Този обширен парцел от 18 512 м² е разположен в El Algayat, в община La Romana, провинция Alicante. Той предлага уникална възможност за развитие на имот в селска среда, сред спокойствие и природно богатство. Земята съчетава зрели иглолистни гори и открити земеделски площи, осигурявайки значителна уединеност и връзка с естествения пейзаж. Разположен във вътрешността на региона, парцелът е част от урбанизираща се среда с удобства на кратко разстояние, но за по-голяма свобода се препоръчва автомобил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на El Algayat, La Romana, район, характеризиращ се с природна обкръжаваща среда и открити пейзажи. Ползва се от близост до основни услуги като супермаркет (189 м) и аптека (9,2 км), което го поставя в развиваща се градска среда, като същевременно запазва усещане за селска уединеност. Това местоположение предлага баланс между достъпност и природно спокойствие.
Този парцел е подходящ за хора или семейства, които търсят да създадат частно жилищно убежище в природна среда. Значителната му площ позволява голям потенциал за развитие, подходящ за изграждане на дом по индивидуален проект с обилно открито пространство. Съчетанието от гора и земеделска земя осигурява уединеност и директна връзка с природата, което го прави привлекателен за онези, които дават приоритет на простора и селския начин на живот.
Земята е готова за развитие, като строителният статус е отбелязан като готов за нанасяне, което подсказва, че инфраструктурата може да е налична или лесно достъпна. Показателната година на завършване 1970 означава, че това е зрял парцел. Всяко ново строителство би подлежало на действащите градоустройствени разпоредби и разрешения от местните власти. Потенциалните купувачи следва да се консултират с местните градоустройствени насоки за възможностите за развитие.
Този имот е парцел земя и не включва никакви съществуващи постройки или жилища. Не се предоставя с предварително одобрени строителни разрешения за конкретен проект. Основни комуникации като електричество и водоснабдяване трябва да бъдат проверени и евентуално изградени. Wi-Fi и телефонна свързаност са посочени като характеристики, но може да изискват специална инсталация или договори за услуга.
Този парцел е подходящ за хора или инвеститори, които искат да реализират индивидуален строителен проект в природна среда. Той привлича онези, които желаят селски начин на живот далеч от оживените туристически центрове, но на достижимо разстояние от основните услуги. Семейства, които искат да построят дом по собствен проект с обилно открито пространство за отдих или земеделие, може да намерят този парцел за подходящ. Той представлява и възможност за девелопъри или физически лица, заинтересовани от дългосрочна инвестиция, при която могат да развиват в собствен темп, съобразно местните градоустройствени разрешения. Местоположението е за онези, които ценят тихата среда и са готови да разчитат на автомобил за достъп до по-широки удобства и развлекателни дейности.
Тъй като това е парцел земя, конкретни детайли относно качеството на строителството и довършителните материали не са приложими в традиционния смисъл. Статусът „готов за нанасяне“ вероятно се отнася до готовността на земята за развитие или до историческия ѝ контекст. Всяко бъдещо строителство би зависело изцяло от избрания от купувача архитект и строител, в съответствие с действащите строителни норми и разпоредби. На потенциалните купувачи се препоръчва да проучат местните строителни стандарти и реномирани строители в региона на Alicante, за да осигурят желаното качество и довършителни работи за планираните постройки на парцела.
Земният парцел се предлага на фиксирана обявена цена от €28 000. Тъй като това е парцел, цената отразява площта и потенциала за развитие, а не съществуващи постройки. Цената е представена като окончателна фигура, а не като начална. С оглед на размера и местоположението си, тази цена позиционира земята като потенциално достъпен вход в имотното развитие в региона на Alicante. Наличността зависи от пазарните условия, а заинтересуваните страни следва да проверят актуалния статус.
La Romana, и по-конкретно районът El Algayat, предлага начин на живот, центриран около природата и спокойствието. Вътрешното местоположение на имота, на надморска височина от 427 метра, осигурява по-хладни температури и различен пейзаж в сравнение с крайбрежните райони. Ежедневието тук се характеризира със спокоен ритъм, като местни удобства като супермаркет и аптека са на управляеми разстояния. Непосредствената околна среда е съчетание от иглолистни гори и земеделска земя, което създава усещане за уединеност. Въпреки че има възможности за обществен транспорт с 5 линии и спирки, личният автомобил е полезен за по-далечни пътувания, особено за достигане до плажове, голф игрища или по-големи градове като Elche, който е на 21 км по права линия. Регионът има средна годишна температура от 17,1 °C, а плажният сезон продължава приблизително четири месеца.
Непосредствената околност на El Algayat, La Romana, се характеризира със селска и природна среда. Надморската височина от 427 метра допринася за пейзаж със скалисти хълмове и иглолистни гори, както се вижда от изображенията. Ежедневието би включвало връзка с природата, потенциално с дейности като планински туризъм или просто наслада от откритите пространства. Основните услуги са на достижимо разстояние, супермаркет на 189 метра и аптека на 9,2 км. По-големи градски центрове като Elche (21 км) и Alicante (36 км) предлагат по-богати културни и търговски преживявания. Районът е сравнително тих, с население от 2 729 жители, прогнозирано за 2025 г., което указва среда с ниска плътност на население.
Тази карта илюстрира местоположението на земния парцел в La Romana, Alicante. Тя подчертава вътрешното му положение спрямо средиземноморския бряг и големи градове като Alicante и Elche. Картата предоставя пространствен контекст за разбиране на разстоянията до удобства, транспортни връзки и райони за отдих, споменати в описанието на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Romana е разположена в провинция Alicante, в рамките на Валенсианската общност. Намира се във вътрешността, далеч от непосредствената крайбрежна линия на Costa Blanca. Имотът е разположен в селска среда в този регион, предлагайки контраст с популярните крайбрежни курорти. По-големи градове като Elche (21 км по права линия) и Alicante (36 км по права линия) са достъпни, осигурявайки градски удобства и културни атракции. Това местоположение предлага съчетание от природните вътрешни пейзажи на региона с близост до начина на живот и инфраструктурата на по-широката Costa Blanca.
Достъпът до този парцел в La Romana съчетава близост до местни удобства и по-големи разстояния до основните транспортни възли и крайбрежните атракции. Супермаркетът е удобно разположен на 189 метра, а аптеката, на 9,2 км. Наличен е обществен транспорт, с 5 линии и спирки, но за по-голяма свобода се препоръчва автомобил. Най-близкото летище, Alicante-Elche (ALC), е на приблизително 31 км по права линия. Плажове като Platja del Pinet са на около 33 км. Ентусиастите на голф имат възможности като Escuela de golf Elche (19 км) и Club de Golf El Plantío (31 км). Станции за зареждане на електромобили има на 17 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът около La Romana се радва на средиземноморски климат, със средни месечни температури от 9 °C до 26 °C и средна годишна температура от 17,1 °C. Надморската височина от 427 метра влияе на местния микроклимат, като потенциално предлага малко по-хладни лета в сравнение с крайбрежните райони. Плажният сезон, при който температурите на водата са над 20 °C, обикновено продължава около 4 месеца. Пейзажът, характеризиращ се с иглолистни гори и хълмове, предлага възможности за дейности на открито и наслада от природната среда. Местните официални празници общо са 32 годишно, което може да влияе на работата на местния бизнес.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че La Romana е разположена във вътрешността, крайбрежните развлекателни дейности са достъпни. Най-близките плажове, като Platja del Pinet, се намират на приблизително 33 км по права линия. Те са част от по-широката крайбрежна линия на Costa Blanca, известна със своите плажове със Син флаг. За ентусиастите на голф няколко игрища са на разстояние с кола, включително Escuela de golf Elche на 19 км и Club de Golf El Plantío на 31 км. Местните спортни съоръжения включват общински басейн само на 0,2 км от имота, а спортният център Serra de Bastany е на 4,5 км, предлагайки допълнителни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.8°C | 29 mm |
| Февруари | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.7°C | 15 mm |
| Юли | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септември | 22.4°C | 28 mm |
| Октомври | 17.6°C | 39 mm |
| Ноември | 12.8°C | 35 mm |
| Декември | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът в La Romana предлага различна алтернатива на по-често срещаните крайбрежни развития по Costa Blanca, като апартаментите в Torrevieja или комплекси като Oasis Laguna 2. Тези крайбрежни имоти обикновено включват съществуващи постройки, с цени, започващи значително по-високо, от €160 000 нагоре за апартаменти. Парцелът в La Romana се характеризира със значителната си площ и потенциала за индивидуално развитие, което е различно предложение от закупуването на готов апартамент или вила. Докато крайбрежните райони предлагат непосредствена близост до плажовете и по-динамичен, туристически ориентиран начин на живот, La Romana осигурява по-уединено, ориентирано към природата преживяване. Цената от €28 000 за земята отразява статуса ѝ на незастроена и вътрешното местоположение, привличайки купувачи, които дават приоритет на простора, уединеността и възможността да проектират собственото си жилище, вместо на непосредствен крайбрежен достъп или утвърдени удобства, характерни за развитията в Torrevieja или El Raso.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
ID