Cette maison mitoyenne spacieuse et chaleureuse est située au cœur de La Nucia, Alicante, à quelques pas de l'emblématique place de l'hôtel de ville. Elle combine le charme classique avec le confort moderne, offrant une maison idéale pour profiter du style de vie méditerranéen. Avec quatre chambres spacieuses, de hauts plafonds avec poutres apparentes et un salon lumineux, cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents. Sa situation privilégiée permet d'accéder à pied à toutes les commodités telles que restaurants, centres médicaux, écoles et supermarchés. La Nucia est réputée pour son offre sportive et de loisirs diversifiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à La Nucia, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante, offrant un bon accès à la côte. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité des plages et des terrains de golf permet diverses activités de loisirs.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison d'espace de vie généreux et d'un emplacement central dans une ville espagnole. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou la création de bureaux. Le style classique avec poutres apparentes plaira aux amateurs d'architecture traditionnelle.
Il s'agit d'une propriété existante achevée. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais une maison établie prête à être occupée. L'accent est mis sur le caractère existant et la possibilité de l'adapter selon les désirs de chacun.
Cette maison n'est pas neuve et n'offre pas d'équipements modernes de nouvelle construction tels que la technologie domotique ou les normes énergétiques de nouvelle construction. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est significative, et une voiture est utile pour certaines activités, bien que de nombreuses installations soient accessibles à pied.
Ref: VL027733
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et qui apprécient le caractère et l'espace. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une maison avec plusieurs chambres à proximité des écoles et des installations de loisirs. Elle peut également être une option pour les personnes préférant un style de vie plus calme à l'intérieur des terres, tout en souhaitant pouvoir rejoindre rapidement la côte. La proximité immédiate des commerces et restaurants locaux en fait une option pratique pour le quotidien, même sans avoir besoin d'une voiture en permanence.
La maison présente des éléments classiques tels que de hauts plafonds et des poutres apparentes, créant une atmosphère rustique et confortable. Le salon est lumineux et équipé d'un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. La salle de bain est fonctionnelle. La maison est livrée entièrement meublée et équipée, permettant une occupation immédiate. La qualité des matériaux et la construction correspondent au caractère d'une maison espagnole traditionnelle.
La maison est proposée au prix de 273 000 €. Il s'agit d'une propriété existante immédiatement disponible. La surface habitable est de 117 m² et se répartit sur quatre chambres et une salle de bain. Compte tenu de l'emplacement à La Nucia et de la taille de la maison, ce prix constitue un point de référence sur le marché actuel. Les comparaisons avec des biens similaires dans la région, tels que LA NUCÍA PINES (à partir de 349 388 €), révèlent des différences de prix.
La Nucia, située à 549 mètres d'altitude, offre une alternative plus calme à l'agitation des villes côtières, sans renoncer aux commodités. La ville compte 5 454 habitants et dispose d'une infrastructure bien développée avec des restaurants, des magasins et des établissements d'enseignement dans un rayon de 2 kilomètres. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 855 par an) et une température moyenne douce de 16,7 °C favorisent un style de vie en plein air. La maison elle-même, avec ses quatre chambres et son salon charmant aux poutres apparentes, s'intègre bien dans l'image d'une ville espagnole traditionnelle.
La Nucia offre un environnement dynamique avec de nombreuses fêtes locales (32 par an) et un fort sentiment de communauté. La ville est réputée pour son excellent centre sportif et ses diverses activités pour tous les âges. La proximité des restaurants, écoles et parcs est assurée par l'accessibilité à pied. Le projet est également situé dans une zone alliant environnement urbain et caractère rural, offrant une sensation de vie équilibrée.
La carte montre la position de La Nucia à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La proximité de Benidorm et d'Altea est visible. Le marqueur souligne la distance relative par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport d'Alicante.
La Nucia fait partie de la comarque de Marina Baixa dans la province d'Alicante. Elle est limitrophe de villes telles qu'Altea, Benidorm et Polop. Sa situation offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques de la côte et le calme d'une ville de l'intérieur. La Costa del Sol est située plus au sud, il s'agit de la région de la Costa Blanca, ce qui constitue une distinction importante.
L'emplacement à La Nucia garantit un bon accès aux commodités locales. Un supermarché est à seulement 373 m, une pharmacie à 932 m. Les écoles et les restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km. Les plages telles que Platja de la Roda sont à environ 6,6 km et les terrains de golf comme Meliá Villaitana à environ 6,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 54 km. La connexion au réseau de transports en commun est assurée par 5 lignes et 6 arrêts, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines courses.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia est située à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut signifier un climat légèrement plus doux qu'en bord de mer direct. Avec une température moyenne annuelle de 16,7°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La période de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C s'étend sur environ quatre mois. La situation géographique à l'intérieur des terres offre une perspective différente sur le climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité immédiate, notamment Platja de la Roda (6,6 km) et Playa del Bol (6,8 km). Pour les golfeurs, des parcours réputés comme Meliá Villaitana (6,1 km) et Altea Club de Golf (8,5 km) sont facilement accessibles. La Nucia elle-même est connue pour sa large offre d'activités sportives et de loisirs, y compris un grand centre sportif avec diverses installations. Les environs invitent aux activités en plein air.
Source: OpenStreetMap
La Nucia fait partie de la comarque de Marina Baixa dans la province d'Alicante. Elle est limitrophe de villes telles qu'Altea, Benidorm et Polop. Sa situation offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques de la côte et le calme d'une ville de l'intérieur. La Costa del Sol est située plus au sud, il s'agit de la région de la Costa Blanca, ce qui constitue une distinction importante.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres projets dans la région de la Marina Baixa, ce bien présente un positionnement unique. Alors que LA NUCÍA PINES (à partir de 349 388 €) représente un développement plus récent et offre probablement des équipements plus modernes, cette maison est une propriété existante avec du caractère à un prix d'entrée plus bas. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) est situé plus au sud sur la côte et représente davantage le marché des appartements avec des prix plus élevés. NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) est également une villa, mais située dans une autre ville et à un prix plus élevé. Ce bien se distingue par son emplacement central dans une ville établie, sa disponibilité immédiate et son style classique, ce qui en fait une option spécifique pour les acheteurs recherchant cette combinaison.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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