וילה זו, הממוקמת בלה נוסיה, אליקנטה, ספרד, על מגרש של 901 מ"ר, מציעה שטחי מגורים מרווחים בשטח בנוי כולל של 290 מ"ר. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, מוקף בסביבה טבעית יפהפייה המעניקה פרטיות ושלווה. הוילה כוללת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, שנועדו לענות על צרכים מגוונים של הדיירים. פרויקט זה משלב חללים פנימיים נוחים עם חוויות מגורים בחוץ, ומציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים בית שקט.
בהשוואה לפרויקטים אחרים של וילות באזור, נכס זה בלה נוסיה (החל מ-490,000 אירו) מציע ערך משמעותי, במיוחד בהתחשב בשטח המגרש הנרחב שלו של 901 מ"ר ובשטח הבנוי של 290 מ"ר. לדוגמה, Residencial Vila Natura מתחיל ב-585,000 אירו, בעוד ש-La Nucía Pines מתחיל ב-349,388 אירו. נכס זה ממוקם בין שתי האפשרויות הללו, ומציע יותר שטח ומתקנים (למשל, 4 חדרי שינה ובריכה פרטית) מאשר Vila Natura, אך עדיין נגיש יותר מ-La Nucía Pines. Residencial Puerto Azul, החל מ-412,000 אירו, הוא אופציה תחרותית נוספת, אך המגרש הגדול יותר והעיצוב הנפרד של וילה זו עשויים להיות מושכים יותר. מיקומה הפנימי של לה נוסיה מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לנכסים בקו החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה נוסיה, עירייה באזור מרינה באחה בפרובינציית אליקנטה. הוא נהנה מהשלווה של הסביבה הטבעית, תוך שהוא נגיש בקלות לשירותים מקומיים. מיקומו הפנימי מציע קצב חיים שונה מאזורי החוף, תוך שהוא עדיין מאפשר לחוות את אורח החיים הים תיכוני.
בית זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ופרטיות. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחות גדולות, בעוד שהמגרש של 901 מ"ר מציע שפע של שטח חיצוני. ניתן גם להסב את המרתף לפי הצורך.
זהו מבנה קיים, אך הוא מציע פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית. שנת הבנייה ופרטי הבנייה הספציפיים אינם מצוינים, אך המבנה והפריסה שלו מספקים בסיס לחידוש ומודרניזציה.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מה מהחופים, כ-6.6 ק"מ. בעוד שהשירותים קרובים, ההגעה לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה דורשת כ-54 ק"מ. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב נוחה יותר.
נכס זה מתאים למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני שליו בספרד, מבלי להתרחק מהמתקנים. ארבעת חדרי השינה מספקים שפע מקום למשפחות גדולות. השטח המרווח והבריכה הפרטית אידיאליים עבור אלו שנהנים מאוכל ובידור בחוץ. הוא מתאים גם למי שרוצה להתאים אישית את הנכס לטעמו, עם פוטנציאל להסב את המרתף. בנוסף, המיקום אידיאלי עבור רוכשים המחפשים נכסים בקרבת מגרשי גולף ונופים טבעיים.
הווילה מציעה שטח בנוי מרווח של 290 מ"ר, המחולק על פני שני קומות ומרתף. העיצוב כולל מטבח נפרד, פינת אוכל נפרדת וקמין, המוסיפים לנוחות. בוילה שלוש חדרי אמבטיה. ניתן להפוך את המרתף לחדר נוסף והוא מכיל יקב, שטח לציוד ומוסך לשלוש מכוניות. בנוסף, יש חדר מכוסה נפרד וחדר כביסה. המרפסות מעוצבות להציע נופים פנורמיים, המשפרים את חווית המגורים בחוץ.
וילה זו מתחילה במחיר של 490,000 אירו, ומציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. שטחה הבנוי של 290 מ"ר ומגרש של 901 מ"ר מספקים ערך משמעותי במחיר זה. נקודת מחיר זו משקפת את גודל הנכס והפוטנציאל שלו. היצע הנכסים בגודל זה באזור לה נוסיה עשוי להיות מוגבל, מה שהופך נכס זה לבחירה קונקרטית עבור רוכשים המחפשים שטח ומתקנים כאלה.
לה נוסיה (La Nucia) היא עירייה באזור מרינה באחה בפרובינציית אליקנטה, הממוקמת בגובה 549 מטר מעל פני הים, עם סביבה טבעית שלווה ונופים הרריים ייחודיים. אוכלוסייתה מונה כ-5,454 תושבים, מה שיוצר תחושת קהילה. אף על פי שאינה עיר חוף, היא מציעה גישה נוחה לחופים כמו פלאטג'ה דה לה רודה (6.6 ק"מ). בטווח של 2 ק"מ, ישנם 10 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. כ-3,855 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס יוצרים אקלים ים תיכוני מתון. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לחיי הקהילה.
החיים היומיומיים בלה נוסיה מאופיינים בשלווה ונוחות. לאזור יש גישה נוחה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 373 מטר ובית מרקחת במרחק 932 מטר. מוסדות חינוך (בית ספר אחד) ומתקני בריאות (בית חולים במרחק 7.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חמש קווי תחבורה ציבורית ושישה תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה באזור. בעוד שמכונית נוחה, ניתן לספק את רוב הצרכים היומיומיים ברגל או בתחבורה ציבורית.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של לה נוסיה, עיר פנימית בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את מיקומה היחסי ביחס לערים סמוכות, חופים, מגרשי גולף ורשתות תחבורה עיקריות. המפה עוזרת להבין את הקישוריות של האזור ואת המתקנים שלו.
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באחה בפרובינציית אליקנטה, בין עיריות כמו אלתיאה, בנידורם ול'אלפאס דל פי. היא מציעה הזדמנות ליהנות מאקלים וסגנון החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על השלווה של האזור הפנימי. היא ממוקמת בקרבת הפעילות של בנידורם, אך שומרת על אווירה משלה, השקטה יותר.
הנכס ממוקם כ-6.6 ק
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה נוסיה ממוקמת בגובה 549 מטר מעל פני הים ומתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס. באזור יש כ-3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ושמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום ההררי מציע נופים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Platja de la Roda (6.6 ק"מ). בקרבת מקום נמצאים גם מגרשי גולף כמו Meliá Villaitana (6.1 ק"מ) ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 ק"מ). מרכז הספורט של לה נוסיה מציע גם אפשרויות ספורט ופנאי נוספות. האזור מתגאה בסביבה טבעית עשירה המתאימה לפעילויות בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באחה בפרובינציית אליקנטה, בין עיריות כמו אלתיאה, בנידורם ול'אלפאס דל פי. היא מציעה הזדמנות ליהנות מאקלים וסגנון החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על השלווה של האזור הפנימי. היא ממוקמת בקרבת הפעילות של בנידורם, אך שומרת על אווירה משלה, השקטה יותר.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL103130
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
