Ова независна вила се налази у урбаном делу Ла Нуције, на надморској висини од 549 метара. Објекат, саграђен 1975. године, нуди 200 m² стамбеног простора на великом парцели од 1270 m². Јужна оријентација обезбеђује изложеност сунцу током дана. Има четири спаваће собе, три купатила и приватни базен. Позиција у насељу Колома омогућава приступ локалним услугама, а истовремено нуди поглед на околну планинску регију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у унутрашњости Аликанте, у општини Ла Нуција. Налази се на брдовитом терену, изнад приобалног појаса, што обезбеђује панорамски поглед. Удаљеност до најближег мора је нешто већа од шест километара. Локација је урбанизована са мешавином сталних становника и туристичког присува у ближој околини.
Распоред просторија на два нивоа одговара потребама за већим породичним становањем или смештајем гостију. Четири спаваће собе пружају довољно капацитета. Велики парцелини простор од 1270 m² задовољава потребу за приватношћу, уређењем баште и рекреацијом на отвореном. Постојећи базен и терасе подржавају екстеријерни начин живота.
У питању је стамбени објекат чија је изградња завршена 1970. године, што га сврстава у категорију постојећег стања на тржишту. Нема нових фаза изградње или развојних планова. Објекат је тренутно у фази спремности за уселивање, што омогућује тренутну употребу без чекања на завршетак радова.
Објекат не нуди директан приступ плажи пешке, јер је удаљен више од шест километара од морске обале. Због године изградње, енергетска ефикасност можда не одговара савременим стандардима за нове објекте. Локација је удаљенија од аеродрома и главних ауто-путева, што захтева планирање превоза за дужа путовања.
Ref: VL787418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже просторнију кућу са великим двориштем и то им је приоритет у односу на непосредну близину мора. Погодна је за породице којима је потребан више спаваћих соба. Такође, може бити интересантна за особе које уживају у баштованству или пројектима реновирања, јер објекат из 1970-их нуди основну структуру, али захтева могућа ажурирања. С обзиром на климу на висини, одговара онима који преферирају блажу летњу ноћну температуру.
Објекат датира из периода изградње 1975. године, што се одражава на распоред и употребљене материјале. Опис приказује традиционалне елементе као што су беле керамичке плочице у купатилима и дрвени прозори. Уграђени ормари у спаваћим собама указују на функционалан приступ складиштењу. Екстеријер укључује добро одржаван врт и приватни базен. Иако је описано да је у
Почетна цена за овај објекат износи 550.000 евра. Ова цифра се позиционира у вишем сегменту понуде у Ла Нуцији када се упореди са сличним пројектима. На пример, пројекат El Cedro Village креће се од 530.000 евра, док је Residencial Puerto Azул доступан са нижим почетним ценама. Вредност овог објекта приписује се првенствено величини земљишта и постојећој стамбеној површини, а не модерности изградње. Доступност је тренутна, без периода чекања.
Живот на овој локацији одликује се мирнијим темпом у поређењу са обалом. Надморска висина доноси хладније ноћи током лета, што може бити пријатно за спавање. Близина спортског центра Camilo Cano, који је на само 200 метара, указује на околину погодну за активан начин живота. Дневне активности могу обухватати шетњу до локалних продавница и кафића, који су у радијусу од 500 метара. Парцела омогућава одржавање врта и боравак на свежем ваздуху уз приватност. Иако је околина урбана, ипак задржава Residential атмосферу без гужве великих туристичких центара.
Окружење нуди баланс између стамбеног живота и приступа спортским садржајима. Ciudad Deportiva Camilo Cano, који се налази у непосредној близини, пружа објекте за фудбал, пливање и друге спортове. Градови Бенидорм и Алтеа, удаљени око 7 до 8 километара, пружају богатију понуду ресторана, куповине и ноћног живота. Сама Ла Нуција је мања општина са svepotrebnим услугама, што смањује ниво гужве у поређењу са великим туристичким дестинацијама.
Мапа илуструје континентални положај некретнице на падинама изнад обале. Уочљиво је растојање до морске линије и присуство великог спортског комплекса у непосредној близини. Терен је брдовит, што утиче на топографију парцеле и погледе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Нуција заузава стратешки положај између Алтее и Бенидорма. Ова локација омогућава брз приступ већим урбаним центрима, али задржава мирнији карактер удаљености од обале. Главни град провинције, Аликанте, удаљен је 44 километра. Регионални ауто-путеви су доступни, омогућавајући повезаност с остатком Валенсијанске заједнице.
Основне услуге су лако доступне. Супермаркет се налази на 373 метара, док су апотека и медицински центар у радијусу од једног километара. За приступ мору потребно је превести око 6,6 километара до плажа попут Platja de la Roda. Голф терени Meliá Villaitana и Altea Club de Golf су удаљени између 6 и 8,5 километара. Аеродром Аликанте је удаљен 54 километра, док је аеродром Валенсија на 94 километара. За ове дуже релације неопходно је возило.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 549 метара надморске висине доноси специфичну микроклиму. Просечна годишња температура је 16,7°C. Лета су топла, али често испраћена поветарцем и хладнијим ноћима у односу на приобаље. Зиме могу бити нешто оштрије са могућношћу нижих температура. Регион бележи око 3.855 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање (изнад 20°C) траје око четири месеца. Терен је брдовит, што утиче на конфигурацију парцеле и погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Коста Бланке су доступне возилом у року од 15 минута вожње. Најближе плаже су Platja de la Roda и Playa del Bol. За љубитеље голфа, у околини постоји неколико добро опремљених терена, од којих је Meliá Villaitana најближи. Шумски парк TirolinasGo и тениска академија Ферер налазе се у близини, проширујући рекреативне могућности ван морских активности. Лука Алтеа нуди могућност вожње чамаца и боравак на мору.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Нуција заузава стратешки положај између Алтее и Бенидорма. Ова локација омогућава брз приступ већим урбаним центрима, али задржава мирнији карактер удаљености од обале. Главни град провинције, Аликанте, удаљен је 44 километра. Регионални ауто-путеви су доступни, омогућавајући повезаност с остатком Валенсијанске заједнице.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са суседним пројектима као што је El Cedro Village, овај објекат нуди знатно већи парцелини простор за сличну ценовну категорију. Док су други пројекти попут Residencial Puerto Azul приступачнији, они често нуде мање земљишта. Локација у Ла Нуцији је мирнија и више резиденцијална у односу на vibrant центар Бенидорма који је близу. Међутим, у поређењу са новим развојним пројектима дуж обале, ова вила захтева више улагања у одржавање због старости, али нуди већи степен приватности и аутентичнији амбијент Mediteranske vas̆i.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID