Вілла розташована в Полоп, Аліканте, на висоті 549 метрів над рівнем моря, з панорамними видами на Середземне море та гори. З трьома спальнями, трьома ванними кімнатами та 129 м² житлової площі на ділянці 240 м², об'єкт було завершено у 2023 році. Вілла має спільний басейн, кондиціонування та різні тераси, включаючи сонячну. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з зручностями в межах ходьби, і при цьому всього трохи більше 7 км від кількох пляжів та гольф-клубів. Орієнтація на південний схід забезпечує гарне природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в житловому комплексі Полоп Хілс на висоті 549 метрів, створюючи природний кордон між середземноморським узбережжям та гірською місцевістю. Її стратегічне розташування забезпечує як морські, так і гірські види, зберігаючи близькість до міських зручностей. Об'єкт розташований в урбанізованій зоні, але виграє від навколишніх соснових лісів та охоронюваних природних ландшафтів, характерних для регіону Полоп.
Планування з трьома спальнями accommodує як постійне проживання, так і відпочинок з практичною функціональністю. Орієнтація на південний схід максимізує природне світло, а кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Об'єкт включає як приватні, так і спільні зовнішні простори, спортзал та високошвидкісний інтернет. Близькість до магазинів, шкіл та аптек в межах 500 метрів підтримує щоденні життєві потреби без залежності від транспорту.
Вілла була завершена у 2023 році, що представляє недавню будівлю із сучасними архітектурними елементами. Будівля має сучасні матеріали та техніки, включаючи енергоефективні елементи дизайну. Як завершений об'єкт, нерухомість негайно доступна без затримок або невизначеностей будівництва. Завершений статус дозволяє негайно заселитися або використовувати, всі спільні зручності, включаючи басейн та сади, вже працюють та обслуговуються.
Об'єкт не включає приватний басейн, лише доступ до спільних зручностей. На висоті 549 метрів доступ до пляжу вимагає транспорту, незважаючи на відносно невелику відстань 7 км. Міське розташування означає обмежену приватність порівняно з ізольованими сільськими об'єктами. Розмір ділянки 240 м² обмежує значний розвиток саду чи значні зовнішні розширення. Орієнтація вілли обмежує вечірнє сонячне світло на деяких терасах.
Ref: VL983225
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають баланс між доступністю та природним оточенням без повної ізоляції. Завершений статус робить його придатним для тих, хто хоче негайного заселення, а не очікування завершення будівництва. Близькість до міжнародних шкіл в межах 9 км позиціонує його добре для сімей з освітніми потребами, тоді як планування з трьома спальнями дозволяє як постійне сімейне проживання, так і відпочинок. Висота 549 метрів приваблює тих, хто віддає перевагу помірним температурам порівняно з прибережною вологістю, зберігаючи розумний доступ до пляжів в межах короткої поїздки. Комбінація спільних зручностей та приватних зовнішніх простірів служить покупцям, які цінують як соціальні можливості, так і особисті зони відпочинку. Для міжнародних покупців розташування пропонує знайомий компроміс між автентичним іспанським сільським життям та близькістю до міжнародних зручностей. Доступність до обох аеропортів Аліканте та Валенсії підтримує регулярні потреби в подорожах, тоді як регіональні зв'язки з Бенідормом та Альтею надають розваги та послуги.
Вілла демонструє сучасну будівлю з увагою до якості матеріалів та технічних характеристик. Великі розсувні вікна, що з'єднують внутрішні та зовнішні простори, представляють технічну особливість, розроблену для максимізації природного світла та полегшення внутрішньо-зовнішнього проживання. Ці установки вимагають точної інженерії для забезпечення як термічної ефективності, так і структурної цілісності на підвищеній позиції вілли. Кухня включає преміальні прилади, конкретно згадуючи духовку та посудомийну машину як стандартне обладнання. Сантехнічні прилади у ванних кімнатах відповідають сучасним принципам дизайну з акцентом на естетиці та функціональності. Система кондиціонування охоплює всю нерухомість, вказуючи на комплексну інфраструктуру клімат-контролю, необхідну для комфорту на висоті 549 метрів, де температури можуть значно варіюватися між сезонами. Зовнішня будівля включає як криті, так і відкриті тераси, розроблені для пристосування до середземноморського клімату. Сонячна тераса на даху представляє додатковий архітектурний елемент, що вимагає посилення конструкції та гідроізоляційних заходів. Спільні території мають професійно обслуговувані сади та великий басейн, що вказує на інвестиції в спільну інфраструктуру за межами окремих об'єктів.
Вілла цінується в €650,000, що представляє верхній сегмент на ринку нерухомості Полопа. Порівнянні об'єкти в тому ж районі показують нижчі початкові ціни, з VILLA ELIA II від €585,000 та RESIDENCIAL POLOP HILLS від €470,000. Це ціноутворення відображає завершений статус вілли, панорамні види та недавню будівлю 2023 року. Ціна об'єкта вказує на те, що він пропонує преміальні можливості порівняно з місцевими альтернативами, включаючи сонячну терасу з джакузі та високоякісне оздоблення. Як завершений об'єкт, а не на етапі планування, він має премію порівняно з проектами, що ще будуються.
Щоденне життя в цій віллі в Полопі поєднує житлові зручності з природним оточенням. Підвищене положення створює чіткий мікроклімат, де ранки починаються з панорамних видів на Середземне море. Орієнтація на південний схід означає, що тераси для сніданку отримують ранкове сонце, а підвищене розташування пом'якшує прибережну спеку, створюючи комфортні температури протягом більшої частини року. Близькість до центру міста Полоп дозволяє мешканцям включати місцеві покупки та харчування в свій розпорядок дня без тривалих поїздок. Основні необхідності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 500 метрів пішої ходьби, що підтримує автономний спосіб життя, коли автомобіль не завжди необхідний для щоденних справ. Спільна зона басейну слугує соціальним центром у теплі місяці, тоді як приватна сонячна тераса на даху пропонує особистий простір для відпочинку з далекими видами на море. Для відпочинку розташовані поруч пляжі доступні протягом 15 хвилин їзди, що робить прибережні заходи можливими для регулярного відвідування, а не лише для особливих екскурсій.
Середовище вілли з'єднує мешканців як з природною, так і з міською інфраструктурою. На висоті 549 метрів над рівнем моря об'єкт розташований у перехідній зоні між прибережними низовинами та гірською місцевістю. Це позиціонування створює чіткі моделі доступності до різних зручностей та послуг. В межах 500 метрів мешканці можуть дістатися до основних послуг, включаючи супермаркет та аптеку, що підтримує щоденну самодостатність. Місто Полоп з його ресторанами та кафе розширює цю зручність до харчування та соціальних варіантів в межах ходьби. Для сімей школа в межах 2 км забезпечує освітню доступність без довгих поїздок. Інфраструктура відпочинку включає спортивні центри в межах 1,5 км та гольф-клуби між 7,3-8,8 км, позиціонуючи об'єкт сприятливо для активного способу життя. Пляжі залишаються доступними в межах 7,2-7,5 км, розміщуючи прибережний відпочинок в межах короткої поїздки, а не негайної близькості. Охорона здоров'я включає лікарню на відстані 8,8 км, з аптеками на 475 метрів, що надають основні медичні послуги. Транспортна мережа складається з п'яти автобусних маршрутів з шістьма зупинками, пропонуючи громадську мобільність. Близькість до обох аеропортів Аліканте (54 км) та Валенсії (94 км) забезпечує міжнародні транспортні з'єднання.
Карта ілюструє підвищене положення вілли в Полопі на висоті 549 метрів над рівнем моря, створюючи природний амфітеатр, що звернений до Середземного моря. Об'єкт знаходиться в житловому комплексі Полоп Хілс, показуючи його зв'язок як з природним рельєфом, так і з міським розвитком. Карта відображає близькість до ключової інфраструктури, включаючи маршрути до Аліканте (42 км) та Валенсії (97 км), водночас вказуючи на найближчі пляжі приблизно за 7 км на південний схід та гірські хребти на північний захід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Полопі, в комарці Маріна Байша провінції Аліканте. Це розташування поміщає її приблизно посередині між великими міськими центрами: 42 км від Аліканте (населення 339 322), 62 км від Ельче (234 765 мешканців) та 97 км від Валенсії (802 962 мешканців). Це проміжне позиціонування дозволяє доступ до столичних послуг, зберігаючи проживання в меншому громадському середовищі з 3538 мешканцями. В регіональному контексті Полоп представляє підвищене позиціонування порівняно з прибережними муніципалітетами, як-от Бенідорм та Альтеа, обидва доступні в межах короткої поїздки. Позиція об'єкта на висоті 549 метрів над рівнем моря створює природну оглядову точку, що оглядає прибережну рівнину, зберігаючи зв'язок з прибережними міськими центрами. Ця географічна взаємодія розміщує віллу в перехідній зоні між туристичними прибережними районами та внутрішніми гірськими громадами.
Розташування вілли забезпечує виміряну доступність до ключових напрямків. Пляжі, включаючи Плая-де-ла-Рода, Плая-дель-Бол та Платжа-де-л'Еспіго, знаходяться на відстані 7,2-7,5 км, що розміщує прибережний відпочинок в межах приблизно 15 хвилин на автомобілі. Ця відстань робить пляжі доступними для регулярних відвідувань без необхідності постійного прибережного проживання. Гольф-зручності, включаючи Мелія Віллаітана, Клуб де Гольф Альтеа та Кампо де Гольф-і-Ескуела Лас Рехас Бенідорм-Соль-де-Понієнте, знаходяться між 7,8-9,0 км, пропонуючи подібну доступність для любителів гольфу. Кластер гольф-клубів у цьому радіусі створює напрямок для мешканців та відвідувачів. Повітряне сполучення обслуговується аеропортом Аліканте-Ельче приблизно за 54 км та аеропортом Валенсії за 94 км, обидва в межах досяжності для міжнародних подорожей. Ближчий аеропорт Аліканте зазвичай слугує основним повітряним транспортним вузлом для мешканців. Міські центри, включаючи Аліканте (42 км), Ельче (62 км) та Валенсію (97 км), надають послуги великих міст в межах одноденної поїздки. Це позиціонування дозволяє мешканцям отримувати доступ до столичних послуг, зберігаючи проживання в невеликому громадському середовищі з гірськими видами та підвищеним позиціонуванням.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Позиція вілли на висоті 549 метрів над рівнем моря створює distinctive мікроклімат порівняно з прибережними районами. Ця висота пом'якшує температурні екстреми, зі середньорічною температурою 16,7°C. Підвищене розташування зазвичай зменшує рівні вологості порівняно з безпосередніми прибережними зонами, зберігаючи характеристики середземноморського клімату. Регіон отримує 3855 сонячних годин на рік, створюючи рясне природне світло, яке орієнтація вілли на південний схід максимізує. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Тривалість сезону дозволяє регулярне використання як терас вілли, так і спільної зони басейну. Висота впливає на моделі опадів та температурні коливання між днем та ніччю, створюючи трохи прохолодніші вечори, ніж на рівні моря. Цей природний охолоджувальний ефект може зменшити потребу в кондиціонуванні влітку вночі. Навколишні соснові ліси та охоронювані ландшафти сприяють якості повітря та створюють природні бар'єри від вітру, що впливають на місцеві погодні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт надає доступ до кількох пляжів стандарту Блакитний прапор в межах 7,2-7,5 км, включаючи Плая-де-ла-Рода, Плая-дель-Бол та Платжа-де-л'Еспіго. Ці пляжі пропонують підтримувані зручності та стандарти екологічної якості, характерні для узбережжя Коста-Бланка. Коротка відстань дозволяє мешканцям включати відвідування пляжів у регулярні рекреаційні моделі, а не лише як екскурсії. Гольф-зручності в безпосередній близькості включають Мелія Віллаітана на 7,3 км, Кампо де Гольф-і-Ескуела Лас Рехас Бенідорм-Соль-де-Понієнте на 8,4 км та Клуб де Гольф Альтеа на 8,8 км. Ця концентрація полів в межах 9 км створює напрямок для любителів гольфу з кількома варіантами гри, доступними протягом 15-20 хвилин. Місцева спортивна інфраструктура включає Поліеспортіу Ну Терол на 0,7 км, що пропонує загальні спортивні зручності в межах ходьби. Більш спеціалізовані рекреаційні варіанти включають ТіролінасГо Аліканті Форестал Парк на 1,5 км для пригод та Академія Теніс Феррер на 1,6 км для любителів теніс. Сам об'єкт включає спортзал та доступ до спільного басейну, що підтримує щоденну фізичну активність без необхідності поїздок до зовнішніх майданчиків.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Полопі, в комарці Маріна Байша провінції Аліканте. Це розташування поміщає її приблизно посередині між великими міськими центрами: 42 км від Аліканте (населення 339 322), 62 км від Ельче (234 765 мешканців) та 97 км від Валенсії (802 962 мешканців). Це проміжне позиціонування дозволяє доступ до столичних послуг, зберігаючи проживання в меншому громадському середовищі з 3538 мешканцями. В регіональному контексті Полоп представляє підвищене позиціонування порівняно з прибережними муніципалітетами, як-от Бенідорм та Альтеа, обидва доступні в межах короткої поїздки. Позиція об'єкта на висоті 549 метрів над рівнем моря створює природну оглядову точку, що оглядає прибережну рівнину, зберігаючи зв'язок з прибережними міськими центрами. Ця географічна взаємодія розміщує віллу в перехідній зоні між туристичними прибережними районами та внутрішніми гірськими громадами.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Позиція Полопа в регіоні Маріна Байша створює distinctive позицію на ринку порівняно з як прибережними, так і внутрішніми альтернативами. Порівняно з безпосередніми прибережними районами, як-от Бенідорм та Альтеа, Полоп пропонує підвищене позиціонування з помірною премією ціни, зберігаючи доступність до прибережних зручностей. Ціновий рівень €650,000 позиціонує цю віллу вище початкових об'єктів у тому ж районі, з порівнянними проектами, як RESIDENCIAL POLOP HILLS починаючи від €470,000 та BAY VIEW POLOP від €514,400. Висота 549 метрів створює природну відмінність від об'єктів на рівні моря, пропонуючи пом'якшення температури та розширені види, недоступні для прибережних об'єктів. Ця географічна перевага виправдовує різницю в ціні порівняно з віллами схожого розміру на нижчих висотах. Однак, порівняно з об'єктами в більш ексклюзивних підвищених анклавах далі вглиб країни, Полоп представляє помірне ціноутворення з кращою доступністю до міжнародних аеропортів та прибережних послуг. Розвиток інфраструктури регіону, включаючи п'ять автобусних маршрутів та близькість до міжнародних шкіл, позиціонує Полоп сприятливо порівняно з більш віддаленими внутрішніми локаціями, де такі послуги можуть вимагати значних подорожей. Комбінація недавньої будівлі (завершення 2023) та негайної доступності створює додаткову цінність порівняно з проектами на етапі планування в регіоні, усуваючи невизначеності будівництва та затримки, що впливають на інші розробки в районі Маріна Байша.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID