يقع هذا المنزل المستقل في لا نوسيا، أليكانتي، إسبانيا، على قطعة أرض بمساحة 901 متر مربع، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 290 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بموقع جيد محاط ببيئة طبيعية خلابة، مما يوفر أجواءً خاصة وهادئة. تتكون الفيلا من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمقيمين. يجمع هذا المشروع بين المساحات الداخلية المريحة وتجارب المعيشة في الهواء الطلق، مما يجعله خيارًا ذا إمكانات للمشترين الذين يبحثون عن منزل هادئ.
مقارنة بالفلل الأخرى في المنطقة، يوفر هذا العقار في لا نوسيا (بدءًا من 490,000 يورو) قيمة كبيرة، خاصة بالنظر إلى قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 901 مترًا مربعًا ومساحة البناء البالغة 290 مترًا مربعًا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Residencial Vila Natura من 585,000 يورو، بينما يبدأ سعر La Nucía Pines من 349,388 يورو. هذا العقار يقع بين هذين الخيارين، حيث يوفر مساحة ومرافق أكبر (مثل 4 غرف نوم ومسبح خاص) من Vila Natura، ولكنه لا يزال أكثر سهولة في الوصول إليه من La Nucía Pines. يعد Residencial Puerto Azul، الذي يبدأ من 412,000 يورو، خيارًا تنافسيًا آخر، ولكن قطعة الأرض الأكبر والتصميم المنفصل لهذه الفيلا قد يكونان أكثر جاذبية. يوفر موقع لا نوسيا الداخلي بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالعقارات الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا نوسيا، وهي بلدية في منطقة مارين بايشا بمقاطعة أليكانتي. تتمتع بالهدوء الذي توفره البيئة الطبيعية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يوفر موقعها الداخلي إيقاع حياة مختلفًا عن المناطق الساحلية، مع الاستمرار في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي.
هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات الكبيرة، في حين توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 901 مترًا مربعًا مساحة خارجية وفيرة. يمكن أيضًا إعادة تصميم الطابق السفلي حسب الحاجة.
هذا العقار مبنى قائم، ولكنه يوفر إمكانية التجديد والتخصيص. لم يتم تحديد سنة البناء أو تفاصيل البناء المحددة، ولكن هيكله وتصميمه يوفران أساسًا للتحديث والتحديث.
يقع العقار في الداخل، على مسافة من الشواطئ، حيث يبعد حوالي 6.6 كم. في حين أن المرافق قريبة، فإن الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش يتطلب حوالي 54 كم. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يعتبر أكثر ملاءمة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي هادئ في إسبانيا، دون الابتعاد عن المرافق. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للعائلات الكبيرة. تعتبر المساحة الواسعة والمسبح الخاص مثاليين لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في تخصيص العقار حسب رغبتهم، مع إمكانية إعادة تصميم الطابق السفلي. بالإضافة إلى ذلك، يعد الموقع مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة.
توفر الفيلا مساحة بناء واسعة تبلغ 290 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين وطابق سفلي. يشمل التصميم مطبخًا منفصلاً وغرفة طعام منفصلة ومدفأة، مما يضيف إلى الراحة. يوجد بالفيلا ثلاث حمامات. يمكن تحويل الطابق السفلي إلى غرفة إضافية ويحتوي على قبو للنبيذ ومساحة للمعدات ومرآب لثلاث سيارات. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة مغطاة منفصلة وغرفة غسيل. تم تصميم التراسات لتوفير إطلالات بانورامية، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 490,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات. توفر مساحتها المبنية البالغة 290 مترًا مربعًا وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 901 مترًا مربعًا قيمة كبيرة بهذا السعر. تعكس نقطة السعر هذه حجم العقار وإمكاناته. قد يكون توافر العقارات بهذا الحجم في منطقة لا نوسيا محدودًا، مما يجعل هذا العقار خيارًا ملموسًا للمشترين الذين يبحثون عن هذا النوع من المساحة والمرافق.
لا نوسيا (La Nucia) هي بلدية في منطقة مارين بايشا بمقاطعة أليكانتي، تقع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز ببيئة طبيعية هادئة وإطلالات جبلية فريدة. يبلغ عدد سكانها حوالي 5,454 نسمة، مما يخلق شعوراً بالمجتمع. في حين أنها ليست بلدة ساحلية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلاتجا دي لا رودا (6.6 كم). في حدود 2 كم، هناك 10 مطاعم ومدرسة وصيدليتان و 4 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. حوالي 3855 ساعة شمس في السنة ومتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية يخلق مناخًا متوسطيًا معتدلًا. 32 عطلة محلية سنوية تضيف الحيوية إلى الحياة المجتمعية.
تتميز الحياة اليومية في لا نوسيا بالهدوء والراحة. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 373 مترًا وصيدلية على بعد 932 مترًا. تقع المؤسسات التعليمية (مدرسة واحدة) والمرافق الصحية (مستشفى على بعد 7.0 كم) أيضًا في مكان قريب. توفر خمسة خطوط نقل عام وست محطات للحافلات خيارات النقل في المنطقة. في حين أن السيارة مريحة، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو عن طريق النقل العام.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لمدينة لا نوسيا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على موقعها النسبي بالنسبة للمدن المجاورة والشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم الترابط بين المنطقة ومرافقها.
تقع لا نوسيا في منطقة مارين بايشا بمقاطعة أليكانتي، بين بلديات مثل ألتييا وبينيدورم ول'ألفاس ديل بي. إنها توفر فرصة للاستمتاع بمناخ وأسلوب حياة كوستا ديل سول، مع الحفاظ على هدوء المنطقة الداخلية. يقع بالقرب من حيوية بينيدورم، ولكنه يحافظ على جوه الخاص الأكثر هدوءًا.
يقع العقار على بعد حوالي 6.6 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلاتجا دي لا رودا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميليا فيلايتانا على بعد 6.1 كم فقط. المنطقة بها أيضًا ملاعب جولف أخرى مثل كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي (7.2 كم) ونادي ألتييا للجولف (8.5 كم). يوفر الاتصال الجيد بالطرق سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا نوسيا على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمناخ متوسطي معتدل يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية فيه 16.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3855 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر موقعها الجبلي مناظر بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي لا رودا (6.6 كم). تقع ملاعب الجولف مثل ميليا فيلايتانا (6.1 كم) وكامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي (7.2 كم) في مكان قريب. يوفر مركز لا نوسيا الرياضي أيضًا خيارات إضافية للرياضة والترفيه. تتميز المنطقة ببيئة طبيعية غنية مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في منطقة مارين بايشا بمقاطعة أليكانتي، بين بلديات مثل ألتييا وبينيدورم ول'ألفاس ديل بي. إنها توفر فرصة للاستمتاع بمناخ وأسلوب حياة كوستا ديل سول، مع الحفاظ على هدوء المنطقة الداخلية. يقع بالقرب من حيوية بينيدورم، ولكنه يحافظ على جوه الخاص الأكثر هدوءًا.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL103130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
