Dit uitgestrekte perceel van 18.512 m² ligt in El Algayat, binnen de gemeente La Romana, Alicante. Het biedt een unieke kans om een landelijke woning te ontwikkelen in een rustige, natuurgerichte omgeving. Het land bestaat uit een mix van volgroeid dennenbos en open landbouwgebieden, wat veel privacy en een verbinding met het natuurlijke landschap biedt. Het ligt in het binnenland en maakt deel uit van een urbaniserende omgeving met voorzieningen op korte afstand, hoewel een auto wordt aanbevolen voor meer gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in het binnenland van El Algayat, La Romana, een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn natuurlijke omgeving en open landschappen. Het profiteert van de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (189 m) en een apotheek (9,2 km), waardoor het in een ontwikkelende stedelijke omgeving ligt en toch een gevoel van landelijke afzondering behoudt. Deze ligging biedt een balans tussen bereikbaarheid en natuurlijke rust.
Dit perceel is geschikt voor particulieren of gezinnen die een privé-woonbestemming in een natuurlijke omgeving willen creëren. De aanzienlijke grootte biedt veel ontwikkelingsmogelijkheden en is geschikt voor het bouwen van een op maat ontworpen woning met ruime buitenruimte. De combinatie van bos- en landbouwgrond biedt privacy en een directe verbinding met de natuur, ideaal voor wie ruimte en een landelijke levensstijl vooropstelt.
Het land is klaar voor ontwikkeling, met de bouwstatus aangeduid als sleutelklaar, wat suggereert dat de infrastructuur mogelijk aanwezig of direct beschikbaar is. De indicatieve opleverdatum van 1970 houdt in dat het om een volwassen perceel gaat. Eventuele nieuwbouw valt onder de huidige planologische voorschriften en vergunningen van de lokale overheid. Potentiële kopers dienen de lokale planologische richtlijnen te raadplegen voor ontwikkelingsmogelijkheden.
Deze woning is een stuk bouwgrond en omvat geen bestaande constructies of woningen. Er zijn geen vooraf goedgekeurde bouwvergunningen voor een specifiek project inbegrepen. Essentiële voorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluitingen moeten worden geverifieerd en mogelijk worden aangelegd. Wi-Fi en telefonie worden als voorzieningen vermeld, maar dit kan specifieke installaties of serviceovereenkomsten vereisen.
Dit perceel is geschikt voor particulieren of investeerders die een op maat gesneden bouwproject in een natuurlijke omgeving willen realiseren. Het spreekt wie een landelijke levensstijl wenst, weg van drukke toeristische centra, maar toch binnen bereik van essentiële voorzieningen. Gezinnen die een zelf ontworpen woning willen bouwen met ruime buitenruimte voor recreatie of landbouw kunnen dit perceel geschikt vinden. Het biedt ook een kans voor ontwikkelaars of particulieren die in een langetermijninvestering geïnteresseerd zijn en in hun eigen tempo willen ontwikkelen, onder voorbehoud van lokale planologische vergunningen. De locatie is bedoeld voor wie een rustige omgeving weet te waarderen en bereid is op een voertuig te vertrouwen voor verdere voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten.
Aangezien dit een stuk bouwgrond is, zijn specifieke details over bouwkwaliteit en afwerkingsmaterialen in de traditionele zin niet van toepassing. De status 'sleutelklaar' verwijst vermoedelijk naar de gereedheid van het land voor ontwikkeling of naar de historische context. Eventuele toekomstige bouw hangt volledig af van de door de koper gekozen architect en aannemer, conform de huidige bouwvoorschriften en regelgeving. Potentiële kopers wordt geadviseerd lokale bouwnormen en gerenommeerde aannemers in de regio Alicante te onderzoeken om de gewenste kwaliteit en afwerking voor geplande constructies op het perceel te waarborgen.
Het perceel bouwgrond wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €28.000. Aangezien het om een stuk grond gaat, weerspiegelt de prijs de oppervlakte en het ontwikkelingspotentieel in plaats van bestaande constructies. De prijs wordt gepresenteerd als een definitief bedrag, niet als een startpunt. Gezien de grootte en ligging positioneert dit prijsniveau het land als een potentieel toegankelijke instap in vastgoedontwikkeling in de regio Alicante. De beschikbaarheid is afhankelijk van de marktomstandigheden en geïnteresseerden dienen de actuele status te verifiëren.
La Romana, en met name het gebied El Algayat, biedt een levensstijl die draait om natuur en rust. De ligging in het binnenland, op een hoogte van 427 meter, zorgt voor koelere temperaturen en een ander landschap dan in de kustgebieden. Het dagelijks leven verloopt hier in een ontspannen tempo, met lokale voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op beheersbare afstanden. De directe omgeving is een mix van dennenbossen en landbouwgrond, wat een gevoel van privacy geeft. Hoewel er openbaar vervoer is met 5 lijnen en bijbehorende haltes, is een eigen voertuig handig om de verdere omgeving te verkennen, zeker om stranden, golfbanen of grotere steden zoals Elche te bereiken, dat op 21 km hemelsbreed ligt. De regio heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 17,1°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
De directe omgeving van El Algayat, La Romana, wordt gekenmerkt door een landelijke en natuurlijke setting. De hoogte van het perceel, 427 meter boven zeeniveau, draagt bij aan een landschap met rotsachtige heuvels en dennenbossen, zoals op de afbeeldingen te zien is. Het dagelijks leven omvat een verbinding met de natuur, met mogelijke activiteiten zoals wandelen of simpelweg genieten van de open ruimten. Essentiële voorzieningen zijn binnen bereik, met een supermarkt op 189 meter en een apotheek op 9,2 km. Grotere stedelijke centra zoals Elche (21 km) en Alicante (36 km) bieden bredere culturele en commerciële mogelijkheden. Het gebied is relatief rustig, met een verwacht aantal inwoners van 2.729 in 2025, wat duidt op een dunbevolkte woonomgeving.
Deze kaart toont de ligging van het perceel bouwgrond in La Romana, Alicante. Het benadrukt de positie in het binnenland ten opzichte van de Middellandse Zeekust en grote steden zoals Alicante en Elche. De kaart biedt ruimtelijke context om de afstanden tot voorzieningen, vervoersverbindingen en recreatiegebieden uit de woningomschrijving te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Romana ligt in de provincie Alicante, binnen de Regio Valencia. Het ligt in het binnenland, verwijderd van de directe kustlijn van de Costa Blanca. De woning ligt in een landelijke setting binnen deze regio, wat een contrast vormt met de populaire kustbadplaatsen. Grotere steden zoals Elche (21 km hemelsbreed) en Alicante (36 km hemelsbreed) zijn goed bereikbaar en bieden stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Deze locatie biedt een combinatie van de natuurlijke binnenlandlandschappen van de regio met nabijheid van de bredere levensstijl en infrastructuur van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit perceel in La Romana omvat een combinatie van nabijheid van lokale voorzieningen en grotere afstanden tot grote vervoersknooppunten en kustattracties. Een supermarkt bevindt zich op slechts 189 meter afstand en een apotheek op 9,2 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 5 lijnen en bijbehorende haltes, maar een auto wordt aanbevolen voor meer gemak. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt ongeveer 31 km hemelsbreed. Stranden zoals Platja del Pinet bevinden zich op circa 33 km. Golfliefhebbers hebben opties zoals Escuela de golf Elche (19 km) en Club de Golf El Plantío (31 km). Oplaadstations voor elektrische auto's zijn beschikbaar op 17 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond La Romana geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 9°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,1°C. De hoogte van 427 meter beïnvloedt het lokale microklimaat en zorgt mogelijk voor iets koelere zomers dan in de kustgebieden. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven 20°C ligt, duurt doorgaans ongeveer 4 maanden. Het landschap, gekenmerkt door dennenbossen en heuvels, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en waardering van de natuurlijke omgeving. Er zijn in totaal 32 lokale feestdagen per jaar, wat de openingstijden van lokale bedrijven kan beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Romana in het binnenland ligt, zijn recreatieve activiteiten aan de kust goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, liggen ongeveer 33 km hemelsbreed. Deze maken deel uit van de bredere Costa Blanca-kustlijn, bekend om zijn Blauwe Vlag-stranden. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen binnen rijafstand, waaronder Escuela de golf Elche op 19 km en Club de Golf El Plantío op 31 km. Lokale sportvoorzieningen omvatten een gemeentelijk zwembad op slechts 0,2 km van de woning, en het sportcentrum Serra de Bastany ligt op 4,5 km, met verdere recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 24 mm |
| Maart | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning in La Romana biedt een duidelijk alternatief voor de gebruikelijkere kustontwikkelingen langs de Costa Blanca, zoals de appartementen in Torrevieja of urbanisaties zoals Oasis Laguna 2. Deze kustwoningen beschikken doorgaans over bestaande constructies, met prijzen die aanzienlijk hoger beginnen, vanaf €160.000 en hoger voor appartementen. Het perceel in La Romana wordt gekenmerkt door de aanzienlijke grondoppervlakte en het potentieel voor maatwerkontwikkeling, wat een ander voorstel is dan de aankoop van een kant-en-klaar appartement of villa. Terwijl kustgebieden directe nabijheid van stranden en een levendigere, op toerisme gerichte levensstijl bieden, biedt La Romana een afgeslotene, natuurgerichte ervaring. De prijs van €28.000 voor het land weerspiegelt de onontwikkelde status en de ligging in het binnenland, en spreekt kopers aan die ruimte, privacy en de mogelijkheid om hun eigen woning te ontwerpen vooropstellen, in plaats van directe kusttoegang of gevestigde voorzieningen zoals in Torrevieja of El Raso.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
ID