Deze vrijstaande villa in Polop, Alicante, biedt een moderne leefomgeving op 549 meter hoogte met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en omliggende bergen. Het project, voltooid in 2023, combineert landinwaartse rust met toegang tot stedelijke voorzieningen. Met drie slaapkamers, drie badkamers en 129 m² woonoppervlakte op een 240 m² perceel, is de woning geschikt voor permanente bewoning of vakantieverhuur. De ligging tussen Polop en de kuststrook van Benidorm creëert een balans tussen natuur en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Polop ligt landinwaarts in de provincie Alicante, op circa 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. De locatie biedt een overgangsgebied tussen de bergachtige binnenlanden van de regio Marina Baixa en de kustplaatsen Benidorm en Altea.
De villa voldoet aan de behoefte aan een moderne, onderhoudsarme woning met buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen. Drie slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen of gasten. De combinatie van privéterras, zonnedek en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad ondersteunt een mediterraan buitenleven. De recentelijke oplevering garandeert eigentijdse specificaties zonder directe renovatiekosten.
Dit project werd in 2023 opgeleverd als nieuwbouw, wat betekent dat alle constructies en installaties voldoen aan actuele bouwvoorschriften. De eigentijdse architectuur met grote glazen wanden en terrassen weerspiegelt hedendaagse bouwstijlen. Als recent voltooide ontwikkeling zijn alle materialen en technische systemen in nieuwe staat zonder slijtagespatieën.
De villa biedt geen directe strandtoeging; de dichtstbijzijnde stranden liggen op meer dan 7 kilometer afstand. De landinwaartse ligging op 549 meter hoogte betekent dat avondkoel sneller intreedt dan aan de kust. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto noodzakelijk voor toegang tot grotere steden, luchthavens en uitgebreidere recreatiemogelijkheden.
Ref: VL983225
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een balans zoeken tussen mediterrane levensstijl en toegang tot moderne voorzieningen. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van Costa Blanca International College op 7.3 kilometer en de veilige, gated community. Vastgoedinvesteerders vinden waarde in de recente bouwstatus en de vraag naar vakantieverhuur in deze regio. Kopers die van modern architectonisch design houden, waarderen de strakke lijnen en grote glazen oppervlakken die binnen en buiten verbinden. Mensen die actief buitenleven belangrijk vinden, kunnen gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembad en de nabije golfbanen. De locatie vereist wel bereidheid tot autorijden; voor mensen die volledig autovrij willen leven, is dit minder geschikt. De hoogteligging maakt het aantrekkelijk voor wie de zomerse hitte aan de kust wil ontlopen zonder afstand te doen van de mediterrane levensstijl.
De afwerking van deze villa reflecteert eigentijdse specificaties met duurzame materialen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur inclusief oven en vaatwasser, wat de onderhoudsbehoeften beperkt. De installatie van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De grote schuiframen van aluminium met isolerende beglazing maximaliseren natuurlijk licht en isoleren tegelijkertijd tegen hitte en geluid. Buitenverlichting en bestrating zijn uitgevoerd met onderhoudsarme materialen. Het dakterras is afgewerkt met niet-gladde tegels voor veiligheid bij natte omstandigheden. De technische installaties voldoen aan de actuele Spaanse bouwvoorschriften, wat garanties biedt voor energie-efficiëntie en veiligheid. De bouwkwaliteit is consistent met recente nieuwbouwprojecten in de regio Marina Baixa.
De vanafprijs van €650.000 positioneert dit project in het hogere segment van de Polop markt. Vergelijking met vergelijkbare projecten toont een duidelijke prijsopbouw: VILLA ELIA II start vanaf €585.000, RESIDENCIAL POLOP HILLS vanaf €470.000 en BAY VIEW POLOP vanaf €514.400. De prijsverschillen worden verklaard door de recente bouwdatum, de panoramische ligging met zeezicht, en de inclusieve gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en beveiliging. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van nieuwbouwstatus en premium locatie binnen Polop Hills Residential Resort.
Dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door een ritme tussen privacy en gemeenschappelijk leven. 's Ochtends geniet men van de ochtendzon op het zuidoostgerichte terras met uitzicht over de vallei. Korte wandelingen of fietstochten leiden naar het centrum van Polop waar boodschappen en dagelijkse benodigdheden verkregen worden. De middaguren kunnen doorgebracht worden aan het gemeenschappelijke zwembad van Polop Hills Residential Resort, waar men sociale contacten onderhoudt. Bij terugkeer biedt de privéterras beschutting tegen de middaghitte. Avonden worden doorgebracht op het zonnedek met jacuzzi, waar het panoramische uitzicht op de verlichte kustlijn en bergtoppen een rustgevende afsluiting vormt. De hoogteligging zorgt voor koelere avonden en lagere luchtvochtigheid dan direct aan de kust.
De directe leefomgeving van deze villa combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen. Polop, met 3.538 inwoners, biedt een scala aan lokale restaurants en cafés op loopafstand, wat een authentieke Spaanse dorpservaring mogelijk maakt. De aanwezigheid van basisscholen binnen 2 kilometer ondersteunt gezinnen met kinderen. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals ziekenhuizen en grote winkelcentra is Benidorm op ongeveer 10 minuten rijden bereikbaar. Internationale scholen zoals Costa Blanca International College op 7.3 kilometer en Lope de Vega International School op 8.6 kilometer maken de locatie aantrekkelijk voor expats. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd: een tennisacademie op 1.6 kilometer en een sportcentrum op 0.7 kilometer bieden actieve mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen (7.8-9.0 kilometer) verrijkt de recreatieve opties. De combinatie van lokale voorzieningen en toegang tot grotere steden creëert een praktische leefomgeving met meerdere mogelijkheden.
Deze kaart toont de ligging van Polop tussen de Middellandse Zee en de bergen van de Marina Baixa regio. De villa bevindt zich in Polop Hills Residential Resort, ten noordoosten van het dorpscentrum. De wegen naar Benidorm en Altea zijn zichtbaar, samen met de locaties van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 kilometer. De hoogtelijnen illustreren de ligging op 549 meter met uitzicht over de vallei richting de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Polop positioneert zich als landinwaartse gemeente in de Marina Baixa regio, op ongeveer 42 kilometer van provinciehoofdstad Alicante. De ligging biedt een overgangsgebied tussen de kuststrook van Benidorm (ongeveer 10 kilometer) en de bergachtige binnenlanden. Dit creëert een unieke positie: bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen terwijl de landelijke sfeer behouden blijft. De nabijheid van grotere steden als Alicante met 339.322 inwoners en Elche met 234.765 inwoners zorgt voor toegang tot uitgebreide diensten, terwijl Polop zelf zijn dorpskarakter met lokale voorzieningen behoudt. De relatieve nabijheid van Valencia (97 kilometer) opent mogelijkheden voor dagtrips naar een grootstedelijke omgeving. De locatie combineert daardoor het voordeel van kustbereikbaarheid met de rust van een landelijke gemeente.
De afstanden tot belangrijke voorzieningen bepalen het gebruiksgemak van deze locatie. Stranden zoals Platja de la Roda liggen op 7.2 kilometer, wat circa 12 minuten rijden betekent. De havenstad Benidorm met uitgebreide winkels en entertainment is binnen 15 minuten bereikbaar. Internationale scholen zijn goed gepositioneerd: Costa Blanca International College op 7.3 kilometer (ongeveer 12 minuten rijden). Golfbanen als Meliá Villaitana bevinden zich op 7.8 kilometer afstand. Luchthaven Alicante-Elche ligt op 54 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten inhoudt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 353 meter loopafstand beschikbaar, wat autogebruik voor basale behoeften overbodig maakt. De strategische ligging biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiegebieden binnen redelijke afstanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 549 meter boven zeeniveau creëert een gematigd mediterraan klimaat. Met 3.855 zonuren per jaar profiteert men van uitgebreide zonnige perioden, ideaal voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C ligt lager dan aan de kust, wat zomers prettig maakt. De hoogteligging zorgt voor koelere avonden en nachten, wat de slaapkwaliteit kan verbeteren. Het zwemseizoen in zee duurt circa 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven 20°C stijgt, typisch van juni tot september. De ligging aan de voet van Monte Ponoig biedt bescherming tegen sterke kustwinden, terwijl de oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon. De combinatie van hoogte en nabijheid van de zee creëert een microklimaat met lagere luchtvochtigheid dan direct aan de kust, wat bijdraagt aan comfortabele leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden rond Benidorm en Altea zijn binnen korte rijafstand bereikbaar, met Platja de la Roda als dichtstbijzijnde op 7.2 kilometer. Deze stranden zijn bekroond met Blue Flag-status, wat wijst op uitstekende waterkwaliteit en faciliteiten. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Meliá Villaitana op 7.8 kilometer, Altea Club de Golf op 8.2 kilometer en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 9.0 kilometer. Sportfaciliteiten omvatten de tennisacademie Academia Tenis Ferrer op 1.6 kilometer en het sportcentrum Poliesportiu Nou Terol op 0.7 kilometer. TirolinasGo Alicante Forestal Park op 1.5 kilometer biedt avontuurlijke recreatie in de natuur. De haven van Altea (Port d'Altea) op 7.5 kilometer biedt watersportmogelijkheden. Deze combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten binnen bereik van 10 kilometer creëert diverse recreatieve opties zonder de directe drukte van kusttoerisme.
Bron: OpenStreetMap
Polop positioneert zich als landinwaartse gemeente in de Marina Baixa regio, op ongeveer 42 kilometer van provinciehoofdstad Alicante. De ligging biedt een overgangsgebied tussen de kuststrook van Benidorm (ongeveer 10 kilometer) en de bergachtige binnenlanden. Dit creëert een unieke positie: bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen terwijl de landelijke sfeer behouden blijft. De nabijheid van grotere steden als Alicante met 339.322 inwoners en Elche met 234.765 inwoners zorgt voor toegang tot uitgebreide diensten, terwijl Polop zelf zijn dorpskarakter met lokale voorzieningen behoudt. De relatieve nabijheid van Valencia (97 kilometer) opent mogelijkheden voor dagtrips naar een grootstedelijke omgeving. De locatie combineert daardoor het voordeel van kustbereikbaarheid met de rust van een landelijke gemeente.
Polop is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 23 km². Polop telt 4.549 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Polop onderscheidt deze villa zich door recente nieuwbouwstatus en panoramische ligging. Projecten zoals RESIDENCIAL POLOP HILLS (vanaf €470.000) en BAY VIEW POLOP (vanaf €514.400) bieden lagere instapprijzen maar vaak oudere bouwjaren of minder uitgesproken uitzichtposities. VILLA ELIA II (vanaf €585.000) komt dichter in de buurt qua prijs, maar mist de combinatie van zee- en bergzicht die deze villa biedt. De unieke verkoopargumenten zijn het recente bouwjaar 2023, de ligging binnen een gated resort met gemeenschappelijke voorzieningen, en de zuidoostoriëntatie die de ochtendzon maximaliseert. In vergelijking met projecten in directe kustgebieden zoals Benidorm biedt deze locatie meer waarde voor geld qua perceelgrootte en privacy, met behoud van goede bereikbaarheid van voorzieningen. De hoogteligging zorgt voor een ander microklimaat dan kustprojecten, met lagere zomertemperaturen 's nachts en minder vochtigheidsgevoel. Voor kopers die de drukte van direct kustgebieden willen ontlopen zonder afstand te doen van mediterrane levensstijl, biedt deze locatie een evenwichtig compromis.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
