Esta casa geminada, acolhedora e espaçosa, está situada no coração de La Nucia, Alicante, a poucos passos da emblemática Praça da Câmara Municipal. Combina o charme clássico com o conforto moderno, oferecendo um lar ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. Com quatro quartos amplos, tetos altos com vigas de madeira e uma sala de estar luminosa, esta casa está pronta para novos moradores. Sua localização privilegiada permite acesso a pé a todos os serviços, como restaurantes, centros médicos, escolas e supermercados. La Nucia é conhecida por sua diversificada oferta esportiva e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em La Nucia, uma cidade no interior da província de Alicante que oferece bom acesso à costa. Comércios e restaurantes são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade de praias e campos de golfe permite diversas atividades de lazer.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma combinação de espaço habitacional generoso e uma localização central numa cidade espanhola. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para a criação de escritórios. O estilo clássico com vigas de madeira atrairá os amantes da arquitetura tradicional.
Trata-se de um imóvel existente e concluído. Não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim uma casa estabelecida pronta a ser ocupada. O foco está no carácter existente e na possibilidade de a adaptar aos desejos pessoais.
Esta casa não é nova e não oferece comodidades modernas de construção nova, como tecnologia de domótica ou padrões de eficiência energética de construção recente. A distância até ao aeroporto de Alicante é significativa e um carro é útil para certas atividades, embora muitas instalações sejam acessíveis a pé.
Ref: VL027733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e que valorizam o carácter e o espaço. É ideal para famílias que desejam uma casa com vários quartos perto de escolas e instalações de lazer. Também pode ser uma opção para pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo no interior, mas que ainda assim desejam poder chegar rapidamente à costa. A proximidade imediata a lojas e restaurantes locais torna-a uma opção prática para o dia a dia, mesmo sem a necessidade de um carro permanente.
A casa apresenta elementos clássicos como tetos altos e vigas de madeira, que criam uma atmosfera rústica e acolhedora. A sala de estar é luminosa e equipada com um recuperador de pellets, que proporciona um calor agradável durante os meses mais frios. A casa de banho tem uma disposição funcional. A casa é entregue totalmente mobilada e equipada, permitindo a ocupação imediata. A qualidade dos materiais e a construção correspondem ao carácter de uma casa espanhola tradicional.
A casa é oferecida a um preço de 273.000 €. Trata-se de um imóvel existente imediatamente disponível. A área útil é de 117 m² e distribui-se por quatro quartos e uma casa de banho. Tendo em conta a localização em La Nucia e o tamanho da casa, este preço representa um ponto de referência no mercado atual. Comparações com propriedades semelhantes na região, como LA NUCÍA PINES (a partir de 349.388 €), mostram diferenças de preço.
La Nucia, situada a 549 metros acima do nível do mar, oferece uma alternativa mais tranquila à agitação das cidades costeiras, sem abdicar das comodidades. A cidade tem 5.454 habitantes e uma infraestrutura bem desenvolvida com restaurantes, lojas e estabelecimentos de ensino num raio de 2 quilómetros. O elevado número de horas de sol (3.855 por ano) e uma temperatura média amena de 16,7°C favorecem um estilo de vida ao ar livre. A própria casa, com os seus quatro quartos e a acolhedora sala de estar com vigas de madeira, enquadra-se bem na imagem de uma cidade espanhola tradicional.
La Nucia oferece um ambiente vibrante com numerosas festas locais (32 por ano) e um forte sentido de comunidade. A cidade é conhecida pelo seu excelente centro desportivo e diversas atividades para todas as idades. A proximidade a restaurantes, escolas e parques é assegurada pela acessibilidade a pé. O projeto está também localizado numa área que combina ambiente urbano e carácter rural, proporcionando uma sensação de vida equilibrada.
O mapa mostra a posição de La Nucia no interior, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. A proximidade a Benidorm e Altea é visível. O marcador destaca a distância relativa a praias, campos de golfe e o aeroporto de Alicante.
La Nucia faz parte da comarca de Marina Baixa, na província de Alicante. Faz fronteira com municípios como Altea, Benidorm e Polop. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros turísticos da costa e a tranquilidade de uma cidade do interior. A Costa del Sol situa-se mais a sul, esta é a região da Costa Blanca, o que constitui uma distinção importante.
A localização em La Nucia garante um bom acesso às comodidades locais. Um supermercado fica a apenas 373 m, uma farmácia a 932 m. Escolas e restaurantes estão disponíveis num raio de 2 km. Praias como Platja de la Roda ficam a cerca de 6,6 km e campos de golfe como Meliá Villaitana a cerca de 6,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 54 km. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 5 linhas e 6 paragens, embora um carro possa ser útil para algumas tarefas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia está situada a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, o que pode significar um clima ligeiramente mais ameno do que na costa direta. Com uma temperatura média anual de 16,7°C e 3.855 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época de banhos com temperaturas da água acima de 20°C estende-se por cerca de quatro meses. A localização geográfica no interior oferece uma perspetiva diferente do clima mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias encontram-se nas imediações, incluindo Platja de la Roda (6,6 km) e Playa del Bol (6,8 km). Para os golfistas, campos de renome como Meliá Villaitana (6,1 km) e Altea Club de Golf (8,5 km) são de fácil acesso. La Nucia é conhecida pela sua vasta oferta desportiva e de lazer, incluindo um grande centro desportivo com diversas instalações. Os arredores convidam a atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia faz parte da comarca de Marina Baixa, na província de Alicante. Faz fronteira com municípios como Altea, Benidorm e Polop. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros turísticos da costa e a tranquilidade de uma cidade do interior. A Costa del Sol situa-se mais a sul, esta é a região da Costa Blanca, o que constitui uma distinção importante.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com outros projetos na região de Marina Baixa, esta casa apresenta um posicionamento único. Enquanto LA NUCÍA PINES (a partir de 349.388 €) é um empreendimento mais recente e provavelmente oferece comodidades mais modernas, esta casa é uma propriedade existente com carácter a um preço de entrada mais baixo. OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) está localizado mais a sul na costa e representa mais o mercado de apartamentos com preços mais altos. NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €) é também uma villa, mas localizada noutra cidade e com um preço mais elevado. Esta propriedade destaca-se pela sua localização central numa cidade estabelecida, pela sua disponibilidade imediata e pelo seu estilo clássico, o que a torna uma opção específica para compradores que procuram esta combinação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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