Ce duplex, entièrement rénové en 2019, se trouve dans la vieille ville de La Nucia. Occupant deux étages d'une maison de ville traditionnelle, il offre un espace de vie flexible avec 4 chambres. La rénovation complète a inclus l'électricité, la plomberie, les appareils électroménagers et les finitions. Ce bien est prêt à être habité immédiatement, offrant un aperçu de la vie locale dans un environnement urbain doté de commodités à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce duplex est ancré dans un quartier urbain de La Nucia. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, tandis que les plages et les parcours de golf nécessitent un déplacement en voiture. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des zones de loisirs côtières.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel et rénové dans un environnement urbain. Avec quatre chambres et un espace de vie sur deux niveaux, il peut convenir à des familles ou à ceux ayant besoin d'espace pour des invités ou un bureau à domicile. La terrasse offre un espace extérieur appréciable.
Bien que le projet soit une rénovation complète datant de 2019, il est présenté comme une opportunité d'acquérir un bien 'prêt à emménager'. La structure originale de 1970 a été modernisée avec des installations neuves, mais il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens strict du terme.
Ce duplex n'offre pas de vues directes sur la mer, bien qu'un aperçu puisse être visible depuis la terrasse supérieure. Il ne dispose que d'une seule salle de bain pour quatre chambres. De plus, le stationnement dans la vieille ville peut être limité, et l'accès direct aux plages et aux grands centres commerciaux nécessite un véhicule.
Ref: VL307792
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex conviendra aux acheteurs qui privilégient un mode de vie urbain avec un accès facile aux services quotidiens. Il est pertinent pour ceux qui recherchent un bien entièrement rénové, sans les tracas des travaux, et qui apprécient les espaces extérieurs comme la terrasse. Les familles ou les personnes ayant besoin de chambres supplémentaires pour le télétravail ou les invités trouveront ici un agencement fonctionnel. La localisation à La Nucia peut intéresser ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation immédiate de la côte tout en gardant la possibilité de la rejoindre rapidement pour les loisirs.
La rénovation complète, effectuée en 2019, a porté sur tous les aspects techniques et esthétiques du logement. Cela inclut une nouvelle installation électrique et de plomberie, garantissant la conformité et la sécurité. Les appareils électroménagers, la robinetterie et les éléments de finition ont été remplacés, assurant un confort moderne. La mention 'entièrement meublé' suggère que l'acheteur bénéficie d'un ensemble cohérent d'ameublement et d'équipements, prêt à l'emploi. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la modernité des finitions, comme en témoignent les descriptions d'une cuisine contemporaine.
Le prix de ce duplex est affiché à 220 000 €. Ce tarif reflète un bien de 140 m² habitables, comprenant 4 chambres et 1 salle de bain, dans un état de rénovation complète. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé. La localisation à La Nucia, bien que légèrement à l'écart de la première ligne de plage, offre un accès à des commodités urbaines tout en restant à une distance raisonnable des zones côtières prisées.
Ce duplex est situé dans la partie ancienne de La Nucia, une commune qui combine l'authenticité d'un village espagnol avec la proximité des centres urbains plus dynamiques comme Benidorm. La vie quotidienne y est rythmée par les commodités accessibles à pied : commerces locaux, pharmacies, et restaurants se trouvent à quelques minutes de marche. Les résidents peuvent profiter du dynamisme sportif du centre sportif Camilo Cano, situé à proximité. La hauteur de 549 mètres offre un environnement plus tempéré que la côte, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année, typique de la Costa Blanca.
La Nucia, située dans la comarque de Marina Baixa, offre un cadre de vie qui combine le charme d'une localité traditionnelle espagnole avec les avantages de la proximité de centres plus importants comme Benidorm. La population locale est d'environ 5 454 habitants, ce qui maintient une atmosphère de village tout en bénéficiant d'une infrastructure urbaine. La présence de 10 restaurants, 4 cafés, 1 école et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km, ainsi que le centre sportif Ciudad Deportiva Camilo Cano à proximité immédiate, témoignent d'une vie locale active et bien desservie. L'altitude de 549 mètres procure un climat généralement plus doux et des vues dégagées.
Cette carte situe le duplex au cœur de La Nucia, une localité de la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des plages de la côte et des parcours de golf renommés. La proximité des centres urbains et des infrastructures de loisirs est clairement visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Nucia est stratégiquement située dans la Marina Baixa, une comarque de la province d'Alicante. Elle est nichée entre des villes côtières dynamiques et des zones plus rurales. Benidorm, le centre touristique majeur, est à proximité, offrant des divertissements et des services variés. Altea, avec son charme artistique, est également accessible. La distance aux grandes villes comme Alicante (44 km) et Valence (97 km) permet de profiter des infrastructures régionales tout en résidant dans un environnement plus calme.
Ce duplex se situe à La Nucia, une localité qui offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Une épicerie se trouve à 373 mètres et une pharmacie à 932 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Le centre sportif Ciudad Deportiva Camilo Cano est à seulement 200 mètres. Les plages comme Platja de la Roda sont à environ 6.6 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les parcours de golf, tels que Meliá Villaitana, sont accessibles à partir de 6.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 54 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux pratiques. La présence de 6 arrêts de transport public facilite les déplacements sans voiture pour certaines destinations locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 16.7°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est particulièrement élevé, avoisinant les 3 855 heures par an, ce qui est typique de la Costa Blanca. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer confère à la région un microclimat agréable, souvent légèrement plus frais que la côte en été, et protège des vents marins directs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout de cette localisation, avec plusieurs options à moins de 7 km, dont Platja de la Roda et Playa del Bol. Bien que non situées immédiatement adjacentes, ces plages sont accessibles en voiture. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à moins de 8.5 km, incluant Meliá Villaitana et Altea Club de Golf. Pour les amateurs de sports, le centre sportif Ciudad Deportiva Camilo Cano est à 200 mètres, et l'Académie de Tennis Ferrer est à 500 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement située dans la Marina Baixa, une comarque de la province d'Alicante. Elle est nichée entre des villes côtières dynamiques et des zones plus rurales. Benidorm, le centre touristique majeur, est à proximité, offrant des divertissements et des services variés. Altea, avec son charme artistique, est également accessible. La distance aux grandes villes comme Alicante (44 km) et Valence (97 km) permet de profiter des infrastructures régionales tout en résidant dans un environnement plus calme.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à d'autres biens dans la région, ce duplex à La Nucia se distingue par sa rénovation complète et son emplacement dans une ville traditionnelle, offrant un style de vie plus local que les complexes touristiques côtiers. Son prix de 220 000 € le positionne de manière compétitive par rapport aux appartements neufs dans des zones plus éloignées de la côte, comme les offres à Torrevieja (à partir de 160 000 €), tout en proposant plus d'espace et un caractère distinct. Les projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, plus proches de la côte et potentiellement plus modernes, démarrent à un prix légèrement supérieur (à partir de 227 000 €). La Nucia offre un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et une tranquillité relative par rapport aux centres touristiques comme Benidorm, tout en étant bien desservi pour rejoindre la côte et ses activités.
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