Diese freistehende Villa in Polop, Alicante, bietet eine Gelegenheit als Bestandsimmobilie, erbaut im Jahr 1970. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 215 m² Wohnfläche steht sie auf einem 148 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Sie liegt in urbaner Umgebung mit lokalen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und verbindet Komfort mit einer ruhigeren Lebensweise im Landesinneren im Vergleich zu den unmittelbaren Küstenstädten. Ihre Position bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca, abseits der belebtesten Touristenzentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren hinter der Costa-Blanca-Küste gelegen, befindet sich diese Villa in Polop, einer Gegend, die durch ihre Nähe zu Naturlandschaften und das traditionelle spanische Stadtleben geprägt ist. Während sie eine ruhige Lage bietet, bleibt sie mit den regionalen Annehmlichkeiten verbunden und schafft so eine Balance zwischen ruhiger Umgebung und erreichbaren Dienstleistungen. Die Lage richtet sich an alle, die eine Mischung aus natürlicher Umgebung und Komfort schätzen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine feste Residenz oder ein Ferienhaus mit eigenem Charakter suchen. Das 3-Schlafzimmer-Layout bietet Flexibilität für das Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder ein Homeoffice. Der bezugsfertige Zustand spricht Käufer an, denen ein sofortiger Einzug oder ein Mietpotenzial ohne Bauzeit wichtig ist. Die Grundstücksgröße bietet Außenfläche zur persönlichen Nutzung.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Sie ist bezugsfertig, das heißt, es gibt keine Bau- oder Wartezeit. Käufer können den Kauf abschließen und die Immobilie direkt nach Erledigung der Formalitäten beziehen. Dieser Status bietet Sicherheit hinsichtlich des fertigen Produkts und einer sofortigen Nutzbarkeit.
Diese Immobilie ist ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970 und weist nicht die neuesten energieeffizienten Baustandards oder zeitgemäßen Designelemente auf, die für Neubauten typisch sind. Sie liegt im Landesinneren, das heißt, direkter Strandzugang oder Meerblick sind bei dieser spezifischen Villa nicht vorhanden. Fahrzeiten können variieren, und ein eigenes Fahrzeug ist für den Zugang zu allen regionalen Sehenswürdigkeiten von Vorteil.
Ref: VL765335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen festen Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus mit einem Stück authentischen spanischen Lebens suchen. Sie spricht diejenigen an, die die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken in fußläufiger Entfernung schätzen, aber kein durchgehendes Leben direkt am Strand benötigen. Käufer, die eine ruhigere, traditionellere Umgebung schätzen, möglicherweise mit kühleren Sommerabenden aufgrund der Höhenlage im Landesinneren, , werden hier Gefallen finden. Sie ist auch eine gute Option für alle, die die Komplexität und Zeitpläne eines Neubaus vermeiden möchten und eine bezugsfertige Lösung bevorzugen. Die 3-Schlafzimmer-Aufteilung bietet Vielseitigkeit für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Gäste empfangen möchten.
1970 erbaut, spiegelt diese Villa die Baustandards und die Ästhetik ihrer Zeit wider. Die Immobilie wurde gepflegt und ist bezugsfertig, was auf einen bewohnbaren Zustand hindeutet. Während konkrete Details zu Materialien und Verarbeitungen der ursprünglichen Errichtung oder späteren Renovierungen nicht vorliegen, deutet die Erwähnung „moderner Badezimmer“ in der bestehenden Beschreibung auf mögliche Modernisierungen hin. Die Wohnfläche von 215 m² und 3 Schlafzimmer deuten auf angemessen großzügige Innenräume hin. Käufer sollten davon ausgehen, dass eine ältere Immobilie Gelegenheiten zur Modernisierung bietet, um sie an zeitgemäßen Geschmack und Standards auszurichten.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 557.690 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für ein Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 215 m² Wohnfläche auf einem 148 m² Grundstück in Polop wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was die Verfügbarkeit für einen sofortigen Kauf und Bezug nach Abschluss der rechtlichen Formalitäten anzeigt. Diese feste Preisstruktur bietet Käufern Klarheit, ohne „ab“-Preisvariationen, und stellt einen definitiven Investitionspunkt dar.
Polop bietet ein besonderes Wohngefühl abseits des unmittelbaren Küstentrubels und bleibt dennoch in Reichweite des Mittelmeers. Die Stadt liegt vor einer Bergkulisse, die malerische Ausblicke und eine Verbindung zur Natur bietet. Das tägliche Leben hier ist von einem traditionelleren spanischen Rhythmus geprägt, mit lokalen Geschäften und Dienstleistungen für die Bewohner. Annehmlichkeiten wie Apotheken sind praktisch nah (475 m), ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt (353 m). Für Ausflüge in die weitere Umgebung empfiehlt sich ein Auto, doch das direkte urbane Umfeld bietet wesentliche Annehmlichkeiten in Geh- oder kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Höhenlage (549 m) sorgt für ein etwas anderes Klima und eine andere Atmosphäre als in den tiefer gelegenen Küstenregionen und vermittelt ein Gefühl von Weite und großzügigen Ausblicken.
Polop ist eine Gemeinde, die traditionelles spanisches Stadtleben mit der Nähe zu Naturlandschaften verbindet. Im Landesinneren auf 549 Metern Höhe gelegen, bietet sie eine andere Umgebung als die Küstenorte. Die Stadt selbst hat 3.538 Einwohner, was für ein Gemeinschaftsgefühl spricht. Lokale Annehmlichkeiten sind gut erreichbar, mit einem Supermarkt in 353 Metern und einer Apotheke in 475 Metern Entfernung. Das Vorhandensein von 10 Restaurants und 4 Cafés innerhalb von 2 km deutet auf eine lokale soziale Infrastruktur hin. Während die unmittelbare Umgebung Komfort bietet, ist ein Auto für den Zugang zu weiteren regionalen Attraktionen von Vorteil, einschließlich Stränden und größerer Städte wie Alicante (42 km Luftlinie).
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Polop innerhalb der Provinz Alicante und hebt die Binnenlage relativ zur Mittelmeerküste hervor. Sie zeigt die Nähe zu Küstenstädten und die Entfernung zu größeren Städten und bietet geografischen Kontext für das tägliche Leben und regionale Reisen. Die Karte hilft, die Balance zwischen einer ruhigen, erhöhten Lage und dem Zugang zu Küstenattraktionen und urbanen Annehmlichkeiten zu visualisieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Polop liegt in der Comarca Marina Baixa der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Gemeinde liegt im Landesinneren und bildet einen Kontrast zu den dichter besiedelten Küstenorten. Diese Lage bietet eine Ausgangsbasis, um die weitere Region zu erkunden. Größere Städte in der Nähe sind Altea (7,5 km bis zum Yachthafen) und Benidorm (9,0 km bis zu einem Golfplatz). Die Provinzhauptstadt Alicante liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer kleineren Stadt als auch die Lebendigkeit größerer urbaner Zentren zu erleben.
Diese Villa liegt in urbaner Umgebung mit wesentlichen Dienstleistungen in der Nähe. Ein Supermarkt befindet sich 353 m entfernt, eine Apotheke nur 475 m, was tägliche Besorgungen erleichtert. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus etwa 8,8 km entfernt. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören mehrere Golfplätze in 8–10 km Luftlinie. Die nächsten Strände, wie Platja de la Roda, sind etwa 7,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 Linien und 6 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, allerdings wird für effiziente Reisen in der Region generell ein Auto empfohlen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 54 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 °C. Die Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine etwas kühlere und potenziell weniger feuchte Umgebung im Vergleich zu den Küstengebieten. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen, dauert etwa 4 Monate. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten, die Natur zu genießen, wobei die Berge eine malerische Kulisse bilden. Sonnenschein ist das ganze Jahr über reichlich vorhanden, wie für die Region Costa Blanca typisch, und trägt zu einem angenehmen Leben im Freien bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, bietet diese Immobilie Zugang zur Küste der Costa Blanca. Die nächsten Strände, darunter Platja de la Roda, sind etwa 7,2 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze erreichbar, wie Meliá Villaitana in 7,8 km und Altea Club de Golf in 8,2 km. Sporteinrichtungen sind ebenfalls zugänglich, ein Sportzentrum liegt nur 0,7 km von der Immobilie entfernt. Freizeitparks und Aktivitäten sind innerhalb weniger Kilometer verfügbar, wie der TirolinasGo Alicante Forestal Park in 1,5 km.
Quelle: OpenStreetMap
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| März | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Dezember | 10.9°C | 39 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft näher an der Küste zu finden sind, bietet diese Bestandsvilla in Polop ein anderes Wertversprechen. Projekte wie VILLA ELIA II (585.000 €) und RESIDENCIAL POLOP HILLS (470.000 €) befinden sich ebenfalls in Polop, was auf einen Markt für Immobilien in dieser Gegend hindeutet. Der feste Angebotspreis von 557.690 € positioniert diese Immobilie innerhalb dieser Spanne, jedoch als fertiges Gebäude statt eines Vorverkaufs. Anders als viele zeitgenössische Bauten, die auf modernes Design und Energieeffizienz ausgerichtet sind, präsentiert diese Villa aus den 1970er-Jahren ein traditionelleres Zuhause. Ihr Reiz liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und der etablierten Lage und bietet Potenzial für Käufer, die Charakter und eine gewachsene Nachbarschaft gegenüber Neubau-Zeitplänen und Ausstattungsmerkmalen bevorzugen. Die Binnenlage auf 549 m Höhe hebt sie von Immobilien in erster Strandlinie oder in unmittelbarer Nähe von Benidorms Hochhausbauten ab.
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