Ta rozległa działka o powierzchni 18 512 m² położona jest w El Algayat, w gminie La Romana, w prowincji Alicante. Oferuje wyjątkową okazję stworzenia wiejskiej nieruchomości w spokojnym, bogatym w przyrodę otoczeniu. Działka łączy dojrzały las sosnowy i otwarte tereny rolnicze, zapewniając znaczną prywatność i bliski kontakt z naturalnym krajobrazem. Położona w głębi lądu, stanowi część urbanizującego się środowiska z usługami dostępnymi w niedalekiej odległości, choć dla większej wygody zaleca się samochód.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu w El Algayat, La Romana, w obszarze charakteryzującym się naturalnym otoczeniem i otwartymi krajobrazami. Korzysta z bliskości niezbędnych usług, takich jak supermarket (189 m) i apteka (9,2 km), co sytuuje ją w rozwijającym się środowisku miejskim, zachowując jednocześnie poczucie wiejskiego oddalenia. Takie położenie oferuje równowagę między dostępnością a naturalnym spokojem.
Ta działka jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających prywatnego mieszkania wypoczynkowego w naturalnym otoczeniu. Jej znaczny rozmiar daje duży potencjał rozwojowy, odpowiedni do stworzenia domu zaprojektowanego na wymiar z dużą przestrzenią zewnętrzną. Połączenie lasu i gruntów rolnych zapewnia prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, co odpowiada osobom ceniącym przestrzeń i wiejski styl życia.
Działka jest gotowa do zagospodarowania, a status budowy oznaczono jako gotowe do zamieszkania, co sugeruje, że infrastruktura może być już na miejscu lub łatwo dostępna. Orientacyjna data ukończenia 1970 wskazuje, że jest to dojrzała parcela. Każda nowa budowa podlega obecnym przepisom planistycznym i zezwoleniom lokalnych władz. Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z lokalnymi wytycznymi planistycznymi dotyczącymi możliwości zagospodarowania.
Ta nieruchomość jest działką gruntu i nie obejmuje żadnych istniejących budynków ani lokali mieszkalnych. Nie jest sprzedawana z wstępnie zatwierdzonymi pozwoleniami budowlanymi na konkretny projekt. Niezbędne media, takie jak przyłącza elektryczne i wodne, musiałyby zostać zweryfikowane i potencjalnie wykonane. Wi-Fi i telefon wymienione są jako udogodnienia, jednak mogą wymagać specjalnej instalacji lub umów o świadczenie usług.
Ta działka jest odpowiednia dla osób lub inwestorów chcących zrealizować indywidualny projekt budowlany w naturalnym otoczeniu. Przyciąga tych, którzy pragną wiejskiego stylu życia z dala od tętniących życiem centrów turystycznych, a jednocześnie w zasięgu niezbędnych usług. Rodziny chcące zbudować dom na wymiar z dużą przestrzenią zewnętrzną na rekreację lub uprawy mogą uznać tę działkę za odpowiednią. To także okazja dla deweloperów lub osób zainteresowanych inwestycją długoterminową, gdzie można rozwijać projekt we własnym tempie, zgodnie z lokalnymi pozwoleniami planistycznymi. Lokalizacja jest dla tych, którzy cenią ciche otoczenie i są gotowi polegać na samochodzie, aby korzystać z szerszych udogodnień i aktywności rekreacyjnych.
Ponieważ jest to działka, szczegóły dotyczące jakości budowy i materiałów wykończeniowych nie mają zastosowania w tradycyjnym znaczeniu. Status „gotowe do zamieszkania” prawdopodobnie odnosi się do gotowości działki do zagospodarowania lub jej kontekstu historycznego. Każda przyszła budowa zależałaby całkowicie od wybranego przez nabywcę architekta i wykonawcy, zgodnie z obecnymi normami i przepisami budowlanymi. Potencjalnym nabywcom zaleca się zbadanie lokalnych standardów budowlanych i renomowanych wykonawców w regionie Alicante, aby zapewnić pożądaną jakość i wykończenie planowanych budynków na działce.
Działka oferowana jest za stałą cenę ofertową 28 000 €. Ponieważ jest to działka gruntowa, cena odzwierciedla powierzchnię i potencjał rozwojowy, a nie istniejące budynki. Cena jest podana jako ostateczna kwota, a nie punkt wyjścia. Biorąc pod uwagę jej rozmiar i lokalizację, ten poziom cenowy czyni działkę potencjalnie dostępnym wstępem do rozwoju nieruchomości w regionie Alicante. Dostępność zależy od warunków rynkowych, a zainteresowane strony powinny zweryfikować aktualny status.
La Romana, a konkretnie okolica El Algayat, oferuje styl życia skoncentrowany na naturze i spokoju. Śródlądowe położenie nieruchomości, na wysokości 427 metrów nad poziomem morza, zapewnia chłodniejsze temperatury i inny krajobraz w porównaniu z terenami nadmorskimi. Codzienne życie charakteryzuje się tu spokojnym tempem, a lokalne udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się w rozsądnych odległościach. Najbliższe otoczenie to połączenie lasów sosnowych i gruntów rolnych, sprzyjające prywatności. Choć istnieją opcje transportu publicznego, 5 linii i przystanków, własny pojazd jest przydatny do zwiedzania dalszych okolic, zwłaszcza aby dotrzeć do plaż, pól golfowych lub większych miast takich jak Elche, oddalonego o 21 km w linii prostej. Region ma średnią roczną temperaturę 17,1°C, a sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy.
Najbliższa okolica El Algayat, La Romana, charakteryzuje się wiejskim i naturalnym otoczeniem. Wysokość 427 m n.p.m. przyczynia się do krajobrazu ze skalistymi zboczami i lasami sosnowymi, jak pokazują zdjęcia. Codzienne życie wiązałoby się z kontaktem z naturą, potencjalnie obejmującym aktywności takie jak piesze wędrówki czy po prostu korzystanie z otwartych przestrzeni. Niezbędne usługi są w zasięgu, supermarket oddalony o 189 metrów, a apteka o 9,2 km. Większe ośrodki miejskie, takie jak Elche (21 km) i Alicante (36 km), oferują bogatsze doświadczenia kulturalne i handlowe. Okolica jest stosunkowo spokojna, a prognozowana na 2025 rok liczba mieszkańców wynosi 2 729, co wskazuje na niską gęstość zaludnienia.
Ta mapa ilustruje położenie działki w La Romana, Alicante. Podkreśla jej śródlądowe położenie względem wybrzeża Morza Śródziemnego i dużych miast, takich jak Alicante i Elche. Mapa zapewnia kontekst przestrzenny pozwalający zrozumieć odległości do udogodnień, połączeń transportowych i terenów rekreacyjnych wymienionych w opisie nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Romana położona jest w prowincji Alicante, we Wspólnocie Walenckiej. Znajduje się w głębi lądu, z dala od bezpośredniego wybrzeża Costa Blanca. Nieruchomość usytuowana jest w wiejskim otoczeniu w tym regionie, oferując kontrast wobec popularnych kurortów nadmorskich. Większe miasta, takie jak Elche (21 km w linii prostej) i Alicante (36 km w linii prostej), są łatwo dostępne, zapewniając miejskie udogodnienia i atrakcje kulturalne. Ta lokalizacja łączy naturalne krajobrazy wnętrza regionu z bliskością szerszego stylu życia i infrastruktury Costa Blanca.
Dostępność tej działki w La Romana to połączenie bliskości lokalnych udogodnień z większymi odległościami do głównych węzłów transportowych i atrakcji nadmorskich. Supermarket znajduje się dogodnie 189 metrów stąd, a apteka w odległości 9,2 km. Dostępny jest transport publiczny, 5 linii i przystanków, ale dla większej wygody zaleca się samochód. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się w odległości około 31 km w linii prostej. Plaże, takie jak Platja del Pinet, są oddalone o około 33 km. Miłośnicy golfa mają do wyboru opcje takie jak Escuela de golf Elche (19 km) i Club de Golf El Plantío (31 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są 17 km stąd.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół La Romana cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 9°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 17,1°C. Wysokość 427 metrów wpływa na lokalny mikroklimat, potencjalnie oferując nieco chłodniejsze lata niż w terenach nadmorskich. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa zazwyczaj około 4 miesięcy. Krajobraz, charakteryzujący się lasami sosnowymi i wzgórzami, zapewnia możliwości aktywności na świeżym powietrzu i doceniania naturalnego środowiska. Lokalnych dni wolnych w roku jest łącznie 32, co może wpływać na działalność lokalnych firm.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć La Romana położona jest w głębi lądu, rekreacja nadmorska jest dostępna. Najbliższe plaże, takie jak Platja del Pinet, znajdują się w odległości około 33 km w linii prostej. Są częścią szerszego wybrzeża Costa Blanca, znanego z plaż z Błękitną Flagą. Dla miłośników golfa kilka pól golfowych znajduje się w zasięgu jazdy samochodem, w tym Escuela de golf Elche 19 km i Club de Golf El Plantío 31 km. Lokalne obiekty sportowe obejmują basen miejski zaledwie 0,2 km od nieruchomości, a centrum sportowe Serra de Bastany oddalone o 4,5 km oferuje dodatkowe opcje rekreacji.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.8°C | 29 mm |
| Luty | 9.4°C | 24 mm |
| Marzec | 12.4°C | 31 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 15 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 4 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 28 mm |
| Październik | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość w La Romana stanowi wyraźną alternatywę dla częstszych nadmorskich inwestycji wzdłuż Costa Blanca, takich jak apartamenty w Torrevieja czy urbanizacje typu Oasis Laguna 2. Te nadmorskie nieruchomości zazwyczaj mają istniejące budynki, a ceny zaczynają się znacznie wyżej, od 160 000 € wzwyż za apartamenty. Działka w La Romana wyróżnia się znaczonym rozmiarem i potencjałem indywidualnego zagospodarowania, co stanowi inną propozycję niż zakup gotowego apartamentu czy willi. Podczas gdy tereny nadmorskie oferują bezpośrednią bliskość plaż i bardziej żywotny styl życia ukierunkowany na turystykę, La Romana zapewnia bardziej odosobnione doświadczenie nastawione na naturę. Cena 28 000 € za działkę odzwierciedla jej niezagospodarowany stan i śródlądowe położenie, przemawiając do nabywców ceniących przestrzeń, prywatność i możliwość zaprojektowania własnej rezydencji, zamiast bezpośredniego dostępu do wybrzeża czy ugruntowanych udogodnień charakterystycznych dla inwestycji w Torrevieja czy El Raso.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
ID