In der Gemeinde Polop, Alicante, gelegen, repräsentiert diese freistehende Villa eine moderne Wohnlösung. Mit 182 m² Wohnfläche auf einem 369 m² großen Grundstück bietet sie Raum für Entspannung und Alltag. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die ruhige Umgebung zeichnen dieses Projekt aus. Als schlüsselfertiges Objekt ermöglicht es eine unmittelbare Nutzung nach dem Erwerb.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Polop wie BAY VIEW POLOP (ab 514.400 €), RESIDENCIAL POLOP HILLS (ab 470.000 €) und RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (ab 440.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Teil größerer Siedlungen sind und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise für Reihenhäuser oder Apartments bieten, handelt es sich hier um ein individuelles, schlüsselfertiges Einfamilienhaus. Die Grundstücksgröße der hier beschriebenen Villa (369 m²) ist im Vergleich zu den oft kleineren Parzellen bei den günstigeren Projekten in Polop beachtlich, was den höheren Preis erklären könnte. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist in dieser Preisklasse üblich. Im Gegensatz zu den preisgünstigeren Projekten, die sich möglicherweise noch im Bau befinden oder weniger Grundstück bieten, steht diese Villa sofort zur Verfügung und bietet eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigener Garage und erheblichem Außenbereich. Die Lage in Polop selbst, unabhängig von der genauen Siedlung, bietet eine ähnliche Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren wie Benidorm und Altea.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Polop, einer auf einer Anhöhe gelegenen Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren, während sie gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Ortschaft bewahrt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne, freistehende Villa mit ausreichend Platz suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer eignen sich für Familien oder Gäste. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Garage und Terrassen erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Die Villa ist als schlüsselfertiges Objekt ausgewiesen. Dies bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Projekt, das sich noch in der Planungs- oder Bauphase befindet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Es ist nicht als Teil einer größeren Feriensiedlung mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert. Die Ausrichtung ist nicht auf eine vollständige Südsonne den ganzen Tag über optimiert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Region Spaniens suchen. Personen, die Wert auf eine klare Trennung zwischen Wohn- und Erholungsbereichen legen und eine Villa mit eigenem Grundstück bevorzugen, werden hier fündig. Die Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, spricht für einen Alltag ohne ständige Fahrzeugnutzung. Gleichzeitig ist die Distanz zu größeren Städten und touristischen Zentren überschaubar. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Flexibilität für Familien, Paare, die Gäste empfangen möchten, oder für jene, die ein zusätzliches Zimmer als Büro nutzen wollen. Wer eine Immobilie sucht, die nicht in einer anonymen Wohnanlage liegt, sondern ein eigenes Grundstück mit Privatsphäre bietet, sollte dieses Angebot in Betracht ziehen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus, die sich in der offenen Küchengestaltung und den großzügigen Wohnbereichen widerspiegelt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem, eine Sicherheitstür und eine vollständige Einzäunung des Grundstücks erhöht. Fenster mit Doppelverglasung tragen zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Die Erwähnung von 10 Solarpaneelen deutet auf eine Bemühung um Energieeffizienz hin, die sich positiv auf die Betriebskosten auswirken kann. Die Beschreibung erwähnt eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die Badezimmerausstattung wird nicht im Detail beschrieben, aber die Anzahl von drei Bädern deutet auf ein komfortables Raumangebot hin. Das Haus wird unmöbliert verkauft, was den Käufern die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Die angebotene freistehende Villa in Polop ist zu einem Preis von 575.000 € verfügbar. Diese Preisangabe bezieht sich auf das gesamte Objekt, das schlüsselfertig übergeben wird. Die Immobiliengröße beträgt 182 m² Wohnfläche auf einem 369 m² großen Grundstück. Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit direkt und sofort gegeben. Die Verkaufsstrategie scheint auf fertiggestellte Einzelobjekte ausgerichtet zu sein, anstatt auf eine Serie von Einheiten, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Grundstücksgrößen.
Polop, gelegen im Hinterland der Costa Blanca, bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten. Die Villa liegt in einem urbanen Umfeld mit direkter Anbindung an notwendige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Erhebung des Ortes auf 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das tendenziell etwas milder ist als an der direkten Küste. Die historische Einwohnerzahl von rund 3.500 Personen deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, die dennoch über ein lokales soziales und kulturelles Angebot verfügt, wie die Anzahl der Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung zeigt.
Das Leben in Polop bedeutet, Teil einer Gemeinde zu sein, die ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist als städtisch beschrieben, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen in Reichweite. Die kurze Distanz zu Supermärkten (353 m) und Apotheken (475 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Zehn Restaurants und vier Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit 5 Linien und 6 Haltestellen, bietet eine Alternative zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Klima und bietet oft eine leichte Brise und ein weniger feuchtes Klima als die Küstenregion. Die Nähe zu Krankenhäusern (8,8 km) und die Verfügbarkeit von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft mit eigener Identität hin.
Diese Karte zeigt die Lage von Polop in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Städten wie Benidorm und Altea sowie die Distanz zur Küstenlinie. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung, ist aus der Karte ersichtlich.
Polop ist strategisch günstig im Marina Baixa-Gebiet der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich landeinwärts, bietet jedoch eine gute Anbindung an die Küstenstädte. Benidorm, ein bekanntes touristisches Zentrum, ist nur etwa 9 km entfernt und bietet eine breite Palette an Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Stadt Altea, bekannt für ihre Altstadt und Kunsthandwerksläden, liegt ebenfalls in der Nähe. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und Hafen ist über die gut ausgebaute Infrastruktur leicht erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
Die Villa in Polop liegt landeinwärts, was eine moderate Entfernung zu den Küstenattraktionen bedeutet. Die nächsten Strände wie Platja de la Roda sind etwa 7,2 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 10 km angesiedelt, darunter Meliá Villaitana (7,8 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 54 km entfernt und somit gut für Reisen erreichbar. Der Flughafen Valencia (VLC) liegt in etwa 94 km Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit der größeren Städte wie Benidorm oder Alicante erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich in 6,6 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop genießt ein mediterranes Klima, das durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden gekennzeichnet ist: historisch wurden 3.855 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7 °C. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der etablierte Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer und milderen Wintern im Vergleich zur Küste führen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Tälern, die Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bieten. Die relativ trockene Luft und die vielen Sonnenstunden tragen zur allgemeinen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda sind etwa 7,2 km entfernt. Obwohl dies keine direkte Strandlage ist, ermöglicht die Distanz einen einfachen Zugang zu den Küstenregionen. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre blauen Flaggen-Strände, die eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur aufweisen. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite. Der Meliá Villaitana Golf Course ist nur 7,8 km entfernt, und der Altea Club de Golf liegt 8,2 km entfernt. Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente ist 9,0 km entfernt. Diese Auswahl an Golfplätzen deckt unterschiedliche Spielniveaus ab. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren in den nahegelegenen Naturparks und Bergketten.
Quelle: OpenStreetMap
Polop ist strategisch günstig im Marina Baixa-Gebiet der Provinz Alicante gelegen. Es befindet sich landeinwärts, bietet jedoch eine gute Anbindung an die Küstenstädte. Benidorm, ein bekanntes touristisches Zentrum, ist nur etwa 9 km entfernt und bietet eine breite Palette an Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Stadt Altea, bekannt für ihre Altstadt und Kunsthandwerksläden, liegt ebenfalls in der Nähe. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und Hafen ist über die gut ausgebaute Infrastruktur leicht erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL618431
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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