Овај пројекат у Ла Нусији, Аликанте, представља развој нових вила смештених на узвишеној локацији, нудећи панорамски поглед на заливе Албира и Бенидорма. Састоји се од 28 вила, дизајнираних у савременом медитеранском стилу, које су интегрисане у природно окружење. Пројекат је позициониран тако да обезбеђује лак приступ свакодневним садржајима, док истовремено пружа мирно стамбено окружење. Фокус је на квалитетној градњи и удобном начину живота, са заједничким садржајима који допуњују приватни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбанизованој зони Ла Нусије, на пола пута између самог града и Бенидорма. Његова узвишена позиција омогућава поглед на околни пејзаж и обалу. Локација је добро повезана путем пута CV-70, што омогућава приступ плажама и трговачким центрима Бенидорма за приближно 10 минута. Овај положај комбинује доступност градских садржаја са релативном удаљеношћу од непосредне обалске гужве.
Овај пројекат је намењен онима који траже пространо становање са четири спаваће собе и три купатила, укупне површине 170 м², на парцели од 186 м². Задовољава потребе за модерним дизајном, функционалним распоредом и приступом заједничким садржајима као што су базен, терен за падел и игралиште. Пројекат одговара онима који цене близину спортских објеката и свакодневних услуга, али и мирно окружење са погледом.
Ово је новоградња која обухвата 28 вила, са очекиваним роком завршетка радова у септембру 2025. године. Изградња се одвија у складу са строгим европским и националним стандардима (Еурокодови), а радови су сертификовани од стране независних техничких контролних тела (ОЦТ). Технички надзор врше акредитовани стручњаци, што указује на посвећеност квалитету и поузданости изградње.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, јер је смештен у унутрашњости, на око 6,6 км од најближе обале. Иако има панорамски поглед, не пружа осећај потпуне изолације због близине урбаних зона. Величина парцеле од 186 м² је умерена, што можда не одговара онима који траже веома велике приватне вртове. Такође, није у непосредној близини великих градских центара попут Аликантеа (44 км).
Ref: VL064955
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде и конструкције овог пројекта је наглашен усклађеношћу са захтевним Еурокодовима и националним стандардима, уз сертификацију од стране независних техничких контролних тела. Дизајн вила комбинује савремену естетику са медитеранском инспирацијом, користећи традиционалне материјале високе издржљивости. Унутрашњост укључује ПВЦ спољну столарију са термичким прекидом, двоструко застакљивање, лакирану унутрашњу столарију и уградне плакаре. Системи за климатизацију су каналисани, а топла вода се обезбеђује путем аеротермалног система, што доприноси енергетској ефикасности. Ови елементи су одабрани ради дугорочне поузданости и удобности становања.
Виле су доступне по почетној цени од 449.000 евра. Коначна цена може варирати у зависности од специфичне локације виле у оквиру пројекта, распореда и одабраних опција. Очекивани рок за завршетак и предају објеката је септембар 2025. године. Ова цена позиционира пројекат у средњи до виши ценовни ранг за нове виле у региону Ла Нусије, нудећи модеран дизајн и квалитетну градњу.
Живот у овом насељу у Ла Нусији карактерише комбинација активних садржаја и мирног стамбеног окружења. Дневни ритам може укључивати јутарње вежбе у оближњем спортском центру 'Сиудад Депортива Камило Кано', који је удаљен само 200 метара, или куповину у супермаркету на 373 метра. За веће потребе, Бенидорм је удаљен 10 минута вожње, нудећи широк спектар продавница, ресторана и забавних садржаја. Поподнева се могу провести опуштајући се поред заједничког базена или играјући падел. Са узвишене локације, вечери пружају поглед на осветљене заливе Албира и Бенидорма, стварајући осећај повезаности са обалним животом, али из мирније перспективе. Овај простор је погодан за оне који цене лак приступ спортским и свакодневним садржајима, али и могућност повлачења у приватност свог дома.
Живот у околини пројекта у Ла Нусији нуди практичност и приступ разноврсним садржајима. Супермаркет је удаљен само 373 метра, а апотека 932 метра, што олакшава свакодневне набавке. За спортске активности, 'Сиудад Депортива Камило Кано' је на само 200 метара. У радијусу од 2 км налази се 10 ресторана, 4 кафића и 1 школа, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне потребе могу се задовољити пешке. Болница је удаљена 7,0 км, а аеродром Аликанте-Елче око 54 км, што захтева планирање путовања. Укупна слика је место које нуди баланс локалне удобности и регионалне повезаности.
Мапа приказује стратешки положај пројекта у Ла Нусији, истичући његову близину кључним тачкама интересовања. Видљива је интеграција у стамбену зону, као и лак приступ главним саобраћајницама. Мапа такође помаже у визуелизацији удаљености до спортских објеката, супермаркета и других локалних садржаја, као и релативну близину обалних градова попут Бенидорма и Алтее. Ово помаже у разумевању како се пројекат уклапа у ширу регионалну слику.
Ла Нусија је смештена у региону Марина Баиша, у провинцији Аликанте, и граничи се са општинама Алтеа, Каљоса д'ен Сарија, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Са својом узвишеном позицијом, нуди стратешку локацију која повезује обалне градове попут Бенидорма (удаљен 10 минута вожње) са мирнијим унутрашњим областима. Овај положај чини Ла Нусију атрактивним стамбеним центром за оне који желе да уживају у близини туристичких атракција Коста Бланке, али и да се повуку у мирније окружење са добрим локалним садржајима. Већи градови попут Аликантеа (44 км) и Валенсије (97 км) су такође доступни.
Пројекат у Ла Нусији нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, као што су Плаћа де ла Рода, Плаја дел Бол и Калета де л'Амерадор, удаљене су око 6,6 до 6,9 км. За љубитеље голфа, терени попут Мелија Виљаитана (6,1 км) и Алтеа Клуб де Голф (8,5 км) су лако доступни. Међународни аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на око 54 км, док је аеродром Валенсија (ВЛЦ) удаљен око 94 км. У близини постоји 5 линија јавног превоза са 6 стајалишта. Ова повезаност омогућава приступ обалним атракцијама и већим градовима, док се задржава мирнија атмосфера унутрашњости.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусија се налази на надморској висини од 549 метара, што може допринети нешто свежијем ваздуху у односу на обална подручја током летњих месеци. Регион ужива у просечно 3.855 сунчаних сати годишње, што указује на обиље сунца. Просечна годишња температура износи 16,7°Ц. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око 4 месеца. Ова комбинација надморске висине и медитеранске климе нуди пријатно окружење, са топлим летима и благим зимама, док је утицај мора и даље присутан кроз панорамске погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, пројекат у Ла Нусији је релативно близу неколико плажа, укључујући Плаћа де ла Рода (6,6 км) и Плаја дел Бол (6,8 км), које нуде могућности за купање и сунчање. За љубитеље голфа, у близини су три терена: Мелија Виљаитана (6,1 км), Кампо де Голф и Ескуела Лас Рехас Бенидорм Сол де Понијенте (7,2 км) и Алтеа Клуб де Голф (8,5 км). Посебно се истиче близина спортског центра 'Сиудад Депортива Камило Кано' (200 м), 'Академија Тенис Ферер' (500 м) и 'ТиролинасГо Аликанте Форестал Парк' (800 м), што пружа широк спектар спортских и рекреативних активности на дохват руке.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Нусија је смештена у региону Марина Баиша, у провинцији Аликанте, и граничи се са општинама Алтеа, Каљоса д'ен Сарија, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Са својом узвишеном позицијом, нуди стратешку локацију која повезује обалне градове попут Бенидорма (удаљен 10 минута вожње) са мирнијим унутрашњим областима. Овај положај чини Ла Нусију атрактивним стамбеним центром за оне који желе да уживају у близини туристичких атракција Коста Бланке, али и да се повуку у мирније окружење са добрим локалним садржајима. Већи градови попут Аликантеа (44 км) и Валенсије (97 км) су такође доступни.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим пројектима у Ла Нусији, овај пројекат се позиционира као опција средњег до вишег ценовног ранга, са почетном ценом од 449.000 евра, што је изнад 'ЛА НУСИЈА ПИНЕС' (од 349.388 евра) и 'РЕСИДЕНСИЈАЛ ПУЕРТО АЗУЛ' (од 412.000 евра), али испод 'ЕЛ ЦЕДРО ВИЛАГЕ' (од 555.000 евра). Кључна разлика лежи у његовој узвишеној локацији која пружа панорамски поглед, што није увек карактеристика свих пројеката у Ла Нусији. Док други пројекти могу наглашавати близину одређеним садржајима или мирније окружење, овај пројекат комбинује поглед са изванредном близином спортских објеката попут 'Сиудад Депортива Камило Кано' (200 м), што га чини посебно привлачним за активне појединце и породице. Дизајн вила у савременом медитеранском стилу и посвећеност квалитету градње према Еурокодовима такође могу бити фактори који га издвајају у односу на неке конкурентне понуде у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
