关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Polop de la Marina市镇，属于Marina Baixa地区，瓦伦西亚自治区。虽然地处内陆，但距离地中海海岸约7公里，位于城镇环境中，靠近当地商店和服务设施。海拔549米的地理位置提供了开阔的视野和相对温和的气候条件。
这座别墅适合寻求平衡生活方式的居民，既想要接近城镇设施，又希望享受自然环境。三间卧室的布局适合小家庭或用作度假住所。带有私人露台和日光浴平台的设计，为户外活动和享受地中海气候提供了充足空间。
该别墅于2023年完工，属于现房状态。建筑采用现代风格设计，强调光线利用和室内外空间的流动。项目已完全完工，无需等待建设期，买家可立即入住。整体建筑质量达到优良标准，配备了现代化设施系统。
该别墅不提供私人游泳池，只有社区共用泳池。由于地处内陆地区，不直接临海，需要前往7公里外的海滩。距离主要城市如阿利坎特有一定距离（42公里），不适合需要频繁往返大城市商务区居住者。土地面积相对有限，仅为240平方米。
Ref: VL983225
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合寻求平衡生活方式的小家庭或夫妇，他们既希望拥有自己的独立住宅，又不想远离基本服务设施。对于计划在西班牙海岸地区拥有第二套住房的国际买家来说，该物业提供了一个相对安静但仍有便利设施的选项。退休人士可能会欣赏这里温和的气候和相对较低的生活成本，同时仍然靠近医疗设施（8.8公里处有医院）。对于喜欢户外活动但不想生活在旅游密集区的人来说，这里的位置提供了接近自然和休闲设施的机会。该物业也适合那些寻求长期投资或希望在一年中部分时间使用的买家。
该别墅采用现代建筑标准，内部装修注重实用性和美观。厨房配备优质电器，包括烤箱和洗碗机，与开放式起居和用餐区域无缝连接，创造了流畅的生活空间。大面积滑动玻璃窗连接室内和室外区域，增强了空间感。别墅配备了空调系统，包括冷气和暖气功能，适应全年居住需求。住宅内安装了高速互联网连接，满足了现代工作和娱乐需求。外部装修包括私人露台和精心设计的花园区域，屋顶日光浴平台配备了按摩浴缸，提供了额外的休闲空间。整体装修质量优良，注重细节和耐用材料的使用。
该别墅的起始价格为650,000欧元，反映了其作为独立别墅的定位和2023年新建的状态。与Polop地区其他类似项目相比，如VILLA ELIA II（起价585,000欧元）和BAY VIEW POLOP（起价514,400欧元），该物业定价处于中高端水平。价格差异可能源于该物业的较新完工状态、景观条件和内部装修标准。作为已完工物业，买家无需承担建设期间的价格风险，可以即买即住。
在Polop的这座别墅提供了半城市化的生活方式，结合了便利性和自然环境。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏日出和周围山脉的景色。白天，可步行至353米外的超市购物，或前往475米外的药店。社区内的共用游泳池是夏季消暑的好去处。傍晚，可以在私人露台上放松，享受温带气候下的户外时光。虽然距离海岸有一定距离，但周末可以驱车前往附近的海滩，享受地中海的阳光和海水。对于有孩子的家庭，附近有一所学校，日常生活设施齐全。该地区每年有32个当地节日，提供了丰富的文化活动参与机会。
别墅位于Polop市区，日常生活便利性高。步行范围内有10家餐厅、1所学校、2家药店和4家咖啡馆，满足了基本日常需求。距离最近的超市仅353米，购物方便。医疗设施位于8.8公里处，需要车辆前往。该地区有5条公共交通线路和6个公交站，为没有汽车的居民提供基本出行选择。社区环境相对安静，适合家庭生活。附近有Poliesportiu Nou Terol体育中心（0.7公里），提供运动设施。整体而言，该位置提供了城市便利性与小型城镇氛围的平衡，同时保留了与自然环境的联系。
该地图显示了别墅在Polop地区的具体位置，位于阿利坎特省北部。别墅位于城镇环境中，靠近当地设施，同时距离海岸线约7公里。地图还标出了附近的主要道路、设施和兴趣点，包括学校、商店和医疗设施。别墅的东南朝向确保了充足的自然采光，周围的山脉为该地区提供了壮观的背景景观。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于Polop，这是Marina Baixa地区的一个市镇，属于瓦伦西亚自治区。距离阿利坎特市约42公里，埃尔切市约62公里，瓦伦西亚市约97公里。这一地理位置使居民能够享受较小城镇的宁静氛围，同时仍能方便地访问这些较大城市的设施和服务。与Costa Blanca北部的其他地区相比，Polop提供了一种更加本土化的西班牙生活体验，距离主要旅游中心如贝尼多姆有一定距离，但又近 enough 以便方便访问。
别墅距离主要海滩如Platja de la Roda（7.2公里）、Playa del Bol（7.3公里）和Platja de l'Espigó（7.5公里）约7公里，需要10-15分钟车程。附近的高尔夫球场包括Meliá Villaitana（7.8公里）、Altea Club de Golf（8.2公里）和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（9.0公里）。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约54公里，驾车约45分钟。瓦伦西亚机场位于94公里外，大约需要1小时车程。对于电动汽车车主，最近的充电站位于6.6公里处。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔549米处，享有较为温和的地中海气候。该地区年日照时数高达3,855小时，保证了充足的阳光。年平均气温为16.7°C，冬季温和，夏季温暖而不炎热。海水温度适宜游泳的时间约为4个月，为水上活动提供了充足的时间。由于海拔较高，相比海岸地区，这里在夏季可能会有2-3度的温差，提供了更舒适的避暑环境。周围被松树林和受保护的自然景观环绕，空气清新，环境相对湿润，有利于地中海植物的生长。这种海拔和气候组合使该地区成为全年宜居的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近的海滩距离约7.2-7.5公里，包括Platja de la Roda、Playa del Bol和Platja de l'Espigó。这些海滩提供了典型的地中海海岸体验，适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者，附近有多个知名高尔夫球场，如Meliá Villaitana（7.8公里）和Altea Club de Golf（8.2公里）。Port d'Altea码头位于7.5公里处，提供游艇设施和海滨餐饮。附近的体育设施包括Poliesportiu Nou Terol体育中心（0.7公里）、TirolinasGo Alicante Forestal Park（1.5公里）和Academia Tenis Ferrer网球学院（1.6公里），为各种运动和休闲活动提供了多样化选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于Polop，这是Marina Baixa地区的一个市镇，属于瓦伦西亚自治区。距离阿利坎特市约42公里，埃尔切市约62公里，瓦伦西亚市约97公里。这一地理位置使居民能够享受较小城镇的宁静氛围，同时仍能方便地访问这些较大城市的设施和服务。与Costa Blanca北部的其他地区相比，Polop提供了一种更加本土化的西班牙生活体验，距离主要旅游中心如贝尼多姆有一定距离，但又近 enough 以便方便访问。
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与Polop地区的其他可比项目相比，如VILLA ELIA II（起价585,000欧元）和BAY VIEW POLOP（起价514,400欧元），该别墅的价格处于中高端水平。价格差异部分反映了该物业的较新完工状态和可能更高的装修标准。与Costa Blanca沿海地区类似物业相比，Polop地区通常提供更具竞争力的价格，同时仍保持了良好的可达性。与Alicante市中心的公寓相比，该别墅提供了更多的私人空间和室外区域，但距离城市核心设施较远。与更内陆的乡村地区相比，Polop提供了更好的设施可达性和海岸接近度，同时保留了较小的城镇氛围。总体而言，该物业在价格、位置和设施方面提供了一个平衡的选择，适合寻求既有现代便利又不远离自然环境的买家。
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