立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アリカンテ県にある内陸の村、ラ・ロマーナに位置しています。地元のレストランや薬局などのアメニティに近い、静かな田舎のライフスタイルを提供します。標高427メートルに位置し、壮大な景色を楽しめます。
静かな環境にカスタムホームを建てたい、または農業活動に従事したいと考えている方にとって、この土地は十分なスペースを提供します。広大な面積は、プライバシーと自然との近さを維持しながら、さまざまな開発を可能にします。
この土地は、新築プロジェクトの可能性を提供します。購入者は、広大な土地と周囲の環境を最大限に活用して、自分の好みに合わせて家を設計・建築できます。
この土地は内陸にあり、ビーチから約33kmです。都市部のアメニティには近いですが、アリカンテ-エルチェなどの主要空港までは約31kmです。近隣には大型ショッピングセンターやインターナショナルスクールなどの施設がない可能性があります。
Ref: VL213176
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・ロマーナにあるこの土地は、自分のビジョンに合わせて開発するための広大な土地を探している個人または団体に適しています。スペインの田舎の静けさを楽しみながら、田舎の別荘、エコファーム、またはその他の種類の不動産を建設することを夢見ている人に最適です。土地の都市化された立地は、海岸から離れているにもかかわらず、地元の店やレストランに近いことを意味し、静かで便利なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、比較的低い価格は、スペインの不動産を所有したい予算意識の高い投資家にとっても魅力的な選択肢となります。
土地であるため、現在のところ建築品質や仕上げレベルに関する情報はありません。将来の開発は、購入者の選択によって異なります。土地自体の特徴、例えば傾斜（丘の斜面に位置する）やサイズ（12,598平方メートル）は、あらゆる建設プロジェクトの実現可能性とコストに影響します。購入者は、地域の建築基準および規制への準拠を確実にするために、建設プロジェクトを計画する際に地元の建築家や都市計画家と相談する必要があります。
この12,598平方メートルの土地は、25,995ユーロで提供されています。この地域における土地の種類として、その価格は潜在的な開発価値とサイズを反映しています。この土地は、特にカスタムプロジェクトに投資したい方にとって、スペインの不動産市場に参入するための比較的手頃な機会を提供します。潜在的な購入者は、現在の市場価値と利用可能性を理解するために、その地域の他の土地販売を検討する必要があります。
ラ・ロマーナは、アリカンテ県の施設から車で短時間の距離にある、穏やかな田舎の生活を提供します。この地域の標高427メートルは、平均年間気温17.1℃と豊富な日照に恵まれた快適な気候を示唆しています。内陸に位置しているにもかかわらず、食料品や基本的な医療などの日常のニーズを満たすための相対的なアクセスを提供します。この地域は都市化されていると説明されており、田舎の魅力を維持しながら、ある程度の開発とアクセス可能性を示しています。都会の喧騒からの隠れ家を求める人々にとって魅力的な選択肢であり、地中海のライフスタイルを楽しむための静かな背景を提供します。
この土地は、レストランや薬局などの基本的なアメニティを2km圏内で提供する村、ラ・ロマーナに位置しています。この地域は都市化されていると説明されていますが、田舎の雰囲気も提供しています。最寄りのスーパーマーケットは189メートル先にあり、毎日の買い物に非常に便利です。しかし、主要な都市中心部やビーチまでの距離は、周辺地域を探索し、より広範なアメニティにアクセスするために車が必要であることを意味します。この地域は5つの公共交通機関と5つのバス停によってサービスされており、地域の移動に一定の利便性を提供しています。
この地図は、アリカンテ県ラ・ロマーナ村近くの土地の位置を示しています。相対的な内陸の位置と、スーパーマーケットやレストランなどの地域の施設への近さを強調しています。地図はまた、近くの町、ビーチ、ゴルフコースへの距離を示しており、潜在的な購入者に不動産の地理的コンテキストを提供しています。
ラ・ロマーナはアリカンテ県の沿岸から一定の距離にある内陸部に位置しています。エルチェなどの都市に近いですが、その立地はより静かな選択肢となっています。この地域は、穏やかな気候と地中海のライフスタイルで知られるスペイン東海岸の一部ですが、この土地は主要な観光センターから離れた田舎の体験を提供します。
この土地は、プラッチャ・デ・ラ・ゴーラ、プラッチャ・デル・ピネト、プラッチャ・デル・タマリットなどの最寄りのビーチまで約33kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか189メートル先です。病院は16km、主要空港（アリカンテ-エルチェ）は約31kmです。すぐ近くの食事の選択肢は限られていますが、2km圏内には1軒のレストランがあります。ゴルフ愛好家のために、フォン・デル・ロプ・ゴルフリゾートは17km先にあります。公共交通機関システムは5つの路線と5つの停留所で構成されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温17.1℃、気温範囲9℃から26℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,824時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。この土地は丘の斜面に位置し、海抜427メートルの高さにあり、素晴らしい景色と、おそらくわずかに涼しい微気候を提供しています。水泳シーズンは4ヶ月と推定されていますが、年間を通して穏やかな気温はさまざまな活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地自体はビーチの近くにはありませんが、プラッチャ・デ・ラ・ゴーラなどのいくつかのビーチまで約33kmです。しかし、この地域には他のレクリエーションの選択肢もあります。近くには市営プール（0.2km）があり、セラ・デ・バスタン スポーツセンターは4.5km先にあります。この地域には8つのブルーフラッグビーチもありますが、それらはかなりの距離にあります。フォン・デル・ロプ・ゴルフリゾートなどのゴルフコースは17km先にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ラ・ロマーナはアリカンテ県の沿岸から一定の距離にある内陸部に位置しています。エルチェなどの都市に近いですが、その立地はより静かな選択肢となっています。この地域は、穏やかな気候と地中海のライフスタイルで知られるスペイン東海岸の一部ですが、この土地は主要な観光センターから離れた田舎の体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.8°C | 29 mm |
| 2月 | 9.4°C | 24 mm |
| 3月 | 12.4°C | 31 mm |
| 4月 | 14.9°C | 32 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.7°C | 15 mm |
| 7月 | 26.1°C | 4 mm |
| 8月 | 26.3°C | 7 mm |
| 9月 | 22.4°C | 28 mm |
| 10月 | 17.6°C | 39 mm |
| 11月 | 12.8°C | 35 mm |
| 12月 | 9.3°C | 27 mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（€369,000から）などの地域内の他のプロジェクトと比較して、ラ・ロマーナのこの土地は全く異なる投資機会を提供します。他のプロジェクトは通常、既存または新築の住宅を含み、価格はしばしば数千ユーロ高く、より伝統的な海岸沿いの居住または休暇体験に焦点を当てています。対照的に、€25,995の価格のこの区画は、自己開発用の土地です。内陸の都市化された地域に位置し、海岸沿いの地域とは異なるタイプの購入者を惹きつけます。ここでの焦点は、完成した住宅の購入とは対照的に、可能性と全く新しいものを創造する能力にあります。土地の規模（約1.3ヘクタール）は、コスタ・ブランカの他の場所にあるはるかに小さいアパートメント複合施設や独立したヴィラの区画では得られない柔軟性を提供します。それは、大幅に低い初期費用でより大きなプロジェクトを目指す購入者にとってユニークなニッチを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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