mm |
| 3月 | 12.0°C | 92 mm |
| 4月 | 14.0°C | 54 mm |
| 5月 | 17.5°C | 40 mm |
| 6月 | 22.2°C | 17 mm |
| 7月 | 25.0°C | 10 mm |
| 8月 | 25.1°C | 20 mm |
| 9月 | 21.6°C | 61 mm |
| 10月 | 18.0°C | 46 mm |
| 11月 | 13.5°C | 38 mm |
| 12月 | 10.9°C | 39 mm |
ポロップの他のプロジェクト、例えばRESIDENCIAL VENECIA V - PHASE I（€860,000から）やBALCÓN DE PONOIG（€860,000から）と比較すると、RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE IIはより低い最低販売価格を提供しており、より入手しやすくなっています。€558,000からのVILLAS OLIVO 2 RAICV登録業者は、より予算に優しい代替案を示していますが、建物面積や敷地面積などの仕様は異なる場合があります。ポロップの立地はこれらのプロジェクトをベニドルムの海岸線のすぐ内陸に位置させ、海に直接面した同等の新築物件と比べて低い価格になっています。このエリアは、沿岸部の施設を手の届く範囲に置きながら、内陸部の眺めのある静かな環境を好む買い手を惹きつけています。比較対象のプロジェクトは、ポロップ内の正確な立地、ヴィラと土地の大きさ、提供される特定の高級装備に応じた価格帯を示しています。
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