Este terreno em La Romana, Alicante, com 12.598 m², oferece múltiplas possibilidades para uso agrícola ou construção de uma residência personalizada. Localizado no interior, mas próximo a uma vila com comodidades acessíveis a pé, combina a tranquilidade rural com a acessibilidade urbana. O ambiente é caracterizado por terras agrícolas e vistas pitorescas que realçam o estilo de vida mediterrâneo. Este terreno representa uma oportunidade para desenvolver um projeto de acordo com a sua visão, inserido na beleza natural da região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em La Romana, Alicante, numa zona de vila com curta distância a serviços essenciais como supermercados e farmácias. Situa-se no interior, mas ainda assim oferece acesso a diversas comodidades. A sua localização elevada proporciona um caráter especial e potencial para vistas amplas.
Este terreno destina-se a compradores que desejam um design personalizado do seu espaço de vida. É adequado para projetos agrícolas ou para a construção de uma casa à medida. O tamanho do terreno permite privacidade e espaço para diversas ideias arquitetónicas, longe de áreas densamente povoadas.
Como terreno, esta propriedade oferece a liberdade de projetar um novo empreendimento de construção do zero. As regulamentações de construção e as possibilidades de ligação aos serviços públicos devem ser verificadas para uma construção individual. É uma tela em branco para futuros desenvolvimentos.
O terreno não oferece estruturas ou edifícios pré-fabricados. Todas as autorizações e planeamentos necessários para construção ou uso agrícola devem ser obtidos de forma independente. As ligações a infraestruturas como água, eletricidade e esgotos terão de ser instaladas ou adaptadas para um projeto de construção.
Ref: VL213176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que planeiam um projeto a longo prazo e estão dispostos a investir tempo e recursos no desenvolvimento de terras. Destina-se a construtores potenciais que procuram um design de casa individual adaptado às características da paisagem. Também interessará a investidores que pretendem adquirir terras agrícolas para cultivar produtos como vinho ou azeitonas, como sugerem as fotos de vinhas e pomares. A sua localização elevada com potencial de vista também o torna atrativo para quem procura um refúgio tranquilo com vistas panorâmicas. É menos adequado para compradores que preferem uma propriedade imediatamente habitável ou uma localização à beira-mar com comodidades a pé.
Por se tratar de um terreno não edificado, não há informações específicas sobre a qualidade de acabamento de edifícios ou materiais. A natureza do solo é visível nas fotos como terra seca, possivelmente com sinais de plantações de vinhas ou árvores de fruto. Os potenciais compradores terão de planear e executar eles próprios todos os aspetos da qualidade de construção futura, incluindo fundações, materiais de construção e acabamentos. A regulamentação de construção local e a disponibilidade de materiais na região de Alicante serão cruciais a este respeito.
O terreno é oferecido pelo preço de 25.995 € e abrange uma área de 12.598 m². Isto posiciona-o como uma opção para compradores que procuram terrenos construtíveis acessíveis ou terras agrícolas. Não existe uma estrutura de preços escalonada; o preço indicado aplica-se a toda a parcela. A disponibilidade limita-se a esta única oferta, pois trata-se de um terreno individual. Um exame detalhado dos dados do registo predial e de possíveis restrições é aconselhável para os interessados sérios.
La Romana, Alicante, apresenta-se como um local que combina o idílio rural com a proximidade urbana. Com uma área de 43,3 km² e uma altitude de 427 metros acima do nível do mar, oferece um clima agradável com temperaturas médias entre 9 e 26 °C e cerca de 3.824 horas de sol por ano. A vila dispõe de comodidades básicas como um supermercado (a 189 m) e uma farmácia (a 9,2 km), além de um restaurante e uma piscina nas imediações. O rendimento médio provincial de 15.750 € sugere uma economia local focada principalmente na agricultura e nos serviços locais. As 5 linhas de transporte público e as 5 paragens oferecem alguma conectividade, embora um carro seja recomendado para explorar a região circundante. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer.
La Romana, Alicante, oferece uma vida em harmonia com a natureza, caracterizada por uma temperatura média anual de 17,1 °C e longos dias de sol com mais de 3.800 horas de sol por ano. A vila situa-se a 427 metros de altitude, o que contribui para um clima ameno sem calor extremo. A proximidade de um supermercado (189 m) e de uma farmácia (9,2 km) permite satisfazer as necessidades diárias. Para compras ou serviços maiores, cidades como Elda ou Novelda são acessíveis. Os arredores são marcados pela atividade agrícola, como mostram as fotos, e oferecem tranquilidade longe da agitação costeira. A piscina municipal (0,2 km) e os centros desportivos próximos proporcionam oportunidades de lazer.
Este terreno está localizado em La Romana, um município do interior da província de Alicante. O mapa mostra o ambiente rural com terras agrícolas adjacentes e a proximidade de pequenas localidades. A sua localização permite um estilo de vida mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras, mantendo ao mesmo tempo uma ligação a centros urbanos como Elche.
La Romana, Alicante, está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a cerca de 31 km (em linha reta) do aeroporto de Alicante-Elche. Este posicionamento distingue-a das cidades costeiras da Costa Blanca, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação a estas. O ambiente é caracterizado pelo uso agrícola e pequenas localidades, permitindo um estilo de vida mais tranquilo do que nos centros turísticos costeiros. A proximidade de cidades como Elda e Novelda oferece acesso a mais serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol fica mais a sudoeste, mas a província de Alicante é parte integrante da costa mediterrânica do sudeste de Espanha, com a sua própria identidade e atratividade.
A acessibilidade do terreno em La Romana, Alicante, é caracterizada pela sua localização no interior. O supermercado mais próximo fica a apenas 189 metros, oferecendo uma excelente ligação para as necessidades diárias. A farmácia fica a 9,2 km. Os grandes centros urbanos e o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontram-se a cerca de 31 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade de carro, embora o tempo de viagem possa ser maior. Os transportes públicos são assegurados por 5 linhas e paragens, o que permite alguma mobilidade sem veículo próprio, mas a adição de um carro é aconselhável para explorações mais completas. As praias mais próximas, como Platja de la Gola, ficam a 33 km, indicando uma localização no interior.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Romana, Alicante, é mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,1 °C. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas que raramente descem abaixo de 9 °C e atingem picos de 26 °C. Com historicamente 3.824 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época oficial de banhos estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20 °C. A altitude de 427 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais agradável, especialmente durante os meses de verão, reduzindo o calor extremo que pode ocorrer na costa. A paisagem é representada nas fotos como seca, montanhosa e de uso agrícola, sugerindo uma vegetação mediterrânica típica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno está situado no interior, o que significa que as praias mais próximas, incluindo Platja de la Gola, Platja del Pinet e Platja del Tamarit, estão respetivamente a 33 km (em linha reta). Estas são designadas como praias de Bandeira Azul, o que sugere boa qualidade da água e serviços adequados. Para os golfistas, existem vários campos ao alcance: Font del Llop Golf Resort (17 km), Club de Golf Alenda (19 km) e Escuela de golf Elche (19 km). Uma piscina municipal situa-se nas imediações (0,2 km) e outros centros desportivos estão disponíveis. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades para participar na vida local e nas festividades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, Alicante, está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a cerca de 31 km (em linha reta) do aeroporto de Alicante-Elche. Este posicionamento distingue-a das cidades costeiras da Costa Blanca, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação a estas. O ambiente é caracterizado pelo uso agrícola e pequenas localidades, permitindo um estilo de vida mais tranquilo do que nos centros turísticos costeiros. A proximidade de cidades como Elda e Novelda oferece acesso a mais serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol fica mais a sudoeste, mas a província de Alicante é parte integrante da costa mediterrânica do sudeste de Espanha, com a sua própria identidade e atratividade.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 24 mm |
| Março | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.7°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.4°C | 28 mm |
| Outubro | 17.6°C | 39 mm |
| Novembro | 12.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno em La Romana representa uma oportunidade de investimento e uso muito diferente. Enquanto os projetos de apartamentos e vilas mencionados perto da costa visam soluções chave na mão e uma infraestrutura turística estabelecida, o terreno em La Romana oferece a possibilidade de design e desenvolvimento personalizado a partir do zero. O preço de 25.995 € contrasta fortemente com os preços de apartamentos e casas perto da praia. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também um exemplo de uma área residencial mais desenvolvida. O terreno em La Romana atrai mais compradores que procuram tranquilidade rural, desejam prosseguir os seus próprios projetos agrícolas ou construir uma casa à medida numa região menos turística. A distância das praias e dos principais centros turísticos é uma diferença essencial. A proximidade de serviços locais como um supermercado está presente, mas toda a oferta de lazer e serviços é logicamente adaptada ao ambiente mais rural.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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