Този дупекс в Нуция, в региона Марина Баха в Аликанте, предлага жилищна площ от 140 м² с четири спални. Имотът се намира в градска среда на надморска височина от 549 метра, което създава различен термичен профил в сравнение с крайбрежната зона. Първоначалното строителство датира от 1970 г., но жилището е напълно реновирано през 2019 г. с нови инсталации и модерно разпределение на два етажа. Местоположението е във вътрешността на страната с удобства на малко разстояние и панорамна гледка към планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в центъра на град Нуция, заобиколен от други градски зони. Локацията е във вътрешността на страната, което означава, че морското равнище не е наблизо. Близката среда предлага удобства като спортни центрове и ресторанти, докато по-големите градове като Бенидорм и Алтеа са в радиус от 10 километра. Това създава резиденциална обстановка с достъп до локална инфраструктура.
Разпределението включва четири спални, което може да е подходящо за семейства или създаване на работни пространства. Наличен е един баня. Жилището разполага с две тераси, включително покривна тераса, което добавя външно пространство към жилищната площ. Пълната реновация през 2019 г. обхваща всички технически удобства, което прави жилището подходящо за съвременно обитаване.
Въпреки че първоначалното строителство е от 1970 г., дупексът е напълно модернизиран през 2019 г. Това включва подмяна на електрическата инсталация, водоснабдяването и обзавеждането. Обектът е готов за обитаване, което означава, че жилището е на разположение за незабавно ползване. Реновацията е запазила оригиналната структура, но е осигурила нови технически компоненти и обновяване на интериора.
Този проект се намира на 549 метра надморска височина и не е разположен директно на морето. Разстоянието до плажа е повече от 6 километра. Наличен е само един баня. Локацията е в историческия градски център, което може да означава, че паркирането е ограничено и има градски шум от околната среда. Това е реновиран обект от съществуващо строителство.
Ref: VL307792
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е актуален за купувачи, които търсят просторно, реновирано жилище в градска среда с удобства в непосредствена близост. Четирите спални предлагат възможности за по-големи семейства или хора, които се нуждаят от пространство за работа или гости. Локацията в Нуция може да бъде привлекателна за тези, които предпочитат вътрешна местоположение с по-ниска температура през лятото, но все пак искат да запазят достъпността до брега (6,6 км). Подходящ е за хора, които нямат пряка необходимост от изход към плажа и са готови да пътуват за развлекателни съоръжения на морето.
Жилището е подложено на пълна реновация през 2019 г., като техническите системи са напълно подновени. Това включва електричество, водоснабдяване и санитария. Отделката включва черни шкафове за кухня и модернизирани бани, както се вижда от наличните изображения. Избрани са нови уреди и арматура. Балконите и терасите са поддържани и засадени с растения. Конструкцията датира от 1970 г., което означава, че строителният метод е традиционен, но интериорният слой е модерен. Няма налични конкретни данни за енергиен етикет, но скорошната реновация показва подобряване на енергийната ефективност.
Цената за този дупекс започва от €220 000. Това е просторно жилище с голяма жилищна площ от 140 м², което се равнява на цена на м² от около €1571. Жилището се предава напълно обзаведено. В сравнение с проектите в крайбрежните градове като Торевиеха, тази ценова точка е в средния сегмент, като се отчита статутът на реновация и размерът на обекта.
Нуция се характеризира с планинска обстановка, която предлага ежедневен ритъм, различен от този крайбрежните градове. На 549 метра надморска височина температурите са средно по-ниски, което през летните месеци може да осигури прохлада. Локацията в града предлага достъп до локални удобства на пешеходно разстояние, включително спортните центрове Сиудад Депортива Камило Кано и Академия Тенис Ферер. Жителите тук се ориентират към вътрешността на страната с гледка към планинските вериги, като посещението на плажа изисква планиране. Наличието на терасата осигурява пространство за живот на открито с изглед към околността.
Непосредственото обкръжение на проекта се характеризира с присъствието на Сиудад Депортива Камило Кано само на 200 метра, което създава активна среда със спортни съоръжения. На пешеходно разстояние има различни заведения за хранене, магазини и аптека. Нуция има население от 19 121 души (2025 г.), което създава оживена, но не пренаселена градска атмосфера. Близостта до международни училища и голф игрища на по-малко от 10 километра прави околността достъпна за международни семейства и любители на спорта. Инфраструктурата е добре развита с 5 линии на обществения транспорт и 6 спирки в близост.
Картата показва позицията на проекта в градския център на Нуция. Маркировките показват разстоянието до важни удобства, включително спортния център на 200 метра и супермаркета на 373 метра. Сините линии показват разстоянието до крайбрежната ивица на 6,6 километра. Контурите на околните планини визуализират разликите във височината в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуция е позиционирана в комарка Марина Баха, граничеща с туристически центрове като Бенидорм и Алтеа. Това предлага стратегическо местоположение между натоварения крайбрежен туризъм и по-тихата вътрешност. Разстоянието до столицата на провинцията Аликанте е 44 километра. Регионът се отличава със смесица от постоянно обитаване и туризъм, като Нуция функционира като резидентен град със собствени удобства, отличаващ се от чисто туристическите крайбрежни градове.
Плажовете на Коста Бланка, като Плажа де ла Рода, се намират на разстояние от 6,6 километра. Това означава, че плажът е достъпен с кола за около 10-15 минути, а не пеша. Голф игрищата като Мелия Вилайтана са разположени на 6,1 километра. Летище Аликанте-Елче е на 54 километра разстояние. за ежедневни покупки има супермаркет на 373 метра. Здравни заведения, като болница, са намерени на 7,0 километра. Препоръчва се автомобил за посещение на крайбрежни съоръжения и летището, но за локални удобства това не е строго необходимо.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуция е разположена на надморска височина от 549 метра, което оказва влияние върху локалния климат. Средната годишна температура е 16,7°C. С 3855 слънчеви часа годишно климатът е слънчев. Височината осигурява по-ниски температури през нощта. Сезонът за плажане в региона продължава около 4 месеца, при което температурите на водата на 6 километра разстояние са над 20°C. Околната среда предлага изглед към планинските вериги на Марина Баха, което допринася за ландшафтна обстановка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират в Бенидорм и Алтея, като Плажа де ла Рода (6,6 км). Този плаж има удобства и е достъпен с кола. За играчите на голф има няколко опции в региона, включително Мелия Вилайтана и Алтеа Клуб де Голф, всички в радиус от 9 километра. В непосредствена близост (0,2 км) се намира големият спортен център Сиудад Депортива Камило Кано. Рекреативните възможности в близост включват и горски парк (TirolinasGo) на 0,8 километра. Предложението тук се измества от плажни дейности към спорт и природа.
Източник: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.7°C | 54 mm |
| Февруари | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Април | 14.0°C | 54 mm |
| Май | 17.5°C | 40 mm |
| Юни | 22.2°C | 17 mm |
| Юли | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Септември | 21.6°C | 61 mm |
| Октомври | 18.0°C | 46 mm |
| Ноември | 13.5°C | 38 mm |
| Декември | 10.9°C | 39 mm |
В сравнение с проектите в Торевиеха, като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (от €160 000), цената в Нуция е по-висока, което се оправдава по-голямата жилищна площ (140 м²) и по-скорошната реновация. Докато Торевиеха е фокусирана върху директен достъп до плажа, този проект в Нуция предлага вътрешно изживяване с акцент върху спорта и локалната общност. За разлика от проектите в Ел Расо (OASIS LAGUNA 2), които често се намират в урбанизации по-далеч от градския център, тази локация предлага интеграция на градския живот. Регионът Марина Баха се отличава от Коста дел Сол с вариацията на планински заден двор и крайбрежна ивица. Този проект заема средна позиция: по-достъпен от луксозните нови постройки на морето, но по-скъп от базовите апартаменти във вътрешността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID