Cette villa individuelle à Polop, Alicante, représente une opportunité immobilière établie, construite en 1970. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 215 m² de surface habitable, elle se situe sur un terrain de 148 m². Le bien immobilier est livré clés en main, ce qui signifie qu'une occupation immédiate est possible. Située dans un environnement urbain avec des commerces locaux accessibles à pied, elle offre un mélange de commodité et de mode de vie plus calme, à l'intérieur des terres, par rapport aux villes côtières immédiates. Sa position offre une perspective différente sur la Costa Blanca, à l'écart des principaux pôles touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres par rapport à la côte de la Costa Blanca, cette villa se trouve à Polop, une région caractérisée par sa proximité avec des paysages naturels et la vie traditionnelle des villes espagnoles. Tout en offrant un cadre tranquille, elle reste connectée aux commodités régionales, procurant un équilibre entre un environnement serein et des services accessibles. L'emplacement convient à ceux qui apprécient un mélange d'environnement naturel et de commodité.
Ce bien immobilier s'adresse aux personnes ou aux familles recherchant une résidence stable ou une maison de vacances avec un caractère distinct. La configuration de 3 chambres offre une flexibilité pour la vie familiale, l'hébergement d'invités ou un espace de bureau à domicile. Son statut clés en main séduit les acheteurs privilégiant un emménagement immédiat ou un potentiel locatif sans délai de construction. La superficie du terrain offre un espace extérieur pour un usage personnel.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970. Elle est livrée clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction ni période d'attente n'est nécessaire. Les acheteurs peuvent procéder à l'achat et occuper le bien immobilier directement après l'accomplissement des formalités juridiques. Ce statut offre une certitude quant au produit fini et à son utilisation immédiate.
Ce bien immobilier est une structure existante de 1970 et ne présente pas les dernières normes de construction économes en énergie ni les éléments de design contemporains typiques des constructions neuves. Elle est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage ou la vue mer ne font pas partie des caractéristiques de cette villa spécifique. Les temps de trajet en voiture peuvent varier, et l'utilisation d'un véhicule privé est utile pour accéder à toutes les attractions régionales.
Ref: VL765335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances offrant un avant-goût de la vie espagnole authentique. Il séduit ceux qui valorisent la proximité des commodités locales, comme des commerces et des pharmacies accessibles à pied, mais qui n'ont pas besoin d'une vie en front de mer permanente. Les acheteurs qui apprécient un cadre plus calme et plus traditionnel, potentiellement avec des soirées d'été plus fraîches grâce à l'altitude intérieure, le trouveront attrayant. C'est aussi une bonne option pour ceux qui souhaitent éviter les complexités et les délais de la construction neuve et préfèrent une solution prête à emménager. La configuration de 3 chambres offre une polyvalence pour les familles, les couples ayant besoin d'espace supplémentaire ou ceux qui prévoient de recevoir des invités.
Construite en 1970, cette villa reflète les normes de construction et l'esthétique de son époque. Le bien a été entretenu et est livré clés en main, ce qui suggère qu'il est dans un état habitable. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions de la construction d'origine ou d'éventuelles rénovations ultérieures ne soient pas fournis, la mention de « salles de bains modernes » dans la description existante indique que certaines mises à jour ont peut-être été effectuées. La surface habitable de 215 m² et les 3 chambres suggèrent des intérieurs raisonnablement spacieux. Les acheteurs doivent s'attendre à ce qu'un bien immobilier plus ancien puisse présenter des opportunités de modernisation pour s'aligner sur les goûts et les normes contemporains.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 557 690 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour une maison de 3 chambres et 2 salles de bains de 215 m² de surface habitable sur un terrain de 148 m² à Polop. Le bien est livré clés en main, ce qui indique une disponibilité pour un achat et une occupation immédiats après l'accomplissement des procédures juridiques. Cette structure de prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs, sans variations de prix « à partir de » à considérer, présentant un point d'investissement définitif.
Polop offre une expérience de vie distincte, à l'écart de l'agitation côtière immédiate, tout en restant à portée de la mer Méditerranée. La ville est adossée à un décor de montagnes, offrant des vues pittoresques et un contact avec la nature. La vie quotidienne y est caractérisée par un rythme espagnol plus traditionnel, avec des commerces et services locaux dédiés aux résidents. Des commodités comme les pharmacies sont à proximité (475 m), et un supermarché se trouve à une courte marche (353 m). Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs, l'environnement urbain immédiat offre des commodités essentielles accessibles à pied ou à courte distance en voiture. L'altitude (549 m) contribue à un climat et une atmosphère légèrement différents par rapport aux zones côtières plus basses, offrant une sensation d'espace et des vues dégagées.
Polop est une municipalité offrant un mélange de vie traditionnelle espagnole et de proximité avec des paysages naturels. Située à l'intérieur des terres à une altitude de 549 mètres, elle offre un environnement différent des stations balnéaires côtières. La ville compte une population de 3 538 habitants, ce qui suggère un sentiment de communauté. Les commodités locales sont facilement disponibles, avec un supermarché à 353 mètres et une pharmacie à 475 mètres. La présence de 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km indique une infrastructure sociale locale. Bien que la zone immédiate offre de la commodité, une voiture est utile pour accéder aux attractions régionales plus larges, y compris les plages et les grandes villes comme Alicante (42 km à vol d'oiseau).
Cette carte illustre l'emplacement de Polop dans la province d'Alicante, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle montre la proximité des villes côtières et la distance vers les grandes villes, fournissant un contexte géographique pour la vie quotidienne et les déplacements régionaux. La carte aide à visualiser l'équilibre entre un cadre serein et élevé et l'accès aux attractions côtières et aux commodités urbaines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Polop est située dans la comarque de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, offrant un contraste avec les stations balnéaires plus densément peuplées. Cet emplacement constitue une base à partir de laquelle explorer la région. Les grandes villes voisines comprennent Altea (7,5 km jusqu'au port de plaisance) et Benidorm (9,0 km jusqu'à un parcours de golf). La capitale provinciale, Alicante, se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, offrant de grandes commodités urbaines et des liaisons de transport. Ce positionnement permet aux résidents de découvrir à la fois la tranquillité d'une petite ville et la vitalité des grands centres urbains.
Cette villa est située dans un environnement urbain avec des services essentiels à proximité. Un supermarché se trouve à 353 m et une pharmacie à seulement 475 m, facilitant les courses quotidiennes. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à environ 8,8 km. Les options de loisirs comprennent plusieurs parcours de golf à une distance à vol d'oiseau de 8 à 10 km. Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda, se trouvent à environ 7,2 km. Les transports en commun sont disponibles avec 5 lignes et 6 arrêts dans les environs, mais une voiture est généralement recommandée pour des déplacements efficaces dans la région. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 54 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 16,7 °C. L'emplacement, à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement légèrement plus frais et potentiellement moins humide par rapport aux zones côtières. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau sont généralement supérieures à 20 °C, dure environ 4 mois. Le paysage environnant offre des occasions de profiter de la nature, avec les montagnes formant un décor pittoresque. Le soleil est abondant tout au long de l'année, typique de la région de la Costa Blanca, contribuant à une agréable expérience de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce bien immobilier offre un accès au littoral de la Costa Blanca. Les plages les plus proches, y compris Platja de la Roda, se trouvent à environ 7,2 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée, comme Meliá Villaitana à 7,8 km et l'Altea Club de Golf à 8,2 km. Les installations sportives sont également accessibles, avec un centre sportif situé à seulement 0,7 km du bien. Des parcs de loisirs et des activités d'aventure sont disponibles à quelques kilomètres, comme le TirolinasGo Alicante Forestal Park à 1,5 km.
Source: OpenStreetMap
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 54 mm |
| Février | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| Avril | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juin | 22.2°C | 17 mm |
| Juillet | 25.0°C | 10 mm |
| Août | 25.1°C | 20 mm |
| Septembre | 21.6°C | 61 mm |
| Octobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Décembre | 10.9°C | 39 mm |
Comparée aux programmes neufs souvent situés plus près de la côte, cette villa existante à Polop offre une proposition de valeur différente. Des projets comme VILLA ELIA II (585 000 €) et RESIDENCIAL POLOP HILLS (470 000 €) sont également situés à Polop, ce qui suggère un marché pour les biens immobiliers dans cette région. Cependant, le prix demandé fixe de 557 690 € de ce bien le positionne dans cette fourchette, mais en tant que structure achevée plutôt qu'une opportunité de prévente. Contrairement à de nombreuses constructions contemporaines axées sur le design moderne et l'efficacité énergétique, cette villa des années 1970 présente une maison plus traditionnelle. Son attrait réside dans sa disponibilité immédiate et son emplacement établi, offrant un potentiel pour les acheteurs qui préfèrent le caractère et un quartier établi aux délais et caractéristiques de la construction neuve. L'emplacement à l'intérieur des terres à 549 m d'altitude la distingue des biens en front de mer ou de ceux situés dans le voisinage immédiat des immeubles de grande hauteur de Benidorm.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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