Müüdav villa La Nucia-s | 4 magamistuba, 3 vannituba

Kokkuvõte

Avar üksikvilla La Nucia-s (La Nucia), 901 m² krundil ja 290 m² elamispinnaga.
Sisaldab 4 magamistuba ja 3 vannituba, keldri ümberehitamise võimaluse, veinikeldri ja 3 autokohaga garaaži.
Nautige mäevaateid, privaatset basseini ja mitut terrassi, mis sobivad ideaalselt õues elamiseks.
Mugav asukoht kohalike supermarketite, apteekide ja restoranide lähedal, vaid mõne kilomeetri kaugusel randadest ja golfiväljakutest.
Pakub rahulikku elukeskkonda Vahemere elustiili nautimiseks, kerge ligipääsuga Benidormi-sarnastesse linnadesse.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes teiste piirkonna villaprojektidega, pakub see La Nucia kinnistu (alates 490 000 eurost) märkimisväärset väärtust, eriti arvestades selle 901 m² suurust krunti ja 290 m² suurust ehituspinda. Näiteks Residencial Vila Natura algab 585 000 eurost, samas kui La Nucía Pines algab 349 388 eurost. See kinnistu paikneb nende kahe valiku vahel, pakkudes rohkem ruumi ja mugavusi (nt 4 magamistuba ja privaatne bassein) kui Vila Natura, kuid on siiski taskukohasem kui La Nucía Pines. 412 000 eurost algav Residencial Puerto Azul on samuti konkurentsivõimeline valik, kuid selle villa suurem krunt ja eraldiseisev disain võivad olla atraktiivsemad. La Nucia sisemaa asukoht pakub rahulikumat keskkonda võrreldes rannikualade kinnistutega, säilitades samal ajal kerge ligipääsu randadele ja linnadele.

Korduma kippuvad küsimused

Millised selle kinnistu aspektid ei pruugi sobida kõikidele ostjatele?

Kinnistu asub umbes 6,6 km kaugusel rannast, mis ei pruugi sobida neile, kes eelistavad rannikuelu. Lisaks, kuigi ühistransport on saadaval, peetakse auto omamist mugavamaks. Kinnistu asub sisemaal, seetõttu merevaated ei ole nii silmapaistvad kui rannikukinnistute puhul.

Kas peamistesse lennujaamadesse on sellelt kinnistult lihtne pääseda?

Otseliiniline kaugus Alicante-Elche lennujaama (ALC) on umbes 54 km ja Valencia lennujaama (VLC) umbes 94 km. Otseliiniline kaugus Malagasse (AGP) on umbes 439 km. Tuleb märkida, et need on otseliinilised kaugused ja tegelik sõiduaeg võib olla pikem.

Milline on selle kinnistu energiatõhusus?

Andmed selle kinnistu energiatõhususe või energiaklassi kohta ei ole esitatud.

Millised on La Nucia kinnisvaraturu omadused?

La Nucia kinnisvaraturg pakub ranniku lähedust, nautides samal ajal mägismaa rahu. See meelitab ligi neid, kes otsivad rahulikumat elustiili, soovides samal ajal olla lähedal elavatele linnadele nagu Benidorm. Piirkond pakub erinevaid kinnisvaratüüpe, alates korteritest kuni üksikvilladeni.

Millised mugavused asuvad selle kinnistu lähedal?

Kinnistu läheduses on mugavused, supermarket 373 meetri kaugusel ja apteek 932 meetri kaugusel. 2 km raadiuses on 10 restorani, 1 kool ja 4 kohvikut. La Nucía spordikeskus pakub ka spordirajatisi.

Millised on selle kinnistu omamisega seotud pidevad kulud, lisaks ostuhinnale?

Pidevad kulud võivad sisaldada kohalikke makse (IBI), ühistutasid (kui need on kohaldatavad) ja kommunaalmakseid (nt vesi, elekter, internet). Täpsed summad sõltuvad kinnisvara hinnangust ja selle kasutusest.

Mis on kinnisvara ostmise protsess Hispaanias?

Kinnisvara ostmise protsess Hispaanias hõlmab tavaliselt kinnisvara leidmist, ostulepingu allkirjastamist, NIE identifitseerimisnumbri hankimist, pangakonto avamist, omandiõiguse üleandmise lepingu koostamist ja registreerimist avalikus registris ning vastavate maksude tasumist.

Kuidas selle kinnistu asukoht mõjutab igapäevaelu?

Kinnistu asub sisemaal, linnastunud piirkonnas, kus paljud mugavused on jalgsi kättesaadavad. Kuigi see on looduslähedal, on see rannast umbes 6,6 km kaugusel. Umbes 3 855 päikesetundi aastas ja pehme kliima on ideaalsed õues tegutsemiseks.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Kinnistu asub La Nucia-s, Alicante provintsi Marina Baixa maakonna omavalitsuses. See naudib ümbritseva looduskeskkonna rahu, omades samal ajal kerget ligipääsu kohalikele mugavustele. Selle sisemaa asukoht pakub erinevat elurütmi võrreldes rannikualadega, samal ajal kui Vahemere elustiili on võimalik kogeda.

Põhiplaan

See kodu sobib peredele või üksikisikutele, kes otsivad avarust ja privaatsust. Neli magamistuba ja kolm vannituba pakuvad piisavalt ruumi suurtele peredele, samal ajal kui 901 m² krunt pakub palju väliruumis. Keldrit saab vajadusel ka ümber ehitada.

Olek

Tegemist on olemasoleva ehitisega, kuid see pakub renoveerimise ja individuaalse kohandamise potentsiaali. Ehitusaasta ja konkreetsed ehitusdetailid pole täpsustatud, kuid selle struktuur ja paigutus pakuvad aluse uuendamiseks ja moderniseerimiseks.

Tähelepanu punktid

Kinnistu asub sisemaal, rannast umbes 6,6 km kaugusel. Kuigi mugavused on lähedal, nõuab suuremate lennujaamade, nagu Alicante-Elche, jõudmine umbes 54 km. Lisaks, kuigi ühistransport on saadaval, on auto omamine mugavam.

Elustiil & ümbrus

See kinnistu sobib neile, kes otsivad rahulikku Vahemere elustiili Hispaanias, ilma et nad peaksid mugavustest kaugele minema. Neli magamistuba pakuvad piisavalt ruumi suurtele peredele. Avar krunt ja privaatne bassein sobivad ideaalselt neile, kellele meeldib väljas süüa ja meelt lahutada. See sobib ka neile, kes soovivad kinnistut oma maitse järgi kohandada, kuna keldrit saab ümber ehitada. Lisaks on asukoht ideaalne golfiväljakute ja looduskaunite maastike lähedal asuvaid kinnistuid otsivatele ostjatele.

Ehituskvaliteet

Villa pakub 290 m² suurust avarat ehituspinda, mis on jaotatud kahele korrusele ja keldrikorrusele. Projekteerimine hõlmab eraldi kööki, eraldi söögituba ja kaminat, mis lisavad mugavust. Villas on kolm vannituba. Keldrit saab ümber ehitada lisatoaks ning seal on veinikelder, ruumi varustusele ja garaaž kolmele autole. Lisaks on eraldi katusega ruum ja pesuruum. Terrassid on kujundatud pakkuma panoraamvaateid, parandades välielamuse kogemust.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Selle villa hind algab 490 000 eurost, pakkudes 4 magamistuba ja 3 vannituba. Selle 290 m² suurune elamispind ja 901 m² suurune krunt pakuvad selle hinna eest märkimisväärset väärtust. See hinnapunkt peegeldab kinnistu suurust ja potentsiaali. Sellise suurusega kinnisvara pakkumine La Nucia piirkonnas võib olla piiratud, muutes selle kinnistu konkreetselt valikuks ostjatele, kes otsivad seda tüüpi ruumi ja mugavusi.

€490,000

Prijs

Magamistuba

290 m²

Elupinda

Vannituba

Ümbrus & elustiil

La Nucia (La Nucia) on Alicante provintsi Marina Baixa maakonna omavalitsus, mis asub 549 meetri kõrgusel merepinnast, rahuliku looduskeskkonna ja unikaalsete mäevaadetega. Selle elanikkond on umbes 5 454 inimest, luues kogukonnatunde. Kuigi see pole rannikulinn, pakub see kerget ligipääsu randadele, nagu Platja de la Roda (6,6 km). 2 km raadiuses on 10 restorani, 1 kool, 2 apteeki ja 4 kohvikut, mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Umbes 3855 päikesetundi aastas ja keskmine aastatemperatuur 16,7°C loovad pehme Vahemere kliima. 32 kohalikku püha aastas lisavad kogukonna elule elujõudu.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: La Nucia

Ümbrus & ligipääs

Igapäevane elu La Nucia-s on rahulik ja mugav. Piirkonnale on lihtne ligipääs erinevatele mugavustele, sealhulgas supermarket 373 meetri kaugusel ja apteek 932 meetri kaugusel. Haridusasutused (1 kool) ja tervishoiuteenused (haigla 7,0 km kaugusel) on samuti lähedal. Viis ühistranspordiliini ja kuus bussipeatust pakuvad piirkonnas transpordivõimalusi. Kuigi auto on mugav, saab paljusid igapäevaseid vajadusi rahuldada jalgsi või ühistranspordiga.

Kaart & asukoht

Kaart näitab La Nucia geograafilist asukohta, mis on Alicante provintsi sisemaa linn. See tõstab esile selle suhtelist asukohta naaberlinnade, randade, golfiväljakute ja peamiste transpordivõrkude suhtes. Kaart aitab mõista piirkonna ühenduvust ja selle mugavusi.

Modern building with large windows, urban setting, street view.

Müüdav villa La Nucia-s | 4 magamistuba, 3 vannituba