يقع هذا العقار الواسع بمساحة 200 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 2,200 متر مربع في لا رومانا (La Romana)، أليكانتي. يتوفر المنزل المكون من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 385,000 يورو. يقع في منطقة حضرية هادئة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقع هذا العقار في جنوب شرق إسبانيا ويتميز بمساحة خارجية واسعة مع مسبح خاص وحديقة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة راسخة في لا رومانا (La Romana)، على مقربة من وسائل الراحة المحلية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بينما يستمتع بالبيئة الهادئة، فإنه يوفر أيضًا قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة مقاطعة أليكانتي الأوسع. يقع على ارتفاع حوالي 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر للعقار مناظر فريدة للمنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومنطقة خارجية كبيرة. مع 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة، فإنه يوفر بيئة معيشية مريحة. كما أن العقار مناسب كمنزل ريفي للإيجار، مستفيدًا من موقعه الهادئ وجاذبية المنطقة.
هذا العقار هو عقار قائم ولا يشمل تطويرًا جديدًا. يركز الوصف على الميزات الحالية وفرص التحديث المحتملة. يوفر العقار بيئة معيشية راسخة يمكن للمشترين الانتقال إليها على الفور أو تخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة جديدة أو أحدث تقنيات البناء. قد يحتاج إلى تحديث ليتوافق مع المعايير الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يقع في المناطق الداخلية، على مسافة من المعالم الساحلية مثل الشواطئ، ويعتمد على وسائل النقل بالسيارات للوصول المريح إلى بعض المناطق.
Ref: VL000564
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار في لا رومانا (La Romana) مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة المحلية. إنه مثالي للعائلات التي ترغب في الحصول على مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح وحديقة، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي أو استثمار محتمل للإيجار. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا والمناخ المعتدل فرصة جذابة لعشاق الهواء الطلق. ومع ذلك، قد يكون خيارًا أقل مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية بالقرب من الشواطئ أو مراكز المدن الرئيسية، نظرًا للمسافة النسبية.
بينما لا يقدم هذا العقار تفاصيل بناء جديدة، فإن تخطيطه الواسع (200 متر مربع) وحجم قطعة الأرض الكبير (2200 متر مربع) يؤكدان إمكاناته. وهو يشمل مرآبًا وغرفة تخزين، مما يوفر فائدة كبيرة. العقار مجهز بوسائل راحة مثل التحكم في المناخ، ومدفأة، وشرفة مشمسة، وغرفة مرافق، مما يركز على الراحة والوظائف. في حين لم يتم تقديم مواصفات المواد المحددة، تشير هذه الميزات إلى بيئة معيشية عملية ومريحة، مما يترك مساحة للمالكين للتخصيص والترقية.
يبدأ سعر هذا العقار من 385,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 200 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 2,200 متر مربع. يعكس هذا التسعير المساحة والخصوصية التي تقدمها المنطقة. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنها فرصة جذابة في المنطقة، نظرًا للمساحة والإمكانيات المقدمة. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على الميزات المحددة أو الترقيات.
لا رومانا (La Romana) في مقاطعة أليكانتي هي قرية تقدم نمط حياة هادئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 9 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة القرية 43.3 كيلومتر مربع، وتحتوي على وسائل راحة أساسية مثل المطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. يقع المسبح البلدي بالقرب، مما يوفر الراحة للترفيه. يقع هذا الموقع على ارتفاع حوالي 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة للمنطقة. يوفر ما يقرب من 3824 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة قد يتم الخلط بينها وبين لا رومانا في جمهورية الدومينيكان، والتي هي موقع مختلف تمامًا.
تتميز الحياة في لا رومانا (La Romana) بإيقاع مريح نسبيًا، مع وجود وسائل راحة أساسية مثل المطاعم والصيدليات على بعد 189 مترًا. تقع القرية على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر منظرًا طبيعيًا مختلفًا عن المناطق الساحلية. يشجع ما يقرب من 3824 ساعة من ضوء الشمس سنويًا السكان على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن هذا مجتمع منعزل نسبيًا، إلا أنه متصل بالمنطقة الأوسع من خلال خمسة خطوط حافلات، مما يضمن مستوى معينًا من إمكانية الوصول. ومع ذلك، قد يكون خيار الترفيه في المنطقة محدودًا مقارنة بالمراكز الحضرية الرئيسية.
يقع هذا العقار في لا رومانا (La Romana)، أليكانتي، وهي قرية تقع في المناطق الداخلية من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر ملاذًا هادئًا في منطقة راسخة تخدم السكان المحليين، مع وجود وسائل الراحة الأساسية بالقرب.
يقع هذا العقار في لا رومانا (La Romana)، داخل مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 31 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي. وهو يقع في منطقة هادئة نسبيًا، تختلف عن المنتجعات الساحلية مثل أليكانتي أو فالنسيا. يوفر ارتفاع المنطقة (427 مترًا) منظرًا طبيعيًا مختلفًا. يتيح الموقع الجغرافي للعقار سهولة الوصول إلى المدن والقرى المجاورة، مع الاستمتاع بإيقاع حياة أكثر هدوءًا.
يقع العقار في لا رومانا (La Romana)، أليكانتي، على بعد 189 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 9.2 كم من صيدلية. المستشفى الأقرب يبعد 16 كم. تقع مناطق الجذب السياحي الرئيسية مثل الشواطئ (Platja de la Gola، Platja del Pinet، Platja del Tamarit) على بعد حوالي 33 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم و Club de Golf Alenda على بعد 19 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 31 كم في خط مستقيم. يوجد في المنطقة 5 شبكات نقل عام مع 5 محطات، ولكن يوصى باستخدام السيارة لسهولة الوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا رومانا (La Romana) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة من 9 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3824 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق. في حين أن المنطقة ليست قريبة مباشرة من البحر، إلا أنها توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. تقع القرية على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة للمنطقة المحيطة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع الحفاظ على درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن لا رومانا (La Romana) نفسها ليست وجهة ساحلية، إلا أن المنطقة توفر اتصالاً معينًا بالخارج من خلال 5 خطوط نقل عام. تقع أقرب الشواطئ (Platja de la Gola، Platja del Pinet، Platja del Tamarit) على بعد حوالي 33 كم. تضم المنطقة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل Almassora و Almenara من بين 8 أخرى. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم، ويقع Club de Golf Alenda على بعد 19 كم. يوجد في القرية نفسها مسبح بلدي (Piscina Municipal)، يقع على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر الراحة للترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لا رومانا (La Romana)، داخل مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 31 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي. وهو يقع في منطقة هادئة نسبيًا، تختلف عن المنتجعات الساحلية مثل أليكانتي أو فالنسيا. يوفر ارتفاع المنطقة (427 مترًا) منظرًا طبيعيًا مختلفًا. يتيح الموقع الجغرافي للعقار سهولة الوصول إلى المدن والقرى المجاورة، مع الاستمتاع بإيقاع حياة أكثر هدوءًا.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.8°C | 29 mm |
| فبراير | 9.4°C | 24 mm |
| مارس | 12.4°C | 31 mm |
| أبريل | 14.9°C | 32 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.7°C | 15 mm |
| يوليو | 26.1°C | 4 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 28 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 39 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 27 mm |
مقارنة بالمناطق الساحلية، يقدم هذا العقار في لا رومانا (La Romana) عرضًا مختلفًا للقيمة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو وتقع أقرب إلى الساحل، ولكنها قد توفر مساحة أصغر. نويفا دايا فيلا (Nueva Daya Villa) في دايا نويفا (Daya Nueva)، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، قابلة للمقارنة في السعر مع هذا العقار، ولكنها قد تختلف في الحجم أو وسائل الراحة. الفلل في لا رومانا (Poligono 17 Parcel 80 - 112) بسعر يبدأ من 350,000 يورو تشير إلى تسعير تنافسي في المنطقة. هذا العقار، بسعر 385,000 يورو، يوفر مساحة أرض ومبنى واسعة، ويوفر الهدوء والمساحة في المناطق الداخلية، ويتميز عن العقارات الأقرب إلى الشواطئ.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
