Dieses geräumige, freistehende Haus befindet sich im Herzen von La Nucia, Alicante, nur wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt. Es kombiniert klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Mit vier Schlafzimmern, hohen Decken mit Holzbalken und einem hellen Wohnbereich ist dieses Haus bereit für neue Bewohner. Die Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, medizinische Zentren, Schulen und Supermärkte bequem zu Fuß zu erreichen. La Nucia ist bekannt für sein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in La Nucia, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, die eine gute Anbindung an die Küste bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus geräumigem Wohnraum und einer zentralen Lage in einer spanischen Stadt suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Einrichtung von Arbeitszimmern. Der klassische Stil mit Holzbalken spricht Liebhaber traditioneller Architektur an.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Bestandsimmobilie. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein etabliertes Haus, das sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf dem bestehenden Charakter und der Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen anzupassen.
Dieses Haus ist nicht neu und bietet keine modernen Neubau-Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie oder energieeffiziente Neubau-Standards. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist signifikant, und für einige Aktivitäten ist ein Auto vorteilhaft, obwohl viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
Ref: VL027733
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Charakter und Platz legen. Es ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit mehreren Schlafzimmern in der Nähe von Schulen und Freizeiteinrichtungen wünschen. Auch für Personen, die einen ruhigeren Lebensstil im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch schnell die Küste erreichen möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants macht es zu einer praktischen Option für den Alltag, auch ohne ständiges Autofahren.
Das Haus präsentiert sich mit klassischen Elementen wie hohen Decken und Holzbalken, die eine rustikale und gemütliche Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich ist hell gestaltet und mit einem Pelletofen ausgestattet, der für wohlige Wärme in kühleren Monaten sorgt. Das Badezimmer ist funktional angelegt. Das Haus wird komplett möbliert und mit Geräten geliefert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Beschaffenheit der Materialien und die Bauweise entsprechen dem Charakter eines traditionellen spanischen Hauses.
Das Haus wird zu einem Preis von 273.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort verfügbar ist. Die Wohnfläche beträgt 117 m² und verteilt sich auf vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Angesichts der Lage in La Nucia und der Größe des Hauses stellt dieser Preis einen Anhaltspunkt für den aktuellen Markt dar. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region wie LA NUCÍA PINES (ab 349.388 €) zeigen Preisunterschiede auf.
La Nucia, gelegen auf 549 Metern Höhe, bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küstenstädte, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Stadt beherbergt 5.454 Einwohner und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Bildungseinrichtungen im Umkreis von 2 Kilometern. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.855 pro Jahr) und ein milder Durchschnittstemperatur von 16,7°C begünstigen einen Lebensstil im Freien. Das Haus selbst, mit seinen vier Schlafzimmern und dem charmanten Wohnbereich mit Holzbalken, passt gut in das Bild einer traditionellen spanischen Stadt.
La Nucia bietet ein lebendiges Umfeld mit vielen lokalen Festtagen (32 pro Jahr) und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Die Stadt ist bekannt für ihr ausgezeichnetes Sportzentrum und diverse Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Nähe zu Restaurants, Schulen und Parks ist durch die fußläufige Erreichbarkeit gegeben. Das Projekt liegt zudem in einer Gegend mit einer Mischung aus urbaner Umgebung und ländlichem Charakter, was ein ausgewogenes Wohngefühl ermöglicht.
Die Karte zeigt die Position von La Nucia im Landesinneren, einige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Nähe zu Benidorm und Altea ist ersichtlich. Die Markierung hebt die relative Distanz zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante hervor.
La Nucia ist Teil der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante. Es grenzt an Städte wie Altea, Benidorm und Polop. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren der Küste und der Ruhe einer Stadt im Landesinneren. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, dies ist die Costa Blanca Region, was eine wichtige Unterscheidung darstellt.
Die Lage in La Nucia gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 373 m entfernt, eine Apotheke 932 m. Schulen und Restaurants sind innerhalb eines 2 km Radius verfügbar. Strände wie Platja de la Roda sind ca. 6,6 km und Golfplätze wie Meliá Villaitana ca. 6,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 54 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 5 Linien und 6 Haltestellen gegeben, wobei ein Auto für einige Erledigungen dennoch nützlich sein kann.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was ein etwas milderes Klima als an der direkten Küste bedeuten kann. Mit durchschnittlich 16,7°C Jahrestemperatur und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die geografische Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf das mediterrane Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Platja de la Roda (6,6 km) und Playa del Bol (6,8 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Meliá Villaitana (6,1 km) und Altea Club de Golf (8,5 km) gut erreichbar. La Nucia selbst ist bekannt für sein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein großes Sportzentrum mit diversen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia ist Teil der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante. Es grenzt an Städte wie Altea, Benidorm und Polop. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren der Küste und der Ruhe einer Stadt im Landesinneren. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, dies ist die Costa Blanca Region, was eine wichtige Unterscheidung darstellt.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Marina Baixa zeigt dieses Haus eine einzigartige Positionierung. Während LA NUCÍA PINES (ab 349.388 €) eine neuere Entwicklung darstellt und wahrscheinlich modernere Annehmlichkeiten bietet, ist dieses Haus eine etablierte Bestandsimmobilie mit Charakter zu einem niedrigeren Einstiegspreis. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) liegt weiter südlich an der Küste und repräsentiert eher den Apartment-Markt mit höheren Preisen. NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) ist ebenfalls eine Villa, jedoch in einer anderen Stadt gelegen und preislich höher angesiedelt. Dieses Objekt hebt sich durch seine zentrale Lage in einer etablierten Stadt, die sofortige Bezugsfertigkeit und den klassischen Stil ab, was es zu einer spezifischen Option für Käufer macht, die diese Kombination suchen.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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