Această vilă independentă situată în La Nucia, pe un teren de 1.270 m², oferă 200 m² de spațiu locuibil. Construită în jur de 1970, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Poziționată în zona Coloma, la o altitudine ridicată, aceasta oferă vedere panoramică și acces la facilități sportive din apropiere. Proprietatea este completată de o piscină privată și o grădină întreținută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul regiunii, în municipiul La Nucia, proprietatea se află într-o zonă rezidențială liniștită. Amplasamentul oferă acces pietonal la servicii de bază și se află la o distanță scurtă cu mașină de coastă. Proximitatea față de poligonul sportiv Camilo Cano influențează caracterul dinamicii locale.
Distribuția pe două etaje separă zonele de zi de cele de dormit, facilitând organizarea pentru familii sau cupluri care primesc oaspeți. Cele 4 dormitoare și spațiul exterior extins suportă necesitatea de locuire permanentă sau vacanțe lungi. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Aceasta este o proprietate de reședință complet finalizată, datată din anii 1970. Structura principală și finisajele sunt conforme cu standardele acelei perioade, necesitând o evaluare modernă pentru a confirma starea tehnică actuală. Nu există etape de construcție în așteptare; proprietatea este gata pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu se află direct pe malul mării; accesul la plaje necesită deplasare cu vehiculul pe o distanță de aproximativ 6,6 kilometri. Fiind o construcție veche, aceasta nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică implicit. Altitudinea ridicată poate influența temperaturile locale în timpul iernii.
Ref: VL787418
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută spațiu exterior generos și intimitate, departe de agitația turistică intensă. De asemenea, este adecvată pentru persoane active care practică sport, datorită proximității imediate față de un centru sportiv major. Pentru cei care caută o casă de vacanță confortabilă, cu potențial de personalizare, structura existentă oferă o bază solidă. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care prioritizează mersul pe jos până pe plajă în fiecare dimineață.
Construită în anii '70, casa prezintă elemente arhitecturale specifice acelei perioade, precum camere spațioase. Fișierele cu imagini indică o baie finisată cu plăci ceramice albe și pardoseli standard. Sistemele de climatizare au fost adăugate ulterior pentru a moderniza confortul termic. Grădina și piscina au fost menținute în stare bună, indicând o întreținere constantă a exteriorului. Structura solidă permite renovări interioare pentru a actualiza finisajele.
Prețul de pornire este de 550.000 de euro pentru această vilă individuală. În comparație cu alte proiecte din zonă, cum ar fi El Cedro Village sau Residencial Vila Natura, costul reflectă suprafața mare a terenului și caracterul individual al proprietății. Valoarea reprezintă un cost pe metru pătrat care include atât spațiul construit, cât și parcela extinsă.
Viața în această zonă a La Nucia se desfășoară într-un ritm mai calm decât pe coastă, beneficiind de liniștea oferită de altitudinea de 549 metri. Diminețile pot începe pe terasă, profitând de orientarea sudică, iar după-amiezele pot fi dedicate activităților sportive de la Ciudad Deportiva Camilo Cano, aflată la o distanță foarte scurtă. Grădina privată permite petrecerea timpului în aer liber fără a depinde de facilități comune. În weekend-uri, este obișnuit ca vecinii să se adune pentru preparate la grătar în aer liber. Deși supermarketurile sunt la doar câteva sute de metri, accesul la o gamă mai largă de servicii sau plaje necesită utilizarea unei mașini, integrând deplasările scurte în rutina zilnică.
Mediul înconjurător este definit de liniștea zonei rezidențiale Coloma și de infrastructura sportivă din apropiere. La o distanță de 200 de metri se află Ciudad Deportiva Camilo Cano, oferind facilități pentru diverse sporturi. Restantele și școlile sunt accesibile, cu o școală în raza de 2 km. Zona este conectată prin linii de autobuz, dar o mașină personală facilitează deplasarea spre Benidorm sau Altea.
Harta indică poziționarea ridicată a proprietății în La Nucia, evidențiind distanța scurtă față de centrul sportiv și accesul rutier spre coastă. Contururile terenului de 1.270 m² sunt vizibile, împreună cu distribuția urbană a zonei Coloma.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Nucia funcționează ca o zonă rezidențială satelit pentru Benidorm, oferind acces la turismul coastier păstrând un caracter mai local. Așezarea între munți și vale permite acces rapid atât spre autostrada A-7, cât și spre localitățile Altea și Callosa d'en Sarrià. Această poziționare o face o bază logistică bună pentru explorarea comarcei Marina Baixa.
Plajele mai apropiate, cum ar fi Platja de la Roda, se află la aproximativ 6,6 kilometri, necesitând aproximativ 10-15 minute de condus. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 54 de kilometri în linie dreaptă. Supermarketurile sunt accesibile pe jos în 5 minute, în timp ce spitalul se află la 7 kilometri. Terenurile de golf Meliá Villaitana sunt accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 549 metri altitudine, proprietatea beneficiază de o temperatură medie anuală de 16,7°C, fiind mai răcoroasă vara decât pe coastă și oarecum mai rece iarna. Zona înregistrează 3.855 de ore de soare pe an. Altitudinea oferă o vedere panoramică asupra văii și munților din jur. Posibilitatea de înot în exterior este limitată la aproximativ 4 luni pe an fără sistem de încălzire.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată inland, coasta este accesibilă rapid, cu plaje precum Playa del Bol și Caleta de l'Amerador la 7 kilometri. Peisajul recreativ este dominat de opțiunile sportive: Ciudad Deportiva Camilo Cano este un punct de reper local pentru tenis și înot. Terenurile de golf din Benidorm și Altea oferă alternative pentru iubitorii acestui sport. Natura este prezentă prin grădinile proprii și zonele forestiere din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
La Nucia funcționează ca o zonă rezidențială satelit pentru Benidorm, oferind acces la turismul coastier păstrând un caracter mai local. Așezarea între munți și vale permite acces rapid atât spre autostrada A-7, cât și spre localitățile Altea și Callosa d'en Sarrià. Această poziționare o face o bază logistică bună pentru explorarea comarcei Marina Baixa.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu Residencial Puerto Azul (prețuri de la 412.000€), această vilă oferă o parcelă mult mai mare și caracter individual, fiind mai scumpă. Față de El Cedro Village (de la 530.000€), proprietatea este similară ca preț, dar beneficiază de o poziționare mai apropiată de facilitățile urbane și sportive. Spre deosebire de proiectele noi din Vila Natura (de la 650.000€), aceasta este o construcție veche cu potențial de renovare, ceea ce justifică prețul accesibil pentru suprafața oferită. În general, piața din La Nucia oferă mai mult spațiu per euro decât zonele de coastă precum Benidorm.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID