Diese freistehende Villa in Polop, Alicante, bietet auf einem 400 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 110 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern repräsentiert sie eine solide Option im Wohnungsbestand der Region. Die Ausrichtung und Bauweise sind auf die mediterrane Lebensweise abgestimmt, wobei sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte berücksichtigt wurden. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die umliegende Landschaft und die Nähe zu Küstenstädten prägen das Bild.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Polop, einer Gemeinde in der Comarca Marina Baixa. Die Lage ist landeinwärts, jedoch mit guter Anbindung an städtische Zentren und naturnahe Gebiete. Grundlegende Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was eine gewisse Autonomie im Alltag ermöglicht. Die umgebende Bebauung und die landschaftliche Umgebung prägen das lokale Flair.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Immobilie mit privatem Außenbereich und ausreichend Platz suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss bietet Flexibilität für Familien oder Gäste. Ein privater Pool und Terrassenflächen sind zentrale Elemente für das Wohnen im Freien. Die Ausstattung zielt auf einen sofortigen Einzug ab, wobei optionale Möbel eine individuelle Gestaltung erlauben.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wiederverkaufschance (Category: Resale). Der Zustand wird als 'Exzellent' und 'Gut' beschrieben, was auf eine gepflegte Bausubstanz und mögliche Modernisierungen hindeutet. Die Bauweise integriert Merkmale wie Doppelverglasung und eine installierte Klimaanlage zur Klimasteuerung. Die Immobilie ist bereit für den Bezug, ohne dass umfangreiche Neubauaktivitäten erforderlich sind.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, obwohl Strände im Umkreis von etwa 7 km liegen. Es gibt keine Informationen über eine Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie. Die Heizungs- und Kühlsysteme sind auf Klimaanlage beschränkt. Der angegebene Preis ist ein 'ab'-Preis, die tatsächlichen Kosten können je nach Ausstattung und Verfügbarkeit variieren. Es gibt keine Angaben zu Nebengebäuden oder einer Garage.
Diese Villa passt für Käufer, die eine ruhigere Wohnlage suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie ist geeignet für Personen, die eine Immobilie mit privatem Garten und Pool wünschen, ohne auf die Nähe zu Geschäften und Restaurants verzichten zu müssen. Familien könnten die Aufteilung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss schätzen, die Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse bietet. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Privatsphäre legen und gerne Zeit im Freien verbringen, ist die Villa eine passende Wahl. Die Lage in Polop, mit seiner Höhe und Nähe zu Naturgebieten, spricht jene an, die ein gemäßigteres Klima und eine landschaftlich reizvolle Umgebung bevorzugen. Langfristige Bewohner schätzen die Mischung aus lokaler Gemeinschaft und der Möglichkeit, die Küstenattraktionen der Costa Blanca schnell zu erreichen. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gepflegte Bestandsimmobilie suchen, die sofort bewohnbar ist oder nach geringfügigen Anpassungen bezogen werden kann.
Die Villa präsentiert sich in einem 'Exzellenten' bis 'Guten' Zustand, was auf eine solide Bauqualität und gute Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und zwei modern gestaltete Badezimmer. Besondere Merkmale wie eine Klimaanlage (Climate Control - Air Conditioning) sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die vorhandene Doppelverglasung (Features - Double Glazing) trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die privaten Terrassen (Features - Private Terrace) und eine überdachte Terrasse (Features - Covered Terrace) sowie ein Solarium bieten zusätzliche Außenbereiche. Ein Abstellraum (Features - Storage Room) schafft Stauraum. Die Wahl der Materialien und Oberflächen, wie sie auf den Bildern und in der Beschreibung angedeutet wird (z.B. moderne Bäder, voll ausgestattete Küche), deutet auf ein gehobenes, aber funktionales Niveau hin, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Die angebotene freistehende Villa in Polop, Alicante, ist ab einem Preis von €495.000 erhältlich. Diese Preisangabe bezieht sich auf die angegebene Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 400 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird als Wiederverkaufsobjekt (Resale) klassifiziert. Es ist zu beachten, dass der Preis 'ab' gilt und je nach gewählter Ausstattung oder optionalen Möbeln variieren kann. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Vergleichende Projekte in Polop wie BAY VIEW POLOP (ab €514.400) und RESIDENCIAL POLOP HILLS (ab €470.000) deuten auf ein breites Preisspektrum für ähnliche Immobilien in der Region hin. Detaillierte Preisinformationen für spezifische Ausstattungsmerkmale sind auf Anfrage erhältlich.
Polop, gelegen im Landesinneren der Marina Baixa, bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung, behält aber die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa Blanca bei. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Apotheken (475 m) und Supermärkte (353 m) fußläufig erreichbar sind. Mit 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km ist das gastronomische Angebot vorhanden. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur, gekennzeichnet durch eine Höhe von 549 m über dem Meeresspiegel und die umliegenden Wälder (Setting: Close To Forest). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7 °C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor ist auf 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C begrenzt. Diese Kombination aus städtischer Nähe und natürlicher Umgebung ermöglicht einen Lebensrhythmus, der sowohl Erholung als auch Aktivität zulässt.
Das Leben in Polop bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Villa ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke (475 m) und ein Supermarkt (353 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das gastronomische Angebot ist mit 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km gut ausgebaut. Die Lage auf 549 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 16,7 °C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die umliegende Natur, einschließlich Wäldern, lädt zu Spaziergängen ein. Die größeren Städte und Strände der Costa Blanca sind per Auto erreichbar, was eine gute Balance zwischen Rückzugsort und Erreichbarkeit von touristischen Zentren ermöglicht. Das soziale Leben wird durch lokale Feste und eine Gemeinschaft von rund 3.538 Einwohnern bereichert.
Die Villa liegt in Polop, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, eingebettet in die Comarca Marina Baixa. Die Positionierung ist landeinwärts, etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die umliegende Gegend ist städtisch geprägt mit guter Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen. Die Karte zeigt die Nähe zu Naturgebieten sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Polop befindet sich landeinwärts im Herzen der Marina Baixa Comarca, in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu pulsierenden Küstenorten. Es liegt etwa 54 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante-Elche und 94 km vom Flughafen Valencia entfernt. Die Nähe zu bekannten Urlaubszielen wie Benidorm (ca. 15 km) und Altea (ca. 10 km) ist gegeben, was den Zugang zu touristischen Infrastrukturen und Stränden erleichtert. Gleichzeitig ermöglicht die Lage auf einer Anhöhe von 549 Metern eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstengebieten. Polop ist somit ein strategischer Ausgangspunkt, um sowohl die Natur und Traditionen des Hinterlandes als auch die Attraktionen der Costa Blanca zu erkunden.
Die Villa ist gut an die umliegenden Annehmlichkeiten angebunden. Strände wie Platja de la Roda sind etwa 7,2 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Meliá Villaitana (7,8 km) und Altea Club de Golf (8,2 km), sind innerhalb eines Radius von 9 km erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km Entfernung (hemelsbreed). Der Flughafen Valencia (VLC) ist etwa 94 km entfernt. Die Mobilität wird durch 5 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen unterstützt, jedoch wird für umfassendere Erkundungen und Fahrten zu weiter entfernten Zielen ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation befindet sich 6,6 km entfernt. Die gute Anbindung über Straßen ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von regionalen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C, und die Region genießt historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft günstige Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate im Jahr. Die umliegende Landschaft ist von Natur geprägt, mit Wäldern in der Nähe (Setting: Close To Forest), die Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bieten. Die Höhenlage sorgt zudem für eine klare Luft und oft weitreichende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Polop ist nicht direkt am Meer gelegen, bietet aber eine gute Anbindung an die Küste. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda sind etwa 7,2 km entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite: Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km). Die umgebende Natur und die Nähe zu Wanderwegen bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassersports. Die Verfügbarkeit von 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km unterstützt das lokale Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Polop befindet sich landeinwärts im Herzen der Marina Baixa Comarca, in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu pulsierenden Küstenorten. Es liegt etwa 54 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante-Elche und 94 km vom Flughafen Valencia entfernt. Die Nähe zu bekannten Urlaubszielen wie Benidorm (ca. 15 km) und Altea (ca. 10 km) ist gegeben, was den Zugang zu touristischen Infrastrukturen und Stränden erleichtert. Gleichzeitig ermöglicht die Lage auf einer Anhöhe von 549 Metern eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstengebieten. Polop ist somit ein strategischer Ausgangspunkt, um sowohl die Natur und Traditionen des Hinterlandes als auch die Attraktionen der Costa Blanca zu erkunden.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL497369
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Polop, wie z.B. BAY VIEW POLOP (ab €514.400) und RESIDENCIAL POLOP HILLS (ab €470.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von €495.000 im mittleren Segment. Während RESIDENCIAL POLOP HILLS preislich darunter liegt, ist BAY VIEW POLOP teurer, was auf Unterschiede in Lage, Ausstattung oder Baujahr hindeuten kann. Die hier beschriebene Villa bietet auf 400 m² Grundstück 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, was eine solide Grundlage darstellt. Die Ausrichtung als Wiederverkaufsobjekt (Resale) in gutem bis exzellenten Zustand bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Polop, das eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit anstrebt. Die Höhenlage und die damit verbundenen klimatischen Vorteile sind ebenfalls ein charakteristisches Merkmal dieser Region, die sich von den tiefer gelegenen Küstenabschnitten unterscheidet.
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