Cette villa individuelle à Polop, Alicante, offre 110 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle représente une option solide dans le parc immobilier de la région. L'orientation et la conception sont adaptées au style de vie méditerranéen, prenant en compte à la fois les espaces communs et les retraites privées. La propriété est située dans un environnement urbain établi avec un bon accès aux commodités locales. Le paysage environnant et la proximité des villes côtières caractérisent l'atmosphère.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Polop, une municipalité de la comarque de Marina Baixa. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès aux centres urbains et aux zones naturelles. Les commodités de base sont accessibles à pied, permettant une certaine autonomie au quotidien. Le bâti environnant et le paysage local façonnent le charme de la région.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété avec un espace extérieur privé et suffisamment d'espace. La disposition avec une chambre au rez-de-chaussée et deux à l'étage offre une flexibilité pour les familles ou les invités. Une piscine privée et des terrasses sont des éléments centraux pour la vie en plein air. L'équipement vise une occupation immédiate, avec des meubles optionnels permettant une personnalisation.
Il s'agit d'une opportunité de revente (Catégorie : Revente). L'état est décrit comme 'Excellent' et 'Bon', indiquant une structure de bâtiment soignée et d'éventuelles modernisations. La construction intègre des caractéristiques telles que le double vitrage et la climatisation installée. La propriété est prête à être occupée sans nécessiter de travaux de construction majeurs.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages se trouvent à environ 7 km. Il n'y a pas d'informations sur le chauffage par le sol ou la technologie domotique. Les systèmes de chauffage et de refroidissement sont limités à la climatisation. Le prix indiqué est un prix 'à partir de', les coûts réels pouvant varier en fonction des finitions et de la disponibilité. Il n'y a pas de détails sur des annexes ou un garage.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel plus calme, tout en appréciant un bon accès aux commodités urbaines. Elle est idéale pour les personnes souhaitant une propriété avec jardin et piscine privés, sans renoncer à la proximité des commerces et des restaurants. Les familles pourraient apprécier la disposition avec une chambre au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité pour différents besoins. Elle convient également aux couples ou aux personnes seules qui privilégient l'intimité et aiment passer du temps à l'extérieur. La situation à Polop, avec son altitude et sa proximité des zones naturelles, attire ceux qui préfèrent un climat tempéré et un environnement pittoresque. Les résidents de longue durée apprécieront le mélange de communauté locale et la possibilité d'accéder rapidement aux attractions côtières de la Costa Blanca. La propriété convient aux acheteurs recherchant une propriété existante bien entretenue, prête à emménager ou nécessitant des ajustements mineurs.
La villa se présente dans un état 'Excellent' à 'Bon', suggérant une qualité de construction solide et un bon entretien. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains modernes. Des caractéristiques telles que la climatisation (Contrôle climatique - Climatisation) assurent le confort en toute saison. Le double vitrage existant (Caractéristiques - Double vitrage) contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Les terrasses privées (Caractéristiques - Terrasse privée) et une terrasse couverte (Caractéristiques - Terrasse couverte) ainsi qu'un solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Un débarras (Caractéristiques - Pièce de rangement) offre des possibilités de rangement. Le choix des matériaux et des finitions, tel qu'indiqué sur les images et dans la description (par exemple, salles de bains modernes, cuisine entièrement équipée), suggère un niveau élevé mais fonctionnel, conçu pour la durabilité.
La villa individuelle proposée à Polop, Alicante, est disponible à partir de 495 000 €. Ce prix se réfère à la configuration spécifiée de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 400 m². La propriété est classée comme revente. Il est à noter que le prix est 'à partir de' et peut varier en fonction des finitions choisies ou des meubles optionnels. La disponibilité peut changer car il s'agit d'une propriété existante. Les projets comparatifs à Polop tels que BAY VIEW POLOP (à partir de 514 400 €) et RESIDENCIAL POLOP HILLS (à partir de 470 000 €) suggèrent une large gamme de prix pour des propriétés similaires dans la région. Des informations tarifaires détaillées pour des finitions spécifiques sont disponibles sur demande.
Polop, situé à l'intérieur des terres dans la Marina Baixa, offre une alternative plus calme à la construction côtière directe, tout en conservant la proximité des commodités de la Costa Blanca. La villa est située dans un environnement urbain où des installations essentielles telles que des pharmacies (475 m) et des supermarchés (353 m) sont accessibles à pied. Avec 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est présente. La vie ici est marquée par la proximité de la nature, caractérisée par une altitude de 549 m au-dessus du niveau de la mer et les forêts environnantes (Cadre : Proche de la forêt). La température annuelle moyenne de 16,7 °C et les 3 855 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La saison de baignade est limitée à 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Cette combinaison de proximité urbaine et d'environnement naturel permet un rythme de vie qui allie détente et activité.
La vie à Polop offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités de base telles qu'une pharmacie (475 m) et un supermarché (353 m) sont facilement accessibles à pied. L'offre gastronomique est bien développée avec 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km. L'altitude de 549 m au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable avec une température moyenne de 16,7 °C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La nature environnante, y compris les forêts, invite à la promenade. Les grandes villes et les plages de la Costa Blanca sont accessibles en voiture, offrant un bon équilibre entre retraite et accessibilité aux centres touristiques. La vie sociale est enrichie par les fêtes locales et une communauté d'environ 3 538 habitants.
La villa est située à Polop, une municipalité de la province d'Alicante, nichée dans la comarque Marina Baixa. Le positionnement est à l'intérieur des terres, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. La région environnante est urbaine avec un bon accès aux services locaux. La carte montre la proximité des espaces naturels ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf.
Polop est situé à l'intérieur des terres, au cœur de la comarque Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Cette position offre un mélange intéressant d'idylle rurale et de proximité avec des villes côtières animées. Il se trouve à environ 54 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche et à 94 km de l'aéroport de Valence. La proximité de destinations touristiques populaires comme Benidorm (environ 15 km) et Altea (environ 10 km) est assurée, facilitant l'accès aux infrastructures touristiques et aux plages. Dans le même temps, l'altitude de 549 mètres permet une atmosphère de vie plus calme par rapport aux zones côtières plus animées. Polop est donc un point de départ stratégique pour explorer à la fois la nature et les traditions de l'arrière-pays ainsi que les attractions de la Costa Blanca.
La villa est bien desservie par les commodités environnantes. Les plages comme Platja de la Roda sont à environ 7,2 km. Plusieurs terrains de golf, dont Meliá Villaitana (7,8 km) et Altea Club de Golf (8,2 km), sont accessibles dans un rayon de 9 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 54 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Valence (VLC) est à environ 94 km. La mobilité est assurée par 5 lignes de transport public avec 6 arrêts, mais une voiture est recommandée pour des explorations plus complètes et des déplacements vers des destinations plus éloignées. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,6 km. La bonne connexion routière permet un accès rapide aux centres régionaux et aux loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop est situé à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat plus tempéré par rapport à la côte. La température annuelle moyenne est de 16,7°C, et la région bénéficie historiquement de 3 855 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions favorables aux activités de plein air. La saison de baignade, où les températures de l'eau restent supérieures à 20°C, s'étend sur environ quatre mois par an. Le paysage environnant est façonné par la nature, avec des forêts à proximité (Cadre : Proche de la forêt) qui offrent des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles. L'altitude assure également un air pur et souvent des vues étendues sur le paysage montagneux environnant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa à Polop n'est pas située directement en bord de mer, mais offre un bon accès à la côte. Les plages les plus proches comme Platja de la Roda sont à environ 7,2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km). La nature environnante et la proximité des sentiers de randonnée offrent des possibilités de loisirs supplémentaires au-delà des sports nautiques. La présence de 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km soutient l'offre de loisirs locale.
Source: OpenStreetMap
Polop est situé à l'intérieur des terres, au cœur de la comarque Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Cette position offre un mélange intéressant d'idylle rurale et de proximité avec des villes côtières animées. Il se trouve à environ 54 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche et à 94 km de l'aéroport de Valence. La proximité de destinations touristiques populaires comme Benidorm (environ 15 km) et Altea (environ 10 km) est assurée, facilitant l'accès aux infrastructures touristiques et aux plages. Dans le même temps, l'altitude de 549 mètres permet une atmosphère de vie plus calme par rapport aux zones côtières plus animées. Polop est donc un point de départ stratégique pour explorer à la fois la nature et les traditions de l'arrière-pays ainsi que les attractions de la Costa Blanca.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL497369
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Polop, telles que BAY VIEW POLOP (à partir de 514 400 €) et RESIDENCIAL POLOP HILLS (à partir de 470 000 €), cette villa individuelle, avec un prix de départ de 495 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors que RESIDENCIAL POLOP HILLS est moins cher, BAY VIEW POLOP est plus cher, ce qui peut indiquer des différences d'emplacement, d'équipements ou d'année de construction. La villa décrite ici offre 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 400 m², ce qui constitue une base solide. Le fait qu'il s'agisse d'une revente (Resale) en bon à excellent état signifie qu'il s'agit d'une propriété établie, contrairement aux projets de construction neuve purs. La localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied est une caractéristique commune à de nombreux projets à Polop, qui vise un équilibre entre calme et accessibilité. L'altitude et les avantages climatiques associés sont également une caractéristique distinctive de cette région, qui la différencie des zones côtières plus basses.
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