اكتشف فيلات أوليفو 2، وهو مشروع جديد حصري في مدينة بولوب الخلابة بالقرب من كوستا بلانكا. تقدم هذه المرحلة 5 فلل عصرية تحتوي على 3 إلى 5 غرف نوم على قطع أراضٍ واسعة بمساحة 432 م². تقع بولوب بين البحر والجبال، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع حيوية بنيدورم في متناول اليد. تم تصميم المنازل مع التركيز على الراحة والأناقة، والأعمال الإنشائية تتقدم بشكل جيد حاليًا. ومع التركيز على التشطيبات عالية الجودة وسهولة العيش، تمثل فيلات أوليفو 2 خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو استثمار عقاري استراتيجي في منطقة متنامية.
مقارنة بمشاريع أخرى في بولوب، مثل RESIDENCIAL POLOP HILLS (السعر يبدأ من 470,000 يورو) وRESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (السعر يبدأ من 503,000 يورو)، تتموضع فيلات أوليفو 2 في الفئة السعرية الأعلى مع سعر يبدأ من 558,000 يورو. توفر الفلل قطعة أرض أوسع بمساحة 432 م²، في حين يقدم المنافسون غالبًا قطع أراضٍ أصغر. أما فيلا إيليا الثانية القريبة، والتي يبدأ سعرها من 585,000 يورو، فهي في فئة سعرية مماثلة؛ ومع ذلك، تقدم فيلات أوليفو 2 منزلًا أكثر إحكامًا لكنه متكامل بمساحة معيشة 108 م² على قطعتها القياسية. يميز التركيز على العمارة العصرية والمسابح الخاصة والموقع المحدد بين الجبال والبحر فيلات أوليفو 2 ضمن السوق المحلي. ويعزز القرب من بنيدورم ومرافق لا نوسيا جاذبيتها لجمهور أوسع من مجرد سكان بولوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلات أوليفو 2 في المناطق الداخلية بمدينة بولوب، وهي بلدية ساحرة في منطقة مارينا بايكسا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء والقرب من الخدمات، مع مطاعم ومتاجر على بعد 1.1 كم. يمنح موقعها بين الجبال والساحل تنوعًا في المناظر الطبيعية ومناخًا لطيفًا، بينما يضمن القرب من بنيدورم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتجارة.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري يوفر الخصوصية والمساحة. توفر الفلل، التي تضم 3 إلى 5 غرف نوم وحمّامين على قطع أراضٍ بمساحة 432 م²، مساحة معيشية واسعة للعائلات أو الأزواج الراغبين في نمط حياة أكثر هدوءًا. تسهم مزايا مثل التدفئة الأرضية في الحمّامات وخزائن الملابس المدمجة وحديقة خاصة مع مسبح في توفير مستوى عالٍ من الراحة. كما يعزز خيار التراس العلوي مساحة المعيشة في الهواء الطلق.
فيلات أوليفو 2 هو مشروع إنشائي جديد قيد التطوير حاليًا. يمنح هذا المشترين ضمان الحصول على منزل عصري بأحدث تقنيات البناء والتشطيبات. تتضمن المرحلة الثانية من هذا المشروع بناء خمس فلل، مما يشير إلى نجاح المراحل السابقة. وينبغي التحقق من تاريخ التسليم المتوقع مع المطوّر، لكن حالة البناء تشير إلى تقدم مطّرد.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الساحل أو الشاطئ؛ إذ تبعد أقرب الشواطئ حوالي 7.2 كم. وعلى الرغم من وجود محطات نقل عام قريبة، يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة على النحو الأمثل والوصول إلى الخدمات الأبعد مثل المطار. وقد يكون الارتفاع البالغ 549 م فوق مستوى سطح البحر عاملًا مؤثرًا لأولئك الذين لديهم تفضيلات مناخية محددة.
يستحق هذا المشروع أن يُؤخذ بعين الاعتبار لأولئك الباحثين عن منزل عصري مستقل في منطقة هادئة بالقرب من الساحل الإسباني. وهو مناسب للعائلات الباحثة عن إقامة دائمة والتي تقدّر المساحة والخصوصية، بفضل قطع الأراضي بمساحة 432 م² و3 غرف نوم. وبالنسبة للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في كوستا بلانكا، يوفر هذا المشروع أساسًا متينًا. يجعل المزيج بين البيئة الريفية والقرب من الوجهات السياحية مثل بنيدورم (على مسافة قصيرة بالسيارة) المشروع جذابًا لكل من المقيمين الدائمين ولأغراض التأجير. وتوفر مرحلة البناء الجارية مرونة للمشترين الذين يخططون لانتقالهم.
تتميز الفلل في فيلات أوليفو 2 بالعمارة العصرية والتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والمتانة. تشمل المزايا القياسية خزائن الملابس المدمجة والتدفئة الأرضية في الحمّامات وحمّامات مجهزة بالكامل. كما أن المطابخ مجهزة بالكامل ومدمجة في مساحة المعيشة، مما يسهم في خلق أجواء مفتوحة ومشرقة. وتتميز المنازل بالزجاج المزدوج للعزل الأمثل، وإضاءة LED حديثة مثبتة كمعيار. وفي الخارج، تفتخر الفلل بمسبح خاص وأبواب أوتوماتيكية وتراس علوي وحديقة منسقة، مما يعزز جودة الحياة في الهواء الطلق.
تقدم فيلات أوليفو 2 مجموعة من الفلل المستقلة بأسعار تتراوح بين 558,000 يورو و568,000 يورو. تنطبق هذه الفئة السعرية على الوحدات المتاحة في هذه المرحلة من المشروع، والتي تضم 3 غرف نوم وحمّامين على قطع أراضٍ بمساحة 432 م². تبلغ المساحة المبنية 108 م². يعكس التسعير حالة البناء الجديد والتشطيبات العصرية والحديقة الخاصة مع مسبح. وينبغي على المشترين المحتملين مراعاة التغيرات المحتملة في السعر النهائي بناءً على خيارات أو تخصيصات محددة.
تقدم بولوب، وهي بلدية يبلغ عدد سكانها 3,538 نسمة، تجربة إسبانية أصيلة، وتقع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتميز محيطها المباشر بمزيج من هدوء المناطق الداخلية والقرب من المراكز الحضرية. تتوفر الخدمات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم في نطاق 2 كم، مما يضمن بيئة معيشية عملية. ويشير المعدل التاريخي البالغ 3,855 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر إلى مناخ يدعم الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. ويوفر وجود 5 خطوط نقل عام مع 6 محطات قدرًا من التنقل، لكن يُنصح بامتلاك سيارة خاصة للاستفادة الكاملة من المنطقة، خاصة بالنظر إلى المسافة إلى المدن الكبرى والمطارات.
توفر بولوب، الواقعة على ارتفاع 549 مترًا، بديلاً أكثر هدوءًا عن المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا مع الاستفادة من القرب من خدمات وشواطئ بنيدورم (حوالي 10 دقائق بالسيارة). يتميز محيط المشروع المباشر بالطابع الداخلي، مع توفر الاحتياجات اليومية مثل سوبرماركت (1.1 كم) وصيدلية (2.2 كم) في متناول اليد. تشتهر منطقة مارينا بايكسا بجمالها الطبيعي، مع جبال بويج كامبانا كخلفية، والقرب من شواطئ مثل بلايا ديل مال باس (7.2 كم). ويخلق ذلك بيئة يجد فيها كل من الباحثين عن الهدوء وعشاق نمط الحياة النشط ما يرضيهم.
يقع هذا المشروع في بولوب، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للساحل والبلدات المحيطة، مسلطةً الضوء على التوازن بين بيئة سكنية هادئة والقرب من المراكز السياحية والتجارية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلات أوليفو 2 في موقع استراتيجي في بولوب، ضمن منطقة مارينا بايكسا في مقاطعة أليكانتي. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بدءًا من ساحل كوستا بلانكا إلى جبال المناطق الداخلية. وتتمتع بولوب بموقع متميز بالنسبة للمراكز الحضرية الكبرى مثل بنيدورم (10 دقائق بالسيارة) وعاصمة المقاطعة أليكانتي (30 دقيقة بالسيارة)، مما يضمن توازنًا جيدًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية.
إمكانية الوصول إلى فيلات أوليفو 2 عملية، مع سوبرماركت على بعد 1.1 كم وصيدلية على بعد 2.2 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل مال باس، على بعد حوالي 7.2 كم جوًا. وبالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب في نطاق 8.3 كم، بما في ذلك ميليا فيلايتانا (5.0 كم). يقع مطارا أليكانتي-إلتشي (ALC) وفالنسيا (VLC) الدوليان على بعد حوالي 54 كم و94 كم جوًا على التوالي. وعلى الرغم من وجود خطوط ومحطات نقل عام، فإن الموقع الداخلي والمسافة إلى المدن الكبرى تجعل السيارة وسيلة النقل المفضلة لمعظم الرحلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بولوب من مناخ متوسطي، بمتوسط 3,855 ساعة مشمسة سنويًا، مما ينتج عنه موسم سباحة طويل ولطيف مدته حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية بانتظام. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 16.7 درجة مئوية. وفي موقعها على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع مناخًا أبرد قليلًا من الساحل المباشر، مما قد يكون لطيفًا خلال أشهر الصيف الأكثر حرارة. وتوفر الطبيعة المحيطة، مع جبال بويج كامبانا، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وعلى الرغم من أن بولوب نفسها ليست ساحلية، فإن قربها من بنيدورم يضمن الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل مال باس وبلايا دي بونينت وبلايا دي ليفانت، على بعد يتراوح بين 7.2 كم و7.5 كم جوًا. كما يوفر هذا الساحل فرصًا ترفيهية متنوعة. ولعشاق الجولف خيار بين عدة ملاعب، بما في ذلك ميليا فيلايتانا على بعد 5.0 كم. ويعزز القرب من لا نوسيا، المعروفة بمرافقها الرياضية، الجاذبية الترفيهية للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 54 mm |
| فبراير | 10.7°C | 23 mm |
| مارس | 12.0°C | 92 mm |
| أبريل | 14.0°C | 54 mm |
| مايو | 17.5°C | 40 mm |
| يونيو | 22.2°C | 17 mm |
| يوليو | 25.0°C | 10 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 20 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 61 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 46 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 38 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL125617
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID