A Polop, in provincia di Alicante, sorge questa villa indipendente, un'opportunità immobiliare che combina comfort abitativo e un contesto tranquillo. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà si sviluppa su una superficie di 75 m², offrendo spazi ben definiti per la vita quotidiana. La posizione nell'entroterra, pur rimanendo vicina ai servizi locali, la rende una scelta interessante per chi cerca una residenza in un ambiente meno turistico ma comunque accessibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Polop, questa villa si trova in un contesto urbano con servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a infrastrutture come farmacie e supermercati facilita la vita di tutti i giorni. La posizione nell'entroterra, sebbene richieda un veicolo per raggiungere le aree costiere e le principali vie di comunicazione, offre un'esperienza abitativa più radicata nel territorio locale.
La villa è progettata per rispondere a esigenze abitative pratiche, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Le tre camere da letto e i due bagni, di cui uno en-suite, sono adatti a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo. La presenza di un giardino recintato e di un'area barbecue suggerisce un uso orientato alla vita all'aperto e alla convivialità.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, presentando finiture moderne e impianti aggiornati. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso stretto, la recente ristrutturazione la pone sullo stesso piano di molte nuove proprietà in termini di condizione e prontezza all'uso, permettendo un trasferimento immediato senza necessità di ulteriori lavori.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare né si trova immediatamente sulla costa. La sua ubicazione nell'entroterra implica che l'accesso alle principali destinazioni balneari e aeroportuali richiede un mezzo di trasporto. Non dispone di un campo da golf privato sul terreno, sebbene vi siano diverse opzioni nelle vicinanze.
Ref: VL772488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa a Polop è adatta a chi cerca una residenza principale in un contesto autentico spagnolo, lontano dal trambusto delle zone prettamente turistiche ma con i servizi essenziali a portata di mano. È una soluzione valida per famiglie che necessitano di tre camere da letto e apprezzano uno spazio esterno privato con barbecue, ideale per riunioni conviviali. La recente ristrutturazione la rende una scelta attrattiva per chi desidera trasferirsi senza l'incombenza di lavori di ammodernamento. Inoltre, può rappresentare una base comoda per coloro che intendono esplorare la Costa Blanca, pur preferendo un alloggio più tranquillo rispetto alla prima linea del mare. La vicinanza a servizi come farmacie e supermercati (rispettivamente 475m e 353m) supporta l'idea di un utilizzo continuativo o di lunghi soggiorni.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, che ha interessato sia gli interni che, presumibilmente, gli impianti. Le finiture interne includono pavimenti moderni, pareti tinteggiate e infissi aggiornati per migliorare l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. I due bagni sono stati rinnovati con sanitari e rivestimenti contemporanei. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) in tutte le stanze, compresa quella principale e le altre due camere, assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Il camino nel soggiorno aggiunge un elemento di calore e accoglienza durante i mesi più freschi. L'esterno presenta un giardino recintato con area barbecue, un'estensione funzionale dello spazio abitativo, e parcheggio privato.
La villa indipendente a Polop è proposta a partire da €259.000. Questa fascia di prezzo è indicativa e si riferisce alla configurazione di base della proprietà. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è stato recentemente ristrutturato. La tipologia costruttiva e la metratura di 75 m² abitativi, distribuita su tre camere da letto e due bagni, la posizionano come un'opzione di valore nella sua categoria, specialmente considerando la recente ristrutturazione che ne implica uno stato 'pronto per abitare'.
Polop, situata a 549 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera distinta rispetto alle località costiere. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo, caratterizzato dalla vicinanza alla natura e da una comunità locale consolidata. Le 3.538 anime che risiedono nel comune contribuiscono a un senso di appartenenza, mentre la presenza di ristoranti, farmacie e scuole nel raggio di 2 km garantisce la comodità per le necessità quotidiane. Le 6 fermate di trasporto pubblico presenti nell'area suggeriscono una certa accessibilità, anche se un'automobile rimane uno strumento utile per esplorare appieno la regione e raggiungere distanze maggiori, come le spiagge o l'aeroporto di Alicante. La quantità di giornate festive locali, pari a 32, indica una ricca vita culturale e tradizionale.
Vivere a Polop significa integrare la vita quotidiana con la tranquillità di un comune situato a 549 metri sul livello del mare. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (353 m) e farmacie (475 m) semplifica le commissioni quotidiane. La presenza di 10 ristoranti e 4 caffè nel raggio di 2 km offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La disponibilità di 6 fermate di trasporto pubblico con 5 linee attive suggerisce una connessione, seppur limitata, con aree circostanti. Tuttavia, per esplorare spiagge, campi da golf o raggiungere gli aeroporti di Alicante o Valencia, il possesso di un'automobile è fortemente consigliato, dato che le distanze, pur non essendo proibitive, richiedono un mezzo proprio per una mobilità ottimale.
Questa mappa illustra la posizione di Polop all'interno della Marina Baixa, evidenziando la sua distanza dalla costa e dalle principali città come Benidorm e Altea. La rete stradale circostante mostra la connettività con l'entroterra e le aree costiere, sottolineando la necessità di mobilità privata per raggiungere le spiagge e le infrastrutture turistiche.
Polop è situata nell'entroterra della Marina Baixa, una comarca della provincia di Alicante. Si posiziona strategicamente a una distanza ragionevole dalle principali città costiere come Benidorm e Altea, pur mantenendo un carattere più riservato e tradizionale. La sua altitudine di 549 metri le conferisce un microclima distintivo rispetto alla costa. La prossimità a queste località costiere (entro 10-15 km) permette di beneficiare delle loro infrastrutture turistiche e dei servizi marittimi, pur risiedendo in un contesto più tranquillo e meno densamente popolato. La connessione con il resto della Costa Blanca avviene principalmente tramite reti stradali che richiedono l'uso di un veicolo.
La villa si trova a una distanza aerea di circa 7.2 km dalle spiagge più vicine, come Platja de la Roda. Campi da golf di rilievo sono raggiungibili entro un raggio di 9 km, tra cui Meliá Villaitana (7.8 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia (VLC) si trova a circa 94 km. La presenza di un supermercato a 353 m e di una farmacia a 475 m evidenzia la comodità per le necessità primarie. La stazione ospedaliera più vicina è a 8.8 km. Per quanto riguarda la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina è a 6.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop gode di una posizione geografica particolare, trovandosi a 549 metri sul livello del mare. Questo conferisce al clima caratteristiche differenti rispetto alla costa, con temperature medie annue di 16.7°C. Le giornate di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.855 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C si estende per circa 4 mesi, indicando una stagione balneare definita ma più breve rispetto alle zone costiere più meridionali. L'altitudine e la posizione nell'entroterra influenzano la percezione della brezza marina, offrendo un clima tendenzialmente più mite in estate e potenzialmente più fresco in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, quali Platja de la Roda e Playa del Bol, si trovano a circa 7.2-7.3 km di distanza in linea d'aria, richiedendo quindi un breve spostamento in auto. La regione è comunque ben servita da infrastrutture ricreative: a meno di 9 km si trovano diversi campi da golf, tra cui Meliá Villaitana (7.8 km) e Altea Club de Golf (8.2 km), offrendo opportunità per gli appassionati di questo sport. Inoltre, la presenza di numerose strutture ricettive e ristorative nel raggio di 2 km da Polop, come 10 ristoranti e 4 caffè, contribuisce a un'offerta di svago e intrattenimento locale. La comunità locale dispone anche di una piscina comune, che offre un'alternativa per il relax e il nuoto.
Fonte: OpenStreetMap
Polop è situata nell'entroterra della Marina Baixa, una comarca della provincia di Alicante. Si posiziona strategicamente a una distanza ragionevole dalle principali città costiere come Benidorm e Altea, pur mantenendo un carattere più riservato e tradizionale. La sua altitudine di 549 metri le conferisce un microclima distintivo rispetto alla costa. La prossimità a queste località costiere (entro 10-15 km) permette di beneficiare delle loro infrastrutture turistiche e dei servizi marittimi, pur risiedendo in un contesto più tranquillo e meno densamente popolato. La connessione con il resto della Costa Blanca avviene principalmente tramite reti stradali che richiedono l'uso di un veicolo.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Marina Baixa, questa villa a Polop si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra e il prezzo di accesso, a partire da €259.000. Progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000), tendono a essere posizionati più vicino alla costa o a offrire metrature e tipologie differenti, come appartamenti o ville più grandi. Anche 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig, con prezzi da €369.000, si colloca in una fascia di prezzo superiore. La villa di Polop, pertanto, rappresenta un'opzione più accessibile per chi cerca una casa indipendente, pur richiedendo un veicolo per raggiungere le spiagge e le principali arterie di comunicazione. L'altitudine di Polop (549m) offre un clima leggermente diverso rispetto alle località costiere, con temperature medie annue di 16.7°C e un elevato numero di ore di sole (3.855), fattori che possono attrarre un target di acquirenti specifico alla ricerca di un ambiente più appartato e potenzialmente più fresco durante i mesi estivi.
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