Diese freistehende Villa in La Nucia, Alicante, bietet auf 200 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Haus ist schlüsselfertig und vereint modernes Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen. Die Villa zeichnet sich durch Helligkeit und großzügige Außenbereiche aus, inklusive privatem Pool und Grillplatz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von La Nucia, Alicante, mit wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Sie liegt etwa 5 km von den Stränden der Küste entfernt und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Benidorm. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Villa mit vier Schlafzimmern suchen, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist. Die Aufteilung über zwei Etagen mit separatem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie privaten Terrassen und Gartenflächen erfüllt Bedürfnisse nach Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben. Die Möblierung erleichtert den sofortigen Einzug.
Dieses Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine etablierte Bauweise, die keine Wartezeiten für die Fertigstellung mit sich bringt. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Helligkeit und Funktionalität konzipiert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und die Entfernung zum Flughafen Alicante ist signifikant. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Strände und einige spezifische touristische Attraktionen eine Autofahrt erfordern. Ein direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für alle Bedürfnisse ist nicht immer gegeben, ein Auto wird empfohlen.
Dieses Projekt eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Stellen Sie sich eine Familie vor, die nach einem dauerhaften Wohnsitz in Spanien sucht, der Platz für Kinder und Gäste bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen und städtische Dienstleistungen hat. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die eine geräumige Residenz für längere Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz wünschen, um die mediterrane Lebensweise zu genießen, aber Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen. Die vorhandene Möblierung und die sofortige Bezugsfertigkeit machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen schnellen Umzug ohne zusätzliche Planungs- oder Bauzeit wünschen. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, bietet die Lage in einer beliebten Region und die gute Ausstattung Potenzial, wobei die Hauptattraktion der Wohnkomfort und die Lebensqualität ist.
Die Villa, mit einer Wohnfläche von 200 m² auf zwei Ebenen, wurde mit Blick auf Helligkeit und Funktionalität gestaltet. Die Beschreibung erwähnt eine unabhängige Küche mit Waschküche und Zugang zur Terrasse und dem Garten, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die Hauptterrasse im Obergeschoss, die Ausblicke auf das Meer und die Berge bietet. Die Immobilie wird 'fully furnished' angeboten, was auf eine komplette Einrichtung schließen lässt. Zusätzliche Merkmale wie Klimasteuerung mit Zentralheizung und die Anwesenheit eines privaten Pools sowie eines Grillbereichs im Außenbereich unterstreichen den Komfort und die Lebensqualität. Die Bauweise, obwohl nicht im Detail beschrieben, zielt auf eine helle und sonnige Wohnatmosphäre ab.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 450.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der vergleichbaren Neubau- und Bestandsimmobilien in La Nucia. Das Angebot umfasst vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf 200 m² Wohnfläche mit einem 500 m² großen Grundstück. Die Verfügbarkeit ist hoch, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist und sofort bezogen werden kann. Varianten in Bezug auf Preis und Ausstattung sind bei diesem einzelnen Objekt nicht spezifiziert, jedoch liegen die Preise vergleichbarer Projekte in der Umgebung zwischen etwa 349.000 € und 585.000 €, was die Positionierung dieses Angebots verdeutlicht.
La Nucia, gelegen im Hinterland der Marina Baixa in der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Gemeinde mit rund 5.454 Einwohnern, die eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten bietet, aber dennoch gut angebunden ist. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, wo alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken (552 m) und Supermärkte (886 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig sind die größeren touristischen Zentren und Strände wie Platja de Llevant nur etwa 5,1 km entfernt. Diese Kombination ermöglicht ein Leben in einer etablierten spanischen Gemeinde mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Die Höhenlage von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigteres Klima und oft für weite Ausblicke, wie die teils vorhandenen Berg- und Meeresblicke von der oberen Terrasse bezeugen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit 5 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto zwar reduziert, aber für Ausflüge und den Transport größerer Einkäufe dennoch ratsam macht.
La Nucia bietet ein städtisches Umfeld mit den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte sind nur 886 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 552 m entfernt, was Spaziergänge für Einkäufe und Besorgungen ermöglicht. Die Präsenz von 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für eine lebendige lokale Gemeinschaft. Die Villa liegt auf einer Höhe von 549 Metern, was ein angenehmes Klima begünstigt und von der Hauptterrasse Ausblicke auf das Meer und die Berge ermöglicht. Die städtische Umgebung wird durch 6 Haltestellen und 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs ergänzt, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Fahrt zu den weiter entfernten Stränden (ca. 5 km) empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von La Nucia, einer Gemeinde im Hinterland der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Küstenorten wie Benidorm und Altea hervor, sowie die Positionierung im Hinblick auf wichtige Infrastruktur wie Flughäfen und Golfplätze. Die Darstellung ermöglicht eine räumliche Einordnung der Villa im regionalen Kontext der Costa Blanca.
La Nucia befindet sich im Landesinneren der Costa Blanca, in der Provinz Alicante, und grenzt an bekannte Orte wie Benidorm und Altea. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den lebhaften Küstenorten und dem ruhigeren Inland. Benidorm mit seinen Stränden und touristischen Attraktionen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die charmante Küstenstadt Altea ebenfalls gut erreichbar ist. Die Lage in der Comarca Marina Baixa ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Landschaften der Region, von den Stränden bis zu den Bergen des Hinterlandes wie dem Puig Campana. Die Costa del Sol ist eine andere Küstenregion im Süden Spaniens und nicht direkt mit La Nucia verbunden, welches zur Costa Blanca gehört.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Platja de Llevant sind hemelsbreed etwa 5,1 km entfernt, was mit dem Auto leicht erreichbar ist. Der nächste Supermarkt ist nur 886 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 552 m entfernt, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen erleichtert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 4,2 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Meliá Villaitana (3,9 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,8 km) in der Nähe. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, wobei die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 54 km beträgt. Mehrere Linien des öffentlichen Nahverkehrs bedienen die Gegend, was eine gewisse Flexibilität bei der Fortbewegung bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C und historisch überlieferten 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C überschreiten. Die Lage der Villa auf 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und kann die Sommertemperaturen im Vergleich zur Küste leicht abmildern. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Bergblicke als auch die Nähe zur Küste, was für abwechslungsreiche Naturerlebnisse sorgt. Die lokale Gemeinde verzeichnet zudem eine hohe Anzahl von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, was auf eine lebendige Kultur und Tradition hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler positioniert. Die nächsten Strände, wie Platja de Llevant, sind nur etwa 5,1 km entfernt und somit schnell erreichbar. Für Golfer bietet die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Meliá Villaitana (3,9 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,8 km) vielfältige Spielmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen Wandergebiete und Naturparks in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen, wobei der Puig Campana Berg in der Nähe liegt. Die Anwesenheit eines privaten Pools und eines Grillbereichs auf dem Grundstück selbst bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt am Haus. Die Region ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, die von Wassersport bis hin zu Wandern reichen.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia befindet sich im Landesinneren der Costa Blanca, in der Provinz Alicante, und grenzt an bekannte Orte wie Benidorm und Altea. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den lebhaften Küstenorten und dem ruhigeren Inland. Benidorm mit seinen Stränden und touristischen Attraktionen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die charmante Küstenstadt Altea ebenfalls gut erreichbar ist. Die Lage in der Comarca Marina Baixa ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Landschaften der Region, von den Stränden bis zu den Bergen des Hinterlandes wie dem Puig Campana. Die Costa del Sol ist eine andere Küstenregion im Süden Spaniens und nicht direkt mit La Nucia verbunden, welches zur Costa Blanca gehört.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL891594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In La Nucia bietet sich ein differenziertes Bild des Immobilienmarktes. Die hier beschriebene freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und einem Preis von 450.000 € positioniert sich im mittleren Segment. Vergleicht man mit anderen Projekten in derselben Gemeinde, wie RESIDENCIAL VILA NATURA, das bei 585.000 € startet und möglicherweise höhere Standards oder exklusivere Lagen bietet, erscheint dieses Angebot preislich attraktiv. LA NUCÍA PINES, beginnend bei 349.388 €, repräsentiert eher den Einstiegs- bis mittleren Bereich, oft mit kleineren Grundstücken oder weniger Schlafzimmern. RESIDENCIAL PUERTO AZUL, ab 412.000 €, liegt preislich sehr nah, was auf ähnliche Spezifikationen oder Lagen hindeuten könnte. Die hier analysierte Villa profitiert von ihrer sofortigen Bezugsfertigkeit und der Kombination aus privatem Außenbereich mit Pool und Grill, was ein Pluspunkt gegenüber potenziellen Neubauprojekten mit längeren Lieferzeiten ist. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone mit guter Infrastruktur ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien in La Nucia, die den Käuferkreis von Familien bis hin zu Ruhesuchenden anspricht.
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