Questo terreno di 12.598 m² a La Romana, Alicante, offre molteplici possibilità per l'uso agricolo o la costruzione di una residenza personalizzata. Situato nell'entroterra, ma vicino a un villaggio con servizi raggiungibili a piedi, combina la tranquillità rurale con l'accessibilità urbana. L'ambiente è caratterizzato da terreni agricoli e viste pittoresche che esaltano lo stile di vita mediterraneo. Questo terreno rappresenta un'opportunità per sviluppare un progetto secondo la vostra visione, immerso nella bellezza naturale della regione di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a La Romana, Alicante, in un contesto di villaggio a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie. È situato nell'entroterra, ma offre comunque accesso a vari servizi. La sua posizione elevata conferisce un carattere speciale e potenziale per ampie vedute.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che desiderano una progettazione personalizzata del proprio spazio abitativo. È adatto per progetti agricoli o per la costruzione di una casa su misura. La dimensione del terreno permette privacy e spazio per diverse idee architettoniche, lontano da aree densamente popolate.
In quanto terreno, questa proprietà offre la libertà di progettare un nuovo progetto edilizio da zero. Le normative edilizie e le possibilità di allacciamento ai servizi pubblici devono essere verificate per una costruzione individuale. È una tela bianca per futuri sviluppi.
Il terreno non offre strutture o edifici prefabbricati. Tutte le autorizzazioni e pianificazioni necessarie per la costruzione o l'uso agricolo devono essere ottenute in modo indipendente. I collegamenti alle infrastrutture come acqua, elettricità e fognature dovranno essere installati o adattati per un progetto di costruzione.
Ref: VL213176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che pianificano un progetto a lungo termine e sono disposti a investire tempo e risorse nello sviluppo del terreno. Si rivolge a potenziali costruttori che cercano un design di casa individuale adattato alle caratteristiche del paesaggio. Interesserà anche gli investitori che desiderano acquisire terreni agricoli per coltivare prodotti come vino o olive, come suggerito dalle foto di vigneti e frutteti. La sua posizione elevata con potenziale di vista lo rende anche attraente per coloro che cercano un rifugio tranquillo con viste panoramiche. È meno adatto per acquirenti che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile o una posizione fronte mare con servizi raggiungibili a piedi.
Trattandosi di un terreno non edificato, non vi sono informazioni specifiche sulla qualità di finitura di edifici o materiali. La natura del suolo è riconoscibile dalle foto come terra secca, possibilmente con segni di piantagioni di vigneti o alberi da frutto. I potenziali acquirenti dovranno pianificare ed eseguire autonomamente tutti gli aspetti della futura qualità costruttiva, comprese le fondazioni, i materiali da costruzione e le finiture. La normativa edilizia locale e la disponibilità di materiali nella regione di Alicante saranno cruciali a tale riguardo.
Il terreno è offerto al prezzo di 25.995 € e copre una superficie di 12.598 m². Questo lo posiziona come un'opzione per gli acquirenti che cercano terreni edificabili accessibili o terreni agricoli. Non esiste una struttura di prezzo scaglionata; il prezzo indicato si applica all'intera particella. La disponibilità è limitata a questa singola offerta, poiché si tratta di un terreno unico. Un esame dettagliato dei dati catastali e di eventuali restrizioni è consigliabile per gli interessati seri.
La Romana, Alicante, si presenta come un luogo che unisce l'idillio rurale alla vicinanza urbana. Con una superficie di 43,3 km² e un'altitudine di 427 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole con temperature medie tra 9 e 26 °C e circa 3.824 ore di sole all'anno. Il villaggio dispone di servizi di base come un supermercato (a 189 m) e una farmacia (a 9,2 km), oltre a un ristorante e una piscina nelle immediate vicinanze. Il reddito medio provinciale di 15.750 € suggerisce un'economia locale focalizzata principalmente sull'agricoltura e sui servizi locali. Le 5 linee di trasporto pubblico e le 5 fermate offrono una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione circostante. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta ricreativa.
La Romana, Alicante, offre una vita in armonia con la natura, caratterizzata da una temperatura media annua di 17,1 °C e lunghe giornate di sole con oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il villaggio si trova a 427 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima mite senza caldo estremo. La vicinanza a un supermercato (189 m) e a una farmacia (9,2 km) consente di soddisfare le esigenze quotidiane. Per acquisti o servizi più importanti, si può accedere a città più grandi come Elda o Novelda. I dintorni sono caratterizzati da attività agricole, come mostrano le foto, e offrono tranquillità lontano dal trambusto costiero. La piscina comunale (0,2 km) e i centri sportivi nelle vicinanze offrono opportunità ricreative.
Questo terreno è situato a La Romana, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra l'ambiente rurale con terreni agricoli adiacenti e la vicinanza a piccole località. La sua posizione consente uno stile di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere, pur mantenendo un collegamento con centri urbani come Elche.
La Romana, Alicante, è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 31 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa posizione la distingue dalle città costiere della Costa Blanca, pur offrendo un buon collegamento ad esse. L'ambiente è caratterizzato dall'uso agricolo e da piccole località, consentendo uno stile di vita più tranquillo rispetto ai centri turistici costieri. La vicinanza a città come Elda e Novelda offre accesso a ulteriori servizi e offerte culturali. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, ma la provincia di Alicante è parte integrante della costa mediterranea sud-orientale della Spagna, con la sua identità e attrattiva.
L'accessibilità del terreno a La Romana, Alicante, è caratterizzata dalla sua posizione nell'entroterra. Il supermercato più vicino si trova a soli 189 metri, offrendo un'ottima connessione per le necessità quotidiane. La farmacia è a 9,2 km. I grandi centri urbani e l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 31 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità in auto, sebbene il tempo di percorrenza possa essere maggiore. Il trasporto pubblico è garantito da 5 linee e fermate, consentendo una certa mobilità senza veicolo proprio, ma l'aggiunta di un'auto è consigliabile per esplorazioni più complete. Le spiagge più vicine, come Platja de la Gola, si trovano a 33 km, indicando una posizione nell'entroterra.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Romana, Alicante, è mediterraneo con temperature medie annue di 17,1 °C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature che raramente scendono sotto i 9 °C e raggiungono picchi di 26 °C. Con storicamente 3.824 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione ufficiale per nuotare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20 °C. L'altitudine di 427 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più gradevole, specialmente durante i mesi estivi, riducendo il caldo estremo che può verificarsi sulla costa. Il paesaggio è rappresentato nelle foto come secco, collinare e a vocazione agricola, suggerendo una tipica vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il terreno si trova nell'entroterra, il che significa che le spiagge più vicine, tra cui Platja de la Gola, Platja del Pinet e Platja del Tamarit, si trovano rispettivamente a 33 km (in linea d'aria). Queste sono designate come spiagge Bandiera Blu, il che suggerisce una buona qualità dell'acqua e servizi adeguati. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano: Font del Llop Golf Resort (17 km), Club de Golf Alenda (19 km) e Escuela de golf Elche (19 km). Una piscina comunale si trova nelle immediate vicinanze (0,2 km) e altri centri sportivi sono disponibili. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono opportunità per partecipare alla vita locale e alle festività.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, Alicante, è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 31 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa posizione la distingue dalle città costiere della Costa Blanca, pur offrendo un buon collegamento ad esse. L'ambiente è caratterizzato dall'uso agricolo e da piccole località, consentendo uno stile di vita più tranquillo rispetto ai centri turistici costieri. La vicinanza a città come Elda e Novelda offre accesso a ulteriori servizi e offerte culturali. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, ma la provincia di Alicante è parte integrante della costa mediterranea sud-orientale della Spagna, con la sua identità e attrattiva.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 24 mm |
| Marzo | 12.4°C | 31 mm |
| Aprile | 14.9°C | 32 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.7°C | 15 mm |
| Luglio | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Settembre | 22.4°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 27 mm |
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a La Romana rappresenta un'opportunità di investimento e utilizzo molto diversa. Mentre i progetti di appartamenti e ville menzionati vicino alla costa mirano a soluzioni chiavi in mano e a un'infrastruttura turistica consolidata, il terreno a La Romana offre la possibilità di progettazione e sviluppo personalizzati da zero. Il prezzo di 25.995 € contrasta nettamente con i prezzi di appartamenti e case vicino alla spiaggia. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anche un esempio di una zona residenziale più sviluppata. Il terreno a La Romana si rivolge maggiormente agli acquirenti che cercano tranquillità rurale, desiderano perseguire i propri progetti agricoli o costruire una casa su misura in una regione meno turistica. La distanza dalle spiagge e dai principali centri turistici è una differenza essenziale. La vicinanza a servizi locali come un supermercato è presente, ma l'intera offerta ricreativa e di servizi è logicamente adattata all'ambiente più rurale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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